Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Тутубанский Центр
Проект
Дата открытия1993 г. ( 1993 )
РазработчикTutuban Properties, Inc.
ОператорTutuban Properties, Inc.
ВладелецАяла Ленд Логистикс
Место расположения
Координаты: 14 ° 36′30 ″ N 120 ° 58′21 ″ E / 14,60833 ° с.ш.120,97250 ° в. / 14.60833; 120,97250 Координаты : 14 ° 36′30 ″ N 120 ° 58′21 ″ E  / 14,60833 ° с.ш.120,97250 ° в. / 14.60833; 120,97250
Место расположенияТондо , Манила , Филиппины

Tutuban Centre - это торговый комплекс и узел общественного транспорта в Маниле , Филиппины, который открылся в 1993 году. Он включает в себя пять торговых зданий и здание парковки в районе центрального железнодорожного вокзала Манилы, расположенного в торговом районе Дивизория в районе Тондо . Многофункциональная застройка площадью 20 гектаров (49 акров) включает в себя оригинальное двухэтажное здание главного терминала из кирпича и железа Ferrocaril de Manila-Dagupan (позже Manila Railroad Company, а теперь Philippine National Railways или PNR), построенное в 1887 году. объявлено национальным историческим зданием Национальной исторической комиссией Филиппин с 1934 года. [1][2] Он также включает в себя Bonifacio Plaza напротив старого здания терминала на проспекте Ректо, гдев 1971 году была установленастатуя Андреса Бонифачо . [3] В его интегрированном торговом комплексе расположены оптовые и розничные базары, и он занимает площадь всего 8,5 га (21). соток) от общей застройки 20 соток. Всоответствии с генеральным планом, представленным Японским агентством международного сотрудничества в 2015 году, вкомплексе будет находиться пересадочная станция между предполагаемой пригородной железной дорогой Север-Юг и продолжением линии 2 транзитной системы легкорельсового транспорта Манилы . [2] [3]Его план реконструкции также предполагает строительство нескольких многофункциональных зданий, в том числе офисных башен, жилых домов, отелей, конференц-центра и 300-метровой (980 футов) смотровой башни, известной как Башня Майнила. [2]

Местоположение [ править ]

Центр Тутубана занимает целых два городских квартала от проспекта Ректо на юге до улицы Майхалиг на севере, где находится нынешняя железнодорожная станция Тутубан . Он ограничен улицей Антонио Ривера на востоке и улицей Дагупан на западе, прямо в центре столицы выгодных покупок Манилы, Дивизории. Жилой комплекс находится на разделительной линии между Тондо и Бинондо и соседствует с другими популярными торговыми центрами, включая 168 Shopping Mall , Dragon 8 и 999 Shopping Mall. Он также находится в нескольких кварталах от Китайского квартала Лаки и китайских колледжей Колледж Чан Кайши и Филиппинский культурный колледж.. Весь комплекс административно находится под юрисдикцией Барангая 241, Тондо.

История [ править ]

Старый вокзал Тутубан в 2019 году. Сейчас это главное здание 1-го центра Тутубан.

Компания «Филиппинские национальные железные дороги» впервые объявила о своем плане сдать в аренду 20 гектаров (49 акров) земли вокруг станции Тутубан частным фирмам в 1988 году, чтобы помочь продвинуть этот район как центр бизнеса и торговли. [3] 23 августа 1989 года между железнодорожной компанией и Gotesco Investments Inc., материнской компанией Ever Gotesco Malls, был подписан договор аренды на 25 лет . В том же году PNR переместила свой операционный центр на станцию ​​Пако, а учебный центр - на станцию ​​Калукан, чтобы освободить место для перестройки под торговый центр. [4]Через год права аренды были переданы Prime Orion Philippines Inc. в рамках ее дочерней компании Tutuban Properties Inc. Компания в результате слияния First Lepanto Corp. и Guoco Group of Hong Kong с тех пор управляла этим участком, а в 2009 году получила еще один Продление аренды на 25 лет с сентября 2014 г. [5]

PNR переместила свою станцию ​​Тутубан примерно на 500 метров (1600 футов) к северу от Ректо-авеню на улице Майхалиг в 1991 году. [3] Prime Orion завершила реконструкцию старой станции в Тутубан-Центр Молл 1 в 1993 году. [2] 21 февраля В 1994 году в присутствии президента Фиделя Рамоса была открыта новая станция на Майхалиге . [4] Компания была переименована в Guoco Holdings Philippines, и застройка впоследствии расширилась за счет строительства новых крыльев, зданий и парковки до 1998 года. По состоянию на 2015 год в торговом комплексе было в общей сложности 1083 торговых объекта, расположенных в семи торговых зданиях. а именно Center Mall 1 и 2, Cluster Building 1 и 2, универмаг Robinsons, Стоянка Башня и Прайм Блок. [2]

Тутубан Центр открыл ночной рынок на стоянке в 1998 году, который до сих пор работает с 19:00 до полуночи. [3] [6] В сентябре 2012 года здание кластера 1 было уничтожено двухдневным пожаром. [7] Пять месяцев спустя в том же здании вспыхнул еще один пожар, в результате которого были повреждены части второго и третьего этажей, которые все еще ремонтировались после предыдущего пожара. [8] Территория кластерного здания 1 была расчищена и в настоящее время используется в качестве стоянки. [9]

