Координаты : 45 ° 28′47,6 ″ с.ш., 9 ° 11′33,23 ″ в.д. / 45,479889 ° с.ш.9,1925639 ° в.
Porta Nuova ( произносится [ˈpɔrta ˈnwɔːva] ; буквально «Новые ворота»; миланский : Pòrta Noeuva [Pɔrta nøːʋa] ) является одним из главных деловых районов в Милане , Италия с точки зрения экономики, и часть зоны 2 административного деления. Названный в честь хорошо сохранившихся неоклассических ворот, построенных на этом месте в 1810 году, сейчас это один из самых высокотехнологичных и международных районов Италии, в котором находится самый высокий небоскреб страны: башня Unicredit.
Porta Nuova | |
---|---|
Суверенное государство | Италия |
Область, край | Ломбардия |
Провинция | Милан |
Область | |
• Общее | 0,35 км 2 (0,14 квадратных миль) |
Часовой пояс | UTC + 01: 00 |
Веб-сайт | www |
ВВП города Порта-Нуова в 2017 году составил 400 миллиардов евро, что делает его самым богатым районом Европы среди всех городов. Концентрация компаний находится в Порта-Нуова, при этом 4% всех организаций и конгломератов находятся в Италии , в то время как на Милан приходится 40% всего этого бизнеса, а на регион Ломбардия в Милане - 53%.
Индустриализация также бурно развивается в районе. В нем расположены в общей сложности три компании из списка Fortune 500 , а именно AlfaRomeo , Pirelli и Techint , а также множество других значительных компаний, в том числе роскошный модный дом Versace и итальянские футбольные гиганты Internazionale . Географические Порта Нуова были главным двигателем глобального изобретения «полипропилена» Джулио Натта , или, другими словами, пластика, популяризированного несколькими компаниями в городе в течение 1950-х годов. Porta Nuova начала производство трамваев, автобусов и поездов как часть системы общественного транспорта Милана, которая теперь дала Милану самую передовую в Европе систему легкорельсового транспорта.
В 2019 году в Милане будет действовать несколько услуг по безналоговому или фиксированному налогу в рамках привлечения отечественных и международных предприятий, которые будут запущены в районе Порта Нуова. Это также комплексный ответ, направленный на то, чтобы привлечь несколько агентств Европейского союза из Великобритании после Brexit и предотвратить возможные экономические последствия.
История
Порта Нуова названы в честь наполеоновских ворот, которые были возведены в 1810 году по проекту Джузеппе Занойи . [1]
В 1990-х годах в Милане, бывшем электростанции тяжелой промышленности, было около 6 миллионов квадратных метров промышленных пустошей и неиспользуемых железнодорожных путей; преобразование таких мест по примеру Лондона и других постиндустриальных городов стало основной задачей муниципальной администрации. [2]
Проект делового района Porta Nuova был основан в 1997 году в сотрудничестве с американским девелопером Джеральдом Д. Хайнсом и его партнерами, Майклом Топхэмом и Риккардо Кателла; новый район занял четырнадцать лет , чтобы разработать и был построен на большой площади в центре Милана , пострадавших от десятилетий городского распада , [3] после серии неудачных планов развития в 1970 - е годы.
Проект смешанного использования площадью 290 000 квадратных метров (позже увеличенный до 346 500) стоимостью 2,5 миллиарда долларов США был окончательно утвержден в 2005 году и был разработан тремя мастерами по планированию: Пелли Кларк Пелли , Boeri Studio и Кон Педерсен Фокс . [4] [5]
В 2013 году Qatar Holding LLC , подразделение фонда национального благосостояния эмирата Персидский залив , согласилась купить 40-процентную долю в недавно построенном деловом районе Милана Porta Nuova, чтобы расширить свои владения недвижимостью в Италии. [6] В 2015 году инвестиционное управление Катара согласилось купить 60 процентов Porta Nuova, которые ему еще не принадлежали. [7]
В конце 2017 года начались строительные работы по строительству «Gioia 22», новой 26-этажной башни высотой 120 метров, спроектированной архитектором Греггом Э. Джонсом из компании Pelli Clarke Pelli и завершенной к 2020 году [8].
