Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Жилищное управление города Милуоки
Обзор агентства
Сформирован1944 г.
ЮрисдикцияМилуоки, Висконсин
Руководители агентства
  • Антонио Перес, секретарь-исполнительный директор
  • Уилли Л. Хайнс младший, председатель Совета уполномоченных
Интернет сайтwww .hacm .org

Жилищный орган города Милуоки (HACM) является муниципальным учреждением Милуоки, штат Висконсин , посвященный обеспечению государственного жилья и услуг для жителей города Милуоки. Агентство было создано в 1944 году и подчиняется совету уполномоченных, назначаемых мэром .

История [ править ]

Закон жилищного строительства 1937 года создал поддержку для доступа к доступному жилью в национальном масштабе и финансированию местных агентств. Жилищное управление города Милуоки (HACM) было создано в 1944 году, и Парклон стал первым жилым комплексом Милуоки, построенным Управлением прогресса работ (WPA). В 1948 году HACM построила Northlawn, Southlawn и Berryland. Эти три комплекса были построены для обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны и их семей. [1]

На протяжении 1950-х и 1960-х годов HACM расширялся за счет новых разработок. Hillside Terrace стала первым высотным зданием HACM. Агентство также построило Westlawn, крупнейший в Висконсине жилищный комплекс, и Lapham Park, первый жилой комплекс, созданный для удовлетворения потребностей пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями. [1]

В 1970-х годах Конгресс принял Закон о жилищном и общинном развитии , который включал программу Раздела 8 . При внедрении в Милуоки Раздел 8 позволял квалифицированным жителям выплачивать 30% своего дохода участвующим частным домовладельцам с разницей, субсидируемой HACM.

После 2000 года HACM начал использовать налоговые льготы для поддержки расширенного доступа к доступному жилью в городе. Налоговые льготы по налогу на жилье для малоимущих предоставили агентству доступ к деньгам на развитие, чтобы компенсировать сокращение бюджета по федеральным программам. [1]

В 2003 году Highland Park Projects был снесен и заменен Highland Homes. Когда-то 56 очень больших семей селились в несколько рядных домов с небольшими домами с 5 спальнями, а затем комплекс превратился в группу домов на одну семью в районе государственного и частного жилья со смешанным доходом. Башни Хайленд-Парка также были заменены и превратились в Хайленд-Гарденс, 114-квартирное здание для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. [1]

В 2004 году HACM создал Образовательную инициативу, чтобы улучшить посещаемость школы, связать детей и семьи с доступными ресурсами, такими как репетиторство или дополнительные программы , и поощрять более активное участие родителей в образовании каждого ребенка. Программа улучшила посещаемость и увеличила количество выпускников до 92% в период с 2008 по 2012 год [1].

В 2005 году HACM предоставил убежище и помощь более чем 100 перемещенным семьям и отдельным лицам после урагана Катрина . [1]

События [ править ]

Вид на застройки Арлингтон-Корт и Ривервью на Истсайд Милуоки.

Разработки HACM предоставляют жилье с низким доходом пожилым людям, инвалидам и семьям. Первым проектом HACM был Parklawn, построенный в 1944 году за 2 миллиона долларов. К 1948 году агентство построило Northlawn, Southlawn и Berryland. В 1950-х годах на земле, отведенной под реконструкцию города , была завершена Hillside Terrace. Крупнейший жилищный комплекс штата Висконсин - Вестлон. HACM завершил застройку парка Лапхэм в 1964 году для размещения семей, пожилых людей и жителей с ограниченными возможностями. Затем в 1967 году был завершен Хайленд-парк. [1]

Совсем недавно агентство взяло на себя обязательство создавать устойчивые разработки. Highland Gardens, строительство которого было завершено в 2004 году, было первым проектом HACM, считающимся зеленой средой . [2] Среднеэтажное здание, расположенное в центре города, состоит из 114 квартир, доступных для людей с ограниченными возможностями, а также отвечающих потребностям пожилых людей. Переходный образ жизни доступен для людей, которые когда-то жили в домах престарелых. Здание было спроектировано с использованием экологически чистых материалов. К таким материалам относятся переработанные полы, энергосберегающие конструкции и живые деревья, выходящие из пола в местах общего пользования. На крыше Highland Gardens находится самая большая зеленая крыша в стране. [3] Дождевые садыландшафтный дизайн также поглощает и сокращает сток ливневых вод, предотвращая возможность перелива канализации. [4]

