Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
"Йоркдейл" перенаправляется сюда. Чтобы узнать о станции метро, ​​см. Станция Yorkdale . Чтобы узнать об автобусном вокзале , см. Автобусный вокзал Йоркдейла . Чтобы узнать о районе, см. Глен-Парк, Торонто .

Yorkdale Shopping Centre
YorkdaleShoppingCentre6.jpg
Северный вход в 2012 году
Координаты43 ° 43′32 ″ с.ш. 79 ° 27′10 ″ з.д. / 43.725599 ° N 79.452696 ° W / 43.725599; -79.452696 Координаты : 43.725599 ° N 79.452696 ° W43 ° 43′32 ″ с.ш. 79 ° 27′10 ″ з.д. /  / 43.725599; -79.452696
Адрес3401 Dufferin Street
Торонто , Онтарио
M6A 2T9
Дата открытия26 февраля 1964 г. ( 1964-02-26 )
РазработчикКорпорация Trizec
УправлениеОксфорд Недвижимость
ВладелецAIMCo (50%)
OMERS (50%) [1]
АрхитекторДжон Грэм-младший [2]
Кол-во магазинов и услуг250
Кол-во якорных арендаторов6
Общая площадь торговых помещений1845725 квадратных футов (171 473,5 м 2 )
Кол-во этажей2 (основной уровень для розничной торговли, подземный уровень для отправки / получения, фуд-корт находится на 2/3 этажах, The Bay и Restoration Hardware занимают четыре этажа в своих соответствующих якорных местах)
Стоянка4 лота, 4 парковки, 1 камердинер
Доступ к общественному транспортуBSicon SUBWAY.svg TTC - Line 1 - Yonge-University-Spadina line.svg Автобусы транзитной комиссии Торонто автовокзала Йоркдейл Йоркдейл
Автобусная развязка
BSicon BUS1.svg
Интернет сайтYorkdale .com

Yorkdale Shopping Center , или просто Yorkdale , является крупным торговым центром в Северном Йорке , Торонто , Онтарио , Канада. Расположенный на пересечении шоссе 401 и Аллен-роуд , он открылся в 1964 году как крупнейший закрытый торговый центр в мире. [3] Yorkdale в настоящее время является третьим по величине торговым центром в Канаде по площади и имеет самые высокие продажи на единицу площади среди всех торговых центров в Канаде [4] с текущим уровнем продаж товаров примерно в 1 905 канадских долларов за квадратный фут. [5]Это один из самых оживленных торговых центров страны, который ежегодно посещают 18 миллионов человек. [6] Многие международные розничные торговцы открыли свои первые офисы в Канаде в Йоркдейле.

Yorkdale в настоящее время принадлежит совместное предприятие между пенсионная система Онтарио муниципальных служащих через свою дочернюю компанию Oxford Properties Group и инвестиционной корпорации по управлению Альберты . [1]

История [ править ]

Строительство и дизайн [ править ]

В 1950-х годах сеть универмагов T. Eaton & Co. купила участок площадью 40 гектаров (99 акров) на улице Дафферин и шоссе 401 для нового крупного пригородного района. В 1958 году конкурирующая сеть универмагов Simpson's приобрела участок площадью 8 гектаров (20 акров) к востоку, и в том же году был объявлен план строительства комплекса. Дизайн торгового центра был передан сиэтлской фирме John Graham Consultants , за исключением магазина Simpson, спроектированного Джоном Эндрюсом из John B. Parkin Associates. [2]Ховард Лессер был консультантом по планированию и развитию. Используя исследование рынка Лессера, разработчики определили, сколько площади нужно отдать каждой категории розничных продавцов, и выбрали розничных торговцев, которые понравятся широкому кругу покупателей. [2]

