Экстон Square Mall является торговый центр , расположенный в переписи отведенном месте Экстон , в Западном Уайтленд Городке в графстве Честер , штат Пенсильвания , США . В торговом центре есть гараж и ресторанный дворик. Он расположен на «перекрестке округа Честер» на пересечении Бизнес-маршрута 30 США (автобус 30 США) и маршрута 100 Пенсильвании (PA 100). Торговый центр привязан к розничным магазинам Macy's и Boscov, а также к Round One Entertainment.аркада и боулинг-центр. Здесь также есть десятки небольших магазинов и ресторанный дворик.
Место расположения | Экстон, Пенсильвания , США |
---|---|
Координаты | 40 ° 01′53 ″ с.ш., 75 ° 37′25 ″ з.д. / 40,0314 ° с.ш. 75,6236 ° з.д.Координаты : 40 ° 01′53 ″ с.ш., 75 ° 37′25 ″ з.д. / 40,0314 ° с.ш. 75,6236 ° з.д. |
Адрес | 260 Exton Square Parkway |
Дата открытия | Март 1973 г. [1] |
Разработчик | Компания Rouse |
Управление | Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании |
Владелец | Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании |
Кол-во магазинов и услуг | 50+ |
Кол-во якорных арендаторов | 4 (3 открытых, 1 свободный, 1 сдан в субаренду) |
Общая площадь торговых помещений | 1 086 859 кв. Футов (100 973 м 2 ) [2] |
Кол-во этажей | 1-2 |
Стоянка | Парковка , гараж |
Доступ к общественному транспорту | Автобус SEPTA : 92 , 204 в транспортном центре Экстона, транзитный маршрут «А» Крапфа в транспортном центре Экстона. TMACC Evening Link в транспортном центре Экстона. |
Веб-сайт | extonsquare |
Торговый центр Exton Square имеет форму квадрата, с южной половиной торгового центра два этажа и северной половиной один этаж. Macy's расположен в центре торгового центра, в то время как два других якорных магазина и фуд-корт расположены по углам торгового центра. Он принадлежит Фонду инвестиций в недвижимость Пенсильвании (PREIT).
Место расположения
Торговый центр Exton Square Mall расположен в некорпоративном сообществе Экстон в городке Уэст-Уайтленд, графство Честер, штат Пенсильвания, на северо-восточном углу перекрестка между автобусами US 30, идущими с востока на запад . и север-юг PA 100 . [3] Перекресток между автобусами US 30. и PA 100 известен как «перекресток округа Честер». [4] Торговый центр расположен недалеко от объездной дороги US 30 Exton, автомагистрали US 202 и автострады Пенсильвании . [2] Автобусные маршруты 92 и 204 Управления транспорта Юго-Восточной Пенсильвании (SEPTA) останавливаются в торговом центре Транспортного центра Экстона , обеспечивая доступ к Западному Честеру , Королю Пруссии , Иглвью и Паоли . [5] [6] Торговый центр Exton Square также обслуживается автобусом Krapf Transit Route "A", который обеспечивает обслуживание Западного Честера и Коутсвилля, и автобусом TMACC Evening Link, который обеспечивает обслуживание Коутсвилля. [7] В торговом центре также находится недалеко от станции Экстон , который подается в Паоли / Торндейл линии от перегородками региональных железнодорожных и железнодорожный вокзал «s Keystone Service и Pennsylvanian . [5] Торговый центр Exton Square Mall имеет рыночную площадь, которая охватывает большую часть округа Честер, а также западную часть округа Делавэр , западную часть округа Монтгомери около Поттстауна , крайнюю южную часть округа Берк и крайнюю восточную часть Ланкастера. Графство . [8]
История
Торговый центр Exton Square был построен компанией Rouse и открыл свои двери в марте 1973 года. [1] В торговом центре был один якорный магазин Strawbridge & Clothier , окруженный кольцом небольших магазинов. [1] [9] Здесь также находился первый в Пенсильвании ресторан Chick-fil-A, который открылся в 1973 году и сегодня является частью фуд-корта. [10] При разработке Exton Square Mall, компания Rouse отвечала за восстановление Zook House , исторического фермерского дома 18-го века, который существовал на месте торгового центра. [11]
К 1990-м годам торговый центр, в котором не проводилось капитального ремонта, начал показывать свой возраст, что привело к планам расширения. [9] В 1992 году торговый центр предложил добавить два якорных магазина. [12] В 1995 году The Rouse Company планировала расширить торговый центр Exton Square Mall, в результате чего размер торгового центра будет увеличен вдвое. Компания Rouse приобрела 12 акров земли рядом с торговым центром, чтобы использовать их для расширения. [13] Boscov - х и JCPenney подписали договора аренды на открытые места на Exton Square Mall в 1996 году Sears следующего в 1997 году [14] [15] В сентябре 1997, контролеры West Whiteland Городок одобрил расширение Exton Square Mall. [16]