Технические характеристики площади
Пелли Кларк Пелли спроектировал большую часть застройки, район "Гарибальди" (недалеко от железнодорожного вокзала Гарибальди ), с офисными и торговыми комплексами площадью более 230 500 квадратных метров. [9] Он сосредоточен на комплексе Unicredit Tower , который включает три офисные башни, самая большая из которых, 31-этажная асимметричная башня высотой 231 метр, завершается скульптурным шпилем из нержавеющей стали высотой 80 метров, в настоящее время (по состоянию на 2017 год) самое высокое здание в Италии. [10]
Район "Варезине", названный в честь снесенного железнодорожного вокзала, который когда-то соединял Милан и Варезе , был спроектирован Kohn Pedersen Fox Associated и занимает 85 000 квадратных метров. [11] Главное здание в этом районе - Торре Диаманте , ромбовидная башня высотой 130 м, самый высокий небоскреб Италии со стальной конструкцией. [12]
Площадь "Изола" (по-итальянски "остров", получившая свое название из-за того, что когда-то была окружена железнодорожными путями [13] ), спроектированная Boeri Studio, простирается на 31 500 квадратных метров. [14] Его самой отличительной особенностью является Bosco Verticale , пара жилых башен, покрытых деревьями и растительностью.
Порта Нуова Гарибальди | Porta Nuova Varesine | Porta Nuova Isola | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
м 2 | футов 2 | м 2 | футов 2 | м 2 | футов 2 | |
Офис | 50 500 | 544 000 | 41 000 | 440 000 | 6 300 | 68 000 |
Жилой | 15 000 | 160 000 | 33 000 | 360 000 | 22 000 | 240 000 |
Коммерческий | 10 000 | 110 000 | 7 000 | 75 000 | 850 | 9 100 |
Выставки | 20 000 | 220 000 | - | - | - | - |
Культура | - | - | 3 000 | 32 000 | 2360 | 25 400 |
Отель | 15 000 | 160 000 | - | - | - | - |
Общее | 230 500 | 2 481 000 | 85 000 | 910 000 | 31 500 | 339 000 |
Парковки | 1,200 | 13 000 | 2 000 | 22 000 | 570 | 6 100 |
Здания
Башни и другие постройки
Имя | Архитектор | Тип | Высота (м) | Полы | Год | Штаб-квартира | Заметки |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Unicredit Tower Tower A | Сезар Пелли | Офисы | 231 | 35 год | 2012 г. | Unicredit | Башня занимает восьмое место в рейтинге Emporis 2012, который награждает небоскребы за превосходный эстетический и функциональный дизайн. Его высота без шпиля составляет 151 метр. |
Палаццо Ломбардия | Пей Кобб Фрид и партнеры | Офисы | 161 | 39 | 2010 г. | Регион Ломбардия | Здание получило в 2012 году Международную архитектурную премию за лучший новый глобальный дизайн. Самое высокое здание в Италии, 2009/2011 гг. |
Торре Диаманте | Кон Педерсон Фокс | Офисы | 140 | 30 | 2012 г. | BNP Paribas | |
Джоя 22 | Сезар Пелли | Смешанное использование | 120 | 26 + 4 | 2020 г. | ||
Башня Пирелли | Джио Понти | Офисы | 127 | 32 | 1958 г. | Регион Ломбардия | Самое высокое здание в ЕС, 1958-1966 гг. Самое высокое здание в Италии, 1958–1995. Здание было моделью для MetLife Building в Нью-Йорке и Alpha Tower в Бирмингеме. |
Башня УниполСай | Марио Кучинелла | Офисы | 126 | 23 | U / C | УниполСай | |
Торре Бреда | Луиджи Маттиони | Офисы | 117 | 30 | 1954 г. | Самое высокое здание в Италии, 1954/1958 гг. Реставрационные работы завершены в 2009 году. | |
Торре Гальфа | Мельхиорре Бега | Отель Residences | 109 | 31 год | 1959 г. | Meliá Hotels International | |
Башня Торре Гарибальди А | Лаура Лаццари | Офисы | 100 | 25 | 1992 г. | Maire Tecnimont | |
Башня Торре Гарибальди B | Лаура Лаццари | Офисы | 100 | 25 | 1992 г. | Maire Tecnimont | |
Unicredit Tower Tower B | Сезар Пелли | Офисы | 100 | 22 | 2012 г. | LinkedIn , Unicredit | |
Torre Uffici Tecnici Comunali | Р. Баццони, Л. Фратино, В. Гандольфи, А. Путелли | Офисы | 90 | 24 | 1966 г. | Город Милан | |
Unicredit Tower Tower C | Сезар Пелли | Офисы | 70 | 12 | 2012 г. | Unicredit | |
Пирамид | Уильям МакДонаф | Офисы | 70 | 11 | 2012 г. | Google , Пандора | |
Торре Боннет | Ф. Диомед, К. Рускони Клеричи | Офисы | 68 | 20 | 1962 г. | Accenture | |
AC Hotel Tower | Отель | 60 | 20 | Отели AC | |||
