Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
"US Steel Building" перенаправляется сюда. Его не следует путать с One Liberty Place или Empire Building (ранее называвшимся US Steel Building).

Уан Либерти Плаза
One Liberty Plaza.jpg
One Liberty Plaza в 2011 году
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческий; офис
Архитектурный стильМеждународный стиль
Место расположения165 Broadway
New York City , Нью-Йорк
США 10006
Координаты40 ° 42′35 ″ с.ш., 74 ° 00′39 ″ з.д. / 40,70972 ° с. Ш. 74,01083 ° з. / 40.70972; -74.01083 Координаты: 40 ° 42′35 ″ с.ш., 74 ° 00′39 ″ з.д.  / 40,70972 ° с. Ш. 74,01083 ° з. / 40.70972; -74.01083
Строительство началось1969 г.
Завершенный1972 г.
Открытие1973
Расходы120 миллионов долларов
ВладелецBrookfield Office Properties (51%)
Blackstone (49%)
Высота
Крыша743 футов (226 м)
Технические детали
Количество этажей54
Площадь пола2 346 000 кв. Футов (218 000 м 2 ) [1]
Лифты / лифты39
Дизайн и конструкция
АрхитекторСкидмор, Оуингс и Меррилл
РазработчикUS Steel Corporation
Инженер-строительПол Вайдлингер / Weiskopf & Pickworth LLP
Генеральный подрядчикСтроительная компания Turner

Один Liberty Plaza , ранее US Steel Building , это небоскреб в Финансовом районе в Нижнем Манхэттене в Нью - Йорке . Он расположен в квартале, ограниченном Бродвеем , улицами Либерти , Черч-стрит и Кортланд-стрит , на территории бывшего здания Сингер-билдинг и здания для городских инвестиций .

Здание было спроектировано в международном стиле компаниями Skidmore, Owings & Merrill и завершено в 1973 году. Его высота составляет 743 фута (226 м), а его высота составляет 54 этажа. На 2,3 миллиона квадратных футов (210 000 м 2 ) каждый этаж предлагает почти 1 акр (0,40 га) офисных помещений, что делает его одним из самых больших офисных зданий в Нью-Йорке по полезному внутреннему пространству. Его фасад черный, состоит из каркаса из конструкционной стали. К югу от здания находится парк Цуккотти , ранее называвшийся Liberty Plaza Park.

One Liberty Plaza изначально был заказан компанией US Steel , и в нем также располагалась штаб-квартира Merrill Lynch . Помещения занимают самые разные арендаторы, от крупных юридических фирм до государственных и некоммерческих агентств, таких как Корпорация развития Нижнего Манхэттена и Мемориальный фонд Всемирного торгового центра, а также новые предприятия. С 2001 года One Liberty Plaza принадлежит и управляется Brookfield Office Properties .

История [ править ]

Предшественники на этом месте снесены, чтобы освободить место для One Liberty Plaza: Singer Building (самая высокая башня в центре изображения) и City Investing Building (вторая по высоте, с наклонной крышей).
Изображение сайта Всемирного торгового центра напротив One Liberty Plaza через 17 дней после терактов 11 сентября .

Здание Зингер , самое высокое в мире с 1908 по 1909 год, и прилегающее к нему здание City Investing были снесены с 1967 по 1968 год, чтобы освободить землю для строительства One Liberty Plaza. Площадь одного помещения Liberty Plaza более чем в два раза превышала площадь двух бывших зданий вместе взятых. [2]

В 1989 году в здании был проведен капитальный ремонт, в ходе которого были оборудованы новый вестибюль и лифтовая система. Лобби и лифты имеют обширную систему безопасности, и здание имеет подключение к New York City Subway «s Fulton Street / Фултон центр станции ( 2 , 3 , 4 , 5 , , C , E , J , N , R , W и Z поездов) в подвале.

В 2001 году Brookfield Office Properties приобрела недвижимость за 432 миллиона долларов. [3] После терактов 11 сентября и последующего обрушения Всемирного торгового центра поблизости One Liberty Plaza получил значительные повреждения фасада. Здание нуждалось в замене сотен выбитых окон на западном фасаде, а также в удалении тяжелой пыли и мусора с полов и оборудования на крыше. Открытая площадка на улице рядом с Brooks Brothers на первом этаже здания использовалась в качестве временного морга в дни после нападения. [ необходима цитата ]В какой-то момент прошел слух, что зданию грозит обрушение. Эти утверждения были быстро опровергнуты New York Times :

В этом здании нет никаких структурных проблем », - сказал Илиз Финк, директор по коммуникациям городского Департамента строительства, подкрепив сообщение, которое она передавала почти ежедневно с 12 сентября.« Этому нет и не было опасности обрушения. Здание конструктивно прочное ». [4]

Здание планировалось вновь открыть для офисных работников после церемонии разрезания ленточки 22 октября 2001 года. [4] Но за день до того, как это должно было произойти, было решено, что возвращение сотрудников в офис еще не является достаточно безопасным. башня. Башня вновь открылась 24 октября, через два дня после первоначально запланированного. [5]

По состоянию на 2016 год это было 656-е по высоте здание в мире. [6]

В декабре 2017 года Brookfield продал 49% акций башни Blackstone , оценив башню в 1,55 миллиарда долларов. [7] Продажа миноритарного пакета акций последовала за рефинансированием здания в августе 2017 года с привлечением кредита в размере 784 млн долларов от Morgan Stanley .

Арендаторы [ править ]

One Liberty Plaza - это центр деятельности Уолл-стрит, где расположены торговые площадки RBC Capital Markets . [8] Основными арендаторами являются New Avon (2 этажа), Корпорация развития Нижнего Манхэттена и международная юридическая фирма Cleary Gottlieb Steen & Hamilton (531 поверенный на 11 этажах). [9] Здесь также находится штаб-квартира Empire Blue Cross Blue Shield (входит в Anthem , [10] Investment Technology Group и страховых компаний Arch Insurance Group, Sirius America , Mutual of America , Swiss Re , Generali иAllianz и его дочерние компании Fireman's Fund и Interstate / Chicago. [11]

Ниже приводится список арендаторов по этажам: [12]

FL #Компании
53Страховая группа Arch
47Взаимная Америки
34-45Клири Готтлиб Стин и Гамильтон
29-33Аон [13]
25–26Нью Эйвон
22–23АКФ Групп, ООО [14]
21 годFriedman LLP [15]
20Издательство Кембриджского университета [16]
10–14Корпорация экономического развития города Нью-Йорка [17]
8-9Business Insider [18]
4-5
2-3Созвать
ПодвалBrookfield Financial Properties

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Нью-Йорке
  • Список самых высоких зданий в США

Ссылки [ править ]

  1. ^ One Liberty Plaza
  2. ↑ Грей, Кристофер (29 августа 2013 г.). «Близнецы, кроме архитектурных» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 19 мая 2020 года .
  3. ^ "Брукфилд завершил финансирование на сумму 432 миллиона долларов в One Liberty Plaza в центре Манхэттена" . crenews.com . 30 января 2001 г.
  4. ^ a b Saulny, Сьюзен (17 октября 2001 г.). «НАЦИЯ, ВЫЗВАННАЯ: 1 ПЛАЗА СВОБОДЫ; Башня переживает сильно преувеличенные слухи и готовится к открытию» . nytimes.com .
  5. ^ Pristin, Терри (26 октября 2001). «ВЫЗОВ НАЦИОНА: НОУТБУКИ; Возвращение на Либерти Плаза» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 28 декабря 2018 года .
  6. ^ «Диаграммы» . Skyscraperpage.com . Проверено 18 августа 2016 года .
  7. ^ «Blackstone купит 49% акций FiDi office tower у Брукфилда» . 5 декабря 2017 года.
  8. ^ О RBCCM . РБК Capital Markets. Проверено 18 октября 2011 года.
  9. ^ Cleary Gottlieb Steen & Hamilton LLP | Юристы . clearygottlieb.com. Проверено 18 октября 2011 года.
  10. ^ Напишите нам . Гимн
  11. ^ WTC Наниматель Переселение Резюме по состоянию на март 2002 года . TenantWise. Проверено 18 октября 2011 года.
  12. ^ Халлер, Джон Т. «1 арендаторов Liberty Plaza по этажам» .
  13. Рианна Ла Герр, Лиам (7 августа 2017 г.). «Aon расширяется в One Liberty Plaza до 237 000 квадратных футов перед тем, как переехать» . Коммерческий обозреватель .
  14. ↑ Шлангер, Даниэль (15 сентября 2014 г.). «Группа AKF покидает Мидтаун ради 1 площади Свободы [обновлено]» . Коммерческий обозреватель .
  15. ↑ Рицци, Николас (12 ноября 2018 г.). «Friedman LLP покидает Мидтаун ради 45K SF в One Liberty Plaza» . Коммерческий обозреватель .
  16. Рианна Каллен, Теренс (10 ноября 2015 г.). «Издательская компания Aged переезжает в One Liberty Plaza [обновлено]» . Коммерческий обозреватель .
  17. ^ Baird-Remba, Ребекка (10 октября 2017). «Аренда EDC Inks 220K-SF в One Liberty Plaza» . Коммерческий обозреватель .
  18. ↑ La Guerre, Лиам (5 июня 2017 г.). "Business Insider занимает 88 000 квадратных футов в Брукфилде One Liberty Plaza" . Коммерческий обозреватель .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • One Liberty Plaza на CTBUH
  • One Liberty Plaza на Emporis
  • One Liberty Plaza на Skyscraperpage.com
  • One Liberty Plaza на Structurae