Центральный деловой район

Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны ) Эта статья, возможно, содержит оригинальные исследования . Пожалуйста, улучшите его , проверив сделанные утверждения и добавив встроенные цитаты . Заявления, содержащие только оригинальные исследования, следует удалить. ( Сентябрь 2015 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найти источники:  «Центральный деловой район»  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( сентябрь 2015 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) Примеры и перспективы в этой статье могут не отражать общемировой взгляд на предмет . Вы можете улучшить эту статью , обсудить проблему на странице обсуждения или, при необходимости, создать новую статью . ( Декабрь 2013 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке , крупнейший центральный деловой район в мире. Показана террасная корона из Chrysler Building зажжен на рассвете.

Центральный деловой район ( CBD ) является коммерческим и деловым центром города. Он содержит коммерческие помещения и офисы. В крупных городах это часто является синонимом городского «финансового района». Географически он часто совпадает с « центром города » или « центром города », но эти концепции не исключают друг друга: во многих городах центральный деловой район расположен вдали от его коммерческого и / или культурного центра и / или центра города, или даже нескольких. CBD сразу. Например, Лондон «s центр города, как правило , рассматривается как охватывающее исторический город Лондон и средневековый город Вестминстер ,в то время какЛондонский Сити и преобразованный район Доклендс, в котором находится Кэнэри-Уорф , считаются его двумя соответствующими центральными деловыми районами. В Нью - Йорке , Манхеттен является крупнейшим центральным районом бизнеса в городе и в мире. В Чикаго , то Chicago Loop является вторым по величине район центрального бизнеса в Соединенных Штатах и во всем мире. Его также называют ядром центра города. В Мехико также есть свой исторический центр , "Centro Histórico" колониальной эпохи, а также два центральных делового района: Пасео-де-ла-Реформа середины-конца 20-го века - Поланко., и новый Санта-Фе соответственно. Крупнейшим центральным деловым районом Москвы и России является Московский международный деловой центр .

Форма и тип КБР почти всегда точно отражают историю города. Города с строгими законами о сохранении и ограничениями максимальной высоты зданий для сохранения характера исторического и культурного ядра будут иметь центральный деловой район на значительном удалении от центра города. Эта практика довольно распространена для европейских городов, таких как Париж , Москва или Вена . В городах Нового Света, которые быстро выросли после изобретения современного транспорта, такого как автомобильный или железнодорожный , один центральный район или центр города часто будет содержать большинство самых высоких зданий региона и действовать как центральный деловой район, так и коммерческий и культурный центр города. Растущая урбанизацияВ 21 веке появились мегаполисы , особенно в Азии , в городских районах которых часто будет находиться несколько центральных деловых районов. Было сказано, что даунтауны (как они понимаются в Северной Америке) концептуально отличаются как от центральных деловых районов, так и от городских центров. ^[1] Несмотря на то, что нет двух КБР, похожих друг на друга с точки зрения их пространственной формы, определенные геометрические узоры в этих областях повторяются во многих городах из-за характера централизованной коммерческой и промышленной деятельности. ^[2]

Австралия [ править ]

В Австралии CBD обычно используется в качестве аббревиатуры для обозначения центрального делового района.

• Центральный деловой район Сиднея , самый густонаселенный город Австралии.

• Мельбурн , крупнейший центральный деловой район Австралии.

• Брисбен, центральный деловой район

• Перт CBD

Колумбия [ править ]

Самым крупным центральным деловым районом Колумбии, возможно, является Centro Internacional в Боготе , где некоторые из самых высоких зданий в Южной Америке были перепрофилированы в качестве национальных штаб-квартир для Scotiabank Colpatria , Davivienda и Bancolombia , среди прочих.

За прошедшие годы Богота создала небольшие деловые районы, в том числе Авенида Чили , Сьюдад-Салитре , с такими компаниями, как Avianca , Rappi , Johnson & Johnson , Terpel , Hilton , Hyatt , Marriott , Sheraton , Ramada , City Express , Aloft и Novotel ; или Complejo Santa Bárbara , в последнем из которых находится единственный в городе отель W.

Другие известные CBD Колумбии включают Parque Berrío в Медельине , Bocagrande в Картахене (крупнейший туристический CBD в стране) и Paseo de Bolívar в Барранкилье .

• Бокагранде в Картахене , крупнейшем центральном деловом районе в Карибском регионе Колумбии.

• Парк Беррио в Медельине , второй по величине центральный деловой район Колумбии.

• Центр города Кали - крупнейший центральный деловой район в Тихоокеанском регионе Колумбии.

• Центральный деловойрайон Норт-Пойнт в Боготе , третий по величине в городе.

• Grand Bay Club в Барранкилье , втором по величине центральном деловом районе города.

Франция [ править ]

Ла Дефанс , к западу от Парижа , является крупнейшим центральным деловым районом Франции . В 2017 году Ла Дефанс был признан ведущим центральным деловым районом континентальной Европы и четвертым в мире. ^[3]

В Ла-Дефансе находятся 19 из 500 крупнейших компаний мира , в то время как в регионе Парижа в целом расположено 29 из 500 крупнейших компаний мира, что делает его первым городом в Европе (и 3-м в мире) по количеству компаний, классифицированных в Fortune Fortune Global. 500 . ^[4]

Германия [ править ]

В Германии термины Innenstadt и Stadtzentrum могут использоваться для описания центрального делового района. Оба термина можно дословно перевести как « внутренний город » / «центр города». Некоторые из крупных городов имеют более одного центрального делового района. Например, только в Берлине их три.

Из-за истории разделения Берлина во время холодной войны в городе есть центральные деловые районы как в Западном ( Курфюрстендамм ), так и в Восточном Берлине ( Александерплац ), а также недавно построенный деловой район недалеко от Потсдамской площади . Исторический центр города, где находится здание Рейхстага , а также Бранденбургские ворота и большинство федеральных министерств, был в значительной степени заброшен, когда Берлинская стена прорезала территорию. Только после воссоединения с перепланировкой Потсдамской площади., и строительство многочисленных торговых центров, правительственных министерств, посольств, офисных зданий и развлекательных заведений было возрождено.

В центре Франкфурта-на-Майне есть деловой район под названием « Банкенфиртель ».

В Дюссельдорфе есть деловой район, расположенный вокруг знаменитой Хай-стрит Кенигсаллее с банками, магазинами и офисами. ^[5]

Индия [ править ]

• Нариман-Пойнт , Мумбаи

• Комплекс Бандра Курла , Мумбаи

• UB City , Бангалор

• Гачибоули , Хайдарабад

• Кибер-город , Гургаон

• Центр города , Bokaro Steel City

• Parrys Corner , Ченнаи

• CBD Belapur , Navi Mumbai

• Brigade Gateway , Бангалор

• Сакчи , Джамшедпур

• Корамангала , Бангалор

• HITEC City , Хайдарабад

• Электронный город , Бангалор

• Чоуринги , Калькутта

• Центр города, Дханбад

Самый большой и известный центральный деловой район Индии - комплекс Бандра Курла в Мумбаи . А в том же самом городе Мумбаи есть Нариман Пойнт , который является еще одним центральным деловым районом, включая Парел . В Индии центральные деловые районы часто также называют «центром города» или в другом месте «центром города». В Дели или Нью-Дели Connaught Place - это центральный деловой район города. В Бангалоре есть четыре известных деловых района: UB City , Brigade Gateway , Koramangala , Indiranagar и Electronic City . В Хайдарабаде много центральных деловых районов.