Жилые комплексы для пожилых жителей включают Арлингтон-Корт, Бечер-Корт, Колледж-Корт, Конвент-Хилл, Лапхэм-Парк, Меррил-Парк и Митчелл-Корт. Жилые комплексы для пожилых людей, инвалидов и одиноких людей включают Hillside Terrace, Holton Terrace, Lincoln Court, Locust Court и Riverview. Жилые комплексы для семей включают Cherry Court и Highland Gardens. [5] HACM также предлагает жилье для семей с умеренным доходом в своем комплексе Berryland. [6]

РазработкиАдрес улицы# ЕдиницыТип
Арлингтон-Корт1633 Н. Арлингтон Плейс230Старшие и инвалиды
Becher Court1800 W. Becher Street220Старший
Berryland6089 Н. 42-я улица391Семья
Cherry Court1525 Н. 24-я улица120Старшие и инвалиды
Колледж Суд3334 W. Highland Blvd.251Старшие и инвалиды
Convent Hill455 E. Ogden Ave.120Старший
Хайленд Гарденс1818 W. Джуно Ave.114Старшие и инвалиды
Highland Homes1818 W. Джуно Ave.56Семья
Терраса на склоне холма1419 Н. 8-я улица421Семья
Hillside Terrace Highrise1545 Н. 7-я улица49Старшие и инвалиды
Холтон Террас2825 Н. Холтон-стрит120Старшие и инвалиды
Lapham Park1901 г., Н. 6-я улица198Старший
Таунхаусы в парке Карвер1901 г., Н. 6-я улица122Семья
Линкольн Корт2325 S. Howell Ave.110Старшие и инвалиды
Саранчовый суд1350 E. Locust Street230Старшие и инвалиды
Merrill Park222 Н. 33-я улица120Старшие и инвалиды
Митчелл Корт2600 W. National Ave.100Старшие и инвалиды
Northlawn5145 N. 20-я улица247Семья
Ольга Деревня722 W. Washington Street37Старший
Parklawn4434 W. Marion Street380Семья
Вид на реку1300 E. Kane Place180Старшие и инвалиды
Southlawn3350 S. 25th Street330Семья
Southlawn Park3350 S. 25th Street12Семья
Westlawn6331 W. Silver Spring Drive726Семья [7]

Лидерство [ править ]

HACM управляется советом уполномоченных из семи членов и его секретарем-исполнительным директором. Все семь членов и секретарь-исполнительный директор назначаются на эту должность мэром, а затем утверждаются Общим советом . Эти члены помогают управлять более чем 4 000 единиц жилья.

Антонио Перес был назначен секретарем-исполнительным директором в 2000 году мэром Джоном Норквистом . Профессиональный опыт Переса включает работу в Департаменте здравоохранения и социального обеспечения округа Милуоки, а также услуги в качестве основателя и исполнительного директора Корпуса общественных работ Милуоки. [8]

В Совет уполномоченных также входят Марк Вагнер, Рикардо Диас, Шерри Л. Дэниэлс, Глория Лотт, Брук Вандеберг, доктор Сьюзан Ллойд. Марк Вагнер был назначен Председателем Совета в 2014 году и имеет более 45 лет опыта работы в сфере недвижимости, работая в офисах Merrill Lynch, Prudential, Better Homes and Gardens, Ogden and Company и Craftmaster Contractors и управляя ими.

Финансирование [ править ]

HACM финансируется из федерального бюджета за счет грантов и продажи налоговых льгот, предоставленных им правительством штата и федеральным правительством. В последние годы HACM получил существенное финансирование в виде грантов HOPE VI, предоставленных Министерством жилищного строительства и городского развития США . [9] Программа НАДЕЖДА VI была создана для улучшения физического состояния государственного жилья, улучшения управления и оказания помощи общественным и социальным службам для удовлетворения потребностей жителей.

Награды [ править ]

Несколько муниципальных жилищных комплексов, а также HACM в целом получили награды и признание различных программ, отдельных лиц и журналов.

