Коттеджи , также известные как фрезерованные дома , предварительно вырезанные дома , готовые дома, дома по почте или дома по каталогу , были типом жилья, которое было популярно в Соединенных Штатах, Канаде и других странах в первой половине года. ХХ века. [1] Производители комплектов домов продавали дома самых разных планов и стилей, от простых бунгало до внушительных колоний , и поставляли по фиксированной цене все материалы, необходимые для строительства конкретного дома, но обычно за исключением кирпича, бетона или кирпичной кладки (например, потребуется для закладки фундамента, который заказчик должен будет сделать на месте).
Дизайн
Придерживайтесь встроенным , воздушный шар рам комплекта дом были построены в качестве постоянных, а не временных структур, как менеджер Sears, Робак отдел пиломатериала объяснил в Сенате Соединенных Штатов комитета в 1919 году: [2]
Готовый дом не следует путать с секционным переносным домом, который можно снимать и перемещать, отвинтив болты. Готовый дом - это постоянный дом, и метод его строительства не отличается от любого другого каркасного дома, где пиломатериалы обрамлены (или обрезаны до нужной длины, надрезаны и т. Д.) Вручную плотниками.
В отличие от модульных домов , которые строятся по частям на заводе, в домах с комплектом каждый отдельный кусок пиломатериала был отправлен уже пронумерованным и обрезанным, чтобы соответствовать его конкретному месту в доме, что исключает необходимость измерения и резки, а также отходы. времени (особенно в дни до появления электроинструментов) и материалов. Таким образом, производители комплектов для дома утверждали, что экономят потребителю от 30 до 40 процентов по сравнению с традиционными методами строительства. [3] [4] Это описание, сделанное исследователем Дейлом Волики, изготовления домиков-комплектов компанией Gordon-Van Tine Company, было типичным и для других компаний-производителей комплектных домов: [4]
Все конструкции были стандартизированы, чтобы обеспечить максимальную эффективность и сократить затраты на материалы и рабочую силу. Пиломатериалы и скобяные изделия закупались оптом. На фабриках были квалифицированные сотрудники и специальные станки для резки сложных деталей, таких как стропила и лестницы. Пиломатериалы были предварительно обрезаны по длине, гарантированно подогнаны по размеру, готовы к установке гвоздями и маркированы для облегчения сборки. Балки пола и мосты, черный пол, готовый пол, шпильки, стропила, обшивка, вагонка, черепица, штукатурка, штукатурка или гипсокартон, колонны, перила, двери и окна, фурнитура, гвозди и краска для двух наружных слоев были включены в заказывать. Водопровод, электричество и отопление были доступны за дополнительную плату. Хотя пиломатериалы и оборудование были стандартизированы, дизайн не был стандартизирован, и покупателям предлагалось персонализировать свой заказ. Многие модели имели двух- или трехэтажные планы, а снаружи могли быть обшивка, черепица, лепнина или кирпичный каркас. Стены, окна и двери можно было перемещать, добавлять или убирать. За дополнительную плату были доступны веранды, солярии, цветочные ящики, решетки, балконы, встроенные шкафы и различные узоры дверей и створок.
Доставка и строительство
В зависимости от размера и стиля плана, материалы , необходимые для построения типичный дом, в том числе , возможно , 10000-30000 куски древесины и других строительных материалов, [3] будет заполнить один или два железнодорожных Boxcars , [5] [6] , который будут загружены на заводе компании и отправлены в родной город заказчика, где они будут припаркованы на тупиковой дороге или на грузовой площадке для разгрузки. Как только материалы будут доставлены, заказчик организует для местного плотника или подрядчика сборку дома на участке, принадлежащем заказчику; или же покупатель, у которого были под рукой инструменты, мог собрать весь дом или его часть сам за несколько недель или несколько месяцев.
