Albuquerque Plaza , также известный как US Eagle Plaza , представляет собой высотное здание высотой 107 м (351 фут) на южной стороне Civic Plaza 201 Third Street NW в центре города Альбукерке , штат Нью-Мексико . Это более высокий комплекс из двух башен, в котором расположены офисные помещения класса А, соединенные на первом этаже двухэтажным променадом с торговыми площадями, соединяющимся с более короткой башней отеля Hyatt Regency Albuquerque . 22-этажное здание - самое высокое здание в Нью-Мексико. 20-этажная башня отеля является вторым по высоте зданием в штате, ее высота составляет 78,03 м (256,0 футов). Их одинаковая высота, цвет и пирамидальные крыши делают их центром горизонта Альбукерке.
Альбукерке Плаза | |
---|---|
Альтернативные названия | US Eagle Plaza Bank Башни Альбукерке (бывший) |
Рекордная высота | |
Предшествует | Здание банка компаса |
Основная информация | |
Тип | Коммерческие офисы |
Место расположения | 201 Third Street NW Альбукерке , Нью-Мексико |
Координаты | 35 ° 05′08 ″ с.ш., 106 ° 39′01 ″ з.д. / 35,08568 ° с.ш.106,65035 ° з.Координаты : 35 ° 05′08 ″ с.ш., 106 ° 39′01 ″ з.д. / 35,08568 ° с.ш.106,65035 ° з. |
Завершенный | 1990 г. |
Владелец | Корпорация Allegiance Realty |
Управление | Корпорация Allegiance Realty |
Высота | |
Крыша | 107 м (351 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 22 |
Площадь пола | 357000 кв. Футов (33 200 м 2 ) 19 318 кв. Футов (1794,7 м 2 ) (розничная торговля) |
Лифты / лифты | 8 |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Хельмут, Обата и Кассабаум |
Инженер-строитель | Брокетт Дэвис Дрейк |
Генеральный подрядчик | Подрядчики HCB |
Рекомендации | |
[1] [2] [3] [4] |
Комплекс Albuquerque Plaza был спроектирован Hellmuth, Obata & Kassabaum и построен в 1990 году.
История
Жилой комплекс Albuquerque Plaza был построен BetaWest Properties, дочерней компанией US West [5], занимающейся коммерческой недвижимостью, и дочерней компанией телефонной компании Mountain Bell . Компания планировала построить новую офисную башню, чтобы заменить старое здание Mountain Bell, которое было первоначально построено в 1953 году как универмаг Fedway и примечательно тем, что в нем был установлен первый эскалатор в Нью-Мексико . [6] [7] Одновременно город планировал масштабное расширение конференц-центра Альбукерке и убедил BetaWest добавить роскошный отель к предлагаемому проекту. Чтобы обеспечить сделку с отелем, город предоставил BetaWest 10 миллионов долларов в виде ссуд, семилетнее освобождение от налогов на недвижимость для отеля и трехлетнюю концессию на питание для конференц-центра. [8] Разработанный HOK Architects , запланированный проект состоял из 22-этажной офисной башни и 20-этажной башни отеля, соединенных общей базой. Строительство началось в начале 1988 года со сноса здания Mountain Bell и было завершено летом 1990 года. Общая стоимость проекта составила 100 миллионов долларов. [9]
Когда в начале 1990-х на рынке недвижимости возникли проблемы, Запад США начал распродавать многие из своих коммерческих объектов. Обе башни Альбукерке Плаза были проданы компании Crescent Real Estate Equities of Fort Worth в 1995 году за 69 миллионов долларов, хотя в здании US West сохранились свои офисы. [10] В 2005 году офисное здание было продано местной инвестиционной группе, которая теперь находится под эгидой Allegiance Realty в Шарлотте, Северная Каролина . Тем временем Hyatt был продан инвестору из другого штата. [5] В 2013 году компания Allegiance смогла выкупить и башню отеля, вернув обе башни в одно и то же право собственности. [11]
Архитектура
Albuquerque Plaza имеет высоту 351 фут (107 м) и 22 этажа, что делает его самым высоким зданием Нью-Мексико как по высоте, так и по количеству этажей. Башни, примерно квадратный в плане с угловыми выступами, расположен на юго - восточном углу блока и содержит 357,000 квадратных футов (33200 м 2 ) из класса А офисных помещений . [12] Он возвышается на 20 этажей над двухэтажным основанием, которое является общим с отелем Hyatt Regency . На первом этаже находится торговый променад, на втором - банкетные и конференц-залы. Комплекс был спроектирован HOK Architects и является образцом постмодернистской архитектуры . Он построен из железобетона с отделкой из розового гранита , и обе башни увенчаны характерными пирамидальными крышами с механическим оборудованием. [9]
У главного входа в здание находится бронзовая скульптура Гленны Гудакр под названием «Сообщество тротуаров», которая изображает девять человек в натуральную величину, занятых различными видами деятельности на углу улицы. Скульптура была заказана застройщиком здания и открыта в 1991 году. Расовая политика произведения вызвала некоторую критику, особенно сцена, очевидно, изображающая латиноамериканского мужчину в каске, который получает инструкции от белого надсмотрщика, но общий прием работа была в основном положительной. [13]
Арендаторы и вывески
На момент открытия основным арендатором здания был « Запад США» , занимавший 4–12 этажи. Несколько других этажей занимали юридические фирмы. [9] К 1995 году в число других крупных арендаторов входили офисы Bank of America и General Services Administration (GSA). [10] С 1998 по 2015 год в здании располагалась штаб-квартира Bank of Albuquerque, дочерней компании BOK Financial . [14] Еще одним крупным арендатором было Бюро по делам индейцев , которое покинуло компанию в 2007 году. [5] По сообщениям, в 2015 году в здании проживало около 25 офисных арендаторов и около 800 сотрудников, [14] включая несколько крупных местных юридических фирм, а также офисы GSA. [12]
С 1991 по 1998 год на башне был логотип Bank of America, который шел вместе с отделением банка на первом этаже. В 1998 году филиал был одним из нескольких, включенных в сделку по продаже по поручению правительства компании BOK Financial, в результате чего был учрежден дочерний банк Альбукерке. [15] В 2015 году логотип Банка Альбукерке был заменен на нынешнюю вывеску Федерального кредитного союза США Eagle Federal Credit Union [14].
Воздействие на окружающую среду
Самое высокое здание в Нью-Мексико не только предоставляет в центре Альбукерке 357 000 кв. Футов (33 200 м 2 ) коммерческих офисных площадей, но и является одним из самых устойчивых строений штата. Albuquerque Plaza использует гибридную систему хранения тепловой энергии от CALMAC. Система помогает снизить зависимость здания от электросети, сократить выбросы углерода и снизить потребление энергии, необходимой для охлаждения жителей. [16] За более чем 20 лет переключение спроса на электроэнергию, используемого для охлаждения здания, с пиковых на непиковые часы, сэкономило собственности более 1,2 миллиона долларов США на счетах за электроэнергию. В 2002 году Bank of Albuquerque Tower был удостоен награды BOMA «Офисное здание года», которая рассматривает энергосбережение как часть своего критерия оценки. [17]
Смотрите также
- Список самых высоких зданий в Альбукерке
- Список самых высоких зданий по штату США
Рекомендации
- ^ "Альбукерке Плаза" . Центр небоскребов CTBUH .
- ↑ Albuquerque Plaza at Emporis
- ^ "Альбукерке Плаза" . SkyscraperPage .
- ↑ Albuquerque Plaza в Structurae
- ^ а б в Меткалф, Ричард (1 октября 2007 г.). «Внутри башни: на площади Альбукерке 22 этажа, пирамида, быстрые лифты и местная собственность» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 года .
- ^ «В понедельник утром в городе открывается новый магазин Fedway» . Журнал Альбукерке . 23 августа 1953 . Проверено 18 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Горный колокол знаменует снос здания» . Журнал Альбукерке . 25 февраля 1988 . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Мартин, Джим (14 июля 1987 г.). «Расширение центра намечено на июль 1988 года» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ а б в Маркс, Эллен (29 мая 1990 г.). «Пирамиды закрывают новый горизонт центра города» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ а б Зигер, Мэгги (21 декабря 1995 г.). «Западная башня США будет работать как есть» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ Меткалф, Ричард (20 мая 2013 г.). «Отель Hyatt Downtown скоро перейдет под местный контроль» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 года .
- ^ а б "Альбукерке Плаза" . Корпорация Allegiance Realty. Архивировано из оригинального 27 сентября 2017 года . Проверено 18 октября 2017 года .
- ^ Родригес, Роберт (2 мая 1991 г.). «Скульптура Civic Plaza не может уйти от споров» . Журнал Альбукерке . Проверено 18 октября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ а б в Меткалф, Ричард (7 декабря 2015 г.). «Кредитный союз поднимается на вершину небоскреба ABQ» . Журнал Альбукерке . Проверено 17 октября 2017 года .
- ^ «Знак на башне» . Журнал Альбукерке . 1 октября 2007 . Проверено 17 октября 2017 года .
- ^ Дженис Лин; Джованни Дамато (28 июня 2010 г.). «Как хранение может помочь избавиться от паховых растений» . Greentech Media. Архивировано 1 сентября 2010 года . Проверено 10 сентября 2010 года .
- ^ Кэти Шредер (29 ноября 2002 г.). «BOMA вручает пять наград TOBY» . Деловой еженедельник Нью-Мексико . Проверено 10 сентября 2010 года .
Внешние ссылки
- Официальный сайт Hyatt Regency Albuquerque