Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Morningside Gardens

Morningside Gardens - это частный жилищный кооператив, управляемый Morningside Heights Housing Corporation (MHHC) в Морнингсайд-Хайтс , Манхэттен , Нью-Йорк . Он состоит из гаража и шести многоквартирных домов по 21 этаж каждый, всего около 980 квартир. MHHC сдает в аренду помещения дошкольному учреждению Детского учебного центра и Службе пенсионного обеспечения и здравоохранения Morningside. В комплексе есть много удобств для своих сотрудников, включая игровую площадку, фитнес-центр, складские помещения, игровые площадки для детей и молодежи, комнаты для велосипедов и мастерскую по обработке керамики и дерева. [1]

Комплекс расположен к северу от кампусов Колумбийского университета , Колледжа Барнарда и Еврейской теологической семинарии , а также к востоку от кампусов Манхэттенской музыкальной школы и Союзной теологической семинарии в северной части Морнингсайд-Хайтс. Он граничит с Бродвеем на западе, Амстердам-авеню на востоке, 123-й улицей на юге и Ла-Саль-стрит на севере. [2]

История [ править ]

Этот объект был одним из первых кооперативов в Нью-Йорке, в котором участвовали владельцы, причем первоначальное строительство было субсидировано городом Нью-Йорком. Ранняя разработка проекта, возглавляемая группой общественных лидеров во главе с филантропом Дэвидом Рокфеллером и президентом Колумбийского университета Грейсоном Кирком, позже легла в основу закона Митчелла-Ламы , который привел к созданию множества аналогичных кооперативных жилищных объектов, большинство из которых находятся в Нью-Йорк и небольшое количество в местных пригородах. [3] Сады Морнингсайд, заменившие район трущоб с населением около 6000 человек, были созданы в первую очередь для 972 семей со средним доходом. [4] [5] Строительство началось в 1954 году. [6]

Когда комплекс открылся в 1957 году, одна треть первых жителей была сотрудниками известных учебных заведений по соседству, а также Национального совета церквей и других религиозных организаций, расположенных в соседнем Межцерковном центре . [4] Одной из целей Morningside Gardens было создание расово интегрированного сообщества. Население было 75% белых, 20% черных, 4% азиатских и 1% пуэрториканских. [7]

Сегодня Morningside Gardens находится под управлением одиннадцати избранных членов совета директоров. MHHC заключает договор с FirstService Residential на предоставление услуг по управлению недвижимостью для комплекса. [8] Небольшие силы безопасности помогли Садам снизить уровень преступности. [ необходима цитата ]На протяжении большей части своего существования подзаконные акты устанавливали максимальную цену перепродажи для тех, кто продает свои квартиры; Это несколько изменилось в 2006 году, когда кооператив проголосовал за разрешение жителям продавать свои квартиры с постепенным ежегодным повышением, рассчитанным на максимум 80% от рыночной стоимости, или в три раза превышающей предыдущую максимальную цену продажи за квартиру. В 2015 году устав Morningside принял изменения, которые полностью исключают максимальные цены перепродажи и разрешают продажи на открытом рынке. [ необходима цитата ]

В июне 2013 года Morningside Gardens в партнерстве с Департаментом санитарии Нью-Йорка реализовал пилотный проект по компостированию пищевых отходов . [9] Эта пилотная программа была выделена на NPR «s Брайан Лерер Show 12 марта 2014 года [10]

Известные жители [ править ]

  • Фиона Эппл , певица и автор песен, жила здесь в детстве. [11]
  • Роберт Л. Картер , юрист и активист по гражданским правам, который представил часть устных аргументов в деле Браун против Совета по образованию , был жителем Морнингсайд-Гарденс.
  • Сэмюэл Р. Делани , писатель-фантаст и литературный критик, в детстве жил в Морнингсайд-Гарденс.
  • Тургуд Маршалл , первый афро-американский судья Верховного суда, жил в Морнингсайд-Гарденс. Зал Тергуда Маршалла на улице Ла-Салле, 80 назван в его честь. [12]

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 25 марта 2014 года . Проверено 25 марта 2014 года . CS1 maint: discouraged parameter (link) CS1 maint: archived copy as title (link)
  2. ^ «Направления | Корпорация жилищного строительства Морнингсайд-Хайтс» . Mhhc.coop . Проверено 18 декабря 2016 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  3. ^ "Дисгармония Правления: Сады Морнингсайд | Журнал Хабитат" . Habitatmag.com . Проверено 18 декабря 2016 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  4. ^ a b «Макет 1» (PDF) . Mhhc.coop . Проверено 18 декабря 2016 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  5. ^ «3-ЛЕТНИЙ ПЛАН УРОЖАЯ ПЕРЕНОСИТСЯ 5 935; Morningside Unit сообщает, что 1626 семей разделились в получении новых домов» . Нью-Йорк Таймс . 21 октября 1957 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 25 декабря 2019 года . 
  6. ^ "ЧТОБЫ ОЧИСТИТЬ ЖИЛИЩНЫЙ ПЛОЩАДЬ; Бригада по разрушению начинается сегодня в районе Морнингсайд Гарденс" . Нью-Йорк Таймс . 11 января 1954 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 25 декабря 2019 года . 
  7. ^ [1] [ неработающая ссылка ]
  8. ^ "Управление | Корпорация жилищного строительства Морнингсайд Хайтс" . Mhhc.coop . Проверено 18 декабря 2016 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  9. ^ «Добровольцы Морнингсайд раздают надежно закрытые контейнеры, июнь 2013» Клуб Компоста Морнингсайд Гарденс » . Morningsidecomposter.com . 24 июня 2013 . Проверено 18 декабря 2016 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  10. ^ "Компостирование расширяется - Шоу Брайана Лерера" . WNYC. 12 марта 2014 . Проверено 18 декабря 2016 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
  11. ^ Джонсон, CD; Брэдли, VJ (2010). Путеводитель по Гарлему . Добро пожаловать в Гарлем. п. 94. ISBN 978-1-4499-1588-9. Проверено 25 декабря 2019 года .
  12. ^ "Известные жители Морнингсайд-Хайтс (однажды или в другое время)" . Morningside-Heights.net . Проверено 25 октября 2012 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)

Внешние ссылки [ править ]

  • Веб-сайт Морнингсайд Гарденс Кооператив
  • Ассоциация кооператоров Morningside Gardens
  • Утренняя пенсия и медицинские услуги
  • Скребки для еды Morningside Gardens
  • Известные жители Морнингсайд-Хайтс

Координаты : 40 ° 48′49,71 ″ с.ш., 73 ° 57′28,52 ″ з.д. / 40.8138083°N 73.9579222°W / 40.8138083; -73.9579222