Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Tikahtnu Commons
Горизонт северного Анкориджа, Аляска, вид из Арктической долины, Тихатну Коммонс на переднем плане.jpg
Линия горизонта северного Анкориджа, показывающая область между Честер-Крик и Шип-Крик , если смотреть из Арктической долины в горах Чугач в апреле 2009 года. На переднем плане - начальные этапы Tikahtnu Commons, с Best Buy , Target , Sports Authority , Kohl's и магазины Лоу видны. Центр города Анкоридж , Knik Arm и Merrill Field находятся на заднем плане.
РасположениеАнкоридж , Аляска , США
Адрес1299 North Muldoon Road, Анкоридж, AK 99504
РазработчикBrowman Development Company, Inc.
ВладелецCIRI
Кол-во якорных арендаторов9
Общая площадь торговых помещений900 000 квадратных футов (84 000 м 2 )

Tikahtnu фонда является 900000 квадратных футов центр питания , расположенный на 95 акрах участка в Анкоридж , Аляска , США. Он принадлежит Cook Inlet Region, Inc. (CIRI), корпорации коренных жителей Аляски . Торговый центр состоит из нескольких крупных якорных магазинов, десятков небольших ресторанов, магазинов и служб, а также кинотеатра Regal Cinemas с 16 залами . [1] Тикахтну - это слово, означающее залив Кука на языке денаина . Tikahtnu Commons является домом для многих новинок на Аляске, включая первый в штате Kohl's , PetSmart и IMAX.театр. [2] Tikahtnu Commons - крупнейший торговый центр в штате с одним владельцем, даже если сравнивать его по стране. Международный совет торговых центров утверждает , что энергетические центры в Соединенных Штатах , как правило , в диапазоне от 250000 до 600000 квадратных футов (23 000 до 56 000 м 2 ) с в среднем 420,160 квадратных футов (39034 м 2 ). [3] Строительство центра началось в 2007 году, и к лету 2015 года он был полностью загружен примерно на 98%. [4]

Тикахтну Коммонс находится всего в 3 милях к востоку от Гленн-сквер , еще одного центра власти, который был построен одновременно на том же участке автострады. [5]

История [ править ]

Северная часть Малдун-роуд превратилась в один из основных торговых районов Анкориджа в течение 1960-х и 1970-х годов, в основном из-за близости района к базе ВВС Эльмендорф (EAFB) и форту Ричардсон (который в 2010 году объединился в JBER). Участок земли, на котором находится Tikahtnu Commons, ранее был частью EAFB. Этот урочище и другие военные земли в северо-восточном углу «Анкориджской чаши» были переданы CIRI в рамках ее прав в соответствии с Законом об урегулировании претензий коренных жителей Аляски ; урочище на восток было развито как ANHC. CIRI использовала этот участок под названием Anchorage RV Park более десяти лет, прежде чем преобразовать его в торговый район.

На развитие Tikahtnu Commons повлиял ряд факторов. Торговый район Малдун-Роуд значительно расширился в конце 20-го и начале 21-го века в результате строительства магазина Fred Meyer на пересечении Малдун и ДеБарр-роуд, покупки Walmart собственности несуществующей строительной компании на к западу от Фреда Мейера, плюс реконструкция большого парка передвижных домов Alaskan Village к югу от этих двух владений в центр города Малдун, включая среднюю школу Бегича . Расположение Tikahtnu Commons вдоль шоссе Гленн также было спроектировано таким образом, чтобы привлекать покупателей, проживающих вдоль коридора шоссе, из-за разрушения центра реки Игл -Ривер иWasilla «s Cottonwood Creek Mall. Оба торговых центра были повреждены приобретением Safeway конкурирующей сети Carrs Quality Centers и последующим перемещением магазинов Safeway этого сообщества из этих торговых центров в существующие местоположения Carrs. Центр долины реки был перестроен в центр города Игл-Ривер, в то время как торговый центр Cottonwood Creek был снесен и заменен магазином Target. Замена госпиталя EAFB и перенос объектов VA в Анкоридже на территорию по соседству вместе с Joint Military Mall JBER примерно в 1 миле (1,6 км) к западу также сделали эту часть Анкориджа местом для военных, иждивенцев и ветеранов. , многие из которых живут в восточной части Анкориджа и в сообществах вдоль шоссе Гленн.

Tikahtnu Commons заменил торговый центр Northway Mall и его окрестности главным торговым районом восточного Анкориджа; Red Robin и Sam's Club , среди прочих, закрыли свои локации в восточном Анкоридже только для того, чтобы вновь открыться в Tikahtnu Commons. Это повторяет модель десятилетий назад, когда развитие торгового центра Northway Mall и прилегающих объектов в 1980-х годах затмило торговый район вдоль Маунтин-Вью-Драйв. Район Маунтин-Вью процветал в основном в 1950-х и 1960-х годах, когда Маунтин-Вью-драйв служил западным концом шоссе Гленн, до строительства современной автострады. Кинотеатры Regal также заменили Театр Файервид в северо-восточном углу центра Анкориджа, который открылся в 1965 году и заменил собой кинотеатры вв центре Анкориджа, которые были повреждены или разрушены во время землетрясения 1964 года . Театр Fireweed был закрыт в 2010 году и впоследствии был снесен; CIRI реконструировал недвижимость одновременно с завершением застройки Tikahtnu Commons.

Tikahtnu Commons находится недалеко от оживленного шоссе Гленн, на его пересечении с Малдун-роуд. Увеличенное движение, привлекаемое центром, вызвало озабоченность по поводу развязки двух дорог, которая была построена в 1970-х годах. Норт-Малдун-роуд, ранее называвшаяся Оилвелл-роуд, используется как основной доступ к торговому центру, средней школе Бартлетта , Центру наследия коренных жителей Аляски (ANHC), а также ведет к одним из ворот Объединенной базы Элмендорф-Ричардсон (JBER). [6] Разработчики начали предварительную работу над новой развязкой, строительство которой ориентировочно намечено на 2016 год. [7]

Ссылки [ править ]

  1. ^ http://www.cldc.com/investment-portfolio/under-development/tikahtnu-commons
  2. ^ http://www.alaskajournal.com/Alaska-Journal-of-Commerce/August-Issue-3-2012/Retailers-looking-at-Alaska-residential-sales-up-slightly
  3. ^ http://www.icsc.org/uploads/research/general/US_CENTER_CLASSIFICATION.pdf
  4. ^ http://www.ciri.com/tikahtnu-commons-grows-with-three-new-stores/
  5. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2014-09-24 . Проверено 23 сентября 2014 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  6. ^ http://www.glennmuldoon.com/projects/GlennMuldoon/documents/GM_Public_Scoping_Mtg_NotesFINAL.pdf
  7. ^ http://www.glennmuldoon.com/projects/GlennMuldoon/index.html

Координаты : 61 ° 13′39 ″ с.ш., 149 ° 44′46 ″ з.д. / 61,22750 ° с.ш.149,74611 ° з. / 61.22750; -149.74611