 | Эта статья включает в себя список литературы , связанной литературы или внешних ссылок , но ее источники остаются неясными, поскольку в ней отсутствуют встроенные цитаты . ( Декабрь 2013 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
SmartCode - это унифицированный шаблон распоряжения о землеустройстве для планирования и городского проектирования. Эта программа с открытым исходным кодом, изначально разработанная Duany Plater-Zyberk & Company , представляет собой унифицированное постановление о землеустройстве на основе типовых форм, предназначенное для создания пешеходных районов во всем спектре населенных пунктов, от самых сельских до самых городских, включая разрез характер и интенсивность в каждом. Складывается зонирование , регламент деления, градостроительный дизайн., и основные архитектурные стандарты в один компактный документ. Поскольку SmartCode обеспечивает видение сообщества путем кодирования конкретных результатов, которые требуются в определенных местах, он предназначен для локальной калибровки профессиональными планировщиками, архитекторами и юристами.
SmartCode - это не строительный кодекс. Строительные нормы и правила касаются вопросов жизни / безопасности, таких как защита от пожара и шторма. Примеры строительных норм и правил включают в себя документы Международного строительного кодекса (IBC), Международного жилищного кодекса (IRC) и Международного совета кодексов (ICC).
При обсуждении «умного роста» как альтернативы разрастанию городов один ключевой аспект, который часто упускается из виду, - это преобладающая в настоящее время система кодексов и стандартов развития сообществ, которые намеренно или намеренно преднамеренно или намеренно способствовали развитию подразделений и торговых центров . Чтобы изменить эти модели общинных поселений, чтобы обеспечить сохранение земель и продвигать традиционные модели деревень, деревень, поселков и городов, необходимы новые кодексы. Наиболее полным примером кода, разработанного для этой цели, является SmartCode, описанный ниже.
Техническое описание [ править ]
Код модели - SmartCode - это код модели с метриками, предназначенными для создания типичного американского города среднего размера, структурированного в пешеходные районы. Код модели - это бесплатное программное обеспечение, шаблон, предназначенный для локальной настройки профессиональными проектировщиками, архитекторами и юристами.
На основе форм - SmartCode - это код на основе форм . Традиционное евклидово зонирование регулирует освоение земель с упором на контроль землепользования. Зонирование на основе форм было разработано в течение последних двадцати лет, чтобы преодолеть проблемы разрастания, создаваемые кодами, основанными на использовании. Зонирование на основе форм регулирует застройку земель с упором на контроль городской формы и меньший упор на контроль землепользования (хотя виды использования с негативными последствиями, такие как тяжелая промышленность, предприятия взрослых и т. Д., Все еще регулируются). Характеристики городской формы, регулируемые SmartCode, включают ширину участков, размер блоков, отступы застройки, высоту застройки, расположение зданий на участке, расположение парковок и т. Д.
Единое регулирование землеустройства - SmartCode - это единый кодекс землеустройства, который может включать в себя правила зонирования, подразделения, городской дизайн, указатели, ландшафтный дизайн и основные архитектурные стандарты.
Пешеходные районы - Один из основных принципов SmartCode заключается в том, что города должны быть структурированы как ряд пешеходных районов. Прогулочные районы требуют сочетания землепользования (жилое, офисное и торговое), общественных пространств с ощущением замкнутости для создания «наружных комнат» и дизайна транспорта, ориентированного на пешеходов.
Rural-Urban Разрез - Зоны внутри SmartCode предназначены для создания законченной среды обитания человеканачиная с самим сельским до самого городского. Если обычные категории зонирования основаны на различных видах землепользования, то категории зонирования SmartCode основаны на их сельско-городском характере. Все категории в SmartCode допускают некоторое сочетание использования. Категории зонирования SmartCode гарантируют, что сообщество предлагает полное разнообразие типов зданий, типов проездов и типов гражданских пространств, и что каждое из них имеет соответствующие характеристики для своего местоположения.
Хотя версия 9.0 составляет всего 50 страниц, SmartCode может заменить обычные правила зонирования, подразделения и проектирования, делая легальную разработку смешанного типа для пешеходов по праву.
Первым городом, который принял SmartCode в качестве обязательного оверлея для своего центра, был Петалума, Калифорния , в июне 2003 года. Город Майами принял эксклюзивный общегородской SmartCode в октябре 2009 года и внедрил его в мае 2010 года. Он известен как Miami21. Он был откалиброван Duany Plater-Zyberk & Company. Города, которые приняли SmartCodes в качестве параллельного варианта своего обычного зонирования, включают Галфпорт, штат Миссисипи , Пасс-Кристиан, штат Миссисипи , и Монтгомери, штат Алабама . Кроме того, множество частных традиционных застроек (TND) было разрешено в соответствии с кодами на основе разрезов, которые по сути совпадают со Статьей 5 SmartCode.
SmartCode также включает дополнительные дополнительные «модули» со специализированными методами. Модуль устойчивости SmartCode был представлен Хайме Корреа из Хайме Корреа и партнеры в городе Майами; Модуль SmartCode Light Imprint and Drainage был разработан Томом Лоу в офисе Charlotte в Duany and Plater-Zyberk; Модуль экологических стандартов был разработан Дугом Фарром в Чикаго. Другие модули включают: стандарты естественного дренажа, архитектуру / освещение / звук и видимость и стандарты снижения опасностей.
Внешние ссылки [ править ]
Ресурсы и образование SmartCode
Некоторые из откалиброванных смарт-кодов
- Майами, Флорида
- Таос, Нью-Мексико
- Петалума, Калифорния
- Пост-водопад, ID
- Леандер, Техас
- Полный список принятых и обрабатываемых SmartCode
Провайдеры SmartCode
Ресурсы урбанизма