Полученные в результате дома были неотличимы по качеству и внешнему виду от домов, построенных традиционными методами, если не лучше, но часто были значительно дешевле в строительстве из-за экономии на заработной плате плотников и подрядчиков; а цена на качественные пиломатериалы, закупаемые у крупной компании по производству комплектующих, часто была ниже, чем на местном складе пиломатериалов. Кроме того, некоторые компании, в том числе Sears, Montgomery Ward , Gordon-Van Tine и Harris Brothers, предлагали скидки при оплате наличными и щедрые условия ипотеки . [4] Для большинства домовладельцев полная стоимость строительства дома из комплекта была примерно вдвое выше, чем по каталогу, с учетом строительства фундамента и затрат на рабочую силу. [3] [7] Цена земли или городского участка, на котором можно построить строительство, будет еще одним расходом.
Настройка
В дополнение к своим предварительно вырезанным домам некоторые компании также продавали только планы домов (при этом покупатель покупал все материалы на месте) или необработанные версии своих домов (по более низкой цене), оставляя это на усмотрение покупателя. организовать строительные и столярные работы. По данным Sears Archives, «Sears фактически поощряла строителей современных домов экономить деньги, заказывая пиломатериалы на местных лесопильных заводах. Sears хотела, чтобы современные дома были рентабельными для покупателей, что часто означало закупку материалов на месте, а не у немногих, и географически удаленные лесопилки Sears ". [8]
Кроме того, некоторые компании могут предоставить обратные версии своих домов или внести другие изменения по запросу. Например, [9]
Sears был ... очень способным последователем популярных домашних дизайнов, но с дополнительным преимуществом модификации домов и оборудования в соответствии со вкусами покупателя. Люди могли даже спроектировать свои собственные дома и отправить чертежи в Sears, которая затем отправит соответствующие предварительно вырезанные и подогнанные материалы, предоставив владельцу дома полный творческий контроль.
Кроме того, в некоторых компаниях покупатели жилья могли выбирать качество материалов. Компания Gordon-Van Tine предложила скидки для клиентов, выбравших некачественный сайдинг, кровлю, двери, окна и отделку. Sears предлагала дома «Honor Bilt» из материалов высочайшего качества, а также дома «стандартной постройки», которые были «лучше всего подходят для более теплого климата, что означает, что они не очень хорошо сохраняли тепло» [9] и «Simplex Sectionals». из сборных панелей, которые могут быть соединены между собой болтами, предназначенные для использования в качестве временных конструкций или дач. [10]
Реклама
Домики-комплекты продвигались через каталоги, доступные на лесных складах и в хозяйственных магазинах , через каталоги с доставкой по почте, публикуемые крупными розничными торговцами, такими как Sears and Wards, а также через рекламу в популярных журналах и газетах в тех городах, где у производителей комплектного дома были местные офисы продаж. Дейл Волики перечисляет Saturday Evening Post , National Geographic и Good Housekeeping в качестве примеров общенациональных журналов, в которых рекламируется Gordon-VanTine. [4] Потенциальные клиенты могут организовать инспекцию домов с комплектом оборудования поблизости или посетить завод компании, чтобы осмотреть модели домов . [4] [11]
Простота строительства и экономия средств на домах с комплектом принадлежностей понравились многим потенциальным домовладельцам во всем экономическом спектре, от рабочих до богатых . Например, в 1928 году Уолт Дисней и его брат Рой построили два дома с комплектом одежды, сделанные Pacific Ready Cut Homes, на принадлежащих им участках в районе Силвер-Лейк в Лос-Анджелесе . [11]
Популярность строительной техники была подтверждена окольными путями в немой комедии 1920 года « Одна неделя» с Бастером Китоном в главной роли , в которой Китон строит дом своими руками , который оказывается неправильным. [12]
Кит-хаус компании
