Пенсильванский инвестиционный фонд недвижимости - это публичный инвестиционный фонд недвижимости, который инвестирует в торговые центры в основном в Среднеатлантических штатах .
Тип | Публичная компания |
---|---|
Торгуется как | NYSE : PEI |
В | US7091021078 |
Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
Основан | 1960 |
Основатель | Сильван М. Коэн |
Штаб-квартира | Филадельфия, Пенсильвания , США |
Ключевые люди | Джозеф Ф. Корадино, председатель и главный исполнительный директор Марио Вентреска, финансовый директор |
Продукты | Торговые центры |
Доход | 336 миллионов долларов США (2019) |
Чистый доход | -13 миллионов долларов США (2019) |
Всего активов | 2,351 миллиарда долларов США (2019) |
Общий капитал | 427 миллионов долларов США (2019) |
Количество работников | 233 (2019) |
Веб-сайт | preit |
Сноски / ссылки [1] |
История
Компания была основана Сильваном М. Коэном в 1960 году как одна из первых инвестиционных компаний REIT. [1] [2] В 1997 году компания приобрела Rubin Organization за 260 миллионов долларов. [3] В 2001 году умер основатель Сильван Коэн. [4] В 2003 году компания приобрела 6 торговых центров у The Rouse Company . [5] [6] Компания также приобрела Crown American . [7] В 2006 году компания приобрела Woodland Mall за 177,4 миллиона долларов. [8] В 2012 году Джозеф Корадино был назначен главным исполнительным директором компании. [9]
В 2013 году компания продала Christiana Center and Commons в Magnolia за 87,3 миллиона долларов. [10] В 2014 году компания приобрела здание в Филадельфии. [11] В 2015 году компания приобрела Springfield Town Center за 465 миллионов долларов у Vornado Realty Trust . [12] В 2016 году компания продала 4 торговых центра за 93 миллиона долларов. [13] В 2019 году компания передала торговый центр Wyoming Valley Mall своему ипотечному держателю GS Mortgage Securities Trust, чтобы избежать потери права выкупа после неспособности найти покупателя на недвижимость. [14] [15] Он задолжал 72,8 миллиона долларов по кредиту, который находился на специальном обслуживании с июля 2018 года. [14] [16] Торговый центр потерял почти 75% своей стоимости в 122 миллиона долларов за 2014 год, прежде чем был передан. [17]
PREIT подала заявку на защиту от банкротства согласно главе 11 1 ноября 2020 года после того, как ранее ожидала более ранней подачи заявки на защиту из-за воздействия пандемии COVID-19 на торговые центры. [18] [19] Компания вышла из банкротства 11 декабря 2020 года. [20]
портфолио
По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела долей в 26 объектах недвижимости в 9 штатах, общей площадью 20,1 миллиона квадратных футов. [1]
Известные объекты собственности, принадлежащие компании, включают следующее: [1]
Торговый центр | Место расположения | Заметки |
---|---|---|
Capital City Mall | Кэмп-Хилл, Пенсильвания | один из 3 в закрытых торговых центрах |
Cherry Hill Mall | Черри-Хилл, Нью-Джерси | |
Cumberland Mall | Вайнленд, Нью-Джерси | |
Дартмут Молл | Дартмут, Массачусетс | |
Exton Square Mall | Экстон, Пенсильвания | |
Fashion District Филадельфия | Филадельфия, Пенсильвания | 50% владения с Macerich |
Торговый центр Фрэнсиса Скотта Ки | Фредерик, Мэриленд | |
Джексонвилл Молл | Джексонвилл, Северная Каролина | |
Lehigh Valley Mall | Уайтхолл, Пенсильвания | 50% собственности Simon Property Group . Саймон управляет торговым центром. |
Магнолия Молл | Флоренция, Южная Каролина | |
Moorestown Mall | Мурстаун, Нью-Джерси | |
Патрик Генри Молл | Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния | |
Плимутский конференц-центр | Плимутская встреча, Пенсильвания | |
Springfield Mall | Спрингфилд, Пенсильвания | 50% собственности в Simon Property Group |
Центр города Спрингфилд | Спрингфилд, Вирджиния | |
Торговый центр принца Жоржа | Хяттсвилл, Мэриленд | |
Valley Mall | Хагерстаун, Мэриленд | |
Viewmont Mall | Скрэнтон, Пенсильвания | |
Торговый центр Willow Grove Park | Willow Grove, Пенсильвания | |
Woodland Mall | Гранд-Рапидс, Мичиган |
Рекомендации
- ^ a b c d «Годовой отчет по форме 10-K Инвестиционного фонда недвижимости Пенсильвании за 2019 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
- ^ «PREIT отмечает 50-летие» (пресс-релиз). Деловой провод . 11 мая 2010 г.
