Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
140 Нью-Монтгомери
Здание PacBell, северо-восточный угол.jpg
Северо-восточный угол 140 Нью-Монтгомери
140 New Montgomery находится в Сан-Франциско.
140 Нью-Монтгомери
Расположение в Сан-Франциско
Бывшие имена
  • Здание Тихоокеанской телефонной и телеграфной компании
  • Здание Pacific Bell
Альтернативные названия
  • Здание Тихоокеанского телефона
  • Телефонный корпус
  • Офисы прибрежного отделения Pacific Telephone & Telegraph Co.
Рекордная высота
Предшествует225 Буш-стрит
ПревосходитРусь Билдинг
Общая информация
ТипСмешанное использование
Архитектурный стильАрт-деко
Место расположения
Координаты37 ° 47′13 ″ с.ш. 122 ° 24′00 ″ з.д. / 37.7868194444444 ° с.ш. 122.399905555556 ° з.д. / 37.7868194444444; -122.399905555556 Координаты: 37 ° 47′13 ″ с.ш. 122 ° 24′00 ″ з.д.  / 37.7868194444444°N 122.399905555556°W / 37.7868194444444; -122.399905555556
Текущие арендаторыYelp
Строительство началось1 января 1924 г . ; 97 лет назад (1924-01-01)
Завершенный1925 г.
Открыт30 мая 1925 г.
С ремонтом1980-е годы ( фасад )
Расходы4 миллиона долларов США (эквивалент 58,31 миллиона долларов США в 2019 году)
ВладелецPembroke Real Estate Inc.
Высота
Архитектурный435 футов (132,7 метра )
Кончик460 футов (140,2 м)
Антенный шпиль460 футов (140,2 м)
Крыша435 футов (132,6 м)
Верхний этаж413 футов (125,9 м)
Размеры
Другие размеры147,00 футов (44,81 м) в длину x 160,00 футов (48,77 м) в ширину
Технические детали
Конструктивная системастали
Количество этажей26 год
Площадь пола295000 квадратных футов (27400 м 2 )
Лифты / лифты10
Дизайн и конструкция
Архитектор
Архитектурная фирмаМиллер и Пфлюгер
Обозначения
  • Историческое здание категории I в Сан-Франциско
  • LEED Gold
Интернет сайт
140NM.com
Рекомендации
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12]]

140 New Montgomery Street , первоначально известная как здание Pacific Telephone & Telegraph Company, а после 1984 года как Pacific Bell Building или PacBell Building, в районе к югу от рынка Сан-Франциско , представляет собой многофункциональную офисную башню в стиле ар - деко. расположен недалеко от башни музея Сент-Реджис и Музея современного искусства Сан-Франциско . [1]

26- этажное здание было спроектировано для объединения множества небольших зданий и устаревших офисов в современную штаб-квартиру Pacific Telephone & Telegraph Co. , и в результате было обозначено компанией как прибрежные офисы Pacific Telephone & Telegraph Co. хотя в просторечии его называют Телефонным домом . [13] [10] Когда он открылся 30 мая 1925 года, Pacific Telephone Building был первым значительным небоскребом в Сан-Франциско и был самым высоким зданием в Сан-Франциско, пока Russ Building не достигал его высоты в 1927 году во время его строительства. завершение. [1] [10] [11]Здание было первым высотным зданием к югу от Маркет-стрит, и вместе с Russ Building оставалось самым высоким в городе, пока его не обогнала 650 California Street в 1964 году. Это было первое высотное здание на западном побережье, которое было занято исключительно от одного арендатора. [11]

AT&T продала здание в 2007 году, а по состоянию на 2013 год основным арендатором является интернет- компания Yelp . [14] [15]

Строительство и первоначальный арендатор [ править ]

Во время строительства в нем размещалась компания Pacific Telephone & Telegraph Co., входящая в Bell System . Когда-то на фасаде здания во многих местах был виден колокольный мотив , особенно вокруг арки над главными входными дверями на Нью-Монтгомери-стрит . После распада Bell System (AT&T) в 1984 году и образования региональных операционных компаний Bell , также известных как Baby Bells, Pacific Telephone сменила название на Pacific Bell . [16]

Статуи восьми орлов (каждый 13 футов (4,0 м) в высоту) возвышаются на вершине башни. [17] [18] Здание имеет L- образный план этажа, а архитектура декоративно включает точечные светильники, чтобы днем ​​и ночью демонстрировать терракотовый орнамент экстерьера. [13]

В 1929 году сэр Уинстон Черчилль посетил здание и сделал свой первый трансатлантический телефонный звонок , позвонив домой в Лондон . [19] [20] [7]