Торговый центр открылся 26 февраля 1964 года и принадлежал Trizec Corporation . [7] Его общая арендуемая площадь (GLA) составляла более 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ), что на тот момент было самым большим в Канаде. Это также был один из крупнейших торговых центров в мире. Когда он открылся, Yorkdale был первым канадским торговым центром , в котором под одной крышей были расположены два крупных универмага : Simpson's и Eaton's. Построенный за 40 миллионов канадских долларов (325 миллионов долларов в долларах 2018 года) [8] [9] Yorkdale был первым крупным пригородным торговым центром, построенным в Торонто. Расположен на окраине урбанизированного города, [2]Новый торговый центр зависел от строительства Скоростной автомагистрали Спадина, позже переименованной в Аллен-роуд , так как застройщики не приступили к строительству до тех пор, пока автомагистраль не будет одобрена для строительства. [2]

Торговый центр был построен с использованием новой системы, позволяющей розничным продавцам получать товары. В то время как в других канадских торговых центрах приемные двери располагались с задней стороны, Йоркдейл был построен с односторонней двухполосной дорогой для грузовиков, движущихся под центром, которая ведет прямо к подвальным хранилищам розничных торговцев. [7] Дизайн торгового центра включал атриум высотой 60 футов (18 м), залы шириной 40 футов (12 м) и потолки высотой 27 футов (8,2 м). Коридоры по-прежнему сохраняют этот вид, хотя в 2006 году в результате ремонта были заменены потолки, окна, полы и световые люки.

Расширения и обновления [ править ]

Всечеловеком статуя была перенесена из основания башни CN на западе стоянки Yorkdale в 1994 году.

В 1990 году магазин Simpson был преобразован в магазин Гудзонова залива после того, как Гудзонов залив приобрел сеть Simpson. Универсальные Люди статуя в западной стоянке была переведена из основания башни CN , чтобы приспособить конструкцию Rogers Center (тогда известный как SkyDome) в 1987 году и переехала в Yorkdale в 1994 году.

В 1999 году Yorkdale завершил капитальный ремонт, добавив ресторан Rainforest Café , кинотеатр Famous Players SilverCity (который с тех пор был передан Cineplex Entertainment ) и магазин Indigo Books и Music на северной стороне торгового центра, напротив шоссе. 401.

В 2005 году в результате расширения бывшего универмага Eaton на 60 миллионов канадских долларов размер Yorkdale увеличился до 1404 646 кв. Футов (130 495,9 м 2 ) [10], а количество магазинов увеличилось примерно с 210 до 260. Изюминкой это расширение было строительство 60 футов (18 м) с высоким стеклянным атриумом работает 300 футов (91 м) в длину, которая висит от наружной опорной конструкции. Расширение добавило Old Navy , Zara , H&M и Home Outfitters в качестве дополнительных якорей. Это дало Yorkdale титул третьего по величине торгового центра в Онтарио после торгового центра Square One в Миссиссоге иToronto Eaton Center опережает Центр города Скарборо по площади торговых площадей.

Проект реконструкции продолжался в 2006 и 2007 годах. Эта реконструкция соответствовала более ранним секциям торгового центра в стиле расширения 2005 года. Ключевые элементы этого проекта включали новые общественные туалеты, открытие ресторана Moxie's Grill & Bar и новые раздвижные автоматические двери на всех входах. [11] Рекламная кампания под брендом «Change It Up!» был запущен в связи с ремонтом и перепланировкой, получив премию MAXI от Международного совета торговых центров (ICSC) в 2007 году [12].

Расширение продолжилось во второй половине десятилетия. В апреле 2008 года Йоркдейл открыл магазин Michael Kors . Более поздние дополнения включали Armani Exchange , Crate & Barrel , BOSS и Tiffany & Co.

В результате ремонта, завершенного в 2012 году, бывший ресторанный дворик торгового центра был переоборудован в новое крыло, в котором разместились новые магазины, включая Microsoft Store . С конца 2020 года Nissan Studio занимает бывшее пространство Microsoft Store.

