Insignia Financial Group была компанией, которая инвестировала в квартиры , находящиеся в затруднительном финансовом положении, с целью увеличения стоимости за счет рекапитализации . [1] Он был основан и контролировался миллиардером Эндрю Л. Фаркасом, его штаб-квартира находилась в Гринвилле, Южная Каролина . Он был крупнейшим менеджером квартир, контролируя на пике популярности 300 000 квартир. [2] Компания была продана двумя траншами в 1999 и 2003 годах.
Промышленность | Недвижимость |
---|---|
Основан | 1990 |
Несуществующий | 2003 |
Судьба | Приобретена Aimco и CBRE Group |
Штаб-квартира | Гринвилл, Южная Каролина |
История
Insignia была запущена в 1990 году Эндрю Л. Фаркасом на семейные деньги около 5 миллионов долларов. [1] Фаркас - внук Джорджа Фаркаса, основателя компании Alexander , [1] племянник Александра С. Фаркаса , бывшего генерального директора , и сын Робина Фаркаса, бывшего председателя . [3]
Компания получила финансирование от Lehman Brothers . [4]
В 1990 году компания приобрела активы US Shelter Corp, в ведении которой находилось 55 000 квартир. После приобретения Insignia владела или управляла недвижимостью на сумму около 1,5 млрд долларов в 32 штатах. [5]
В октябре 1993 года компания стала публичной компанией в результате первичного публичного размещения акций, проводимого Lehman Brothers. [6]
В 1996 году компания приобрела Edward S. Gordon Company за 74 миллиона долларов. [2] [7] Гордон затем работал в Insignia до своей смерти в 2000 году от рака толстой кишки , когда Insignia получил 19,1 миллиона долларов от страхового полиса ключевого лица, взятого на его жизнь. [8]
В 1997 году Министерство жилищного строительства и городского развития США обвинило компанию в выплате откатов в размере 7,6 миллиона долларов владельцам субсидированного жилья . [4] Компания заплатила за урегулирование дела, не признав никаких правонарушений. [4]
В 1997 году компания приобрела Realty One из Кливленда, штат Огайо, за 39 миллионов долларов. [9] [3]
В 1998 году компания продала Aimco подразделение по инвестициям в квартиры за 910 миллионов долларов наличными и акциями. [10]
В 1999 году компания приобрела Дугласа Эллимана у семьи Сеймура Мильштейна за 65 миллионов долларов наличными. [11]
В марте 2003 года компания продала Дугласа Эллимана дочерней компании New Valley LLC за 73,5 миллиона долларов. [12] [13] [14]
В 2003 году оставшаяся часть Insignia была продана CBRE Group за 415 миллионов долларов наличными. [15] [16]
Рекомендации
- ^ a b c Джонс, Дэвид (1 ноября 2011 г.). «Андрей Фаркас: Продолжение» . Настоящая сделка .
- ^ а б ДЕЙЧ, КЛАУДИЯ Х. (18 июня 1996 г.). "Insignia Financial приобретает компанию Эдварда С. Гордона" . Нью-Йорк Таймс .
- ^ а б ГОЛУША, ДЖОН (11 июля 1999 г.). «Расширяющаяся вселенная Insignia Group» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ а б в Аговино, Тереза (23 октября 2011 г.). «Магнат недвижимости Эндрю Фаркас стремится к перевороту № 2» . Crain Communications .
- ^ «РЕКАПИТАЛИЗАЦИЯ US Shelter продает активы Insignia Financial Group» . GoUpstate.com . 3 января 1991 г.
- ^ «Проблемы с акционерным капиталом на этой неделе» . Нью-Йорк Таймс . 11 октября 1993 г.
- ^ Грант, Питер (18 июня 1996 г.). «ЭДВАРД С. ГОРДОН ПРОДАН ЗА 74 МЛН.» . Нью-Йорк Дейли Ньюс .
- ^ Вайс, Лоис (3 ноября 2000 г.). "ПОЛИТИКА СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ ЭДА ГОРДОНА ВЫПЛАЧИЛА ФИРМЕ 19 МЛН . ДОЛЛАРОВ" . New York Post .
- ^ «Insignia покупает Realty One» . United Press International . 30 сентября 1997 г.
- ^ ГОЛУША, ДЖОН (18 марта 1998 г.). «Жилая недвижимость; Insignia Financial объявляет о планах корпоративной реструктуризации» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ ГОЛУША, ДЖОН (29 мая 1999 г.). "Брокерская компания по продаже недвижимости Дугласа Эллимана будет продана" . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Кейл, Брейден (17 марта 2003 г.). «PRUDENTIAL ПЛАТИТ 73,5 МЛН ДОЛЛАРОВ ЗА ЭМБЛЕМУ ДУГЛАСА ЭЛЛИМАНА» . New York Post .
- ^ «Insignia продает Дуглас Эллиман» . Crain Communications . 17 марта 2003 г.
- ^ «Компания New Valley, владеющая 50% недвижимостью, приобретает Insignia Douglas Elliman; формирует Prudential Douglas Elliman, крупнейшего брокера в сфере жилищного строительства в столичном районе Нью-Йорка» . Business Wire (Пресс-релиз). 17 марта 2003 г.
- ^ Винсент, Роджер (19 февраля 2003 г.). "CB Ричард Эллис покупает знаки отличия" . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Корфман, Томас А. (19 февраля 2003 г.). «CB Richard Ellis приобретает Insignia» . Чикаго Трибьюн .