В апреле 2015 года компания Tutuban Properties заключила еще одно соглашение об аренде с Филиппинскими национальными железными дорогами и Министерством транспорта на конечную станцию Север-Юг пригородной железной дороги, которая будет размещена на территории комплекса. [10] В августе 2015 года Ayala Land приобрела контрольный пакет акций Prime Orion Properties, арендатора и застройщика Tutuban Center. [11] Компания официально приняла владение и управление развитием в феврале 2016 года. [12] Управляющая компания торгового центра была переименована в Ayala Land Logistics Holdings Corp. в феврале 2019 года. [13]

События [ править ]

Tutuban Center - это шесть коммерческих зданий, в которых по состоянию на 2015 год проживало 728 арендаторов. Общая арендуемая площадь составляла 60 000 квадратных метров (650 000 квадратных футов). [14]

Главное здание 1 и 2 [ править ]

Главное здание 2 (бывший торговый центр 2), вид со стороны Бонифачо Драйв

Главные здания Тутубана 1 и 2 (ранее бывшие Торговые центры 1 и 2) являются двумя оригинальными торговыми зданиями в застройке. Главное здание 1 было преобразовано в двухэтажный торговый центр в 1993 году, но сохранило старую структуру и фасад главного вокзала испанской колониальной эпохи. [2] На первом этаже исторического здания расположены бутики, а на втором этаже - ресторанный дворик. В 2016 году в нем был проведен капитальный ремонт, в ходе которого была восстановлена ​​первоначальная цветовая палитра старого терминала, кирпичные стены и столбы из кованого железа. [15]

Кластерное здание 2 [ править ]

Кластерное здание занимает западную часть Тутубанского центра и состояло из двух крыльев до пожара в его южном крыле на проспекте Ректо в 2013 году. Здание Кластера 1 было снесено и преобразовано в парковку, и в эксплуатации осталось только здание Кластера 2. [2]

Prime Block [ править ]

Prime Block на проспекте Ректо

Prime Block - это трехэтажный жилой комплекс, соединенный с Главным зданием пешеходным мостом, в котором находится основная оптово-розничная площадь Tutuban Center. [15] В 2012 году на верхнем этаже торгового здания открылся трехзвездочный отель на 41 номер. [16] млн ₱ 41 Orion Hotel и кафе прекратили свою деятельность в сентябре 2016 года следующее поглощение Ayala Ленда из Tutuban центра. [9]

Ссылки [ править ]

  1. Перейти ↑ Alegre, JC (12 ноября 2016 г.). «Полный вперед на Тутубане» . Филиппинская звезда . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  2. ^ a b c d e f g «Подготовительное исследование по продвижению TOD для городских железных дорог в Республике Филиппины» (PDF) . Японское агентство международного сотрудничества . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  3. ^ a b c d e «Подготовительное исследование по продвижению TOD для городских железных дорог в Республике Филиппины» (PDF) . Японское агентство международного сотрудничества . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  4. ^ a b «Основные моменты истории PNR» . Филиппинские национальные железные дороги . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  5. ^ "Tutuban Properties продлевает договор аренды" . Филиппинская звезда . 24 декабря 2009 . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  6. ↑ de la Cruz, R. (21 января 2008 г.). «Тутубан Молл: рай для выгодных покупок с изюминкой истории» . Филиппинская звезда . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  7. ^ LBG (7 сентября 2012). «Спустя 2 дня пожар на Тутубанском торговом центре окончательно погас» . Новости GMA . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  8. ^ Orosa, RL (6 февраля 2013). «Огонь вновь обрушился на Тутубанский молл» . Филиппинская звезда . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  9. ^ a b "PrimeOrion Philippines, Inc" (PDF) . Аяла Ленд Логистикс . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  10. ^ Magturo, DJ (2 апреля 2015). «Тутубань Центр подписал договор аренды железнодорожного вокзала Север-Юг» . BusinessWorld . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  11. ^ Abadilla, DD (14 августа 2015). «Ayala Land покупает 51% Тутубанского девелопера центра POPI» . Philippine Daily Inquirer . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  12. ^ Magturo, DJ (27 февраля 2016). «Аяла Ленд официально переходит к владельцу Тутубанского центра» . BusinessWorld . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  13. ^ Cabuag VG (20 февраля 2019). «Земля Аяла переименовывает Прайм Орион» . BusinessMirror . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  14. ^ Abadilla, DD (20 октября 2015). «ПОПИ планирует перепланировку Тутубани» . Philippine Daily Inquirer . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  15. ^ a b Bolido, LB (20 ноября 2016 г.). «Тутубан получает прикосновение аялы» . Philippine Daily Inquirer . Дата обращения 18 февраля 2020 .
  16. ^ Olchondra, RT (2 ноября 2012). «В Тутубане поднимется гостиница шопинга» . Philippine Daily Inquirer . Дата обращения 18 февраля 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт Ayala Land Logistics