В январе 2011 года Yorkdale объявил о новом расширении, добавив еще 145 000 кв. Футов (13 500 м 2 ), достаточных для размещения 40 фасадов магазинов и 800 подземных парковочных мест. [13] Это новое крыло заняло место юго-западной стоянки. В ходе расширения также было перемещено и вдвое увеличено количество мест в фуд-корте , улучшен доступ для общественности и благоустроены части территории. [13] Расширение стоимостью 35 миллионов долларов было открыто летом 2012 года и завершено в ноябре 2012 года. Существующий ресторанный дворик был перемещен в новое место на третьем уровне бывшего универмага Eaton. Новый фуд-корт, названный "Dine on 3", занимает 45 000 кв. Футов (4200 м 2).) на двух этажах и включает 18 различных закусочных, включая A&W , KFC , New York Fries , Subway и второе место в Онтарио - Chick-fil-A [14] (после первого в One Bloor в центре Торонто ). Площадь бывшего фуд-корта была перестроена в новое крыло, в котором разместились новые магазины, включая Microsoft Store , DavidsTea и выставочный зал Tesla , а также более крупный Apple Store . Под крылом построен новый гараж.

В апреле 2013 года Yorkdale объявила о расширении на 330 миллионов канадских долларов, что приведет к добавлению дополнительных 298 000 кв. Футов (27 700 м 2 ) торговых площадей, включая трехуровневый магазин Nordstrom площадью 188 000 кв. Футов (17 500 м 2 ) и магазин Uniqlo . Этот проект включал закрытие кафе Rainforest (в Йоркдейле с 1999 года), а также снос многоуровневого гаража на юго-востоке комплекса, граничащего с Йоркдейл-роуд. Проект начался в январе 2014 года, а новое крыло открылось в конце 2016 года. [15] С тех пор Rainforest Café было заменено расширением Sport Chek .

В июне 2013 года Sears Canada объявила о закрытии своего магазина в Йоркдейле. [16] Бывшее пространство Sears было отремонтировано под размещение Sporting Life и RH , которые открылись 19 октября 2017 года. [17]

Ресторан Milestones Grill and Bar , расположенный недалеко от Гудзонова залива, был закрыт в 2016 году. Затем было объявлено, что американская сеть ресторанов The Cheesecake Factory откроет свое первое канадское заведение в торговом центре. [18] Место было отремонтировано и расширено, чтобы разместить новый ресторан, и он открылся для публики в ноябре 2017 года. По состоянию на 2019 год в ресторане все еще время ожидания до трех часов.

В 2017 году Oxford Properties подала в город Торонто заявку на план квартального зонирования, который будет определять дальнейшее развитие участка. На первом этапе вдоль фасада Дафферин-авеню будут построены новые здания, включающие бутик-отель, кинотеатр и новую торговую сеть, а будущие этапы будут построены на северной стоянке для жилых и офисных помещений. В марте 2019 года городские власти начали исследование по перепланировке парковок и других территорий торгового центра с целью улучшения посещаемости, а также смешанного использования объекта, включая жилое и торговое использование. [19] В случае одобрения, реконструкция приведет к перемещению парковки под землю. Однако некоторые жители района выступают против застройки. [19]

26 июня 2020 года Microsoft Store закрылся в рамках свертывания сети его родительской компанией. [20] Nissan Studio занимает пространство, которое раньше было Microsoft Store, и служит демонстрационным залом для автомобилей автопроизводителя, а не представительством. [21]

Инциденты [ править ]

В 2008 году в торговом центре произошло два ножевых ранения. В первой половине 2013 года в торговом центре произошло два выстрела. Первый произошел на участке внешней поверхности поздно вечером в субботу в марте 2013 года, в результате чего один человек погиб и один получил ранения. [22] В мае 2013 года мужчина был ранен выстрелами в ресторан Joey в полночь в пятницу вечером. [23] Yorkdale модернизировал свою безопасность с помощью новой системы видеонаблюдения стоимостью 3,4 миллиона долларов, которая была введена в эксплуатацию в марте 2014 года. Новая система обеспечивает полное 360-градусное наблюдение за торговым центром и парковками. Он также включает технологию распознавания номерных знаков на въездах на парковку. В августе 2018 года торговый центр Yorkdale был закрыт из-за всплеска огнестрельного оружия в его Starbucks.место расположения. Хотя никто серьезно не пострадал, это вызвало серьезные задержки на основных маршрутах TTC. [24]

Продавцы [ править ]

Универмаги и рестораны [ править ]

Универмаги в торговом центре: RH, Hudson's Bay, Nordstrom и Holt Renfrew . Младшие ведущие включают Uniqlo, Muji , Sporting Life и Indigo Books and Music.