Ряд компаний предлагали жилые дома, а иногда также предлагали примитивные «промышленные» и летние коттеджи без ванных комнат [13], а также гаражи , дуплексы , многоквартирные дома , сараи и другие хозяйственные постройки и даже пристройки . [9]
Канада
Самыми крупными продавцами в Канаде были:
- Canadian Aladdin Co. Ltd. - филиал компании Aladdin Homes, расположенной в Мичигане, крупнейшего продавца комплектующих для дома в Канаде, ее штаб-квартира в Канаде располагалась в здании Canadian Pacific Building в Торонто. Они работали по всей Канаде с 1905 по 1952 год. Они действительно были предварительно нарезаны, и для сборки требовалось очень мало навыков. Они также использовали высококачественные пиломатериалы, и компания предложила возмещение в размере 1 доллара за каждый сучок, найденный в наборе. [14]
- T. Eaton Co. Ltd. - безусловно, самый важный розничный торговец по почте в Канаде в начале двадцатого века, а также поставщик комплектов для дома с 1910 по 1932 год. Они были доступны только в Западной Канаде , но не в других странах. Онтарио или Восток. Eaton продал по крайней мере 40 различных планов домов, но наиболее распространенным типом был 1 дом.+1 / 2 -этажные, иногда упоминается как пол-бунгало . В каталогах 1919 и 1920 годов всем домам Итона были даны названия, начинающиеся с «Ea», таким образом, Eatoncourt, Eastbourne, Easton, Eager, Earlswood и Earlscourt. Хотя дома Eaton продавались как комплекты, они не былипредварительно вырезаны. [14]
- Другие более мелкие поставщики комплектов для доставки по почте включали BC Mills Timber and Trading Co. , United Grain Growers , Университет Саскачевана и Сельскохозяйственный колледж Манитобы . [14]
Соединенные Штаты
В период с 1908 по 1940 год в Соединенных Штатах было построено более 100 000 комплектов домов. [5] Компании, предлагающие комплекты домов в течение всего или части своего корпоративного существования, включали: [1]
- Aladdin Homes , Бэй-Сити , Мичиган - с 1906 по 1981 год [15] [16] [17] [18]
- Bennett Homes, Северная Тонаванда , Нью-Йорк - с 1902 по 1935 год или позже [19] [20] [21] [22]
- Fenner Factory Cut Homes, Ready Built House Company, Северный Портленд , Орегон - 1912-1928 гг. [23]
- Gordon-Van Tine Homes , Давенпорт , Айова, с дополнительными заводами в Сент-Луисе , Миссури, [24] Чехалис , Вашингтон, Луизиана, [25] и Хаттисберг , Миссисипи - с 1907 по 1947 год [4] [21] [26]
- Harris Homes, Harris Brothers Company, Чикаго , Иллинойс - с 1913 по 1960 год [21] [27] [28]
- Компания Hewitt-Lea-Funck, Сиэтл , Вашингтон [29]
- Liberty Homes, Lewis Manufacturing, Бэй-Сити, Мичиган - с 1925 по 1973 год [21] [30] [31]
- Pacific Ready Cut Homes , Лос-Анджелес - с 1908 по 1940 год [11] [32] [33] [34]
- Sears Modern Homes , Sears, Roebuck , Чикаго - с 1908 по 1940 год [10] [35]
- Sterling Homes, International Mill and Timber Company, Бэй-Сити, Мичиган - с 1915 по 1971 год [21] [36] [37]
- Wardway Homes, Монтгомери Уорд , Чикаго, Иллинойс - с 1910 по 1931 год (фактическое производство домов было передано в субподряд Гордон-Ван Тайну) [4] [21] [38] [39]
Компании Кит-хауса покинули бизнес по разным экономическим причинам до, во время и после Великой депрессии ; некоторые обанкротились, а другие вернулись к своей первоначальной функции поставщиков строительных материалов. По словам исследователя Волицки: [40]
Вопреки распространенному мнению, Montgomery-Ward и Sears Roebuck не прекратили работу своих предварительно сокращенных жилищных отделов из-за того, что клиенты не выполнили свои обязательства по ипотечным кредитам. Программы «Нового курса», введенные администрацией Рузвельта, побуждали домовладельцев рефинансировать существующие ипотечные кредиты по более низкой ставке через программы, установленные Федеральной жилищной администрацией. В течение 1934 и 1935 годов клиенты погашали свои жилищные ипотечные кредиты через Sears and Montgomery. Без прибыльной ипотечной программы Montgomery-Ward решила полностью отказаться от предложения готовых домов и строительных материалов. Sears Roebuck продолжала продавать готовые дома, но значительно сократила объемы операций.
