Гарантия ссуды

В сфере финансов гарантия ссуды - это обещание одной стороны ( поручителя ) принять на себя долговые обязательства заемщика в случае дефолта этого заемщика . Гарантия может быть ограниченной или неограниченной, при этом гарант несет ответственность только за часть или за весь долг.

Гарантии по частным займам [ править ]

Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, добавив к нему . ( Март 2017 г. )

Выделяют два основных типа:

1. Поручитель ипотеки
2. Беззалоговый поручительский заем

Гарант ипотеки [ править ]

Популярно среди молодых заемщиков, у которых нет большого накопленного депозита и которым необходимо взять взаймы до 100% стоимости недвижимости для покупки недвижимости. ^{[ необходима цитата ]} Как правило, их родители предоставляют кредитору гарантию, чтобы покрыть любую недостачу в случае дефолта. ^{[ необходима цитата ]}

Есть три основных типа ^[1]

1. Гарант ипотеки - как правило, родитель или близкий член семьи гарантирует ипотечный долг и покрывает обязательства по выплате в случае дефолта заемщика.
2. Семейная компенсационная ипотека - как правило, родитель или дедушка или бабушка помещают свои сбережения на счет, привязанный к ипотеке заемщика. Они не получают никаких процентов от этих сбережений при компенсации ипотечного кредита, но смогут получить свои деньги обратно в полном объеме, как только ипотека будет выплачена до 70-80% рыночной стоимости недвижимости.
3. Ипотека семейного депозита - член семьи помещает депозит на специальный сберегательный счет, который хранится в качестве обеспечения по закладной собственности. По этому депозиту выплачиваются проценты, но если заемщик не выполняет свои платежи, деньги будут сняты с этого сберегательного счета.

Необеспеченный поручительский заем [ править ]

Необеспеченный личный кредит , который пользуется популярностью у заемщиков , которые имеют плохой кредитный рейтинг . Они также требуют от гаранта выполнения обязательств заемщика в случае невыполнения ими своих обязательств по выплате кредита.

Государственные кредитные гарантии [ править ]

Этот термин может использоваться для обозначения правительства, которое берет на себя частные долговые обязательства в случае дефолта заемщика . Большинство программ гарантирования кредитов создаются для исправления предполагаемых сбоев рынка, из- за которых мелкие заемщики, независимо от кредитоспособности , не имеют доступа к кредитным ресурсам, доступным для крупных заемщиков. ^[2]

Кредитные гарантии также могут быть распространены на крупных заемщиков из соображений национальной безопасности, чтобы помочь компаниям в основных отраслях или в ситуациях, когда банкротство крупной компании нанесет ущерб экономике в целом, например, Chrysler Corporation , одной из «большой тройки». Американские производители автомобилей получили гарантию по кредиту в 1979 году на фоне его почти полного краха и лоббируютпо трудовым интересам. Ссуды выдаются частными кредиторами с оговоркой, что правительство выплатит ссуды, если компания не выполнит свои обязательства. Крайслер не пошел на дефолт. Другим примером было создание Совета по чрезвычайным гарантиям ссуд для администрирования гарантий правительства США по ссудам на сумму 250 миллионов долларов, предоставленных частным кредиторам от имени Lockheed в 1971 году. Программа завершилась в 1977 году, когда Lockheed реструктурировала свой долг своим 24 кредитным банкам. Более 30 миллионов долларов в виде комиссионных за гарантийные обязательства, уплаченных Lockheed и ее кредиторами совету директоров, создали более 29 миллионов долларов, переведенных в казначейство США. ^[3]

Государственные программы и агентства [ править ]

Болгария [ править ]

• Национальный гарантийный фонд

Нидерланды [ править ]

• Схема гарантирования кредитов МСП (BMKB)

Соединенное Королевство [ править ]

• Гарантия финансирования предприятия

Соединенные Штаты [ править ]

• Фанни Мэй
• Экспортно-импортный банк
• Федеральная программа ссуды на семейное образование
• Фредди Мак
• Государственная национальная ипотечная ассоциация
• Администрация малого бизнеса
• USDOE
• VA кредит
• Агентство по кредитованию развития USAID
• Кредиты Агентства сельскохозяйственных услуг (FSA) Министерства сельского хозяйства США (USDA)
• Ссуды Министерства сельского хозяйства США (USDA) для развития сельских районов (RD)

См. Также [ править ]

• Поручительство
• Вексель
• Ростовщичество

Ссылки [ править ]