| Аслан против Мерфи | |
|---|---|
.jpg/440px-Behind_a_clock_(Unsplash).jpg) | |
| Суд | Апелляционный суд |
| Полное название дела | Аслан против Мерфи или Дюк против Винна |
| Цитирование (и) | [1989] EWCA Civ 2 , [1990] 1 WLR 766 |
| Ключевые слова | |
| Арендовать | |
.jpg){kind=link}
Аслан против Мерфи и Дьюк против Винна [1989] EWCA Civ 2 - этосудебное дело по английскому земельному праву , в котором решается, был ли человек арендатором или, вместо этого, квартирантом.
Дело подтвердило принципы предотвращения уклонения от уплаты налогов, которые применяются к интерпретации того, является ли договор о жилье арендой или лицензией (на владение). 22 «Лицензия» на 1 ⁄ 2 часа в день была сдана в аренду; с исключительным владением помещением, с замком. В судебном решении содержится основанный на намерении тест, в котором домовладелец, проживающий в доме, выступает в качестве держателя ключей, приводя примеры того, когда домовладелец, оставляющий ключи, не отказывает в исключительном владении в рамках условий проживания.
Факты [ править ]
Соглашение предусматривало, что «лицензиат» может использовать комнату только с полуночи до 10:30 и с полудня до полуночи.
Суждение [ править ]
Лорд Дональдсон М.Р. утверждал, что это положение было отговоркой, а не частью «истинной сделки».
Такое выявление и разоблачение таких отговорок не обязательно приводит к выводу, что их согласие является фикцией, а только к выводу о том, что условия истинной сделки не полностью совпадают с условиями сделки, указанной на лицевой стороне соглашения. ...
Вопрос: арендатор или квартирант, решает скорее истинная, чем кажущаяся сделка.
... это не требование [аренды], что арендатор должен иметь исключительное владение ключами от собственности. Важно то, что лежит в основе положения о ключах. Почему владельцу нужен ключ, он хочет предотвратить выдачу ключей друзьям жильца или хочет предотвратить изменение замка? [1]
Процитированные случаи [ править ]
Подписано [ править ]
- Улица против Маунтфорда [1985] UKHL 4
См. Также [ править ]
- Английское земельное право
- Английский трастовый закон
- Английское право собственности
Ссылки [ править ]
- ^ [1989] EWCA Civ 2 , [1990] 1 WLR 766