Закладка фундамента для расширения произошла в декабре 1997 года. [9] В 1998 году Zook House, который служил офисом управления торговым центром, был перемещен, чтобы освободить место для нового магазина Boscov. [17] Расширение добавило три новых якорных магазина, новый ресторанный дворик, два гаража и завершенный второй уровень. [1] Расширенный торговый центр был разработан, чтобы отразить сельскохозяйственное наследие округа Честер. [9] В дополнение к расширению торгового центра, The Rouse Company улучшила автобус US 30. и PA 100 возле торгового центра стоимостью 3 миллиона долларов. [18] Boscov's, Sears и новый ресторанный дворик открылись в 1999 году. [19] Строительство завершилось в мае 2000 года открытием JCPenney и 48 новых магазинов; в ознаменование этого торжественного открытия было проведено торжественное открытие. Расширение торгового центра обошлось в 125 миллионов долларов. Количество магазинов в Exton Square Mall увеличилось с 95 до 150, а торговые площади увеличились с 435 000 квадратных футов (40 413 м 2 ) до 980 000 квадратных футов (91 045 м 2 ). Расширение превратило Exton Square Mall в первый региональный торговый центр в округе Честер. [1]
В 2003 году The Rouse Company продала Exton Square Mall вместе с Cherry Hill Mall , Echelon Mall , Moorestown Mall , Plymouth Meeting Mall и The Gallery at Market East компании PREIT за 548 миллионов долларов. [20] В 2005 году Федеративные универмаги приобрели May Department Stores , владельцев Strawbridge's, и планировали преобразовать несколько магазинов Strawbridge в Macy's , включая магазин в Exton Square Mall. Strawbridge's превратился в Macy's в 2006 году. [21] В январе 2014 года компания Main Line Health открыла медицинское учреждение площадью 32 000 квадратных футов ( 2 973 м 2 ) на первом этаже. [22] [23]
15 января 2014 года было объявлено, что магазин JCPenney будет закрыт в рамках плана по закрытию 33 магазинов по всей стране. [24] С закрытием JCPenney, PREIT объявил о планах по перемещению торгового центра Exton Square. В рамках реконструкции PREIT возьмет на себя аутпарк Kmart в 2016 году. [23] 29 июля 2015 года PREIT объявил, что они снесут аутпарк Kmart и заменят его Whole Foods Market . [25] [26] Whole Foods Market открылась 18 января 2018 года. [27] Кроме того, 9 декабря 2016 года Round One Entertainment открыла боулинг и развлекательный центр на первом этаже бывшего JCPenney. [28] В 2017 году , Автоцентр Sears закрыт. 14 июля 2019 года было объявлено, что магазин Sears также закроется. Магазин закрыт в сентябре 2019 года.
В последние годы в Exton Square Mall наблюдается увеличение доли вакантных площадей из-за снижения посещаемости торговых центров и продолжающейся конкуренции со стороны более крупного торгового центра King of Prussia, расположенного в 14 милях (23 км) от отеля. В 2019 году неякорная заполняемость торгового центра Exton Square Mall составила 65,1%. Многие магазины в торговом центре являются нетрадиционными арендаторами, такими как медицинские кабинеты, шахматный клуб, художественная студия и галерея, а также офис торговой палаты. [29]
Магазины и объекты
В торговом центре Exton Square есть три якорных магазина . Самый крупный Мэйси , который 181,200 квадратных футов (16834 м 2 ) в зоне и открыт с торгового центра в 1973 году как Строубридж & Clothier (позже Strawbridge - х ) до становления Мэйси в 2006 году [2] [9] [21] второй по величине это Boscov's , площадь которого составляет 178 000 квадратных футов (16 537 м 2 ) и открылась в 1999 году в рамках расширения торгового центра. [2] [19] Третье по величине свободное место для якоря в последний раз занимала компания Sears , площадь которой составляет 144 301 квадратный фут (13 406 м 2 ) и которая также была открыта в 1999 году в рамках расширения торгового центра. [2] [19] Sears закрылась в сентябре 2019 года. С 2016 года Round One Entertainment использовала якорную площадку площадью 118 000 квадратных футов (10963 м 2 ) . [28] Первоначально она открывалась как часть торгового центра JCPenney 2000. расширение, но закрыто в 2014 году. [1] [2] [24] Первый раунд занимает только нижний уровень, а верхний уровень остается вакантным.