- ^ «Организация« Рубин »продается за 260 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . Bloomberg News . 1 августа 1997 г.
- ^ Спайерс, Шейла В. (1 октября 2001 г.). «Основатель и председатель PREIT Сильван Коэн умер в возрасте 87 лет» . Национальный инвестор в недвижимость .
- ^ «Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании завершил сделку по сделке с Rouse; компания завершила сделку по приобретению двух оставшихся торговых центров у компании Rouse» (пресс-релиз). Деловой провод . 5 июня 2003 г.
- ^ «REIT покупает 6 торговых центров Philadelphia-Area у Rouse» . Нью-Йорк Таймс . Bloomberg News . 7 марта 2003 г.
- ^ «Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании объявляет о завершении слияния с Crown American Realty Trust» (пресс-релиз). Деловой провод . 20 ноября 2003 г.
- ^ "Фонд инвестиций в недвижимость Пенсильвании приобретает торговый центр Woodland Mall в Гранд-Рапидсе, штат Мичиган" (пресс-релиз). Деловой провод . 3 января 2006 г.
- ^ «Джозеф Корадино становится генеральным директором PREIT» (пресс-релиз). Деловой провод . 7 июня 2012 г.
- ^ Ван Аллен, Питер (18 сентября 2013 г.). «Торговый центр Делавэра продан PREIT для сокращения долга» . Деловые журналы американских городов .
- ^ ДиСтефано, Джозеф Н. (29 января 2014 г.). «PREIT покупает угол 15 и Орех» . The Philadelphia Inquirer .
- ^ Костельни, Натали (1 апреля 2015 г.). «PREIT завершает сделку по приобретению торгового центра в Вирджинии за 465 миллионов долларов» . Деловые журналы американских городов .
- ^ Бурдо, Элисон (30 марта 2016 г.). «PREIT продает 4 торговых центра за 93 миллиона долларов» . Деловые журналы американских городов .
- ^ а б «PREIT переходит к торговому центру Wyoming Valley Mall вместо выкупа права выкупа» . Коммерческая недвижимость Директ . 27 сентября 2019.
- ^ Аллабо, Дениз (1 октября 2019 г.). «Торговый центр Вайоминг Вэлли избегает потери права выкупа» . Голос граждан .
- ^ «Кредит CMBS на сумму 74,3 млн долларов против Pa. Mall переходит к специальному обслуживающему персоналу по мере увеличения количества вакансий» . Коммерческая недвижимость Директ . 13 июля 2018 г.
- ^ Костельни, Натали (27 сентября 2019 г.). «PREIT возвращает торговый центр кредитору» . Деловые журналы американских городов .
- ^ Харрис, Джон (2 ноября 2020 г.). «PREIT, совладелец торгового центра Lehigh Valley Mall, объявляет о банкротстве с планами быстрой реструктуризации» . Утренний звонок . Дата обращения 2 ноября 2020 .
- ^ Адельман, Джейкоб (2 ноября 2020 г.). «Владелец торгового центра Viewmont PREIT объявляет о банкротстве в заявке на реструктуризацию на фоне встречного ветра COVID-19» . Скрэнтон Таймс-Трибьюн . The Philadelphia Inquirer . Дата обращения 2 ноября 2020 .
- ^ Харрис, Джон (11 декабря 2020 г.). «ПРЕЙТ, совладелец торгового центра Lehigh Valley Mall, выходит из банкротства» . Утренний звонок . Проверено 11 декабря 2020 .
Внешние ссылки
- Коммерческие данные для инвестиционного фонда недвижимости Пенсильвании:
- Google Финансы
- Yahoo! Финансы
- Bloomberg
- Документы SEC