Индонезия [ править ]

Самый большой центральный деловой район в Индонезии известен как Золотой треугольник ( Segitiga Emas на индонезийском языке ) в Джакарте . Район расположен вдоль главных проспектов Джакарты, Джалан Джендерал Судирман - Джалан М. Х. Тамрин - Джалан Х. Р. Расуна Саид - Джалан Проф. Д-р Сатрио - Джалан Джендерал Гатот Суброто . Центральный деловой район Судирмана, суперквартал, расположенный в Золотом треугольнике, является первым в своем роде в Индонезии и одним из крупнейших коммерческих центров города. Джакарта начала развивать изощренность своего делового района в начале 1960-х годов, прежде чем принять Азиатские игры в 1962 году . ^[6]

Сурабая на востоке Явы построил свой первый центральный деловой район в регионе Дармо. Ожидается, что к 2018 году будет завершено строительство 150 квартир SOHO и 500 жилых домов. ^[7]

Япония [ править ]

• Фукуока ( Тюо-ку, Фукуока )
• Хиросима ( Нака-ку, Хиросима )
• Кобе ( Тюо-ку, Кобе )
• Киото ( Накагьё-ку, Киото )
• Нагоя ( Нака-ку, Нагоя , Накамура-ку, Нагоя )
• Осака ( Тюо -ку, Осака , Кита-ку, Осака )
• Саппоро ( Тюо-ку, Саппоро )
• Сендай ( Аоба-ку, Сендай )
• Токио ( Особые палаты Токио )
• Иокогама ( Нака-ку, Иокогама )

• Фукуока ( Тендзин )

• Хиросима ( Хондори )

• Кобе ( Санномия )

• Киото ( Шидзё Карасума )

• Нагоя ( Сакаэ )

• Нагоя ( Мейки )

• Осака ( Хоммати )

• Осака ( Умеда )

• Саппоро ( Сусукино )

• Сендай ( Ичибанч )

• Токио ( Тиёда )

• Токио ( Синдзюку )

• Токио ( Минато )

• Йокогама ( Каннай )

Пакистан [ править ]

В Пакистане центральный деловой район или крупный, концентрированный городской район внутри поселения называется шехар . Карачи - крупнейший город Пакистана и экономический центр страны; Ибрахим Исмаил Чундригар Дорога из города, который часто называют «Уолл - стрит Пакистана,» выступает в качестве главного финансового района Карачи и по сути является центром экономической и промышленной деятельности. Шахра-э-Фейсал в Карачи также является одним из самых важных деловых районов Пакистана.

Другой важный деловой район - Гульберг, Лахор . Он имеет большое количество важных офисных зданий, а также много высотных зданий и торговых центров. City Towers, ^[8] The Pace Tower, MM Alam road, Vogue Towers, Park Plaza Hotel, Tricon Tower, ^[8] MM Tower, ^[8] Boulevard Heights и Ali Trade Center, соответственно, все присутствуют в этой области. Ферозепур-роуд также является центральным деловым районом Лахора . Он обслуживается скоростным автобусным транспортом Лахора . Отель Kayre International и технологический парк Arfa Software также находятся на улице Ферозепур.

Авеню Джинна в Исламабаде - главный деловой район города. Он окружен многочисленными офисными зданиями. Blue Area - центральный деловой район Исламабада . Равалпинди-Исламабад Metrobus Сервис находится автобусная система скоростного транспорта , который в настоящее время в стадии строительства и будет обслуживать эти деловые районы , которые будут подключаться к их ключевым районам города в Равалпинди и Исламабаде

D Ground - это центральный деловой район Фейсалабада, а Саддар - главный центральный деловой район Равалпинди .

Перу [ править ]

В Перу центральным деловым районом является Сан-Исидро в Лиме , где находится большинство штаб-квартир финансовой индустрии Перу. ^[9] Несмотря на то, что все еще в основном жилой район, коммерческая и деловая деятельность, расположенная в районе Камино Реал, Хавьера Прадо Эсте, Република де Панама и Арамбуру, или поблизости от него, высоко ценится как финансовое и корпоративное сердце Перу. ^{[10] [11]} Его постоянное население составляет около 63 000 жителей ^[12], а в будние рабочие часы - плавающее население, которое превышает 700 000 ежедневно пригородных жителей из других районов Лимы . ^[13] Сан-Исидрообслуживается тремя станциями Эль Метрополитано , системы скоростного автобусного сообщения Лимы : Estación Javier Prado, Estación Canaval y Moreyra (с более чем 16 000 пассажиров в день) ^{[14] [15]} и Estación Aramburú.

С конца 2000-х (десятилетие) в юго-восточном районе Сурко ^[16] наблюдается значительный рост высококлассных корпоративных проектов в районе, состоящем из проспектов Мануэля Ольгина, Эль-Дерби, Эль-Поло и Ла-Энкалада из-за более низких ограничений на строительство разрешить и близость к районам жилой среднего и высшего класса и должен стать, после традиционного Сан Исидро и Мирафлорес , новый финансовый центр в Лиме .

Россия [ править ]

• ММДЦ в Москве является одним из крупнейших финансовых центров в Европе и во всем мире, с участием некоторых из самых высоких небоскребов Европы .

• Екатеринбург-Сити в Екатеринбурге - второй по величине центральный деловой район России.

Самый большой центральный район бизнеса в России является Московский международный деловой центр (ММДЦ) в Москве -a коммерческое здание , расположенное к востоку от Третьего транспортного кольца на западной окраине Пресненского района в Центральном административном округе города. По состоянию на 2021 год он все еще находится в стадии разработки. Строительство ММДЦ происходит на Пресненской набережной Москвы-реки , примерно в 4 км к западу от Красной площади , с видом на Третье транспортное кольцо. Проект занимает территорию 60 га.

Второй по величине центральный деловой район - Екатеринбург-Сити в Екатеринбурге , четвертый по величине город страны. Он расположен на реке Исеть , с 2021 года находится в стадии разработки. Площадь участка составляет пять гектаров.

Саудовская Аравия [ править ]

Столица Саудовской Аравии - Эр-Рияд . В Эр-Рияде есть несколько деловых районов. Вот деловые районы:

• Финансовый район короля Абдаллы
• Экономический город короля Абдаллы
• Центр Царства
• Abraj Al Bait
• Abraj Al Bait

Гонконг [ править ]

Центральный, Гонконг

Сингапур [ править ]

Область обычно называют «КБР» расположен в центре города Ядра , одной из составляющих областей планирования в центральной зоне , страны центра города . Его самая плотная точка сосредоточена вокруг Raffles Place , где расположено большинство небоскребов Сингапура. Термин «CBD» также иногда использовался для обозначения Центрального района в целом.

В будущем правительство Сингапура перепрофилирует Джуронг Восток во вторичный спутниковый центральный деловой район. ^[17] Район также был обозначен как место конечной остановки высокоскоростной железной дороги Куала-Лумпур – Сингапур .

Южная Африка [ править ]

В крупнейших городах Южной Африки, а именно в Кейптауне , Дурбане , Йоханнесбурге , Претории и Порт-Элизабет , есть центральные деловые районы, в которых расположены штаб-квартиры многих крупнейших компаний страны, а также конференц-центры и самые высокие здания соответствующих городов.

Кейптаун славится самым знаменитым горизонтом Южной Африки (включая знаменитую Столовую гору ) и центральным деловым районом . ^[18]

Термин CBD используется в формальном контексте, например в новостях, однако термин « город» используется в разговорной речи.

Испания [ править ]

Крупнейшие центральные деловые районы Испании расположены в столице страны Мадриде . На проспекте Пасео-де-ла-Кастельяна расположены основные деловые районы города: Ворота Европы , AZCA и CTBA . AZCA - это суперквартал площадью 19 гектаров (47 акров) недалеко от стадиона « Реал Мадрид » Сантьяго Бернабеу . Раньше это был главный деловой район страны в 1980-х и 1990-х годах, когда было построено большинство ее небоскребов. Самым высоким зданием AZCA является Торре Пикассо , 158- этажное здание, спроектированное архитектором Всемирного торгового центра , и в нем находятся главные офисы Google и Deloitte в Испании.. Ворота Европы состоят из двух башен-близнецов, в которых находятся испанский банк Bankia и реальная государственная компания Realia. Всего в нескольких кварталах к северу находится CTBA, комплекс из четырех небоскребов, которые являются самыми высокими в Испании. Такие архитекторы, как Норман Фостер , Иео Минг Пей и Сезар Пелли , спроектировали его башни, которые были завершены в 2008 году. Самое высокое здание, Torre de Cristal , является четвертым по высоте зданием в Западной Европе , его высота составляет 250 метров (820 футов). ). В комплексе расположены офисы таких известных компаний, как KPMG , Coca-Cola , Volkswagen , Bankia , Cepsa., Pwc , OHL и имеет посольства Нидерландов, Великобритании, Канады и Австралии, а также 5-звездочный отель Eurostars . Пятая башня в настоящее время строится и будет располагать кампусом университета Instituto de Empresa .

В Барселоне , то 22 @ , Gran Via , и Granvia Оспиталет основные деловые районы. Несмотря на то, что столица Каталонии не имеет репутации небоскребов и финансовых центров, в последние годы она привлекла несколько медиа и технологических компаний, таких как Microsoft и Yahoo! . В 2005 году Торре Агбар , спроектированный французским архитектором Жаном Нувелем , стал третьим по высоте зданием в городе с высотой 145 метров (476 футов). Здание вскоре стало символом Барселоны и должно было стать отелем Hyatt . Однако башня все еще пустует из-за административных проблем.^[19]

Тайвань [ править ]

• Центральный деловой район Тайбэя - линия горизонта района Синьи на фоне небоскреба Тайбэй 101 .

• Седьмая зона реконструкции Тайчжун - главный центральный деловой район Тайчжуна .

На Тайване, даже несмотря на то, что термин «центр города» ( китайский :市中 different ) часто используется, другой коммерческий район за пределами исторического центра обычно может называться «CBD» ( китайский :中央 的務 區), «Финансовый район». «( Китайский :金融 貿易區) или« область желтка »( китайский :蛋黃 區), все из которых являются часто используемыми терминами. На острове Тайвань расположено множество центральных деловых районов . В Тайбэе , столице Тайваня , площадь вокруг своей главной железнодорожной станции , т.е. Zhongzheng районасчитается историческим центром города; Синьи района (особенно Xinyi Специальный район ) или Восточный округ Тайпей расположен к востоку от указанной железнодорожной станции в настоящее время КБР Тайбэе, будучи как современный финансовый, политический и экономический район и всего торгового района Тайбэя, в том числе расположение 509,2 метра (1671 фут) высотой Тайбэй 101 , самое высокое здание Тайваня. ^[20]

Турция [ править ]

Анкара стала столицей Турции в 1920-х годах. Стамбул и по сей день остается главным экономическим центром страны. Анкару называют «офицерским городом». В настоящее время планируется построить Центральный деловой район на площади 262 га ^[21] в Варлыке, Алтындаг .

Бразилия [ править ]

Сан-Паулу - многополярный город с множеством деловых районов. Авенида Фариа Лима и регион (соседи Итаим Биби и Вила Олимпия) концентрируют большую часть финансовой деятельности в городе и стране. Есть также Avenida Paulista, старый финансовый центр с множеством банковских офисов и центральных площадей, а также территория между Avenida Berrini / Doutor Chucri Zaidan и Avenida Nações Unidas, новым деловым районом, с несколькими многонациональными офисами и бизнес-услугами.

В Рио-де-Жанейро, втором по величине городе Бразилии, главный деловой район по-прежнему находится в центре города, где расположены площади Петробрас и Вале, но есть некоторая концентрация бизнеса в гавани Ботафого и в Барра-да-Тижука, новом пригороде Рио.

См. Также [ править ]

• Район благоустройства бизнеса
• Центр города
• Список центральных деловых районов
• Пересечение пиковой стоимости земли

Ссылки [ править ]