Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Kips Bay Towers
Kips Bay Plaza North Building.jpg
Северное здание (2010)
Общая информация
Положение делПолный
ТипЖилой
Место расположенияОт 30-й улицы до 33-й улицы между Первой авеню и Второй авеню
Нью-Йорк, Нью-Йорк , США
Координаты40 ° 44′34 ″ с.ш. 73 ° 58′33 ″ з.д. / 40.74278°N 73.97583°W / 40.74278; -73.97583 Координаты: 40 ° 44′34 ″ с.ш. 73 ° 58′33 ″ з.д.  / 40.74278°N 73.97583°W / 40.74278; -73.97583
Открытие1960 (южная башня), 1965 (северная башня) [1]
Технические детали
Количество этажей20
Дизайн и конструкция
АрхитекторIM Pei , SJ Kessler и Джеймс Инго Фрид

Kips Bay Towers - это большой комплекс кондоминиумов из двух зданий в районе Кипс-Бэй на Манхэттене с общим количеством 1118 квартир. Комплекс был разработан архитекторами IM Pei и SJ Кесслер , [1] с участием Джеймса Инго Фрид , [2] в стиле Brutalist [3] [4] и завершено в 1965 г. [1] Проект был разработан Webb & Knapp . [5]

Комплекс занимает территорию в трех городских кварталах или примерно 7,5 акров (3,0 га), ограниченных Первой и Второй проспектами, а также 30-й и 33-й улицами Востока . В состав комплекса входят два жилых многоэтажных дома по 20 этажей. Кроме того, между двумя башнями есть частный сад площадью три акра с ландшафтными лужайками и местами для отдыха. В Кипс-Бэй Тауэрс проживает более 4000 жителей. [6]

История [ править ]

Проект, первоначально известный как Kips Bay Plaza , был задуман как проект для сдачи в аренду со средним доходом, но в середине 1980-х годов был преобразован в кондоминиумы , несмотря на разногласия с упорными арендаторами. [7]

Первоначально проект был построен как проект по расчистке трущоб в соответствии с Разделом I Федерального закона о жилищном строительстве 1949 года . В ноябре 1981 года вступил в силу план преобразования башен Кипс-Бэй в кондоминиумы, однако преобразование увязло в судебном разбирательстве. К 1984 году около 70% квартир было куплено, 50% - существующими арендаторами, а остальные 20% - нерезидентами. [8]

Башни Кипс-Бэй были построены на месте первых домов Фиппс, по адресу 321-337 Восточная 31-я улица, по проекту Гросвенора Аттербери в 1906 году. Семья Фиппсов построила три шестиэтажных многоквартирных дома со 142 квартирами между Второй и Третьей авеню. Фиппс позволил домам на 31-й улице передать дело в суд, что в конечном итоге привело к строительству башен Кипс-Бэй. [9]

Архитектор И. М. Пей изначально хотел, чтобы большая скульптура Пикассо была размещена в центре парка. Уильям Зекендорф , глава компании-разработчика Webb & Knapp , сказал Пею, что у него может быть скульптура или пятьдесят саженцев, и Пей выбрал деревья. [5]

В середине 1990-х годов компания JD Carlisle Development Corporation построила торговый центр вдоль Второй авеню от 30-й до 32-й улицы, соединенный с комплексом Kips Bay Towers. [10] Торговое здание было построено на месте парка и детской площадки «Кипс Бэй Гарденс», которые принадлежали и управлялись организацией Кипс Бэй Тауэрс. Сады Кипс-Бэй были построены во время открытия «Башен» в начале 1960-х годов и были открыты для публики до тех пор, пока опасения по поводу безопасности, связанные с ростом бездомного населения, не привели к приватизации парка в 1983 году, что вызвало негативную реакцию со стороны окружающих. сообщество. [11]

Ссылки [ править ]

Примечания
  1. ^ a b c Уайт, Норвал и Вилленски, Эллиот (2000). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (4-е изд.). Нью-Йорк: Three Rivers Press. ISBN 978-0-8129-3107-5., стр 218-219
  2. ↑ Данлэп, Дэвид У. (17 декабря 2005 г.). «Джеймс Инго Фрид, 75 лет, умирает; спроектированный музей Холокоста» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  3. ^ "Красивые скоты" . Нью-Йорк Таймс . 24 апреля 2010 . Проверено 31 июля 2010 года .
  4. ^ Мушамп, Герберт (17 ноября 1996). «Рассмотрение былого и будущего музея Уитни» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  5. ^ a b «Архивная копия» . Архивировано из оригинального 21 июля 2011 года . Проверено 5 мая 2011 года .CS1 maint: archived copy as title (link)
  6. ↑ Рамирес, Энтони (30 ноября 1997 г.). «Дыра, поглотившая качели» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  7. ^ Хайндз, Майкл Decourcy (26 октября 1986). «Есть ли жизнь для жителей Нью-Йорка после отмены регулирования арендной платы?» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  8. ↑ Блэр, Уильям Г. (10 мая 1984 г.). «Продажа кондоминиумов в Kips Bay Towers подтверждена судьей» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  9. ↑ Грей, Кристофер (23 ноября 2003 г.). «Генри Фиппс и Дома Фиппса; усилия миллионера по улучшению жилищных условий для бедных» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  10. ^ Осер, Алан С. (16 июня 1999). «Многофункциональная башня для театров и квартир» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  11. ↑ Блэр, Уильям (9 ноября 1983 г.). "ЗАКРЫТИЕ KIPS BAY GARDEN ПОЖАРАЕТ" . Нью-Йорк Таймс . Нью-Йорк Таймс . Проверено 20 июня 2015 года .
Библиография
  • Коэн, Джойс (11 апреля 1999 г.). "Если вы думаете о жизни в заливе Кипс; сплоченность, с расслабленной атмосферой" . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  • Блэр, Уильям Г. (9 ноября 1983 г.). «Закрытие сада Кипс-Бэй вызывает пожар» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  • Хайндс, Майкл Декурси (29 июля 1984 г.). «Цены на Кипс-Бэй выросли на 40% после моратория» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  • Рожон, Трейси (26 октября 2000 г.). «Совет кондоминиума, который украл Хэллоуин» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 31 июля 2010 года .
  • «Список 35 современных ожидающих достопримечательностей» . Нью-Йорк Таймс . 17 ноября 1996 . Проверено 31 июля 2010 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Сайт Недвижимости