Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Latham Circle Mall
Latham Circle Mall Латам, Нью-Йорк (8281594261) .jpg
Вход в торговый центр Latham Circle, декабрь 2012 г.
Место расположенияЛатам, Нью-Йорк , США
Координаты42 ° 44′47 ″ с.ш., 73 ° 45′51 ″ з.д. / 42.74639°N 73.76417°W / 42.74639; -73.76417 Координаты: 42 ° 44′47 ″ с.ш., 73 ° 45′51 ″ з.д.  / 42.74639°N 73.76417°W / 42.74639; -73.76417
Дата открытия1957 (пленэр), 1977 (закрытый)
ВладелецЮджин Вайс
Кол-во магазинов и услуг24 [1]
Кол-во якорных арендаторов3
Общая площадь торговых помещений660 000 квадратных футов (61 000 м 2 )
Кол-во этажей2
Внутренний вид торгового центра Latham Circle, декабрь 2012 г.
Вывеска торгового центра Latham Circle, декабрь 2012 г.

Latham Circle Mall был закрытым торговым центром, расположенным рядом с Latham Circle (пересечение улиц US 9 и NY 2 ) в Латаме , штат Нью-Йорк . Построенный в 1957 году как торговый центр Latham Corners, торговый центр несколько раз реставрировался за свою историю, особенно в 1977 году, когда он стал полностью закрытым торговым центром с регулируемой температурой.

К началу 2000-х годов торговый центр был классифицирован как мертвый торговый центр . К 2013 году его единственным арендатором был якорный магазин JCPenney , который был частью комплекса с момента его открытия в 1957 году. Снос торгового центра начался в марте того же года.

История [ править ]

Latham Circle Mall был торговым центром, расположенным рядом с Latham Circle в Латаме, Нью-Йорк . он был открыт в 1957 году под открытым небом площади в под названием Латам Уголки Торговый центр , [2] до преобразования в закрытом торговом центре в 1977 г. Новый центр показал JCPenney (который остался в течение от исходной 1957 полосы), Woolworth и Бостон Хранить как якоря. Торговый центр был расширен в 1988 году, включив в него Caldor , новый магазин JCPenney, который заменил старый, и второй уровень, на котором разместился кинотеатр с десятью экранами. Двухуровневое пространство, занимаемое The Boston Store, закрылось в конце 1980-х годов из-за пожара. Магазин закрылся на реконструкцию и был заменен наФабрика пальто Берлингтона в начале 1990-х годов.

Woolworth закрылся в 1995 году и был заменен в 1998 году на Stein Mart , который впоследствии закрылся в 2001 году . Позже туда переехал спортзал Gold's Gym из бывшего Grand Union рядом с торговым центром, который был снесен. Они уехали в апреле 2005 года, чтобы переехать в новое место на Маршруте 2 . Кроме того, Caldor закрылась в начале 1999 года, когда сеть вышла из бизнеса. Крыло Caldor было снесено в 2003 году для Lowe's , который не выходит в торговый центр. Многие другие арендаторы начали уезжать в 2000-х, оставив Latham Circle мертвым торговым центром .

В феврале 2010 года владельцы торгового центра вели переговоры с крупным ритейлером о том, чтобы занять открытое пространство, но впоследствии этого не произошло. В мае 2012 года фабрика Burlington Coat Factory закрылась, оставив Regal Cinema и JCPenney. В начале 2013 года Regal Cinemas закрыли свой кинотеатр , оставив в качестве последнего арендатора только JCPenney, который работал там с 1957 года. В марте 2013 года начался снос торгового центра Latham Circle, чтобы освободить место для нового торгового центра. [3]

JCPenney закрыл это место примерно 4 января 2014 года. [4]

Отменено обновление [ править ]

19 мая 2007 года все основные средства массовой информации Олбани сообщили о планах по ремонту торгового центра. План предполагал полную реконструкцию здания, а также привлечение нескольких новых арендаторов. Однако ремонт так и не состоялся. Торговый центр Latham Circle с тех пор был лишен права выкупа и имеет долги на 21 миллион долларов. [1]