В течение 44 лет до 1978 года верхняя часть крыши использовалась для передачи официальных штормовых предупреждений морякам по указанию Национальной метеорологической службы США в виде треугольного красного флага длиной 25 футов (7,6 метра) днем, и красный свет ночью. [7]

В 21 веке [ править ]

В 2007 году здание PacBell было продано AT&T Stockbridge Capital Group и Wilson Meany Sullivan за 118 миллионов долларов США . [21] В 2008 году новые владельцы подали планы преобразовать башню в 118 роскошных кондоминиумов. Однако реализация этих планов была приостановлена ​​во время финансового кризиса 2008 года , и здание пустовало почти шесть лет. [22]

После резкого роста спроса на офисные помещения в 2010–2011 годах Уилсон Мини Салливан снова изменил планы на офисные помещения. [22] В феврале 2012 года начались капитальные ремонтные работы с целью улучшения сейсмических характеристик здания, установки новых механических, электрических, водопроводных и пожарных спринклерных систем, а также сохранения и восстановления исторического вестибюля здания по ориентировочной стоимости 80–100 долларов США. миллион . [23] В 2012 году Yelp объявила, что подписала договор аренды офисных помещений в здании на 100 000 квадратных футов (9300 м 2 ) до 2020 года. [24] После двух расширений компания владела в общей сложности почти 150 000 квадратных футов (14 000 м²). 2 ) на 13 этажах осенью 2015 года. [14]

В апреле 2016 года, Пемброк Real Estate Inc., Boston -На REIT приобрел 140 новых Монтгомери как часть своего портфеля - его второй приобретения в Сан - Франциско. [5] [25] [26] [27] Согласно записям собственности, Пембрки заплатили US $ 284 млн за имущество, составляют около US $ 962 за квадратный фут. [26] [27]

  • 140 Новый вход Монтгомери

  • 140 New Montgomery Eagles

  • Вид на здание со стороны садов Йерба-Буэна , недалеко от Музея современного искусства Сан-Франциско

  • Вид с Маркет-стрит

См. Также [ править ]

  • К югу от рынка, Сан-Франциско (SOMA)
  • Дизайн башни трибуны Элиэля Сааринена
  • Русь Билдинг
  • Список самых высоких зданий в Сан-Франциско

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Pacific Telephone & Telegraph Co. в Structurae
  • 140 New Montgomery Street в Совете по высотным зданиям и городской среде «s Небоскреб Центр
  • 140 New Montgomery в Emporis
  • «PacBell Building» . SkyscraperPage .
  • Pacific Телефон и телеграф Ко здание на Джеймс Р. Миллер , 1924, архитектурный чертеж, древесный уголь и графит на бумаге, в Сан - Франциско , Музей современного искусства
  • "140 Нью-Монтгомери - 140 рассказ" . The140story.com .
  • Pacific Telephone & Telegraph Company Фотографии зданий публичной библиотеки Сан-Франциско в нескольких местах в Сан-Франциско
  • Мадригал, Алексис К. (19 марта 2014 г.). "26-историческая история Сан-Франциско" . Атлантика .

