Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Rent Strike, New York Times, 1919.JPG

Аренда забастовка является методом протеста , обычно применяемым против крупных землевладельцев . В забастовке арендной платы группа арендаторов собирается вместе и соглашается отказаться платить арендную плату в массовом порядке до тех пор, пока арендодатель не выполнит конкретный список требований. Это может быть полезной тактикой последней инстанции для использования против непримиримых арендодателей, но в некоторых случаях несет очевидный риск выселения и плохой кредитной истории .

Исторически забастовки арендной платы часто использовались в ответ на такие проблемы, как высокая арендная плата, плохие условия в собственности или необоснованные требования аренды; однако бывали ситуации, когда к таким действиям приводили более широкие проблемы.

Значительные забастовки арендной платы [ править ]

Европа [ править ]

Глазго Во время ирландской сухопутной войны 1880-х годов и во время Первой мировой войны, когда владельцы многоквартирных домов в Глазго стремились воспользоваться наплывом кораблестроителей, приезжающих в город, и отсутствием многих местных жителей, чтобы поднять арендную плату за оставшиеся многоквартирные дома. жители. Эти брошенные женщины рассматривались как легкая мишень, им грозило повышение арендной платы до 25%, а в случае неуплаты они были бы принудительно выселены судебными приставами. В результате этого повышения арендной платы землевладельцы возмутились, и была начата забастовка арендной платы. Этим руководили Мэри Барбур , Мэри Бернс Лэрд , Хелен Кроуферд , Агнес Доллан., и другие женщины, которых окрестили миссис Армия Барбура ». Во время забастовок по квартплате женщины насильно не позволяли судебным приставам входить в многоквартирные дома, чтобы доставить извещения о выселении, забрасывая их мучными бомбами, стягивая с них брюки или бросая их в «помойку» на заднем дворе многоквартирных домов. Забастовки вскоре распространились и приобрели ошеломляющий успех, переместившись из Глазго в другие города по всей Великобритании, и правительство 27 ноября 1915 года приняло закон, ограничивающий арендную плату до довоенного уровня. [1]

Забастовка арендной платы в Лидсе в 1914 г. В начале января 1914 г. около 300 арендаторов, проживающих в районе Берли в Лидсе, объявили забастовку против повышения арендной платы на 6 пенсов, введенного помещиками. К повышению арендной платы потребовалось отделение ассоциации владельцев недвижимости в Лидсе. На массовом митинге жильцов в воскресенье, 10 января, организаторы забастовки призвали к общегородской акции протеста против повышения. Через неделю Торговый совет Лидсапровел конференцию лейбористов с целью организовать массовое сопротивление арендной плате. Лига защиты арендаторов была сформирована с центральным комитетом из девяти человек и миссией по распространению арендной кампании по всему городу посредством серии общественных собраний и опросов жителей района. Забастовка длилась восемь недель. В конце концов, члены комитета были выселены и занесены в черный список, поскольку не могут арендовать любой другой дом в этом районе. [2]

Забастовка арендаторов в Киркби 14-месячная забастовка арендаторов, инициированная 3 000 арендаторов 9 октября 1972 года в городе Киркби , недалеко от Ливерпуля , в нарушение Закона о финансах жилья. [3] [4] вызвали повышение арендной платы на 1 фунт стерлингов. Группа женщин в поместье Тауэр-Хилл сформировала группу для обсуждения и поддержки, чтобы помочь себе и своим семьям преодолеть кризис, связанный с закрытием фабрик, когда был принят Закон о финансировании жилья, эти женщины сформировали Группу действий по недобросовестной арендной плате и отреагировали на это, организовав забастовку арендной платы [5 ]

Лига Хайленд Лэнд Шотландия 1880-е годы

Массовая забастовка арендной платы в Барселоне в 1931 году от 5 000 до 100 000 человек объявили забастовку арендной платы [6]

Забастовки арендаторов в Гетеборге 1930-е гг. В 1930-е гг. Движение арендаторов Гетеборга начало кампанию по снижению арендной платы, используя призывы к бойкоту, расторжению договоров и забастовкам арендной платы для достижения своих целей. Пострадало почти две тысячи объектов недвижимости, и в результате тысячи арендаторов получили снижение арендной платы. Организованные домовладельцы нанесли ответный удар, и во время конфликта 1936-1937 годов в Олскрокене сотни арендаторов были выселены. Конфликт с Olskroken закончился потерей для домовладельцев, положив начало концу воинственности арендаторов в Гетеборге. [7]

Северная Ирландия. Во время « Неприятностей » (1960–1980-е годы) в Северной Ирландии участники движения за гражданские права удерживали арендную плату и муниципальные ставки у местных советов в знак протеста против интернирования . [8]

Университетский колледж Лондона Первоначально начавшийся в 2015 году всего с 60 студентами [9], к 2016 году сформировалось движение забастовки арендной платы, в котором участвовало более тысячи студентов Университетского колледжа Лондона, удерживающих арендную плату, и в конечном итоге было выиграно сотни тысяч фунтов стерлингов в виде концессий. [10] Эта забастовка распространилась на другие британские университеты, и многие из них начали кампании по сокращению арендной платы. После забастовки арендной платы 2016 года в UCL также были забастовки в 2017 [11] и 2018 [12] , которые продолжали требовать более низкой арендной платы и лучших условий, что также принесло прибыль более 1,5 миллиона фунтов стерлингов.

Африка [ править ]

В 1980-х годах в Южной Африке начались массовые арендные забастовки с целью положить конец апартеиду и получить право собственности на жилье. [13] [14] Правительство направило войска в Соуэто в 1987 году. [15] «Жители некоторых государственных домов не платили арендную плату в течение нескольких лет, и во многих случаях официальные лица перестали собирать деньги и передали собственность в собственность. В Соуэто, например, правительственные чиновники говорят, что арендаторам было сдано не менее 50 000 единиц жилья ». [16] [17]

Северная Америка [ править ]

Антирента Движение в Нью - Йорке 1839-1845 годах The антирента движения (также известный как антирента войны и Хелдерберг войны ) был бунт жильцов в северной части штата Нью - Йорк в период 1839-1845 годах. Анти-арендаторы заявили о своей независимости от системы поместья , управляемой патронами , сопротивляясь сборщикам налогов и успешно требуя земельной реформы.

Забастовка арендной платы в Нью-Йорке в 1907 г. В 1907 г. в ответ на повышение арендной платы из-за нехватки жилья 10 000 семей в нижнем Манхэттене объявили забастовку. Одним из основных организаторов была 16-летняя Полин Ньюман , домохозяйки и женщины, работающие в швейной промышленности. Он длился с 26 декабря по 9 января и привел к снижению арендной платы около 2 000 семей. [18]

Забастовка арендаторов в Нью-Йорке из-за ремонта Зимой 1963-1964 годов в Гарлеме вспыхнула забастовка арендаторов. Ее возглавил Джесси Грей , арендатор с 1953 года. В центре внимания забастовки был не уровень арендной платы, а плохое обслуживание. [19] [20]

Национальная волна арендных забастовок по США в 1960-х и начале 1970-х годов забастовки арендной платы распространились по США в ответ на хроническое пренебрежение ремонтом как в городском частном, так и в государственном жилищном фонде. После забастовок по аренде в Гарлеме в 1963-1943 годах, это стало популярной тактикой как среди студентов университетских городков, так и среди арендаторов государственного жилья, которые жили в ужасных условиях из-за отсутствия финансирования и расистской федеральной политики. [21] [22]

См. Также [ править ]

  • Выселение
  • Преследование домовладельца
  • Kirkby Rent Strike
  • Городской совет Ливерпуля против Ирвина [1976] UKHL 1, дело Великобритании о забастовках арендной платы, постановив, что этот вопрос следует рассматривать как вопрос подразумеваемых условий контракта.
  • Трудовое право Великобритании
  • Женщины Куинн-сквер

Ссылки [ править ]

  1. ^ Кастельс, Мануэль, 1942- (1983). Город и простые люди: кросс-культурная теория городских социальных движений . Беркли: Калифорнийский университет Press. ISBN 0-520-04756-7. OCLC  8929555 .CS1 maint: multiple names: authors list (link)
  2. ^ Забастовка арендной платы в Лидсе в 1914 году; Переоценка радикальной истории движения арендаторов, Квинтин Брэдли. Архивировано 24 января 2015 года в Wayback Machine.
  3. ^ "За арендной забастовкой 1970-х - Полный" . YouTube . 16 апреля 2011 г.
  4. ^ Мерден, Джон (2006). «Забастовка 1972 года в Киркби по аренде жилья: солидарность в доках в новых условиях?» . Лондон : Общество экономической истории . Архивировано из оригинального (DOC) 25 сентября 2006 года.
  5. ^ "Забастовка арендной платы Киркби, 1972" . libcom.org .
  6. ^ "1931: Массовая забастовка арендной платы в Барселоне" . libcom.org .
  7. ^ Рольф, Ханнес (2018). Арендатор у моря: Ассоциации арендаторов в промышленно развитом портовом городе Гетеборге 1900-1950 (PDF) .
  8. ^ «История» . www.sinnfein.ie .
  9. ^ «Слева от Британии растут разговоры о национальной забастовке арендной платы | CityMetric» . www.citymetric.com .
  10. ^ blogger, Аноним (19 октября 2016 г.). «Почему я отказываюсь платить за аренду в университете» - через www.theguardian.com.
  11. ^ Пэкхэм, Alfie (6 июля 2017). «Студенты получают залог в размере 1,5 млн фунтов стерлингов от UCL после пятимесячной забастовки арендной платы» . The Guardian - через www.theguardian.com.
  12. ^ «Студенты бастуют по квартплате после жалоб на мышей и наводнений» . Левая нога вперед . 8 мая 2018.
  13. ↑ Темко, Нед (4 сентября 1986 г.). «Прокатная забастовка дает черным в Южной Африке мощное оружие» . Монитор христианской науки . Проверено 11 октября 2012 года .
  14. ↑ Паркс, Майкл (31 марта 1986 г.). «Чернокожие в Южной Африке планируют массовые действия: бойкоты магазинов, забастовки за аренду жилья являются частью стратегии» . LA Times . Проверено 11 октября 2012 года .
  15. ↑ Claiborne, William (18 ноября 1987 г.). «Войска движутся в Черный город» . Анкоридж Daily News - . Проверено 11 октября 2012 года .
  16. ^ ХОЛМСА, Steven A. (5 июня 1994). «Забастовки арендаторов по-прежнему мешают Южной Африке» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 октября 2012 года .
  17. ^ "Южная Африка стремится положить конец забастовке арендной платы" . Pillidelphia Inquirer . 10 июня 1987 . Проверено 11 октября 2012 года .
  18. ^ "Полин Ньюман организовывает влиятельную забастовку арендной платы в Нью-Йорке | Архив еврейских женщин" . jwa.org .
  19. ^ Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904-1984, Рональд Лоусон
  20. ^ Мэнди Иссакс Джексон, «Забастовка арендаторов в Гарлеме и крысиная война: представительство интересов, доступ к жилью и сопротивление арендаторов в Нью-Йорке, 1958-1964», « Американские исследования , Университет Канзаса, т. 47, вып. 1, (2006), стр. 53-79.
  21. ^ Арендаторы и городской жилищный кризис, отредактированный Стивеном Бургхардтом 1972 г.
  22. ^ Миф Прюитта-Иго: Городская история (документальный фильм 2011 г.) www.pruitt-igoe.com
  • К вопросу о власти арендатора, Дэн Якопович
  • "Новая Жанна д'Арк ведет забастовку арендной платы" , The New York Times , 27 декабря 1907 г.