Дом Советов
Муниципальный дом — это форма британского государственного жилья , построенная местными властями . Муниципальное поместье — это комплекс зданий, состоящий из нескольких муниципальных домов и других удобств, таких как школы и магазины. Строительство велось в основном с 1919 года после принятия Закона о жилье 1919 года по 1980-е годы, и с тех пор было построено гораздо меньше муниципального жилья. Были местные варианты дизайна, но все они соответствовали строительным стандартам местных властей. Законы о жилье 1985 и 1988 годов облегчили передачу муниципального жилья некоммерческим жилищным ассоциациям .с доступом к частному финансированию, и эти новые жилищные ассоциации стали поставщиками большей части нового государственного жилья. К 2003 г. 36,5% социального арендного жилищного фонда принадлежало жилищным товариществам. [1]
Дизайн дома в Соединенном Королевстве определяется серией жилищных законов, а дизайн государственного жилого дома определяется директивами правительства и отношениями центрального правительства с местными властями. С первых вмешательств в Закон об общественном здравоохранении 1875 года муниципальные дома могли быть общим жильем для рабочего класса , общим жильем, частью программ расчистки трущоб или просто домами, предназначенными для самых нуждающихся. Они могли финансироваться непосредственно местными советами, через стимулы центрального правительства или за счет доходов, полученных от продажи других домов. Все чаще они передаются через жилищные товарищества в частный сектор. [ нужна ссылка ]
Городской совет Вулиджа отвечал за поместье Well Hall Estate, предназначенное для рабочих заводов по производству боеприпасов в Woolwich Arsenal. Усадьба и дом были построены в соответствии с философией садового пригорода : все дома были разными. Поместье получило королевскую печать одобрения, когда в пятницу, 24 марта 1916 года, королева Мария нанесла необъявленный визит. [2]
Программа строительства муниципальных домов началась после Первой мировой войны в соответствии с Законом о жилищном строительстве правительства Дэвида Ллойд Джорджа 1919 года . «Закон Аддисона» предоставил субсидии на строительство муниципальных домов и был направлен на строительство 500 000 «домов, пригодных для героев» в течение трехлетнего периода, хотя эта цель была достигнута менее чем наполовину. [3] Построенное жилье состояло из трехкомнатных жилых домов с гостиной и кладовой: более крупные дома также включают гостиную. Стандарты основаны на Отчете Тюдора Уолтерса от 1919 года и Руководстве по проектированию, написанном в соответствии со строительными стандартами 1913 года. [4] В 1923 году Закон Чемберленаотозвали субсидии на муниципальные дома, кроме частных застройщиков и домов на продажу. Советы могли взять на себя строительство домов и выставлять их на продажу, а также продавать часть своей существующей собственности. Это было по существу отменено новым лейбористским правительством 1924 года. Закон Уитли (1924 г.) , принятый новым лейбористским правительством, ввел более высокие субсидии на муниципальное жилье, а также разрешил вносить вклад из ставок. Счет доходов от жилья всегда был отделен от общего счета. [3] Это был важный период строительства дома совета.
Жилищный закон 1930 г. стимулировал расчистку трущоб, т. е. разрушение непригодных домов в центральных районах городов, построенных до принятия Акта 1875 г. Это высвобождение земли для жилья и необходимость в домах с двумя спальнями меньшего размера для замены снесенных домов с двумя этажами и двумя этажами. Также были построены небольшие дома с тремя спальнями. Закон о жилье 1935 г. привел к продолжению этой политики, [5] но война остановила все строительство, а действия противника сократили пригодный к использованию жилищный фонд. [3]
Закон о жилье (временном размещении) 1944 года привел к строительству сборных бунгало с расчетным сроком службы десять лет. В попытке ускорить строительство также были опробованы инновационные свойства стального каркаса. Некоторые из них сохранились и в 21 веке, что свидетельствует о долговечности ряда конструкций домов и методов строительства, рассчитанных только на 10 лет.