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c 140 Новый Монтгомери в Эмпорис
  2. ^ "PacBell Building" . SkyscraperPage .
  3. ^ Pacific Telephone & Telegraph Co. в Structurae
  4. ^ "140 New Montgomery Street - Центр небоскреба" . SkyscraperCenter.com . Проверено 17 декабря 2018 года .
  5. ^ a b "140 Нью-Монтгомери - Сан-Франциско - Северная Америка" . Pembroke.com . Проверено 17 декабря 2018 года .
  6. ^ "Инвентарь коллекции А.А. и А.М. Кантин, 1933-1977" . OAC.CdLib.org . Проверено 17 декабря 2018 года . Александр (Эймвелл) Кантин родился 4 марта 1876 года и умер в 1964 году. Он, вероятно, наиболее известен тем, что спроектировал серию зданий Pacific Telephone and Telegraph в Сан-Франциско и сотрудничал с фирмой Миллера и Пфлюгера над 26-этажным зданием. Здание прибрежного отделения Тихоокеанской телефонной и телеграфной компании на улице Нью-Монтгомери, 140.
  7. ^ a b c Нольте, Карл (20 октября 1995 г.). "Pac Bell звенит в 70-летие штаб-квартиры SF" . SFgate.com . Проверено 2 января 2019 .
  8. ^ «Тимоти Пфлюгер - архитектор - затем - дизайн» . 140NM.com . Архивировано из оригинала на 3 июля 2018 года . Проверено 2 января 2019 .
  9. ^ "Кантин, Александр и Маккензи - Архив экологического дизайна, Колледж экологического дизайна, Калифорнийский университет, Беркли" . Архивы.CED.Berkeley.edu . Проверено 2 января 2019 .
  10. ^ a b c Полетти, Тереза; Павия, Том (3 сентября 2008 г.). Ар-деко Сан-Франциско: Архитектура Тимоти Пфлюгера (1-е изд.). Нью-Йорк: Princeton Architectural Press . С. 59–79. ISBN 1-56898-756-0. OCLC  191732382 . Проверено 2 января 2019 .
  11. ^ a b c Обзор исторических зданий Америки (HABS) № CA-2870, « Pacific Telephone Building, 140 New Montgomery Street », 25 фотографий, 4 страницы данных, 3 страницы с заголовками
  12. ^ Махджуб, Нина А .; Стрингер, Меган; Тремейн, Билл (2015). «Модернизация / сейсмостойкость: поддержание исторической высотной конструкции» (PDF) . Журнал CTUBH . Чикаго, Иллинойс: Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (1): 34–39. ISSN 1946-1186 . JSTOR ctbuhj . OCLC 183595840 . Проверено 2 января 2019 .    
  13. ^ a b Смит, Ричард К. (сентябрь 1925 г.). «Информационное письмо и телефон» . Письмо новостей Сан-Франциско (изд. Diamond Jubilee) . Проверено 17 декабря 2018 г. - через Виртуальный музей города Сан-Франциско .
  14. ^ a b Симонсон, Шарон (19 августа 2013 г.). "Yelp занимает 140 Нью-Монтгомери" . TheRegistrySF.com . Проверено 2 января 2019 .
  15. ↑ Russ Building, Сан-Франциско . Emporis . Проверено 17 декабря 2018 года .
  16. ↑ Поллак, Эндрю (1 января 1984). «Распад Bell System открывает эру больших надежд и беспокойства» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 января 2019 . 
  17. ^ Bevk, Alex (8 марта 2012). "Тихоокеанский телефонный дом ломает планы для кондоминиумов, переезжает в офисные помещения" . SF.curbed, ком . Архивировано из оригинала на 2012-10-08 . Проверено 7 декабря 2013 года .
  18. ^ Дайнин, JK (22 августа 2013). Краткий обзор: открытие нового штаб-квартиры Yelp в Сан-Франциско . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 7 декабря 2013 года .
  19. ^ «Известный государственный деятель посещает здание телефонной связи» (PDF) . Журнал "Тихоокеанский телефон" . Сентябрь 1929 г. Архивировано 3 июля 2018 г. из оригинального (PDF) . Проверено 2 января 2019 .
  20. ^ "Здание Тихоокеанской Телефонной и Телеграфной Компании - Достопримечательности Сан-Франциско, США" . LonelyPlanet.com . Проверено 2 января 2019 .
  21. ^ Хэбер, Джонатан М. Заброшенный небоскреб: здание Pac Bell . Подшипники . Ричмонд, Калифорния: Chronicas Media . Проверено 2 января 2019 .
  22. ^ a b Полетти, Тереза ​​(7 марта 2012 г.). «Новый звонок от девелопера на исторической башне» . The Wall Street Journal . Проверено 9 декабря 2012 года . Исторический небоскреб в центре Сан-Франциско, здание Pacific Telephone & Telegraph, пустующее почти шесть лет, вот-вот станет центром строительной деятельности, поскольку начинается проект модернизации стоимостью 50 миллионов долларов США . ... Это новая стратегия от застройщика, который в 2008 году представил планы превратить башню, также известную как «Телефонное здание», в 118 роскошных кондоминиумов с ориентировочной стоимостью от 80 до 100 миллионов долларов США .
  23. ^ "140 Нью-Монтгомери" . 140NM.com . 2012 . Проверено 3 апреля 2012 года .
  24. ^ «Yelp подписывает договор аренды здания Тихоокеанской телефонной связи до 2020 года» . Хроники Сан-Франциско . 9 мая 2012 г.
  25. ^ Обзор компании Пембрук Real Estate Inc . Bloomberg Markets . Проверено 17 декабря 2018 года .
  26. ^ a b Ли, Роланд (15 декабря 2016 г.). «Девелоперы удваивают свои деньги, продав офис SoMA за 350 миллионов долларов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 17 декабря 2018 года .
  27. ^ a b Ли, Роланд (24 марта 2017 г.). «Уилсон Мини продает обновленную историческую жемчужину (видео)» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 17 декабря 2018 года .