Некоторые компании, занимающиеся производством комплектов, продолжили свое существование после Второй мировой войны , но большинство покупателей жилья стекались в новые недорогие отделения домов- хаусов, возникающие по всей стране. [21]
Хотя ни одна из традиционных компаний, занимающихся сборными домами, все еще не работает, некоторые производители предлагают наборы для дома из предварительно распиленного бревна . [41] Lindal Cedar Homes , компания по производству комплектов одежды, основанная в 1945 году со штаб-квартирой в Сиэтле, штат Вашингтон, продолжает продавать свои предварительно вырезанные материалы для дома из материалов для дома на международном уровне через сеть независимых дистрибьюторов. [42] И, начиная с 2006 года, в течение нескольких лет Лоу поставлял чертежи и материалы (не предварительно вырезанные) для небольших домов из палки под названием « Коттеджи Катрина» со стенами, спроектированными так, чтобы выдерживать ветер со скоростью 140 миль в час, предназначенные для временного использования. жилье для жителей побережья Мексиканского залива , потерявших свои дома в результате урагана Катрина . [43] [44] Первоначально предлагавшиеся через магазины Lowe's в Миссисипи и Луизиане , в 2008 году Lowe's начала предлагать коттеджи во всех своих магазинах по всей стране. [45] Однако, хотя изначально «провозглашалась новым домом Sears & Roebuck» [46], программа столкнулась с сильным сопротивлением со стороны местных властей в регионе побережья Мексиканского залива, которые опасались, что коттеджи снизят стоимость собственности, и к середине 2011 года Lowe's прекратил выпуск своей линейки продуктов. [47] [48]
Сохранение
Муниципальный район Acadia , Альберта, опубликовал карту с самонаводящимся вождением тур местного каталогом домов. [49]
Смотрите также
- Комплект домов в Мичигане
- Стальной дом MAN
- Sears Modern Homes
- Исторический район компании Gordon-Van Tine
Библиография
- Швейцер, Роберт и У. Р. Дэвис. Любимые дома Америки: каталоги с доставкой по почте как справочник по популярным домам начала 20-го века . Детройт: издательство Wayne State University Press, 1990. ISBN 0-8143-2006-6 (предварительный просмотр Google Книг здесь ).
- Стивенсон, Кэтрин Коул и Х. Уорд Джэндл. Дома по почте: Путеводитель по домам от Sears, Roebuck and Company . Вашингтон, округ Колумбия: Preservation Press, 1986. ISBN 0-471-14394-4
- Торнтон, Розмари и Дейл Волики. Дома почтовых отправлений Монтгомери Уорда; История и практический путеводитель по домам Wardway . Публикации Gentle Beam, 2010. ISBN 0-9715588-6-8
Рекомендации
- ^ a b "Kit Home Information", The Arts and Crafts Society, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ Сенат Соединенных Штатов. Слушания в подкомитете Комитета по общественным зданиям и территориям 66-го Конгресса. Вашингтон: Правительственная типография, 1919 г. (См. Копию письма из отдела пиломатериалов Sears, стр. 719.)
- ^ a b c "Historical Notes on Kit and Precut Homes", Kithouse.org, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ a b c d e f g Wolicki, Dale, "Magazine", gordonvantine.com, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ a b «Kit Houses», Национальный фонд сохранения исторической библиотеки, Университет Мэриленда. Дата обращения 5 августа 2013.
- ^ Крытые вагоны стандартного размера были 40 футов в длину и около 10 футов в ширину, пока в 1960-х годах на железных дорогах не стали использовать более длинные.
- ^ Например, в своем каталоге 1912 года Sears сказал об их модели № 159, оцененной в 652 доллара: «Допуская справедливую цену на рабочую силу, цемент, кирпич и штукатурку, которые мы не обставляем, этот дом можно построить для около $ 1171.00, включая все материалы и рабочую силу ". Точно так же дизайнеры Sears оценили общую стоимость строительства модели № 165 за 1248 долларов в 2640 долларов и так далее. См. Другие примеры в Sears Homes 1908-1914 .
- ^ "Вопросы и ответы о Sears Homes", Sears Archives, доступ 5 июля 2011 г.
- ^ a b c "Что такое современный дом Sears?" Sears Archives, по состоянию на 5 июля 2011 г.
- ^ a b Sears, Roebuck and Company, Antique Home Style, по состоянию на 2 июля 2011 г.
- ^ a b c Поллард-Терри, Гейл. "12,000 Easy Pieces", The Los Angeles Times , 16 июля 2006 г., по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ Одна неделя в базе данных Интернет-фильмов
- ^ 117 Проекты домов двадцатых: Компания Гордон-Ван Тайн , перепечатка каталога 1923 года издательством Dover Publications, 1992, стр. 110–115. ISBN 0-486-26959-0
- ^ a b c ( Генри, 2009 )
- ^ "Aladdin Readi-Cut Houses", Общество искусств и ремесел, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Aladdin Kit Homes", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ Aladdin компании Архивы, Clarke Историческая библиотека, доступ к 2 июля 2011
- ^ Остин Memories, доступ к 5 июля 2011 Во время Первой мировой войны , то Austin Motor Company импортировала 200 нарезанные Aladdin бунгало для размещения его притока военных работников, в развитиисих пор известное как Остин Village в Бирмингеме , Англия.
- ^ "Bennett Homes", Общество искусств и ремесел, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Bennett Homes: Better-Built & Ready-Cut", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ a b c d e f g Охотник, Ребекка. "Historical Notes on Kit and Precut Homes", Kithouse.org, по состоянию на 5 июля 2011 г.
- ^ "Поиск в Интернет-архиве: создатель:" Ray H. Bennett Lumber Co., Inc. " " . archive.org . Проверено 30 июня 2020 .
- ^ «Готовые дома», Общество искусств и ремесел, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ 117 Проекты домов двадцатых годов: компания Gordon-Van Tine , перепечатка каталога 1923 года издательством Dover Publications, 1992, стр. 1. ISBN 0-486-26959-0
- ^ Gordon-Van Tine Co. (1916 г.). Готовые дома Гордона-Ван Тайна . Сборник FM. Archive.org: Gordon-Van Tine Co., стр. 6.
- ^ "Гордон-Ван Тайн", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ "Harris Brothers Bungalows", The Arts and Crafts Society, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Harris Brothers Co.", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ "Hewitt-Lea-Funck Co.", Antique Home Style, по состоянию на 30 июня 2011 г.
- ^ "Kit Homes by Lewis Manufacturing", Antique Home, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Lewis Manufacturing", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ "Pacific Ready Cut Homes: 1925", The Arts and Crafts Society, по состоянию на 20 апреля 2016 г.
- ^ "Pacific Ready Cut Homes", Antique Home Style, по состоянию на 2 июля 2011 г.
- ^ С 1929 по 1940 год или позже компания также производила доски для серфинга ; см. исторические заметки на Kithouse.org
- ^ "Sears Roebuck Houses", Общество искусств и ремесел, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Sterling System Homes", Общество искусств и ремесел, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Sterling System Homes", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ "Wardway Homes", Общество искусств и ремесел, по состоянию на 28 июня 2011 г.
- ^ "Montgomery Ward - Wardway Homes", Antique Home Style, доступ 2 июля 2011 г.
- ^ Волики, Дейл Патрик. «Журнал» . Гордон-Ван Тайн . Проверено 20 апреля 2016 года .
- ↑ Дузе, Элеонора. «Как работают комплекты бревенчатых домиков», HowStuffWorks.com, 10 марта 2009 г. По состоянию на 5 июля 2011 г.