В дополнении к якорным магазинам, торговый центр имеет множество небольших магазинов , в том числе American Eagle Outfitters , Ann Taylor Loft , орлиное гнездо , и Zumiez . [30] [2] В торговом центре также есть ресторанный дворик на 13 мест. Торговый центр имеет форму квадрата, первый этаж огибает южную половину торгового центра, а второй этаж - весь торговый центр. Macy's расположен в центре площади, с бывшим Sears в северо-западном углу, ресторанным двориком в северо-восточном углу, Boscov's в юго-западном углу и Round One Entertainment в юго-восточном углу. [30]
Комплекс Exton Square Mall также включает в себя несколько объектов, включая библиотеку округа Честер в Экстоне, Транспортный центр Экстона, связанный с торговым центром King of Prussia , и медицинские учреждения. Main Line Health на площади Экстон находится в торговом центре между Macy's и Boscov's . [31] Дизайн объекта аналогичен зданиям, где врачебные кабинеты сгруппированы вместе. [32]
Экономическое влияние
Открытие Exton Square Mall совпало с быстрым ростом в Уэст-Уайтленде, население которого увеличилось с 7900 в 1973 году до более 16000 к 2000 году. С момента открытия в городке было построено множество торговых центров и офисных парков. После открытия торгового центра для патрулирования поселка было создано полицейское управление Западного Уайтленда, поскольку полиция штата Пенсильвания не могла бы удовлетворить потребности торгового центра . [4] Когда Exton Square Mall впервые открылся, несколько магазинов в центре Уэст-Честера закрылись. [33] В 2011 году в торговом центре Exton Square Mall было продано 332 доллара за квадратный фут .
В популярной культуре
10 сентября 2015 года режиссер Кевин Смит объявил, что торговый центр Exton Square будет использоваться для съемок фильма MallBrats , сиквела его фильма 1995 года Mallrats . Изначально планировалось снимать MallBrats в торговом центре Granite Run , но план провалился из-за надвигающегося сноса этого торгового центра. [34] В феврале 2017 года планы съемок MallBrats были отменены. [35]
Галерея
Фуд-корт
Детская площадка перед бывшим Sears
Фонтан перед Macy's
Босковский главный вход
Round One Entertainment и Main Line Health расположены на территории, близкой к бывшему магазину JCPenney.
Секция торгового центра, которая расширилась в 1997-1999 годах с одного до двух уровней. В старой планировке был только нижний уровень, а эскалаторы поднимались на одноуровневую секцию выше. После 1999 года секция перед эскалаторами расширилась до двух этажей.
До 1997 года в этой части торгового центра был только нижний этаж. Верхний этаж был добавлен и открыт после 1999 года, в него входили JCPenney, Sears и Boscov .
Рекомендации
- ^ Б с д е е Weidener, Susan (3 мая 2000 г.). «Торговый центр Exton Square занимает свое место более чем через год, работа завершена» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Б с д е е г «Информационный бюллетень Exton Square Mall» (PDF) . preit.com . PREIT . Архивировано из оригинального (PDF) 10 декабря 2006 года . Проверено 21 декабря 2006 года .
- ^ Округ Честер, Пенсильвания (Карта) (17-е изд.). 1 "= 2000 '. Карта ADC . 2006. ISBN 0-87530-778-7.
- ^ а б "История Департамента полиции городка Уэст-Уайтленд" . Городок Уэст-Уайтленд. Архивировано из оригинального 16 декабря 2012 года . Проверено 12 марта 2012 года .
- ^ а б "Маршрут 92 автобусная карта" (PDF) . СЕПТА . Проверено 12 марта 2012 года .
- ^ «Маршрут 204 автобусная карта» (PDF) . СЕПТА . Проверено 12 марта 2012 года .
- ^ Общественный транспорт, обслуживающий округ Честер (PDF) (карта). Ассоциация управления транспортом округа Честер. 2012 . Проверено 22 декабря 2014 года .
- ^ "Обзор собственности Exton Square Mall" . PREIT . Архивировано из оригинала 8 декабря 2011 года . Проверено 12 марта 2012 года .
- ^ а б в г д Вайденер, Сьюзен (21 декабря 1997 г.). «Торговый центр Exton готов к прыжку в большое будущее. Четыре года планирования, расширение 24-летнего торгового центра началось. Проект стоимостью 100 миллионов долларов увеличит размер комплекса в три раза» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Ровинс, Донна (13 ноября 2019 г.). «Новый Chick-fil-A открывается в Ческо, первое отдельно стоящее место для оператора» . Меркурий . Проверено 13 ноября 2019 года .
