Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
В этой статье рассказывается о деятельности торговых центров Westfield в Австралии и Новой Зеландии с 2014 года. Информацию о деятельности торговых центров Westfield в Северной Америке и Европе в 2014–2018 годах см. В Westfield Corporation . Для компании, которая объединилась с Westfield Corporation в 2018 году, см. Unibail-Rodamco-Westfield . Для первоначальной компании, из которой были образованы Scentre Group и Westfield Corporation, см. Westfield Group .

Scentre Group Limited
ТипОбщественные
ASX :  SCG
ПромышленностьДевелопмент недвижимости Управление
торговыми центрами
ПредшественникWestfield Group
Основан2014 ; 7 лет назад (как дочерняя компания Westfield Development Corporation, основанная в 1960 году), котируется на Сиднейской фондовой бирже ) ( 2014 )
Штаб-квартира85 Castlereagh Street ,
Сидней
,
Австралия
Обслуживаемая площадь
Австралия
Новая Зеландия
Ключевые люди
Брайан Шварц ( председатель )
Питер Аллен ( генеральный директор )
Всего активов40,9 млрд австралийских долларов (2015 г.) [1]
Количество работников
2586 (2014) [2]
Интернет сайтwww .scentregroup .com

Scentre Group Limited - это компания, занимающаяся торговыми центрами, с розничной торговлей под брендом Westfield в Австралии и Новой Зеландии. Корпорация осуществляет владение, разработку, проектирование, строительство, управление фондами / активами, управление недвижимостью , аренду и маркетинг своих центров. Группа была создана в июне 2014 года, когда Westfield Group отделила свой американский и европейский бизнес от операций в Австралии и Новой Зеландии. [3] Компания котируется на Австралийской фондовой бирже, и ее портфель торговых центров включает в себя инвестиции в 41 компанию [4].торговых центров по всей Австралии и Новой Зеландии в 2019 году, включая около 12 544 розничных точки, а общая сумма активов под управлением превысила 39,4 миллиарда австралийских долларов в 2015 году [1].

История [ править ]

Scentre Группа имеет истоки в западном пригороде в Сиднее . Первая застройка была названа «Вестфилд Плейс» и открылась в июле 1959 года в Блэктауне . [5] Название Вестфилд происходит от слова «запад», связанного с местоположением Уэст-Сидней , и «поле», так как оно расположено на разделенных сельскохозяйственных угодьях. Джон Сондерс и Фрэнк Лоуи открыли центр. [5]

Компания была размещена на Австралийской фондовой бирже в 1960 году и построила еще пять центров в Новом Южном Уэльсе, а затем расширилась в Виктории и Квинсленде в 1966–67. [6]

Экспансия в США началась с покупки Trumbull Shopping Park в Коннектикуте в 1977 году, за ней последовали три центра в Калифорнии , Мичигане и Коннектикуте в 1980 году и три центра в Калифорнии, Нью-Джерси и Лонг-Айленде , Нью-Йорк, в 1986 году. . [6] в 1994 году Westfield присоединился вместе с General Growth и Уайтхолл Real Estate приобрести 19 центров за $ 1 млрд долларов . Компания построила значительные владения на восточном побережье и в Калифорнии, а затем расширилась на Среднем Западе. К 2005 году компании принадлежали центры в 15 штатах США. [6]

В 1990-х годах Westfield начал крупную экспансию в Новую Зеландию, где в основном покупал существующие торговые центры Fletchers Company и постепенно их переименовал. Только в 2007 году вместе с Westfield Albany компания открыла полностью новый центр в стране. [7]

С 9 мая 2006 года Westfield объявила о продаже восьми торговых центров Соединенных Штатов , которые он сочтет , чтобы соответствовать вне своего стратегического плана, Centro Properties Group . [8]

В апреле 2012 года было объявлено, что Westfield Group продаст семь «непрофильных» имущественных активов компании Starwood Capital Group за 1 миллиард австралийских долларов и еще одну недвижимость неуказанному покупателю за 147 миллионов австралийских долларов. Эти средства будут использоваться для погашения долга и инвестирования в предприятия, предлагающие более высокую доходность. Ожидается, что продажи завершатся к ноябрю 2013 года. [9]

В июне 2014 года Westfield Group, одна из крупнейших в мире компаний, занимающихся торговыми центрами, была реструктурирована с образованием двух новых независимых компаний: Scentre Group и Westfield Corporation . Scentre Group была создана для владения и управления интересами компании в Австралии и Новой Зеландии. Westfield Corporation владеет и управляет торговыми центрами Westfield в США и Великобритании. Хотя Westfield Group превратилась в две отдельные компании, потребительский брендинг в портфеле торговых центров Scentre Group останется прежним.

В октябре 2015 года Фрэнк Лоуи ушел с поста председателя Scentre Group после 55 лет руководства. [10]

Текущие операции [ править ]

См. Также: Список свойств Scentre Group

В настоящее время Scentre Group владеет активами на сумму 38,6 млрд австралийских долларов , владея 41 [4] торговыми центрами в Австралии и Новой Зеландии - с более чем 3,8 млн квадратных метров торговых площадей.

Австралия [ править ]

Компания Scentre Group, основанная в Австралии и изначально располагавшаяся в Блэктауне, продолжает управлять большим количеством торговых центров в Австралии под брендом Westfield.

Новая Зеландия [ править ]

Westfield вышла на рынок Новой Зеландии в 1997 году и приобрела долю в портфеле St. Lukes Group в 1998 году. Торговые центры Westfield, безусловно, являются самой многочисленной сетью в Новой Зеландии, большинство из которых расположены в Окленде , в том числе их крупнейший комплекс расположен в Олбани . [11] По состоянию на февраль 2017 года под управлением Westfield находились активы на сумму 2,5 млрд новозеландских долларов в Новой Зеландии. [12]

В середине 2012 года Westfield продала свою 50% долю в Westfield Shore City в Такапуне на северном берегу Окленда , ныне известном как Shore City Shopping Center. Позже в том же году компания продала Westfield Downtown [13] и Westfield Pakuranga, ныне известную как Pakuranga Plaza . [14]

В 2014 году Scentre продала 49% пяти торговых центров правительству Сингапура GIC Private Limited . Торговые центры: Олбани, Манукау, Ньюмаркет и Сент-Лукс в Окленде и Риккартон в Крайстчерче. [15]

В 2015 году еще двумя торговыми центрами Westfield, проданными Scentre Group, были торговый центр Chartwell (ранее Westfield Chartwell) и торговый центр Queensgate (ранее Westfield Queensgate). [16]

В феврале 2017 года было объявлено, что Scentre Group продала торговый центр Westfield WestCity в Хендерсоне , Окленд, семейному австралийскому бизнесу Angaet Group за 147 миллионов австралийских долларов. [17]

Westfield Labs [ править ]

Компания Westfield Labs [18], расположенная в Сан-Франциско , Калифорния , является подразделением Westfield Corporation . Westfield Labs тесно сотрудничает с Scentre Group, чтобы предоставить ей инициативы в области цифровых покупок, которые могут быть развернуты на всех предприятиях компании в Австралии и Новой Зеландии.

Галерея [ править ]

  • Вестфилд Белконнен , Канберра

  • Вестфилд Воден , Канберра

  • Westfield Bondi Junction , Сидней

  • Вестфилд Бервуд , Сидней

  • Вестфилд Чатсвуд , Сидней

  • Westfield Eastgardens , Сидней

  • Вестфилд Херствилль , Сидней

  • Вестфилд Миранда , Сидней

  • Вестфилд Парраматта , Сидней

  • Вестфилд Пенрит , Сидней

  • Вестфилд Сидней

  • Торговый центр Westfield Warringah , Сидней

  • Вестфилд Котара , Ньюкасл

  • Вестфилд Кариндейл , Брисбен

  • Вестфилд Чермсайд , Брисбен

  • Вестфилд Донкастер , Мельбурн

  • Вестфилд Саутленд , Мельбурн

  • Вестфилд Ньюмаркет , Окленд

  • Вестфилд Белконнен , Канберра . Вид со стороны Лэтлен-стрит.

  • Вестфилд Хорнсби, Сидней

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «SCENTRE GROUP ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ FFO НА 3,5% ДО 22,5 ЦЕНТОВ НА ЗАЩИТУ В 2015 ГОДУ» (PDF) (Пресс-релиз). Scentre Group. 24 февраля 2015 . Дата обращения 5 марта 2015 .
  2. ^ "Карьера Scentre Group" . Июль 2014 . Проверено 10 октября 2014 года .
  3. ^ «SCENTRE GROUP (ASX: SCG) - ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕСТРУКТУРЫ ГРУППЫ WESTFIELD» (PDF) (пресс-релиз). Scentre Group. 30 июня 2014 . Проверено 10 октября 2014 года .
  4. ^ А б «Покупатели встретились с ведрами и тряпками в новом $ 790m Westfield Newmarket торгового центра» . Stuff.co.nz . 15 октября 2019 . Дата обращения 15 октября 2019 .
  5. ^ a b "История Вестфилда: Вестфилд перемешивает (1956–1960)" (PDF) . О нас . п. 14. Архивировано из оригинального (PDF) 10 ноября 2006 года . Проверено 5 января 2007 года .
  6. ^ a b c Саммартино, Андре; Ван Рут, Фрэнсис (2007). «Вестфилд Групп». In Dick, H .; Мерретт Д. (ред.). Стратегии интернационализации малых фирм: австралийский опыт глобализации . Челтенхэм, Великобритания: Эдвард Элгар. С. 308–318.
  7. ↑ Гибсон, Энн (23 августа 2007 г.). «Обратный отсчет для открытия супермаркета в Олбани» . New Zealand Herald .
  8. ^ «Centro Watt входит в торговый центр; американская платформа имеет хорошие возможности для продолжения роста» . www.businesswire.com . 11 мая 2006 . Проверено 7 февраля 2019 .
  9. ^ «Starwood Capital Group завершает приобретение семи доминирующих региональных торговых центров за 1,6 млрд долларов у Westfield Group» (пресс-релиз). 22 ноября 2013 . Проверено 10 октября 2014 года .
  10. ^ "Фрэнк Лоуи уходит с поста председателя Scentre Group" . AFR.com . 23 октября 2015 г.
  11. ↑ Гибсон, Энн (29 июня 2012 г.). «Westfield продает торговый центр Shore City в Окленде» . The New Zealand Herald . Проверено 11 августа 2013 года .
  12. ^ "Свойства группы аромата" . 21 февраля 2017 . Проверено 21 февраля 2017 года .
  13. ^ "Еще один проданный торговый центр Westfield" . National Business Review - nbr.co.nz. 11 декабря 2012 . Проверено 7 ноября 2018 .
  14. ^ Хатчинг, Крис (11 декабря 2013 г.). «Продан еще один торговый центр Westfield» . New Zealand Herald .
  15. ^ Клотен, Нико; Харрис, Кэтрин (7 ноября 2014 г.). «Сингапурский фонд покупает в торговые центры Новой Зеландии Westfield» . Вещи . Проверено 29 марта 2016 года .
  16. ↑ Хэмиш Резерфорд (27 ноября 2015 г.). «Торговые центры Westfield в Нижнем Хатте и Гамильтоне будут переименованы после продажи» . Stuff.co.nz.
  17. ^ "Оклендский торговый центр WestCity продан за 147 миллионов австралийских долларов" . NZ Herald. 21 февраля 2017 . Проверено 21 февраля 2017 года .
  18. ^ "Westfield Labs" . Июль 2014 . Проверено 10 октября 2014 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Сайт разработчика платформы электронной коммерции Westfield