Рестораны в Йоркдейле за пределами фуд-корта включают Cheesecake Factory, Michel's Bakery Cafe и Michel's Baguette , Moxie's Grill & Bar, Joey , Jamie's Italian и Pickle Barrel.

Розничная торговля [ править ]

Gucci хранить в Yorkdale. С конца 1990-х годов руководство Yorkdale сосредоточилось на привлечении розничных продавцов люксовых брендов.

Когда Йоркдейл только открылся, у него было большое количество розничных торговцев одеждой, а также крупные универмаги в сочетании с другими магазинами. Yorkdale был первым канадским торговым центром, в котором под одной крышей были расположены два крупных универмага: Simpson's и Eaton's. Eaton's обанкротился в 1999 году, и его пространство было переоборудовано в новое крыло, которое открылось в 2005 году.

С конца 1990-х годов руководство Yorkdale сосредоточило внимание на привлечении розничных торговцев люксовыми брендами, особенно тех, кто продает одежду и аксессуары, а также высокотехнологичную электронику. Эта стратегия также была принята Sherway Gardens . [25] В их число входят Versace , Bulgari, Burberry , Cartier, Chanel , Gucci, Prada, Kate Spade, Tory Burch, Moncler, Jimmy Choo, Apple и Bose . Yorkdale также привлекла американских и международных розничных торговцев, стремящихся расширить свою деятельность в Канаде. Йоркдейл выкупил аренду Sears в 2014 году, чтобы перераспределить это пространство для более дорогих универмагов.

В отличие от других крупных торговых центров в Торонто, таких как Toronto Eaton Center, Scarborough Town Center, Sherway Gardens и Fairview Mall , в Йоркдейле нет продуктовых магазинов или арендаторов дисконтных магазинов . Однако в Йоркдейле есть торговая марка Shoppers Drug Mart . В непосредственной близости от Yorkdale, есть заводские магазины и дисконтные магазины рядом на Orfus - роуд , в то время как большие магазины коробки расположены на Dufferin - стрит , к северу от шоссе 401. Лоуренс Аллен центра , ранее площади Lawrence торгового центра на юг по авеню Лоуренса в Аллен-роуд, обслуживает местное сообщество.

Yorkdale требует от каждого арендатора регулярно проводить ремонт. Когда каждый арендатор продлевает договор аренды с торговым центром, он должен отремонтировать свой магазин. [7]

Канадские новинки [ править ]

Йоркдейл был точкой входа на канадский рынок для многих широко известных международных коммерческих предприятий. Компании, которые открыли или планируют открыть свой первый канадский магазин в Йоркдейле, включают: [26]

Tesla Motors открыла свой первый магазин в Канаде в Йоркдейле. Торговый центр стал точкой входа на канадский рынок для нескольких международных предприятий.
  • Apple Store - май 2005 г., переехал в новое крыло в декабре 2012 г.
  • Ванны и кузовные работы - сентябрь 2008 г. [27]
  • Crate & Barrel - конец 2008 г. [28] [29]
  • Furla - октябрь 2019
  • GEOX - май 2005 г. [30]
  • Дж. Крю - август 2011 г. [31]
  • Кейт Спейд Нью-Йорк - ноябрь 2012 г. [26]
  • LOFT - ноябрь 2012 г. [26]
  • Microsoft Store - ноябрь 2012 г. [26]
  • Тед Бейкер - ноябрь 2012 г. [26]
  • Tesla Motors - ноябрь 2012 г. [26]
  • True Religion - октябрь 2010 г.
  • Zara Home - август 2013 г.
  • Джон Варватос - ноябрь 2013 г. [32]
  • Кристиан Лабутен - ноябрь 2013 г.
  • Давид Юрман - Зима 2013
  • AllSaints - апрель 2013 г.
  • Salvatore Ferragamo Italia SpA - июль 2013 г.
  • Черный рынок Белого дома - октябрь 2013 г. [33]
  • Туми - ноябрь 2013 г. [34]
  • The Cheesecake Factory - ноябрь 2017 г. [35]

По данным Международного совета торговых центров, более 30 американских розничных торговцев связались с руководством торговых центров, желая открыть свои первые канадские магазины в Йоркдейле после того, как Crate & Barrel сообщила, что их первый магазин за пределами США откроется в Йоркдейле в 2008 году [12].

