Свойство аннотация представляет собой совокупность юридических документов, летописные сделки , связанные с конкретным участком земли . Обычно сюда включаются ссылки на документы , закладные , завещания , записи о завещании , судебные разбирательства и налоговые продажи - в основном, любой юридический документ, который влияет на собственность.
В аннотации будут указаны имена всех владельцев собственности, как долго конкретный владелец владел ею, а также цену земли на момент ее продажи. Редко в абстрактном упоминании капитальных улучшений собственности.
Рефераты по объектам недвижимости считаются хорошей отправной точкой для исследования исторических зданий. [1]
Резюме названия
Абстрактные названий является сгущенной историей заголовка к конкретному земельному недвижимости , состоящему из резюме оригинального гранта и всех последующих перевозочных и обременений , влияющих на собственность и сертификации по водопользователю , что история является полной и точной. В Соединенных Штатах справка о праве собственности представляет собой исходные данные для подготовки полиса страхования титула на рассматриваемый земельный участок. В Айове страхование коммерческого титула запрещено законом, поэтому полисы страхования титула выдает агентство Iowa Title Guaranty, государственное агентство штата Айова. [2]
Отрывок из названия следует отличать от заключения о названии . Хотя в аннотации говорится, что в нем содержатся все публично-регистрационные документы, касающиеся рассматриваемой собственности, в заключении указывается профессиональное суждение лица, дающего заключение, в отношении перехода права собственности и других вопросов, касающихся цепочки правового титула . Во многих юрисдикциях предоставление заключения о праве собственности определяется как юридическая практика, что делает незаконным предоставление такого заключения неуверенным адвокатом. [ необходима цитата ]
Заметки
- ^ Информация о рефератах собственности , архивах, генеалогии, Висконсинский университет в Милуоки
- ^ Treaster, Джозеф Б. (6 июля 2005). «Айова сокращает дополнительные расходы в полисах страхования титулов» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 14 декабря 2020 года .
Внешние ссылки
- Новая энциклопедия Кольера . 1921 г. .
- Британская энциклопедия (11-е изд.). 1911 г. .