- ^ Ходсон, Джефф. «Умер основатель Lindal Cedar Homes», seattletimes.com, 16 сентября 2011 г., по состоянию на 30 ноября 2017 г.
- ↑ Старк, Джуди. «Дом, который построила Катрина», St. Petersburg Times , 28 января 2006 г., по состоянию на 6 июля 2011 г.
- ^ Лоуэс Katrina коттедж часто задаваемые вопросы, доступ к 6 июля 2011
- ^ Альтер, Ллойд. «Коттеджи Катрина, развернутые компанией Lowes Nationwide», Treehugger, 6 июня 2008 г., по состоянию на 6 июля 2011 г.
- ^ "Select a Plan", Cusato Cottages, доступ 6 июля 2011 г. Архивировано 12 августа 2011 г. на Wayback Machine
- ^ Jarvie, Дженни. «Коттеджи после Катрины получают теплый прием», Los Angeles Times , 16 декабря 2007 г., по состоянию на 6 июля 2011 г.
- ^ «Планы коттеджа Катрина больше не доступны в Lowe's», Lowes.com, по состоянию на 6 июля 2011 г.
- ^ http://www.mdacadia.ab.ca/wp-content/uploads/2011/05/House-Tour.pdf
Внешние ссылки
- Архивы компании Aladdin Homes в Исторической библиотеке Кларка, Университет Центрального Мичигана, включают полные каталоги продаж с 1908 по 1954 год.
- Библиотека наследия строительных технологий - онлайн-коллекция сотен загружаемых американских и канадских архитектурных торговых каталогов до 1964 года, книг с планами домов и технических руководств по строительству.
- Планы этажей бунгало на about.com планы домов Sears и нескольких других компаний, 1908-1921 гг.
- Веб-страница Eaton Catalog Homes с изображениями из каталога Eaton 1917 года, а также чертежами большого дома Eaton, построенного на ферме Lone Star около Сперлинга, Манитоба, которая существует до сих пор.
- В каталоге Eaton находится документальный фильм о домах Eaton с участием Леса Генри, автора книги « Дома каталога: Eaton's and Others».
- Веб-сайт Gordon-Van Tine, созданный Дейлом Волицки, включает много информации о компании, а также фотографии домов GVT в том виде, в каком они выглядят сегодня.
- Планы домов из книг и наборов - 1900-1960 гг. В стиле антикварного дома
- Информация о Kit Homes Включает информацию о строительстве дома с зеленым комплектом
- Kit Домашняя информация в Обществе искусств и ремесел
- Kithouse.org Историческая информация и обширная библиография по строительным домам, написанная исследователем архитектуры и писателем Ребеккой Хантер.
- Путеводитель по исследованиям Кит Хауса из Библиотеки Национального фонда сохранения исторического наследия Университета Мэриленда; включает библиографию. Дата обращения 5 августа 2013.
- "Дома по почте", История канадских каталогов по почте - из Канадского исторического музея.
- Изображения Sears Modern Home на сайте searsarchives.com
- Searshomes.org Розмари Торнтон, исследовательницы и автора нескольких книг о домах для снаряжения
- В Sears Homes of Chicagoland представлены комплекты домов в районе Чикаго, штат Иллинойс.
- «Стабильно растущий спрос на готовые дома», The American Exporter , Vol. 91, № 4, октябрь 1922 г., стр. 73–75.
- Планы старинных домов в старинных домах - более трех десятков каталогов комплектных домов различных производителей с 1903 по 1971 год.
- Wardway Homes - история предварительно вырезанных домов Монтгомери Уорд, с некоторыми планами и недавними фотографиями
- Исторические онлайн-каталоги для многих компаний по производству комплектов оборудования
- Исторические каталоги современных домов Sears в Интернете
- Исторические каталоги онлайн для компании Harris Brothers
- Исторические каталоги онлайн для Lewis / Liberty Manufacturing Company
- Исторические каталоги домов Wardway в Монтгомери Уорд онлайн
- Исторические каталоги онлайн для Sterling Homes
- Исторический каталог домов Fenner Factory Cut