| 535 Mission Street | |
|---|---|
 | |
  Расположение в Сан-Франциско  535 Mission Street (Калифорния)  535 Mission Street (США) | |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Архитектурный стиль | Модернизм |
| Место расположения | 535 Mission Street Сан-Франциско , Калифорния |
| Координаты | 37°47′20″N 122°23′54″W / 37.788866 ° N 122.39821 ° W Координаты : 37.788866 ° N 122.39821 ° W37°47′20″N 122°23′54″W / |
| Строительство началось | 2008 г. |
| Завершенный | 2014 г. |
| Расходы | 215 миллионов долларов США |
| Высота | |
| Крыша | 378 футов (115 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 27 |
| Площадь пола | 307000 квадратных футов (29000 м 2 ) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | HOK |
| Разработчик | Boston Properties, Inc. |
| Генеральный подрядчик | Суинертон |
| Рекомендации | |
| [1] [2] [3] | |
535 Mission Street - это офисный небоскреб в районе Саут-оф-Маркет в Сан-Франциско , штат Калифорния , открытый в ноябре 2014 года. Его 27 этажей возвышаются на 378 футов (115 м) над уровнем улицы. [3] [4] Он находится рядом с местом транзитного центра Transbay и расположен в том же квартале , что и улица Первой площади 100 , улица Мишн 555 и улица Вторая улица 101 .
История [ править ]
В 1984 году партнерство под названием Bredero-Northern подало заявку на 23-этажное офисное здание высотой 300 футов (91 м). [5] Отчет о воздействии на окружающую среду был сертифицирован в 1986 году, но впоследствии проект был отозван разработчиками и так и не был построен. В 1999 году новый спонсор под названием DWI Development, Inc. предложил 22-этажное здание высотой около 294 футов (90 м), которое было одобрено в апреле 2000 года. После краха доткомов , Hines Interests Limited Partnership взяла на себя проект. а в 2002 году снесли существующие постройки и построили временную автостоянку до восстановления экономики. [5]
Поскольку рынок офисных помещений медленно восстанавливался, этот участок был продан в 2003 году компании Monahan Pacific за 19,2 миллиона долларов с планами по передаче строительства кондоминиумов. В 2005 году участок был одобрен для строительства 35-этажного здания высотой 360 футов (110 м), вмещающего до 273 жилых единиц. [5] Однако к 2006 году, сославшись на «перегретый» рынок жилой недвижимости, Monahan Pacific продала строительную площадку компании Beacon Capital Partners за 30 миллионов долларов, которые вернули планы строительства офисов. [6]
Летом 2008 года Beacon заложил фундамент здания 535 Mission, забив сваи и заложив фундамент здания. В октябре с началом финансового кризиса 2008 года строительство здания было остановлено. [7] После четырех лет бездействия объект был продан вместе с уже приобретенными строительными материалами компании Boston Properties за 71 миллион долларов. [3] Boston Properties возобновила строительство в 2013 году. Церемония закрытия была проведена 8 января 2014 года [8], а здание открылось в ноябре 2014 года. [4] По завершении строительства планировалось, что здание получит статус LEED Gold. [3] По состоянию на 2014 г. треть площади занималиTrulia, компания , занимающаяся недвижимостью. [4]
Проект 535 Mission Project в Сан-Франциско имеет 4-сторонний фасад SSG, установленный Architectural Glass and Aluminium . [9] Архитектурный критик из San Francisco Chronicle Джон Кинг заявил, что 535 Mission Street «не является шедевром», но похвалил его архитектурную сдержанность с «необычной, но сдержанной формой, [которая] подчеркивается гладкой стеклянной обшивкой, где иногда, особенно перед закатом или рассветом, каждая сторона читается как одно синее или серебряное стекло ». [4]
См. Также [ править ]
- Список самых высоких зданий в Сан-Франциско
Ссылки [ править ]
- ^ 535 Mission Street в Emporis
- ^ "535 Мишн-стрит" . SkyscraperPage .
- ^ a b c d «Boston Properties объявляет о приобретении 535 Mission Street в Сан-Франциско и соглашении о приобретении последнего оставшегося участка под застройку в центре города Рестон» . 2013-02-06 . Проверено 19 февраля 2013 .
- ^ a b c d Кинг, Джон (14 ноября 2014 г.). «Новейшая офисная башня Сан-Франциско демонстрирует равновесие в мгновение ока» . Хроники Сан-Франциско .
- ^ a b c "КОМИССИЯ САН-ФРАНЦИСКО ПО ПЛАНИРОВАНИЮ - ДВИЖЕНИЕ № 17469" (PDF) . 2007-08-02 . Проверено 15 марта 2013 .
- ^ Дайнин, JK (2012-03-08). «Маяк ищет покупателя для участка на Миссион-стрит» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 19 февраля 2013 .
В эпоху доткомов это было одобрено для офисного здания, которое так и не было построено.
Затем Monahan Pacific захватила собственность и была готова построить там кондоминиум, но отступила ... Затем вмешалась компания Beacon Capital Partners и переименовала ее в офисное здание.
- ^ Дайнин, JK (2008-10-26). «Строительные работы приостановлены в новой офисной башне в центре города» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 19 февраля 2013 .
- ^ Дайнин, JK (2014-01-08). «Boston Properties венчает новейшую офисную башню Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 10 января 2014 .
- ^ Эллен Роджерс, "Structural Movement" , Architects Guide to Glass and Metal , июль / август 2014 г., стр. 10
Внешние ссылки [ править ]
