Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлен из One Madison Park )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Эта статья о жилой башне между 22-й и 23-й улицами. Чтобы узнать о башне на Мэдисон-авеню, 1 между 23-й и 24-й улицами, см. Башню компании по страхованию жизни Metropolitan .
Один Мэдисон
Высокое тонкое здание с небольшими квадратными выступами на верхних уровнях, которое видно из-за деревьев.
2013 вид улиц на юго-восток
Бывшие именаThe Saya, One Madison Park
Главная Информация
ТипКондоминиум
Адрес23 Восточная 22-я улица
Город или мегаполисМанхэттен , Нью-Йорк
СтранаСоединенные Штаты
Координаты40 ° 44′26 ″ с.ш. 73 ° 59′17 ″ з.д. / 40,7406 ° с.ш. 73,9880 ° з.д. / 40.7406; -73,9880 Координаты: 40 ° 44′26 ″ с.ш. 73 ° 59′17 ″ з.д.  / 40,7406 ° с.ш. 73,9880 ° з.д. / 40.7406; -73,9880
Строительство началось2006 г.
Наверху2010 [2]
Завершенный2013
АрендодательКонсорциум из кредиторов
Высота621 футов (189 м)
Технические детали
Конструктивная системаРама со сдвигающимися стенками [1]
Количество этажей50 (91 шт.)
Площадь пола16 763 м 2 (180 440 квадратных футов)
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаCetraRuddy
Другие дизайнерыРем Колхас
Ябу Пушелберг (интерьеры)
Веб-сайт
Один Мэдисон
использованная литература
[3]

One Madison - это роскошный жилой кондоминиум в башне, расположенный на 23-й улице между Бродвеем и Парк-авеню Юг , у подножия Мэдисон-авеню , напротив парка Мэдисон-сквер в районе Флэтайрон на Манхэттене , Нью-Йорк . Официальный адрес здания и главный вход в вестибюль : 23 East 22nd Street , а не 1 Madison Avenue, как можно было ожидать, судя по названию здания. На 23-й улице нет общественного входа.

В здании построено 53 жилых дома на 60 этажах. Строительство началось в 2006 году и завершилось в 2010 году, но оставалось незавершенным еще три года из-за финансовых трудностей. One Madison, высотой 189,3 м, является одним из самых тонких зданий в Нью-Йорке с соотношением высоты к ширине 12: 1.

История [ править ]

Строящееся здание в сентябре 2008 г .; Знаменитая башня с часами Metropolitan Life находится слева
One Madison Park - высокое тонкое здание справа на заднем плане. Башня Мет Лайф, Северное здание Метрополитен Лайф и черный торговый центр New York Merchandise Mart находятся на переднем плане.

Хотя большая часть области рядом входит в различных исторических районах - таких , как Mile Historic District Дамского , Gramercy Park исторического района и исторического района Madison Square North  - местоположение одного Медисон не является, позволяя здание будет построено " , как права »с передачей прав на воздух из более коротких зданий, окружающих участок.

Строительство [ править ]

Когда здание было первоначально объявлено, оно должно было быть 47-этажным и называлось The Saya ; название было изменено на One Madison Park примерно в то время, когда началось строительство в 2006 году, а затем на One Madison после того, как он был передан Связанным компаниям . Построенное здание насчитывает 60 этажей. [4]

К апрелю 2010 года здание было завершено, но все еще не было завершено из-за финансовых трудностей. Продажа жилых единиц остановилась, но назначение получателя на 15 апреля позволило возобновить продажи. [5] Здание по- прежнему погрязли в финансовых и юридических проблем, [6] , включая несколько исков и обвинений в мошенничестве , [7] и был вынужден банкротства некоторые из его кредиторов в июне 2010 года [8]