- ^ "Зук Хаус / Строительство Экстон Медоуз: ок. 1750" . Историческая комиссия городка Уэст-Уайтленд . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Эшби, Джорджия С. (15 марта 1992 г.). «Еще Mall Exton Square хочет добавить 2 якоря» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Вайденер, Сьюзен (27 июля 1995 г.). «Торговые центры планируют увеличить вдвое. Exton Square Mall хочет привлечь на рынок высококлассных розничных продавцов» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Вайденер, Сьюзен и Рэйчел Смолкины (31 июля 1996 г.). «Exton Mall подписывает контракт с Penney's, центр Боскова почти утроится в размерах. Это удачный ход в битве двух разработчиков за строительство регионального торгового центра Chesco» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Вайденер, Сьюзен (28 февраля 1997 г.). «Разработчик Exton Mall говорит, что Sears станет четвертым якорем, который откроется в 1999 году, когда Роуз утроит торговый район. Сделка может разрушить конкурентное предложение Kravco» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Вайденер, Сьюзен (10 сентября 1997 г.). «Расширение Exton Square одобрили руководители West Whiteland единогласно поддержали проект торгового центра стоимостью 100 миллионов долларов» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Вайденер, Сьюзен (3 августа 1998 г.). «Археология предшествует переезду Zook House. Основания предоставляют историю. Дом будет перемещен для расширения торгового центра» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Вайденер, Сьюзен (6 апреля 1999 г.). «Ткацкие станки проекта Exton Square Road» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ а б в Вайденер, Сьюзен (28 сентября 1999 г.). «Веха для проекта торгового центра, который должен состояться в пятницу на площади Экстон: новый магазин и дополнительная парковка» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Купер, Порус П. (7 марта 2003 г.). «Роуз продает шесть торговых центров за 548 миллионов долларов» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ а б Танака, Венди (29 июля 2005 г.). «Магазины Strawbridge будут проданы, переоборудованные. Новый владелец поменяет 10 на Macy's. Boscov's хочет купить других. Новые владельцы планируют продать, преобразовать Strawbridge's» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 марта 2012 года .
- ^ Фриман, Мэтт (4 марта 2013 г.). «Main Line Health откроет центр в Exton Mall» . Магистраль загородной жизни . Проверено 9 марта 2013 года .
- ^ а б Ван Аллен, Питер (17 января 2014 г.). «После закрытия Penney PREIT изменит положение Exton Square» . Филадельфийский деловой журнал . Проверено 23 января 2014 года .
- ^ а б «Вот список закрывающихся магазинов JC Penney» . The Huffington Post. 15 января 2014 . Проверено 16 января 2014 года .
- ^ Адельман, Джейкоб (31 июля 2015 г.). «PREIT снести Kmart на Экстон-сквер, добавить магазин органических продуктов» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 10 августа 2015 года .
- ^ «PREIT объявляет, что весь продовольственный рынок присоединится к торговому центру Exton Square» . CNNMoney. PR Newswire. 3 августа 2015 года . Проверено 10 августа 2015 года .
- ^ Маккалоу, Брайан (17 января 2018 г.). «Whole Foods готовится к открытию в четверг в Экстоне; до сих пор нет даты открытия магазина на площади Ньютаун» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 29 января 2018 года .
- ^ а б Адельман, Джейкоб (5 декабря 2016 г.). «Площадь универмага Exton Square становится японской по мере того, как расширяется развлекательная компания» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 11 декабря 2016 года .
- ^ Левин-Вайнберг, Адам (10 сентября 2019 г.). «Умрут ли худшие торговые центры PREIT - или они будут развиваться?» . Пестрый дурак . Проверено 19 октября 2019 года .
- ^ а б "Справочник торгового центра Exton Square" (PDF) . PREIT . Архивировано из оригинального (PDF) 16 декабря 2011 года . Проверено 12 марта 2012 года .
- ^ «Экстон Сквер Молл» .
- ^ «Новый центр здоровья Main Line на Exton Square открывается <» .
- ^ Уайт, Уильям Х. и Пако Андерхилл (1988). Город: заново открыть для себя центр . Даблдэй . п. 337 . Проверено 12 марта 2012 года .
- ^ Линдак, Вирджиния (10 сентября 2015 г.). «Съемки фильма MallBrats происходят в Экстоне» . Ежедневные местные новости . Уэст-Честер, штат Пенсильвания . Проверено 21 ноября 2015 года .
- ^ Маккалоу, Брайан (19 февраля 2017 г.). «Exton Square Mall избавляется от потери продолжения« Mallrats »» . Ежедневные местные новости . Уэст-Честер, штат Пенсильвания . Проверено 29 января 2018 года .
Внешние ссылки
- Exton Square Mall
- Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании