Центр города Чарльстона - закрытый торговый центр в центре города Чарлстон, Западная Вирджиния . Один из крупнейших закрытых торговых центров в Соединенных Штатах, расположенный в торговом районе в центре города, на своем пике состоял из более чем 130 арендаторов на двух уровнях, в дополнение к ресторанному дворику на частичном третьем уровне. Несколько вакансий в последующие годы привели к преобразованию больших частей в офисные помещения. Популярные рестораны с полным спектром услуг включают Chili's Bar & Grill, The Chop House, Outback Steakhouse и Tidewater Grill. Единственный оставшийся якорный магазин - JCPenney . Торговый центр принадлежит Hull Property Group .
Место расположения | Чарлстон, Западная Вирджиния , США |
---|---|
Координаты | 38 ° 21′18 ″ с.ш. 81 ° 38′21 ″ з.д. / 38,35500 ° с. Ш. 81,63917 ° з.Координаты : 38 ° 21′18 ″ с.ш. 81 ° 38′21 ″ з.д. / 38,35500 ° с. Ш. 81,63917 ° з. |
Дата открытия | Ноябрь 1983 г. |
Управление | Группа недвижимости Халл |
Владелец | Группа недвижимости Халл |
Кол-во магазинов и услуг | 95 |
Кол-во якорных арендаторов | 3 (1 открытый, 2 свободных) |
Общая площадь торговых помещений | 933 979 кв. Футов (86 769,5 м 2 ) ( GLA ) [1] |
Кол-во этажей | 2 плюс частичный третий уровень |
Стоянка | 4 000+ |
Веб-сайт | charlestontowncenter |
История
Центр города Чарльстон открылся в 1983 году в центре Чарльстона, Западная Вирджиния, как крупнейший торговый центр в центре города, расположенный к востоку от реки Миссисипи . [2] В то время в его состав входили четыре якорных магазина: JCPenney, Sears , Kaufmann's и Montgomery Ward . Montgomery Ward закрылся в рамках банкротства и ликвидации своей сети в 2001 году. В 2002 году было объявлено о планах отремонтировать торговый центр. Согласно этим планам, Dillard's (у которого в то время не было мест в Западной Вирджинии) открылся бы в бывшем помещении Montgomery Ward. [3] В ответ сеть Дилларда попросила арендный договор на 1 доллар в год в рамках пакета стимулов [4] в дополнение к 7,5 млн долларов в виде городского кредита. [5] Однако планы открытия Дилларда в торговом центре были позже отменены, и бывшее отделение Монтгомери оставалось темным, хотя в 2002 году часть помещения была преобразована в магазин одежды Steve & Barry's [6].
В 2005 году сеть розничных книжных магазинов Books-A-Million также выразила заинтересованность в замене бывшего прихода Монтгомери [7], хотя этот магазин также так и не заработал. Наконец, к 2006 году было объявлено, что BrickStreet Insurance разместит свои офисы в бывшем районе Montgomery Ward, а половина фуд-корта была закрыта и преобразована в офисы правительства штата. [8] Год спустя Kaufmann's был преобразован в Macy's в связи с приобретением тогдашней материнской компании Kaufmann, May Department Stores . Steve & Barry's закрылась в сентябре 2008 года из-за банкротства и ликвидации сети; с тех пор пространство было разделено между Rue21 и Rack Room Shoes . В 2011 году телеканал WOWK сдал в субаренду неиспользуемое пространство в районе BrickStreet, чтобы переместить свою телестудию.
28 декабря 2016 года Sears объявила, что закроется в апреле 2017 года в рамках плана по закрытию 150 магазинов по всей стране, оставив JCPenney и Macy's в качестве единственных якорей. [9]
Масштабы финансовых проблем торгового центра постепенно раскрывались в конце 2017 года. Характер и размер фактической арендной платы Macy оспаривался местными политиками, при этом некоторые заявляли, что на самом деле он оставался бесплатным. Наконец, 12 января 2018 года окружной суд округа Канава передал торговый центр в приемную комиссию и назначил CBRE Group его управляющим. [10] Торговый центр планировалось продать на аукционе на ступенях здания суда Чарльстона 24 января 2019 года, однако банк, владеющий крупнейшей банкнотой, US Bancorp, был единственным участником торгов. [11]
8 мая 2018 года было объявлено, что бывший Sears будет снесен для строительства отдельно стоящего отеля под брендом Hilton. [12] Однако этот план так и не был реализован.
2 апреля 2019 года Macy's закрылся, оставив JCPenney единственным якорем универмага. [13] В июле 2019 года BrickStreet Insurance объединилась с Группой страхования автомобилистов в Колумбусе, штат Огайо, при этом объединенная компания была переименована в Encova Mutual Insurance Group и сохранила свои офисы в Чарльстоне. [14]
Рекомендации
- ^ "Центр города Чарльстона" . Международный совет торговых центров . Архивировано из оригинала на 6 июня 2011 года . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ «О нас» . Центр города Чарлстон . Архивировано из оригинала 9 мая 2008 года . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Финн, Скотт (25 октября 2002 г.). «Чарлстон, Вашингтон, Торговый центр для привлечения высококлассных розничных продавцов» . Чарльстонская газета . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Финн, Скотт (16 октября 2002 г.). «Диллард хочет открыть изрядный пакет поощрений в Чарльстоне, штат Западная Вирджиния» . Charleston Gazette . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Стоун, Грег (23 октября 2002 г.). «Диллард ищет ссуду на сумму 7,5 миллионов долларов для ремонта магазина в Чарльстоне, Западная Вирджиния» . Чарльстонская газета . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Уилсон, Пол (1 февраля 2005 г.). "Магазин спортивной одежды откроется в Чарльстоне, Западная Вирджиния" . Charleston Gazette . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Уилсон, Пол (1 февраля 2005 г.). «Миллион книг смотрит на пространство центра Чарльстона» . Charleston Gazette . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Уолтерс, Ники (5 декабря 2006 г.). «Страхование BrickStreet может переехать в центр города Чарльстон» . WOWK TV . Архивировано из оригинала на 3 июня 2011 года . Проверено 6 октября 2008 года .
- ^ Гирлянда, Макс. "Сирс центра города Чарльстона, закрытие других магазинов Западной Вирджинии" . Charleston Gazette-Mail .
- ^ «Торговый центр Charleston Town Centre передан в приемную комиссию» . WV MetroNews . 12 января 2018.
- ^ «Центр города Чарльстона будет продан на аукционе на ступенях здания суда» . WCHS-TV . Проверено 5 января 2019 года .
- ^ писатель, Max Garland Staff. «Бывшее помещение Sears в центре города станет отелем под брендом Hilton, - говорит застройщик» . Charleston Gazette-Mail .
- ^ писатель Ребекка Карбальо Персонал. «Macy's закроет магазин в торговом центре Charleston Town Center» . Charleston Gazette-Mail .
- ^ «Группа страхования автомобилистов General Motorists Insurance Group и BrickStreet Insurance вновь выходят на рынок как группа взаимного страхования Encova» . www.brickstreet.com . Проверено 29 июня 2020 года .
Внешние ссылки
- Официальный веб-сайт