Новое право собственности [ править ]

В сентябре 2009 года кредитор торгового центра в районе Бостона, LR6-A Latham LLC, выкупил недвижимость на аукционе. Кредитор, который является аффилированным лицом инвестиционной компании Realty Financial Partners из Веллесли, штат Массачусетс, в прошлом году возбудил дело о выкупе права выкупа в отношении торгового центра. [5]

Новые условия аренды [ править ]

2 мая 2011 года CB Richard Ellis взяла на себя аренду торгового центра Latham Circle. [6] Они выпустили новый план редевелопмента, целью которого является объединение якорных магазинов, небольших магазинов, ресторанов и продуктовых магазинов. Этот план предусматривал удаление большей части, если не всей части внутреннего торгового центра. Существующие якорные магазины, такие как JC Penney и Lowe's, останутся на своих местах. [7]

21 августа 2012 года компания Grossman Development Group предложила новый план реконструкции под названием Shoppes at Latham Circle. Это последнее предложение сохранило бы магазины JCPenney и Lowe's, а кинотеатр Regal Cinema также оставался бы как минимум на два года. Однако позже Регал решил вообще уйти из торгового центра. [8] Снос начался в марте 2013 года. Также в марте компания Dick's Sporting Goods объявила, что станет первым арендатором в недавно предложенном Shoppes At Latham Circle. [9] В апреле 2014 года Walmart объявил, что построит новый суперцентр на новой площади, чтобы заменить дисконтный магазин на соседней площади Latham Farms. [10]После закрытия JCPenney в январе 2014 года Гроссман позже опубликовал пересмотренный план, согласно которому оставшаяся часть торгового центра, в которой размещались JCPenney и Regal Cinemas, была заменена дополнительными торговыми площадями. [11] Позже было объявлено, что эта часть торгового центра будет снесена в августе 2014 года. [12] Дальнейшее обновление плана теперь включает предлагаемый магазин мебели Bob's Discount и тренажерный зал LA Fitness . [11]

По состоянию на 4 января 2014 года Lowe's был единственным оставшимся открытым бизнесом в собственности. [13]

По состоянию на 12 июля 2018 года на площади теперь есть супермаркет Walmart, мебель со скидкой Боба, фабрика пальто Берлингтона (снова), GameStop, ресторан Moe's, пиццерия и магазины Jersey Mike's Subs. [ необходима цитата ]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Владельцы Latham Circle просят время, поскольку кредитор подает ходатайство о потере права выкупа на 25 миллионов долларов» . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 .
  2. ^ "Фотографическое изображение вырезки из газеты" (JPG) . 2.bp.blogspot.com . Проверено 18 ноября 2018 .
  3. ^ "Закрытие фабрики пальто Берлингтона" . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 .
  4. ^ "Джей Си Пенни закроет торговый центр Latham Circle" . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 .
  5. ^ "Ричард Эллис берет на себя лизинг" . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 .
  6. ^ «Новые усилия по сдаче в аренду в торговом центре Latham Circle» . Blog.timesunion.com . 2 мая 2011 г.
  7. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 26 апреля 2012 года . Проверено 24 ноября 2011 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  8. ^ «План: заменить торговый центр розничными магазинами» . Timesunion.com . 22 августа 2012 г.
  9. ^ "Эксклюзив: Спортивные товары Дикс" . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 .
  10. ^ "Walmart открывает более крупный магазин в Latham Circle" . Timesunion.com . 8 апреля 2014 г.
  11. ^ a b «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 10 августа 2014 года . Проверено 30 июля 2014 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  12. ^ «Walmart помогает Latham Circle 'Shoppes' обрести форму» . Timesunion.com . 11 июня 2014 г.
  13. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2014-02-25 . Проверено 19 февраля 2014 .CS1 maint: archived copy as title (link)

Внешние ссылки [ править ]

  • Торговый центр Latham Circle на Deadmalls.com