Nordstrom в Йоркдейле был четвертым офисом в Канаде, открывшимся после центров Toronto Eaton Center, Chinook Center в Калгари и Rideau Center в Оттаве . Магазин Uniqlo в Йоркдейле был вторым в своем роде в Канаде, когда он открылся в конце 2016 года, через месяц после открытия первого магазина Uniqlo в Toronto Eaton Center в сентябре прошлого года. Yorkdale в Lego магазин является вторым в Канаде после того , как первый открыл в Фэрвью Mall. [15] [36] [37]

См. Также [ править ]

  • Список торговых центров в Канаде
  • Список торговых центров в Торонто
  • Список крупнейших торговых центров Канады

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Годовой отчет AIMCo за 2011 год» (PDF) . Корпорация управления инвестициями Альберты . Архивировано из оригинального (PDF) 21 ноября 2012 года . Проверено 4 октября 2012 года .
  2. ^ a b c d e Пламмер, Кевин (25 февраля 2012 г.). «Историк: Йоркдейл Молл и эстетика торговли» . Torontoist.com . Проверено 6 июня 2014 года .
  3. ^ «Торговый центр Yorkdale открыт как крупнейший закрытый торговый центр в мире» .
  4. ^ «Это самые прибыльные торговые центры Канады» . HuffPost . Проверено 31 марта 2016 года .
  5. ^ «Оксфордские свойства - Обзор собственности» . Проверено 14 марта 2019 года .
  6. ^ Фарука, Salmaan (17 ноября 2017). «Не кусок пирога» . Глобус и почта . Проверено 19 ноября 2017 года .
  7. ^ a b c «Много счастливых возвращений», The Globe and Mail , Тейлор Вудроу был главным подрядчиком, а Чарльз Ваггетт - вице-президентом по строительству. Проект был завершен в срок и в рамках бюджета. Компания Plan Electric провела основные электромонтажные работы для центра, включая магазин Eaton's Store и многие другие, под руководством своего президента Сида Коэна. 21 февраля 2004 г.
  8. ^ Данные по инфляции в Канаде основаны на таблицах 18-10-0005-01 Статистического управления Канады (ранее CANSIM 326-0021) «Индекс потребительских цен, среднегодовой, без сезонной корректировки» . Статистическое управление Канады. 15 ноября 2020 . Проверено 15 ноября 2020 года .и 18-10-0004-13 «Индекс потребительских цен по товарным группам, ежемесячно, процентное изменение, без сезонной корректировки, Канада, провинции, Уайтхорс, Йеллоунайф и Икалуит» . Статистическое управление Канады . Проверено 15 ноября 2020 года .
  9. ^ Bradbeer, Дженис (15 сентября 2016). «Once Upon A City: Yorkdale Mall перенес шоппинг в 20 век» . Торонто Стар . Проверено 18 сентября 2016 года .
  10. ^ «Оксфордские свойства» . www.oxfordproperties.com .
  11. ^ "Йоркдейл меняет это!" . Архивировано из оригинала 9 октября 2007 года.
  12. ^ a b «Представляя победителей конкурса MAXI 2007» (PDF) . Международный совет торговых центров. Архивировано из оригинального (PDF) 23 января 2008 года . Проверено 23 декабря 2007 года .
  13. ^ a b «Yorkdale Mall добавит 40 магазинов, 800 парковочных мест в расширении за 220 миллионов долларов» . Торонто Стар . Канадская пресса . 25 января 2011 . Проверено 25 января 2011 года .
  14. ^ "Состав нового Chick-fil-A Торонто в Йоркдейле охватывает два этажа" . www.blogto.com .
