Дипломированный сюрвейер
Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Chartered Surveyor является описанием (защищено законом во многих странах) профессиональных членов и стипендиатов в Королевском институте дипломированных оценщиков (RICS) , имеющем право на использование обозначения (и ряда вариаций , такие как « Chartered Building Surveyor » или " Chartered Количество Surveyor »или« Chartered Civil Engineering Surveyor »в зависимости от их области знаний) в странах Содружества и Ирландии . Chartered происходит от Королевской хартии.предоставлен первому в мире профессиональному органу геодезистов. Дипломированные геодезисты имеют право использовать «MRICS» или «FRICS» после своих имен, в зависимости от ситуации.

Дипломированные оценщики - это высококвалифицированные и опытные профессионалы в области недвижимости . Сюрвейеры предлагают беспристрастные профессиональные консультации по различным вопросам, связанным с недвижимостью, а услуги, которые они предоставляют, разнообразны. [1]

Дипломированные оценщики работают во всех сферах недвижимости и консультируют по строительству. На самом базовом уровне в их обязанности входит оценка имущества и проведение структурных обследований зданий. Они также предоставляют экспертные консультации по вопросам собственности, строительства и связанным с ними экологическим вопросам.

Объединенное Королевство

Дипломированный землемер в Соединенном Королевстве является картографом , который является членом Королевского института дипломированных оценщиков (RICS «»). До конца 20 века некоторые члены были членами ISVA («Объединенное общество оценщиков и аукционистов»), но эта организация объединилась с RICS в 1999 году [2].

В ходе реформ RICS в 1990-х годах прежняя структурная структура подразделения была упразднена, а использование альтернативных обозначений было сохранено исключительно для использования членами, чтобы сохранять пояснения при информировании клиентов о специальных областях знаний. Несмотря на попытку объединить профессию под одним титулом дипломированного геодезиста, очень мало общего во всем диапазоне дисциплин, которые доступны всем членам. Основное количество участников - строители, а другой крупный сектор занимается владением и управлением недвижимостью. Помимо этих ядер, есть специалисты по морским, наземным, сельским и антикварным предметам.

Дипломированные геодезисты, занимающиеся основной профессией, могут предлагать оценку ипотечных кредитов, осмотр и оценку покупателя жилья, полное обследование зданий, услуги геодезистов, количественную съемку, межевание земли, аукционы, управление недвижимым имуществом и другие формы обследований и консультации, связанные со строительством. Для отдельного члена не является обычным иметь опыт в нескольких областях, и поэтому партнерства или компании создаются для создания общих практик, способных предложить более широкий спектр геодезических услуг.

Старая карта разведки боеприпасов

Строительная съемка

См. Также: Съемка § Обследование зданий

Помимо геодезии, геодезисты в Великобритании консультируют по вопросам проектирования, строительства, технического обслуживания и ремонта. [3] Они также могут оценивать ущерб или ветхость от имени страховой компании .

Дипломированный оценщик - это тот, кто достигает профессионального членства в MRICS через Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS), пройдя тщательное обучение и получив ключевой опыт работы в различных технических областях, установленных RICS, которые затем, в свою очередь, тестируют, исследуют, исследуют и оценивают такие кандидаты до присвоения им статуса Chartered (MRICS). Поэтому правильно сказать, что все дипломированные геодезисты могут быть квалифицированными геодезистами, но не все квалифицированные геодезисты обязательно являются дипломированными геодезистами. [4]

Количественная съемка

Основная статья: Инспектор количества

Сюрвейеры работают с частными и коммерческими клиентами, основными подрядчиками и субподрядчиками в строительной отрасли. Их функция - управление коммерческими интерфейсами строительства: написание, переговоры, присуждение и администрирование контрактов, включая изменения и претензии, возникающие во время выполнения контракта; контроль затрат и затрат инжиниринг , [5] то есть документ и сметы расходов, прогресса и рисков. В Великобритании не все инспекторы количества обязательно являются дипломированными инспекторами; некоторые могут быть зафрахтованы через Chartered Institute of Building («CIOB»). [6] Хотя титул «Дипломированный оценщик» может использоваться только членами Королевского института дипломированных оценщиков.

Дополнительные обязанности могут включать выполнение технико-экономических обоснований, подготовку тендеров, закупку материалов, управление субподрядчиками и даже консультации по налогообложению или управлению зданием. [7] Сюрвейеры также могут участвовать в разрешении споров. [8]

Сюрвейеры иногда выступают в роли руководителей проекта на строительной площадке. [6]

Землеустройство

Основная статья: Геодезия
См. Также: Картография

По сути, геодезия - это создание точных карт и планов. [9] Землемерные работы включают кадастровую съемку , картографию , инженерные изыскания , гидрографические и океанографические съемки . [9] Землемеры могут быть аккредитованы RICS, Chartered Institute of Building (CIOB) или Chartered Institution of Civil Engineering Surveyors (CICES), [9], но только члены RICS могут называть себя «дипломированными геодезистами». Члены и научные сотрудники CICES имеют право на получение статуса дипломированного инженера через Инженерный совет . [10]

Аукцион

Основная статья: Продажа поместья

Фирмы дипломированных оценщиков иногда участвуют в аукционах собственности. [11]

Другие аспекты геодезической практики

Помимо услуг, упомянутых выше, зафрахтованные геодезисты из Великобритании могут предложить консультации по пограничным спорам, расценкам, обязательным закупкам и стенам для проведения вечеринок . [12] («Стены для вечеринок» в Великобритании - это стены на вашей территории, которой пользуются ваши соседи.)

Работодателей

Крупнейшим работодателем Chartered Surveyors является Turner & Townsend . [13]

Стать дипломированным инспектором

Чтобы стать дипломированным оценщиком, стажеры должны получить степень, аккредитованную RICS, и пройти оценку профессиональной компетентности. [14] Иногда RICS отменяет аккредитацию программ на получение степени. [15] [16]

Известные дипломированные геодезисты

  • Энди Ирвин - бывший футболист союза регби , игравший за Шотландию, является дипломированным оценщиком. [17] [18]
  • Гэвин Керр - бывший футболист союза регби , выступавший за Шотландию, является дипломированным геодезистом. [19]
  • Пол Моррелл - дипломированный оценщик. [20]
  • Тим Воннакотт - дипломированный оценщик [21] и телеведущий.
  • Марианна Зур - писательница, эксперт по историческим зданиям и со-ведущая телесериала « Реставрация» - дипломированный землемер. [22]
  • Юэн Камерон, барон Камерон Dillington - помещик и пожизненный пэр , который сидит как crossbench член палаты лордов .
  • Филип Серрелл - телеведущий, дипломированный оценщик [23] и автогонщик.

Смотрите также

  • Австралийский институт собственности , аналогичная профессиональная организация, заключившая соглашение о взаимности с RICS.
  • Совет строительной индустрии
  • RICS
  • Сертифицированный институт инженеров-геодезистов

использованная литература

  1. ↑ Бенедикт, Лев (26 сентября 2009 г.). «Дипломированный сюрвейер: на заказ» . Хранитель . Проверено 28 сентября 2013 года .
  2. ^ Неделя недвижимости
  3. ^ Карьеры Правительственных советы архивация 10 февраля 2009, в Вайбаке Machine сайте
  4. ^ "Обзоры жилого дома в Лондоне" . ZFN . Проверено 10 марта 2021 .
  5. ^ Icoste
  6. ^ a b Салфордский университет
  7. ^ Перспективы сайт архивации 30 марта 2009, в Wayback Machine
  8. ^ Карьеры Правительственных советы архивация 10 февраля 2009, в Вайбаке Machine сайте
  9. ^ a b c Наш сайт о недвижимости
  10. ^ «Краткое руководство для дипломированного инженера (CEng)» (PDF) . CICES . CICES . Проверено 15 декабря 2020 .
  11. ^ RICS архивации 16 марта 2009, в Wayback Machine
  12. ^ RICS сайт архивации 2 марта 2009, в Wayback Machine
  13. ^ «50 лучших геодезистов» . Строительство . Проверено 28 сентября 2018 года .
  14. ^ Форд, Лиз (1 декабря 2007 г.). «Итак, вы хотите работать в ... Строительной геодезии» . Хранитель . Проверено 28 сентября 2013 года .
  15. ↑ Bassey, Amardeep (25 февраля 2001 г.). «СНОБЫ-СЪЕМНИКИ В УНИВЕРСАЛЬНОЙ БОРЬБЕ» . Воскресенье Меркурий . Проверено 28 сентября 2013 года .
  16. ^ "Степень без лицензии" . Образовательное приложение Times . 19 января 1998 . Проверено 28 сентября 2013 года .
  17. ^ «Найдите члена: Энди Ирвин» . Королевский институт дипломированных оценщиков . Проверено 28 сентября 2013 года .
  18. ^ "Услуги коммерческой недвижимости в Эдинбурге" . Jones Lang LaSalle . Архивировано из оригинального 22 июня 2013 года . Проверено 28 сентября 2013 года .
  19. ^ Дантон, Джим (23 мая 2013). «Бывшая шотландская звезда регби меняет схватку на съемку» . Строительство . Проверено 28 сентября 2013 года .
  20. ^ «Найдите члена: Пол Моррелл» . Королевский институт дипломированных оценщиков . Проверено 28 сентября 2013 года .
  21. ^ «Найдите члена: Тим Воннакотт» . Королевский институт дипломированных оценщиков . Проверено 28 сентября 2013 года .
  22. ^ «Найдите члена: Марианна Зур» . Королевский институт дипломированных оценщиков . Проверено 28 сентября 2013 года .
  23. ^ «Найдите члена: Филип Серрелл» . Королевский институт дипломированных оценщиков . Архивировано из оригинального 26 февраля 2015 года . Проверено 28 сентября 2013 года .
Источник « https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Chartered_Surveyor&oldid=1015999145 »
Contribute a better translation