В какой -то момент 22-этажное здание , спроектированное известным архитектором Рем Колхас должен был быть «спутником» здания на 22 - й улице , [9] , но позже планы призвали к 11-этажное здание , спроектированное CetraRuddy , фирма , которая разработала один Мэдисон ; хотя на момент начала строительства в январе 2013 года, как сообщается, разрешения были выданы на 6-этажное здание [10], которое будет включать вестибюль и две двухуровневые квартиры. [9] Дополнительное здание, спроектированное BKSK Architects с отделкой из терракоты и стекла , [4] будет основным входом в здание. [11]

Пост-завершение [ править ]

К 2013 году право собственности на здание перешло к консорциуму кредиторов, включая связанные компании, CIM Group и HFZ Capital Group , которые в том же году завершили строительство и возобновили продажи. [4] [8] [12] [13] По состоянию на февраль 2014 года семьдесят пять процентов квартир в здании были проданы. [14]

Дизайн [ править ]

Здание спроектировано архитектурной фирмой CetraRuddy. [15] Он имеет 360-градусный взглядов и содержит 53 жилых единиц, [4] , увенчанный 6850 квадратных футов триплекс пентхаус с оберточной в 586 квадратных футов терраса . [16]

Структурные особенности [ править ]

Первые пять этажей здания содержат служебные и коммерческие помещения на первом этаже, над которыми находятся механические помещения и удобства здания. Эти пять этажей служат основанием для башни здания, которая частично нависает над существующим трехэтажным зданием на востоке. [1]

Поперечное сечение башни Уан Мэдисон составляет 50 футов x 53 фута (15,25 м x 16,15 м), что делает ее на высоте 621 фута (189,3 м) одним из самых стройных зданий в Нью-Йорке; его отношение высоты к ширине составляет 12: 1. Чтобы соответствовать архитектурному проекту здания, который требовал окон со всех сторон, боковые распорки , которые обычно размещаются по периметру башни, расположены в центре крестообразной формы, создавая внутренние сдвиговые стены в оптимальной конфигурации. Чтобы справиться с боковыми ветрами и потенциальными сейсмическими силами , сдвиговые стены были сделаны из высококачественного бетона . One Madison также использует настроенную систему жидкостного демпфирования.на крыше, состоящей из трех П-образных железобетонных резервуаров с водой. Они противодействуют боковому смещению здания примерно на 3%. [1]

Квартиры и удобства [ править ]

Когда связанные компании взяли под свой контроль One Madison, около половины домов были закончены, а интерьеры были спроектированы CetraRuddy, архитектурной фирмой, которая спроектировала внешний вид здания. Для остальных квартир, которые находились в разной степени готовности , новые владельцы наняли дизайнерскую фирму Yabu Pushelberg , которая также создала интерьеры нового главного вестибюля и помещений с удобствами , и наняли дизайнерскую фирму по дизайну освещения Cooley Monato Studio, которая разработала архитектурное освещение квартир, главного вестибюля, бытовых помещений и внешнего фасада. [17]

Рем Колхас спроектировал интерьеры многих первоначально запланированное удобство кондоминиума, которые включают частный скрининг - зал, ресторан высококлассного управляет шеф - повар Чарли Троттер , [18] в сп и фитнес - зал и винный погреб . [7] После того, как здание перешло под контроль Связанного, было объявлено, что удобства включают в себя гостиную и кинозал, частную столовую , фитнес-центр и комнату для йоги , 15-метровый плавательный бассейн и парную , и игровая комната для детей. Полный рабочий день швейцар усиливается сконсьерж-сервис . [19]

Жители [ править ]

Здание у входа на 22-ю восточную улицу , 23 , сентябрь 2014 года.