Диамантини | Кон Педерсон Фокс | Офисы | 2012 г. | Bank of America , Canali , Celgene , China Construction Bank , HSBC , Factory Mutual , Salvatore Ferragamo , Samsung , Shire | |||
Палакса | Goring & Straja Architects | Офисы | 2012 г. | AXA | |||
Выставочный зал | Пьюарх | Офисы Коммерческие | 30 | 6 | 2013 | Александр МакКвин , Limoni, Nike , Tesla |
Роскошные резиденции
Имя | Архитектор | Высота (м) | Полы | Год | Заметки |
---|---|---|---|---|---|
Башня Солярия | Arquitectonica | 143 | 37 | 2013 | Самый высокий жилой дом в Италии. |
Bosco Verticale Tower E | Стефано Боери | 111 | 27 | 2014 г. | Здание было удостоено награды International Highrise в 2014 году. Здание - первая модель вертикального уплотнения природы в черте города. |
Башня Арии | Arquitectonica | 100 | 17 | 2013 | |
Башня Солеа | Caputo Partnership | 79 | 14 | 2013 | |
Боско Вертикале Башня D | Стефано Боери | 78 | 18 | 2014 г. | Здание было удостоено награды International Highrise в 2014 году. Здание - первая модель вертикального уплотнения природы в черте города. |
V33 | Партнеры Vudafieri Saverino | 14 | 2013 | ||
Residenze di Corso Como | Муньос и Альбин Чино Цукки Арчитетти | 2012 г. | |||
Corte verde di Corso Como | Cino Zucchi Architetti | 2013 | |||
Residenze dei Giardini | Люсьен Лагранж | 2012 г. | |||
Вилле ди Порта Нуова | M2P Associati | 2013 |
Прочие постройки
Имя | Архитектор | Тип | Высота (м) | Полы | Год | Заметки |
---|---|---|---|---|---|---|
Unicredit Pavilion / E3 West Building | Микеле Де Лучки | конференц-центр | 22 | 3 | 2015 г. | |
Павильон Коима / Восточное здание E3 | Марио Кучинелла | Офис | 3 | 2016 г. | ||
Casa della Memoria | Баукух | Музей | 3 | 2015 г. | Музей, посвященный итальянскому движению сопротивления | |
Fondazione Riccardo Catella | Культура | 2 | Хаб городского развития | |||
Инкубатор для искусства | Культура | 2 |
Смотрите также
- Самые высокие здания в Италии
Рекомендации
- ^ Справочник для путешественников в Северной Италии (10-е изд.). Лондон: Джон Мюррей . 1866. с. 179. ISBN. 978-1333430863.
- ^ Гэлбрейт, Роберт (11 июля 2007 г.). «Городское возрождение преображает Милан» (PDF) . Интернэшнл Геральд Трибюн . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ Печать, Марк (2016). Поднимая планку: жизнь и работа Джеральда Д. Хайнса . Остров Бейнбридж, Вашингтон, США: Fenwick Publishing. ISBN 978-0-9889261-5-8.
- ^ Булливант, Люси (2012). Мастер-план будущего . Лондон: Рутледж. С. 198–199. ISBN 978-0415554473.
- ^ Уоллах, Бретт (2015). Мир, созданный для денег: экономика, география и то, как мы живем сегодня . Линкольн, Небраска, США: Университет Небраски Press. п. 321. ISBN. 978-0803298910.
- ^ «Катар покупает 40% акций миланского делового района Порта Нуова» . Блумберг. 16 мая 2013 . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ «Катар получает полный контроль над миланским районом Порта-Нуова» . Блумберг. 27 февраля 2015 . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ "Gioia22: прибытие на большое расстояние в Порта Нуова" . Archiportale.com . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ «Порта Нуова Гарибальди: Площадь» . www.porta-nuova.com . Официальный сайт Porta Nuova . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ Кросби, Майкл Дж. (2013). Pelli Clarke Pelli Architects . Базель: Биркхаузер. п. 278. ISBN 978-3034608251.
- ^ "Porta Nuova Varesine: Площадь" . www.porta-nuova.com . Официальный сайт Porta Nuova . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ Велькович, Милан; Хауке, Бернард; Кунхенне, Маркус; Лоусон, Марк (2016). Устойчивые стальные здания: Практическое руководство для конструкций и ограждающих конструкций . Хобокен, Нью-Джерси: Уайли-Блэквелл. п. 258. ISBN 978-1118741115.
- ^ Мишлен должен посетить Милан и итальянские озера . Булонь-Бийанкур: партнеры Мишлен по путешествиям. 2015. с. 70. ISBN 978-2067197541.
- ^ "Порта Нуова Изола: Площадь" . www.porta-nuova.com . Официальный сайт Porta Nuova . Проверено 22 декабря 2017 года .
- ^ «Данные проекта: площадь (на итальянском языке)» . www.porta-nuova.com . Официальный сайт Porta Nuova . Проверено 22 декабря 2017 года .