Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
GLP
GLPlogonew.jpg
ТипЧастный
ПромышленностьЛогистика , Управление инвестициями
Основан2007 ; 14 лет назад (как Global Logistic Properties) ( 2007 )
УчредителиМин З. Мэй, Джеффри Ховард Шварц
Главное управление
Сингапур
Обслуживаемая площадьБразилия, Китай, Европа, Индия, Япония, Вьетнам и США.
Ключевые людиМин З. Мэй
Веб-сайтglp .com

GLP (ранее Global Logistic Properties ) - глобальный поставщик логистических услуг в сфере недвижимости и инвестиционный менеджер, базирующийся в Сингапуре . [1] [2] Склады компании обслуживают поставщиков логистических услуг, производителей, розничных продавцов и компании электронной коммерции, такие как Amazon и JD.com . [3] [4]

В 2010 году GLP стала публичной компанией, акции которой котируются на Сингапурской бирже . [5] В ходе первичного публичного размещения акций компания привлекла 2,7 миллиарда долларов , что сделало его крупнейшим IPO Сингапура с 1993 года. [6] Компания вышла на рынок США в 2015 году с приобретением складского портфеля IndCor Properties Inc. за 8,1 миллиарда долларов и покупкой 200 складов на сумму 4,55 миллиарда долларов, что делает его вторым по величине владельцем промышленной недвижимости в США [7] [8]

GLP стала частной и исключена из Сингапурской биржи в 2018 году. [9] Ее продажа сети складов в США компании Blackstone Group в июне 2019 года за 18,7 миллиарда долларов стала крупнейшей сделкой с частной недвижимостью в истории, согласно The Wall Street Journal . [7]

По состоянию на март 2020 года активы GLP составляли 89 миллиардов долларов и управляли 62 миллионами квадратных метров недвижимости в Китае, Бразилии, Индии, Японии, США и Европе. [10] [7]

История [ править ]

Основание и ранняя история [ править ]

Основанная в 2007 году как Global Logistic Properties [11], она впоследствии была зарегистрирована на Сингапурской бирже в 2010 году соучредителями Мингом Мей и Джеффри Ховардом Шварцем. [12] [13] Шварц и Мэй оба работали в американской компании Prologis, занимающейся инвестициями в логистическую недвижимость ; Шварц был исполнительным директором, а Мэй начала деятельность компании в Китае. [14] Когда Шварц ушел из Prologis в ноябре 2008 года, он и Мэй стали партнерами сингапурского суверенного фонда благосостояния GIC для покупки активов Prologis в Китае и Японии за 1,3 миллиарда долларов. [15] [14]

GLP была зарегистрирована на Сингапурской бирже в октябре 2010 года, собрав 3,45 миллиарда сингапурских долларов (2,7 миллиарда долларов) в ходе первичного публичного размещения акций. [6] [14]

Благодаря совместному предприятию с GIC, China Investment Corporation и CPP Investment Board , GLP расширила свою деятельность на Латинскую Америку в 2012 году, купив более 30 логистических активов в Бразилии за 1,45 миллиарда долларов. [14] В том же году он разместил на Токийской фондовой бирже японский REIT на 1,3 миллиарда долларов ; в то время это было крупнейшее в Японии IPO в сфере недвижимости. [14]

19 ноября 2014 года соучредитель и заместитель председателя правления Шварц умер в возрасте 55 лет [16].

После приобретения в 2015 году в США компании IndCor Properties у Blackstone Group за 8,1 миллиарда долларов [7] и 200 складов в США за 4,55 миллиарда долларов [12], GLP продолжила глобальное расширение с приобретением компании Gazeley за 2,8 миллиарда долларов, которая владеет складскими помещениями и распределительными парками. по всей Европе и Северной Америке. [17]

Приватизация [ править ]

В 2017 году GLP выставила себя на продажу, чтобы стать частной. [18] Аукцион компании, первоначально оцененный в 10 миллиардов долларов, подвергся критике после того, как привлек только двух претендентов - Варбург Пинкус и китайский консорциум, в который входили Bank of China , China Life Insurance Company , HOPU Investment Management и генеральный директор GLP. Мэй. [14] [18] Варбург Пинкус выразил обеспокоенность по поводу соглашения 2014 года, по которому китайские государственные предприятия получили одну треть контроля над китайскими активами GLP в обмен на инвестиции в размере 2,5 миллиарда долларов, утверждая, что это положение дает китайскому консорциуму право вето в отношении китайских активов. [14] [19]Несколько потенциальных инвесторов предпочли не участвовать в торгах, заявив, что процессу не хватало прозрачности, а участие Мэй дало консорциуму преимущество. [19] [18] В июле 2017 года китайский консорциум выиграл тендер на приобретение GLP и приватизацию компании за 16 миллиардов сингапурских долларов (11,6 миллиардов долларов). [4] Более 96 процентов акционеров компании проголосовали за исключение GLP из Сингапурской фондовой биржи в ноябре 2017 года; он был официально исключен из списка 22 января 2018 г. [20]

2018-настоящее время [ править ]

Global Logistic Properties изменила свое название на аббревиатуру GLP в 2018 году, потому что ее миссия расширилась. [13] Весной 2018 года GLP учредила фонд прямых инвестиций Hidden Hill Modern Logistics стоимостью 1,6 млрд долларов для инвестирования в технологические решения, такие как робототехника, автоматизация и большие данные, для повышения эффективности логистической отрасли. [21] [9]

GLP продала около 1300 своих складов в США компании Blackstone Group в июне 2019 года за 18,7 миллиарда долларов. [7] Wall Street Journal назвал это «крупнейшей сделкой с частной недвижимостью за всю историю». [7]