Квотербек НФЛ Том Брэди и его жена- супермодель Жизель Бюндхен владеют одним люксом за 14 миллионов долларов и сдают в аренду аналогичную квартиру в One Madison. [20] [21] Питер Баффет , сын Уоррена Баффета , раньше жил в Уан-Мэдисон. [22] Фредрик Эклунд , известный Нью - Йорк риелтор, автор распродажи , [23] и главный в реальности телесериал Million Dollar Листинг Нью - Йорке , используемая для аренды в One Madison, [24] , но съехал по 2016. [25]

Председатель News Corp Руперт Мердок купил трехэтажный пентхаус в здании и еще одну квартиру на целый этаж под ним в общей сложности за 57,3 миллиона долларов в феврале 2014 года. [14] [26] Первоначальная запрашиваемая цена за пентхаус составляла 45 миллионов долларов [27] и была Изначально было объявлено, что в доме есть дворецкий и его собственная квартира с одной спальней на нижнем этаже. [18] До поглощения здания компанией Related пентхаус был заключен контракт на 32 миллиона долларов, но сделка так и не была закрыта. [4]

Критический прием [ править ]

Николай Оруссофф , то архитектура критик для The New York Times , называется One Madison Park «ослепительная дополнение к улице , которая включает в себя два из самых известных небоскребов города: Пьер Лебрен «S 1909 Metropolitan Life Tower , через улицу, и Daniel Burnham ' с 1903 г. Флэтайрон-билдинг , в полквартале к западу. Он переносит окрестности в настоящее ». [15] В New York Observer Дана Рубинштейн написала, что башня была «не уродливой», но «в своей подавляющей, высокомерной манере она отчасти симпатична». [7] Архитектор Дэн Каплан цитируется в Wall Street Journal.В блоге говорится, что здание представляет собой «элегантный тонкий стебель» и представляет собой продолжение давнего видения Манхэттена. Каплан, однако, говорит, что серебряное здание «немного поворачивается спиной к парку». [28] Архитектор Гордон Гилл из фирмы Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, сказал о здании, что это было «просто уникальное и элегантное решение, полученное без использования чрезмерных форм для создания« идентичности »самого себя». [1]

В 2014 году здание было удостоено награды жюри Architizer A + в категории «Жилое высотное здание». [29] С 2013 года он был частью выставки «Sky High & The Logic of Luxury» в Музее небоскребов в Нижнем Манхэттене . [30]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d "One Madison Park, Нью-Йорк" . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Август 2011. Архивировано из оригинального 28 января 2018 года . Проверено 6 апреля 2020 года .
  2. ^ "One Madison Park" на Skyscraperpage.com. Проверено 9 декабря 2010 года.
  3. ^ "One Madison Park" . Центр небоскребов . CTBUH . Проверено 8 июня 2017 года .
  4. ^ a b c d e Сатов, Джули (12 сентября 2013 г.). «Наконец-то одна Мэдисон возвращается» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 апреля 2020 года . 
  5. Рианна Рубинштейн, Дана (16 апреля 2010 г.). «Один Мэдисонский парк перед приемной комиссией; грядет поток продаж?» . The New York Observer . Архивировано из оригинального 18 апреля 2010 года . Проверено 15 мая 2010 года .
  6. ↑ Брукер, Катрина (13 октября 2011 г.). "Что пошло не так в одном Мэдисон-парке" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 5 февраля, 2016 . 
  7. ^ a b c Рубинштейн, Дана (9 марта 2010 г.) «В тени бума» , New York Observer .
  8. ^ a b Смит, Стивен Джейкоб (12 марта 2013 г.). «Одно лобби в Мэдисон-парке, чтобы наверху располагались два дуплекса» . The New York Observer . Проверено 18 марта 2013 года .
  9. ^ Дэйли, Джесика (28 января 2013) "Новое искусство для 1214 Пятой авеню, 23 East 22nd Street Update" Обуздать Нью - Йорк .
  10. ↑ Марино, Вивиан (8 января 2013 г.). «Зиэль Фельдман» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 апреля 2020 года . 
  11. ^ "Судьба Манхэттенской башни решена" . Wall Street Journal . 11 апреля 2012 г. ISSN 0099-9660 . Проверено 6 апреля 2020 года . 
  12. ^ a b Кармиэль, Ошрат и Ли (21 февраля 2014 г.). «Мердок покупает 4 этажа небоскреба NYC Condo Tower за 57 миллионов долларов» . Bloomberg News . Проверено 21 февраля 2014 года .
  13. ^ a b Уруссофф, Николай (28 июня 2010 г.). «Почти пустая башня все еще хранит надежду» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 апреля 2020 года . 
  14. ↑ Кейл, Дженнифер Гулд (2 октября 2013 г.) «Дизайнер Вера Ванг совершает поездку по трехэтажному пентхаусу за 50 миллионов долларов» New York Post .
  15. ^ "One Madison Park - Нью-Йорк | CoMoS" . Студия Кули Монато. Архивировано из оригинального 21 февраля 2016 года . Проверено 6 февраля, 2016 .
  16. ^ a b Барбанель, Джош (25 ноября 2007 г.). «Дворецкий мог это сделать» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 апреля 2020 года . 
  17. ^ «Один Мэдисон - Преимущества» . Связанная группа . Проверено 6 февраля, 2016 .
  18. ↑ Альбертс, Хана Р. (25 октября 2013 г.). «Том Брэди, Жизель Бундхен покупают в One Madison за 14 миллионов долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 26 октября 2013 года .
  19. ↑ Розенберг, Зоя (12 ноября 2014 г.). «Взять напрокат Pied-A-Terre Тома Брэди и Жизель Бундхен за 40 тысяч долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 марта 2015 года .
  20. ↑ Польски, Сара (1 ноября 2013 г.). «Старая квартира Питера Баффета снова продается в One Madison» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 марта 2015 года .
  21. ^ Персонал (ndg) "Продажа" Goodreads .
  22. ↑ Смит, Вирджиния К. (12 июня 2015 г.). «Фредрик Эклунд из Million Dollar Listing о том, почему он любит свое здание, но боится когда-либо открывать свои окна» . КирпичПодземный . Проверено 6 февраля, 2016 .
  23. ^ Satow, Жюли (15 июля 2016). «Как Фредрик Эклунд, брокер и звезда реалити-шоу, проводит свои воскресенья» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 апреля 2020 года . Когда он не находится перед камерой, пишет или продает, г-н Эклунд любит отдыхать со своим мужем, 41-летним Дереком Капланом, художником-абстракционистом, и их миниатюрными таксами, Мини-мышкой и Фритзи, которые все живут в доме по три человека. спальня-чердак в TriBeCa. 
  24. Рианна Финн, Робин (11 июля 2014 г.). «Большой билет | Трофейная площадка Руперта Мердока, расширенная» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 12 марта 2015 года .
  25. ↑ Арак, Джоуи (23 февраля 2009 г.) «Обузданный внутри: Пентхаус за 45 миллионов долларов в Мэдисон-парке» Обузданный Нью-Йорк .
  26. ^ Troianovski, Антон (21 июня 2010). «Противостояние небоскребу на Мэдисон-сквер» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 6 апреля 2020 года . 
  27. ^ "Architizer A + Awards" . Награды Architizer A + . Проверено 6 апреля 2020 года .
  28. ↑ Уиллис, Кэрол (21 июля 2014 г.). «Музей небоскреба: НЕБО ВЫСОКОЕ и логика роскошной ПРОГУЛКИ» . Музей небоскреб. Архивировано из оригинала 21 июля 2014 года . Проверено 6 апреля 2020 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт
  • "One Madison Park" на сайте Architecture News Plus
  • "CetraRuddy" на сайте " Новости архитектуры плюс"
  • Изображения на SkyscraperPage.com
  • Изображение планируемого "вспомогательного" здания на 22-й Восточной улице, спроектированное Ремом Колхасом.
  • "One Madison Square" в ограниченном Нью-Йорке