Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Орган управления зданием является организацией , уполномоченной контроля строительных работ , что является предметом СНиП в Англии и Уэльсе (подобные системы предусмотрены в Северной Ирландии, в Шотландии , где используется термин "строительство стандартов. Эти правила или стандарты также известный как строительные нормы и правила в других частях мира.

Функции контроля за строительством выполняются государственными служащими в рамках местных органов власти и утвержденными инспекторами частного сектора, лицензированными CICAIR Ltd [1] [2], органом, уполномоченным Государственным секретарем по жилищным вопросам, общинам и местным органам власти в соответствии с Законом о строительстве 1984 ( с изменениями, внесенными). LABC - это организация, представляющая все функции местного самоуправления по контролю за зданиями в Англии и Уэльсе. [3]

Титул «инспектор здания» (BCO) (также известный как «инспектор здания» или «инспектор здания») используется преимущественно местными властями, что дает звание «инспектор» многим сотрудникам, у которых есть регулирующий надзор. или роли принуждения.

В 2021 году Палата общин рассматривала проект закона о безопасности зданий, в котором будут реализованы рекомендации по расследованию пожаров в башне Гренфелл для повышения безопасности при возведении будущих зданий с повышенным риском и лучшего управления всеми существующими (и все еще строящимися). многоквартирный дом повышенного риска и общежитие для студентов (более шести этажей или 18 м над уровнем земли). [4]

Квалификация и назначение [ править ]

Специалисты по строительному контролю работают в государственном секторе с местными властями или в частном секторе в качестве компаний или частных лиц, признанных утвержденными инспекторами. Многие люди являются членами Королевского института дипломированных геодезистов (RICS), дипломированных геодезистов или дипломированных геодезистов, а также являются членами факультета RICS; в качестве альтернативы они могут быть зарегистрированными членами Chartered Institute of Building или Chartered Association of Building Engineers . [5]

Утвержденные инспекторы - это органы или лица, которые должны быть назначены организацией, назначенной государственным секретарем по жилищным вопросам, общинам и местным органам власти или аналогичным министром валлийского правительства как имеющая право контролировать строительные работы . CICAIR Limited, специально созданная дочерняя компания, находящаяся в полной собственности Совета строительной индустрии , является единственным органом, уполномоченным утверждать утвержденных инспекторов для проведения работ по контролю за строительством в Англии и Уэльсе. [2]

В июле 2019 года в Великобритании работало 95 утвержденных инспекторов, но рост страховых взносов после катастрофы в Гренфелле означал, что некоторые из них могут быть вынуждены уйти из бизнеса. [6] [7]

Функции [ править ]

Основная функция строительного контроля - гарантировать, что требования строительных норм выполняются во всех типах застройки без исключения. Обычно они изучают планы , спецификации и другие документы, представленные на утверждение, и проводят изыскательские работы по мере их выполнения. Большинство инспекторов по контролю за зданием в настоящее время активно участвуют на стадии проектирования многих схем и, как известно, вносят ценный вклад на всех этапах разработки.

Многие геодезисты, работающие на местные органы власти, занимаются другими законами, такими как безопасность на спортивных площадках, работа с опасными сооружениями и сносами, а также различными вопросами развития и строительства.

В соответствии с Законом о строительстве 1984 года местные органы власти имеют право обеспечивать соблюдение строительных норм и изменять или удалять работы, которые не соответствуют этим требованиям. Эти полномочия не наделены утвержденными инспекторами.

Организации [ править ]

Местные органы власти по контролю за зданиями (LABC) - это членская ассоциация, в которую входят около 3000 членов групп местного самоуправления по контролю за зданиями в Англии и Уэльсе. [3] LABSS (Local Authority Building Standards Scotland) - некоммерческая членская организация, представляющая всех проверяющих строительные стандарты местных органов власти в Шотландии. [8]

Созданная в 1996 году Ассоциация инспекторов, утвержденных консультантами (ACAI), продвигает контроль за зданиями в частном секторе как коммерческую, профессиональную и экономичную альтернативу инспекторам местных органов власти. [9]

ACAI и LABC объединились с CABE, CIOB и RICS, чтобы сформировать Building Control Alliance, зарегистрированный в 2008 году [10].

См. Также [ править ]

Примечания и ссылки [ править ]

  1. ^ Companies House, CICAIR Ltd. , по состоянию на 6 мая 2021 г.
  2. ^ a b «CIC запускает CICAIR Limited» . Совет строительной индустрии . CIC. 27 марта 2014 . Проверено 8 июня 2018 .
  3. ^ a b «О нас» . LABC . Проверено 8 июня 2018 .
  4. ^ См. Https://www.labc.co.uk/building-safety и https://www.gov.uk/government/publications/draft-building-safety-bill для получения дополнительных сведений.
  5. ^ «Утвержденные инспекторы: процесс утверждения - новые кандидаты» . Совет строительной индустрии . Проверено 8 июня 2018 .
  6. ↑ Баррат, Люк (19 июля 2019 г.). «Инспектор падает: что кризис страхования строительного контроля означает для жилищного сектора» . Внутри корпуса . Дата обращения 6 мая 2021 .
  7. ^ "Правительство на пороге бедствия по страхованию частного строительного инспектора" . ACAI . Дата обращения 6 мая 2021 .
  8. ^ "Стандарты строительства местных властей Шотландии" . LABSS.org . Проверено 9 июня 2018 .
  9. ^ "ACAI" . ACAI . Проверено 6 мая 2018 .
  10. ^ "Building Control Alliance Limited" . Дом компаний . Проверено 26 июня 2018 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Строительные нормы и правила 2010 г. (SI 2010/2214)
  • Правила строительства (утвержденные инспекторы и т. Д.) 2000 г. (SI 2000/2532)
  • Постановление о строительных и утвержденных инспекторах (поправка) 2006 г. (SI 2006/652)