В 1993 году Hillside Terrance был признан журналом Architectural Record и Конгрессом за новый урбанизм . [10] Пять лет спустя, в 1998 году, HACM использовала финансирование второго гранта HOPE VI, чтобы помочь создать отмеченную наградами Central City Cyberschool, которая является чартерной школой на базе технологий для 350 учеников, половина из которых живет в Парклауне. В том же году мэр Джон Норквист вручил HACM Премию мэра в области дизайна для парка Памятник Парклаун. В парке есть беседка, реставрация и выставка оригинальных известняковых статуй WPA работы Карла Калиха ( Музыка и рыбалка ) и исторические раскадровки. [11]После Design Award Мэрии, департамент Соединенных Штатов жилищного строительства и городского развития и Министерства здравоохранения и социальных служб США награжден Hillside Terrace с «Best Practice Awards» для программирования самодостаточности данного адреса и его расширенных услуг для пожилых жителей. [12]

В 2000 году предприятие Лэпхэма Парка стало финалистом премии 2000 Innovations in American Government Award. [10] Четыре года спустя, в 2004 году, предприятие Лэпхэма Парка получило в 2004 году Национальную премию за социальную защиту от Американской ассоциации планирования . [10] В 2005 году HACM был удостоен награды The World Leadership Award в категории «Жилье» как один из девяти городов мира, который представляет собой модель доступного жилья, которая преображает районы. [13] В 2007 году предприятие Lapham Park выиграло в 2007 году Золотую награду за выдающиеся достижения в области муниципалитетов Национальной лиги городов . [10]Двумя годами позже HACM выиграл три награды за заслуги перед Национальной ассоциацией чиновников по жилищному строительству и реконструкции (NAHRO) за свою программу семейной самодостаточности, партнерство по борьбе с наркотиками с местной полицией и программы для строительства высотных зданий в парке Лэпхэм. [14]

В 2011 году награда «Лучшие проекты Висконсина» была присуждена Ольге Вилладж. В 2012 году премия «Недвижимость» также была присуждена деревне Ольга за уникальное влияние проекта на сообщество. [15]

Другие награды включают награду Sierra Club за лучшую новую застройку в районе Highland Gardens. [16] HACM также получил Национальную премию за социальную защиту Американской ассоциации планирования. [17] Премия Милуоки за инновации в области развития микрорайона была присуждена HACM. [18] И агентство получило признание премии Национальной академии государственного управления. [19]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e f g Навигация по изменению . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 42.
  2. ^ Роу, Андреа. «Сегодня открывается первый« зеленый »объект государственного жилищного строительства в Милуоки» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 13 апреля 2012 года.
  3. ^ Пески, Карен. «Зеленые крыши Милуоки: сея семена процветания для людей и планеты» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 16 марта 2012 года.
  4. ^ Шеридан, Майк. «В центре внимания регионов: зеленые тенденции» . Городская местность.
  5. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 04 марта 2016 года . Проверено 16 мая 2012 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  6. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 17 апреля 2012 года . Проверено 16 мая 2012 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  7. ^ Перемещение через изменения . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 42.
  8. ^ «Профили лидерства» . Справочник участников . Совет крупных государственных жилищных властей . Проверено 16 мая 2012 года .
  9. ^ Донован, Шон. "О НАДЕЖДЕ VI-" . Жилищное строительство и развитие США. Архивировано из оригинала на 2012-04-14 . Проверено 22 апреля 2012 года .
  10. ^ a b c d Перемещение через изменения . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 27.
  11. ^ Перемещение через изменения . Милуоки: Жилищное управление города Милуоки. 2010. с. 28.
  12. ^ «Сводная информация» (PDF) . Жилищное управление города Милуоки. Архивировано из оригинального (PDF) 15 декабря 2010 года.
  13. ^ «Милуоки зарабатывает премию« Мировое лидерство » (PDF) . Город Милуоки. 2005. Архивировано из оригинального (PDF) 15 декабря 2010 года . Проверено 22 июня 2012 .
  14. ^ "Программы жилищного управления" . Жилищное управление города Милуоки. Архивировано из оригинала на 2012-05-29.
  15. ^ "2012 Real Estate Awards: А проект года ...?" . Деловой журнал. 2012 г.
  16. ^ «Признание» . AGArchitecture. 2012. Архивировано из оригинала на 2012-06-07.
  17. ^ "Хорошая работа!" . EBSCO Host. 1998. Архивировано из оригинала на 2013-01-22.
  18. ^ «12-я ежегодная премия Милуоки за инновации в области развития микрорайона (MANDI)» . Корпорация поддержки местных инициатив. 2011. Архивировано из оригинала на 2013-06-17.
  19. ^ "Новости HACM" . Жилищное управление города Милуоки. Архивировано из оригинала на 2012-04-13.