По состоянию на апрель 2019 года GLP возглавляла Мэй в качестве исполнительного директора. [22]

В марте 2020 года GLP и Golden Lincoln Holdings предложили 930 миллионов долларов за частное владение поставщиком товаров народного потребления Li & Fung . [23]

Во время пандемии COVID-19 компания открыла 110 своих логистических парков в Китае для хранения и перевозки медицинского оборудования. [24]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Готфрид, Мириам (26 октября 2019 г.). "Интернет-магазин Blackstone: 800 миллионов квадратных футов складов" . Wall Street Journal . Проверено 15 сентября 2020 .
  2. ↑ Смит, Дженнифер (24 сентября 2019 г.). «Специалист по электронной коммерции, поставляющий услуги, добавляет 23 миллиона долларов финансирования» . Wall Street Journal . Проверено 15 сентября 2020 .
  3. ^ "Глобал Логистик Пропертис Лтд" . Обзор Nikkei Asian . Проверено 15 сентября 2020 .
  4. ^ a b Аншуман, Дага; Баррето, Эльцио (14 июля 2017 г.). «Китайская группа по выкупу выиграла тендер на покупку Global Logistic Properties за 11,6 млрд долларов» . Рейтер . Проверено 15 сентября 2020 .
  5. ^ «Сингапурский GLP подтверждает цену IPO в размере 1,96 сингапурского доллара за акцию» . Рейтер. 10 октября 2010 . Проверено 16 сентября 2020 года .
  6. ^ a b Ко, Джойс (18 октября 2010 г.). «Глобальный логистический скачок - дебют IPO на 3,45 млрд сингапурских долларов» . Блумберг . Проверено 16 сентября 2020 года .
  7. ^ Б с д е е Хоффман, Лиз; Готфрид, Мириам; Ломбардо, Кара (2 июня 2019 г.). «Blackstone заключает сделку на 18,7 млрд долларов США по складской сети GLP в США» . Wall Street Journal . Проверено 15 сентября 2020 .
  8. ↑ Уилан, Робби (28 июля 2016 г.). «Global Logistic Properties купит 200 складов в США за 4,6 миллиарда долларов» . Wall Street Journal . Проверено 18 сентября 2020 .
  9. ↑ a b Йунг, Карен (11 мая 2018 г.). «Сингапурская GLP сделает то, чего никогда раньше не делала, с этим фондом прямых инвестиций в размере 1,6 миллиарда долларов США» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 15 сентября 2020 .
  10. ^ Нг, Эрик; Луна, Луиза (20 марта 2020 г.). «Семья Фунг из Гонконга, GLP Group предлагает приватизировать менеджера глобальной цепочки поставок Li & Fung со 150-процентной премией» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 15 сентября 2020 .
  11. ^ «УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ДОЧЕРНИХ ПРЕДПРИЯТИЯХ» (PDF) . 20 ноября 2017.
  12. ^ a b Чжун, Изабелла (5 января 2016 г.). «Глобальные магазины логистической недвижимости для роста в Китае - Barron's Asia» . Бэррона . Проверено 16 сентября 2020 года .
  13. ^ a b Брасс, Джонатан (2 мая 2018 г.). «Мин Мэй готова говорить» . ПЕРЕ . Проверено 15 сентября 2020 .
  14. ^ Б с д е е г Kikuchi, Томоми (18 августа 2016). «Компания в центре внимания: сингапурский разработчик складских помещений GLP играет на победу в Китае» . Nikkei . Проверено 15 сентября 2020 .
  15. ↑ Forbes Staff (21 сентября 2009 г.). «Донной рыболов в коммерческой недвижимости» . Forbes . Дата обращения 3 сентября 2020 .
  16. ↑ Вен, Чан И (21 ноября 2014 г.). «Умер соучредитель Global Logistic Джеффри Шварц» . Business Times . Проверено 16 сентября 2020 года .
  17. ^ Kynge, Джеймс (11 декабря 2017). «Китай вдвое увеличил объем логистических сделок до 32,2 млрд долларов: подъем инициативы« Один пояс, один путь »последовал за приобретением портов за 20,1 млрд долларов в рамках плана по увеличению торговых потоков» . Financial Times . Дата обращения 3 сентября 2020 .
  18. ^ a b c Дага, Аншуман; Ву, Кейн (29 июня 2017 г.). «Гонка за покупкой GLP на сумму 10 миллиардов долларов сужается до двух групп: источников» . Рейтер . Проверено 17 сентября 2020 года .
  19. ^ a b Отправитель, Хенни; Васага, Дживан (11 июля 2017 г.). «Аукцион GLP поражен опасениями по поводу китайских активов» . Financial Times . Дата обращения 3 сентября 2020 .
  20. ↑ Ли, Юстина (10 января 2018 г.). «Global Logistic Properties устанавливает дату исключения из списка» . Обзор Nikkei Asian . Проверено 17 сентября 2020 года .
  21. ↑ Фонг, Доминик (31 июля 2018 г.). «Умные склады ускоряют электронную коммерцию в Китае» . Wall Street Journal . Проверено 17 сентября 2020 года .
  22. ↑ Хоффман, Лиз (24 апреля 2019 г.). «Владелец крупного склада планирует стать публичным» . Wall Street Journal . Проверено 15 сентября 2020 .
  23. ^ Чанг, Рэйчел; Вэй, Даниэла (20 марта 2020 г.). «Li & Fung получила от консорциума предложение о приватизации на сумму 930 миллионов долларов» . Блумберг . Проверено 17 сентября 2020 года .
  24. ↑ Хименес, Евгения (28 мая 2020 г.). «Почему менеджеры жертвуют помещения для борьбы с коронавирусом» . ПЕРЕ . Проверено 17 сентября 2020 года .