Waterfront - это суперрегиональный торговый центр под открытым небом, охватывающий три района Хомстед , Уэст-Хомстед и Мунхолл недалеко от Питтсбурга . Торговый центр расположен на земле, которая когда-то была занята заводом US Steel 's Homestead Steel Works , который закрылся в 1986 году. Его общая арендуемая площадь составляет 700 000 квадратных футов (65 000 м 2 ) на набережной и 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ). 2 ) в «Центре города». Официально разработка открылась в 1999 году. Дальнейшее развитие продолжалось и в начале 21 века. [4] [5]
Место расположения | Усадьба , Западная усадьба и Мунхолл |
---|---|
Координаты | 40 ° 24′40 ″ с.ш. 79 ° 54′40 ″ з.д. / 40,41111 ° с.ш. 79,91111 ° з.д.Координаты : 40 ° 24′40 ″ с.ш. 79 ° 54′40 ″ з.д. / 40,41111 ° с.ш. 79,91111 ° з.д. |
Дата открытия | 1999 г. |
Разработчик | Continental Real Estate Companies [1] и Nationwide Realty Investors Ltd. [2] |
Владелец | M&J Wilkow, Ltd. [3] |
Кол-во магазинов и услуг | 50 |
Кол-во якорных арендаторов | 8 |
Общая площадь торговых помещений | 1 100 000 квадратных футов (100 000 м 2 ) |
Кол-во этажей | 1 (под открытым небом, 2 в AMC и бывшем Macy's) |
Доступ к общественному транспорту | Автобус администрации порта : 53, 53L, 57, 59, 61D, 64 |
Веб-сайт | Waterfrontpgh |
На набережную можно попасть с Восточного бульвара через мост высокого уровня Хомстед, теперь известный как Мост Хомстед-Грейс . Маршрут 837 Пенсильвании , который проходит через город Хомстед, также соединяет водителей с набережной через Амити-стрит и Уотерфронт-драйв.
История
На этом месте до сих пор сохранились дымовые трубы сталелитейных заводов XIX века, благодаря которым Питтсбург стал величайшим сталелитейным городом Америки.
В 2005 году « Промышленные рабочие мира» отпраздновали свое 100-летие, образовавшись там в 1905 году. В рамках местного празднования проводились мероприятия в насосной станции на месте набережной. [6]
Усадебная забастовка
Насосная станция - это место высадки Пинкертонов, которые плавали по реке в 1892 году с намерением обеспечить безопасность на заводе, который подвергся забастовке Объединенной ассоциации рабочих черной металлургии по указанию Генри Клея Фрика. . Последовавшая за этим битва, известная как Homestead Strike / Battle of Homestead, унесла жизни шестнадцати человек (23 раненых) и отбросила назад дело организации черной металлургии в Питтсбурге на десятилетия. Битва при Усадьбе - одна из самых заметных забастовок в истории лейбористов Америки.
Планировка и особенности
Набережная, в отличие от SouthSide Works, расположенной в нескольких милях вверх по реке, была построена в более пригородном стиле: торговые, жилые и офисные помещения были отделены друг от друга обширными автостоянками. Однако, в отличие от Southside Works, Waterfront не извлекала выгоду из близости к процветающему коммерческому району и неограниченного доступа к нему. Также следует отметить; хотя часто проводятся сравнения относительных налоговых поступлений, эти сравнения не принимают во внимание значительные государственные инвестиции, необходимые для поддержки Southside Works. Waterfront был преимущественно частным капиталовложением, хотя было выделено финансирование на увеличение налогов в размере приблизительно 25 миллионов долларов, одобренное тремя отдельными муниципалитетами, одним округом и одним школьным округом, что является заметным достижением. Транспортные заторы в районе являются обычным явлением из-за больших расстояний между торговыми точками и отсутствия тротуаров и пешеходных дорожек; ограниченные входы на набережную и из нее также увеличивают загруженность. Комплекс отделен от первоначальных участков Homestead, West Homestead и Munhall железнодорожными путями и физически или визуально не связан со старыми частями муниципалитетов, что было невозможно из-за действующих железнодорожных линий. Чтобы облегчить доступ, округ Аллегейни построил новый пандус к участку от моста Хомстед высокого уровня (Серый), а также сотрудничал с Содружеством Пенсильвании в 1993 году при строительстве Восточного эстакады в районе Мунхолл. Строительство этого пандуса было задолго до планов развития, о которых было объявлено в 1997 году. Это привело к созданию пандуса, который в конечном итоге оказался неоптимальным. В районе Town Center этого комплекса расположены магазины, которые можно найти в большинстве торговых центров , в том числе Victoria's Secret , Express и Lane Bryant . В этом районе также расположены Macy's (ранее Kaufmann's, ныне несуществующие), Barnes & Noble и Loews Cineplex . Восточная часть застройки больше похожа на традиционный пригородный торговый центр , со многими крупными розничными магазинами, выходящими на большую парковку. Магазины здесь включают Bed, Bath & Beyond , Dick's Sporting Goods , продуктовый магазин Giant Eagle , Lowe's и Target . По периметру комплекса, особенно вдоль реки Мононгахела , расположено большинство ресторанов комплекса, почти все из которых являются типичными [ требуется пояснение ] сетевых ресторанов, таких как Uno Chicago Grill , LongHorn Steakhouse , Panera Bread , Red Robin , TGI Friday's , Eat 'n Park и China Bistro PF Chang's , а также несколько мест быстрого питания. Жилой комплекс, несколько офисных зданий (таких как GAI Consultants, Inc.), заправочная станция и несколько отелей также расположены по периметру реки.
Прототип Кауфмана
В 2002 году материнская компания Кауфманна , May Co. , объявила, что построит уменьшенную версию своего универмага на набережной. Он был первым в своем роде в ныне несуществующей компании универмагов. 9 сентября 2006 года Kaufmann's вошла в состав компании Macy's . [7]
С тех пор магазин был заменен на табличку с именем Macy's. Он остается одним из самых маленьких универмагов Macy's в сети.
В 2018 году Macy's объявил о закрытии этой локации. [8] Сейчас он пустует.
В августе 2019 года было подтверждено, что на локации разместятся 2 новых арендатора. [9] Это Сименс и Академия Хартии Содружества. Состояние здания по состоянию на январь 2020 года выглядит изнутри испорченным. На данный момент неизвестно, когда были открыты эти 2 локации.
Участие сообщества
Каждый год в мае The Waterfront приглашает Партнерство наставников Юго-Западной Пенсильвании и многие местные агентства по наставничеству молодежи в городской центр, чтобы поговорить с покупателями о важности наставничества и о количестве местных детей, ожидающих наставников. В октябре The Waterfront вместе с Womansplace отмечает месяц осведомленности о домашнем насилии . Кроме того, они устраивают прогулки в поддержку исследований рака и поликистоза почек .
Рекомендации
- ^ «Континентальные компании по недвижимости» . www.continental-realestate.com .
- ^ «Дом» . Общенациональные инвесторы в недвижимость .
- ^ "Домашняя страница | M&J Wilkow" . www.wilkow.com .
- ^ «Развитие набережной с целью расширения - Pittsburgh Tribune-Review» .
- ^ [1] На набережной - Pittsburgh Business Times :
- ^ «Помнят историю усадьбы - Тартан» . thetartan.org .
- ^ Профиль рынка торговой недвижимости Питтсбурга
- ^ «Macy's закроет магазин Waterfront | TribLIVE.com» . archive.triblive.com .
- ^ «Бывший магазин Macy's Waterfront для размещения 2 новых арендаторов; TribLIVE.com» . triblive.com .