  15. ^ a b «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 17 апреля 2013 года . Проверено 14 июня 2013 года . CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  16. ^ «Sears Canada закроет два, возможно, три магазина в районе Торонто» . Торонто Стар . 14 июня 2013 . Проверено 26 июля 2013 года .
  17. ^ «Основатель Sporting Life обсуждает планы национального расширения» . Retail Insider.
  18. ^ «Фабрика чизкейков объявляет о первом канадском месте в Йоркдейле» . РОЗНИЧНАЯ ИНСАЙДЕР . Проверено 17 марта 2019 года .
  19. ^ a b 14 марта, Майкл Сми · Новости CBC · Опубликовано; 14 марта 2019 г., 4:00 по восточному времени | Последнее обновление. «Почему море машин Йоркдейла может скоро уйти под землю | CBC News» . CBC .
  20. ^ «Магазины Microsoft закрываются, поскольку службы переходят в режим онлайн» . www.insauga.com .
  21. ^ https://yorkdale.com/stores/nissan-studio/
  22. ^ "Один человек мертв после двойного выстрела в торговом центре Yorkdale | Toronto Star" . Торонто Стар. 30 марта 2013 . Проверено 30 октября 2013 года .
  23. ^ "Стрельба в торговом центре Yorkdale отправляет человека в больницу | Toronto Star" . Thestar.com. 11 мая 2013 года . Проверено 30 октября 2013 года .
  24. ^ Gerster, Джейн (21 марта 2014). «Йоркдейл Молл повышает безопасность после стрельбы» . Торонто Стар .
  25. ^ «Войны в торговых центрах: Йоркдейл против Шервей: в битве за большие деньги за наш располагаемый доход» . Торонто Жизнь . 25 ноября 2013 г.
  26. ^ a b c d e f "Yorkdale Mall привлекает Уэйна Гретцки и группу Train для содействия расширению" . Торонто Стар . 13 ноября 2012 . Проверено 16 ноября 2012 года .
  27. ^ "Торговый центр Yorkdale: План этажа первого этажа" (PDF) . Оксфорд Недвижимость . Проверено 24 мая 2008 года .
  28. ^ Flavelle, Дана (4 апреля 2007). «Йоркдейл привлекает ведущих розничных продавцов США» . Торонто Стар . Проверено 5 апреля 2007 года .
  29. ^ "Йоркдейл приветствует первый ящик и бочку Канады" (PDF) . Торговый центр Йоркдейл. Архивировано из оригинального (PDF) 15 августа 2007 года . Проверено 2 января 2008 года .
  30. ^ «GEOX набирает обороты в Канаде, открывая свои первые два канадских магазина» . Marketwired . Архивировано из оригинального 25 февраля 2009 года . Проверено 1 февраля 2008 года .
  31. ^ «Дж. Крю, чтобы открыть первый канадский магазин» . CBC News . Проверено 31 марта 2016 года .
  32. ^ "Джон Варватос - торговый центр YorkdaleYorkdale - Мода и услуги в Торонто" . yorkdale.com .
  33. ↑ Паттерсон, Крейг (25 октября 2013 г.). «Черный рынок Белого дома открывает первый канадский магазин» . Retail Insider . Проверено 6 июля 2014 года .
  34. ↑ Паттерсон, Крейг (2 января 2014 г.). «Туми откроет второй канадский магазин в торговом центре West Edmonton» . Retail Insider . Проверено 6 июля 2014 года .
  35. ^ «Фабрика чизкейков откроется 21 ноября в торговом центре Yorkdale в Торонто» . Глобус и почта . 19 октября 2017 года . Проверено 19 октября 2017 года .
  36. ^ «UNIQLO объявляет даты открытия первого канадского магазина [с визуализацией]» .
  37. ^ "Заглянем внутрь огромного нового крыла Yorkdale, с Nordstrom, Uniqlo и флагманом Canada Goose" . Торонто Жизнь . 21 октября 2016 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт