Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
KBR Tower
KBRTowerHoustonTX.JPG
Башня KBR с центром YMCA в центре Хьюстона впереди
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис
Место расположения601 Jefferson Street, Хьюстон , Техас
Координаты29 ° 45′12 ″ с.ш., 95 ° 22′20 ″ з.д. / 29.7533 ° N 95.3723 ° W / 29,7533; -95,3723 Координаты : 29.7533 ° N 95.3723 ° W29 ° 45′12 ″ с.ш., 95 ° 22′20 ″ з.д. /  / 29,7533; -95,3723
Завершенный1973 г.
ВладелецTrizec Properties [1]
УправлениеBrookfield Properties
Высота
Крыша550 футов (170 м)
Технические детали
Количество этажей40
Площадь пола1,047,744 квадратных футов (97,339 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторНейгауз и Тейлор

KBR Tower (ранее MW Kellogg Tower ) - небоскреб высотой 550 футов (167,6 м) в центре Хьюстона , штат Техас , США ; это часть комплекса Cullen Center . В башне KBR находится штаб-квартира KBR, Inc. , инженерной, материально-технической и строительной компании. [2] [3] [4]

40-этажное здание имеет около 1 047 748 квадратных футов (97 339,0 м 2 ) арендуемой площади под офис. Архитектором-проектировщиком была компания Neuhaus & Taylor, генеральным подрядчиком - Linbeck Construction Company, инженером-механиком - Сэм П. Уоллес, инженером-конструктором - Ellisor Engineering, Inc. Строительство было завершено в 1973 году [5].

История [ править ]

К 1991 году Dresser Industries и ее дочерняя компания MW Kellogg сменили офисные здания. Kellogg заняла более 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ) пространства на 16 этажах небоскреба в Хьюстоне, ранее занимавшееся его материнской компанией. Небоскреб был переименован в башню MW Kellogg Tower. В обмен на это Дрессер занял место в 3 Greenway Plaza , которое было переименовано в Комодную башню. Обмен зданиями удовлетворил потребность Келлогга в большем пространстве. [6]

В 1998 году Exxon объявила о создании новой дочерней компании Exxon Upstream Development Co. Первоначально компания планировала разместить компанию в башне Келлог, а затем переместить ее в деловой район Гринспойнт . [7]

К 2001 году компания Halliburton владела башней в рамках совместного предприятия с TrizecHahn . В августе того же года Halliburton объявила, что объединит 8000 местных сотрудников в офисные помещения в Вестчейзе . Компания Halliburton планировала освободить около 650 000 квадратных футов (60 000 м 2 ) офисных помещений класса B в Kellogg Tower. [8] В декабре 2001 г. компания Halliburton отказалась от планов по переводу сотрудников в Westchase. Нэнси Сарнофф из Houston Business Journal сказала, что для компании было бы разумнее арендовать существующие помещения, а не строить новые офисные помещения во время экономических спадов. [9]

В 2004 году Jeanneret & Associates продлила срок аренды 9806 квадратных футов (911,0 м 2 ) площади в башне KBR на 10 лет. [10]

В 2009 году в здании KBR Tower компания Brookfield Properties начала предлагать офисные апартаменты площадью от 1 200 квадратных футов (110 м 2 ) до 2 000 квадратных футов (190 м 2 ) малым предприятиям и уволенным лицам, желающим открыть собственное дело. [11]

В 2010 году KBR подписала договор аренды на 20 лет на 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) зданий KBR Tower и 500 Jefferson. В 2011 году Brookfield Properties Corp. выставила на продажу 50% акций KBR Tower. Пол Лэйн, исполнительный вице-президент Suresh Brookfield в Хьюстоне, сказал, что договор аренды с KBR сделал здание одним из основных кандидатов на продажу его доли. KBR владеет остальными 50% долей. Лэйн не указал, имела ли KBR право преимущественной покупки в интересах Брукфилда. Лейн сказал, что именно по соображениям конфиденциальности он не раскрыл информацию. [12]

В 2012 году филиал WP Carey приобрел KBR Tower. [13]

Галерея [ править ]

  • Основание башни KBR

  • Башня KBR ночью, с Континентальным центром I

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Хьюстоне

Ссылки [ править ]

  1. ^ " Каллен Центр ". Карлин / Уайт Ассошиэйтс. Проверено 23 августа, 2009.
  2. ^ Эриксен, Хелен. « Будет ли KBR отказаться от своей штаб-квартиры в Хьюстоне ради пригорода Кэти? » Хьюстонские хроники . 30 апреля, 2008. Проверено 13 января, 2009.
  3. ^ « Места, заархивированные 2008-01-08 в Wayback Machine ». KBR. Проверено 13 января, 2009.
  4. ^ «KBR приобретает Центавра, значительно расширяя свой военный космос, модернизацию обороны и портфель кибер-решений» . инвесторы.kbr.com . Проверено 23 сентября 2020 .
  5. ^ " Башня KBR [ постоянная мертвая ссылка ] ." Brookfield Properties. Проверено 13 августа, 2009.
  6. ^ Стюарт, Леттис. « НЕДВИЖИМОСТЬ; большой обмен офисами в Хьюстоне ». Нью-Йорк Таймс . Среда, 15 мая 1991 г.
  7. ^ Дургин, Хиллари. « Exxon создает новую компанию в Хьюстоне, чтобы сосредоточиться на глубоководных проектах », - Knight Ridder / Tribune Business News . 3 июня 1998 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
  8. ^ Сарнофф, Нэнси. « Движение Halliburton может создать брешь на рынке офисной недвижимости Хьюстона» . Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 10 августа, 2001. Проверено 11 ноября, 2009.
  9. ^ Сарнофф, Нэнси. « Центр города вверх, Уэстчейз вниз, поскольку Halliburton откладывает проект ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 21 декабря, 2009. Проверено 11 ноября, 2009.
  10. ^ Сарнофф, Нэнси. « Cullen Center получает новые договоры аренды ». Хьюстонский деловой журнал . Среда, 18 февраля 2004 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
  11. ^ Сарнофф, Нэнси. « Разработчик думает о мелочах ». Хьюстонские хроники . 7 февраля, 2009. Проверено 11 ноября, 2009.
  12. ^ « Недвижимость в центре Хьюстона привлекает покупателей ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 6 мая 2011 г. Проверено 15 октября 2011 г.
  13. ^ Фезер, Кэтрин. « Сделка недели: здание может получить новый адрес ». Хьюстонские хроники . 21 ноября, 2014. Проверено 25 февраля, 2015.

Внешние ссылки [ править ]

  • Emporis
  • Страница небоскреба
  • Brookfield Properties