Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья о здании в Сан-Франциско. Чтобы узнать о здании в Лондоне, см. Башню Герона . Для здания в Индианаполисе см. Башню Salesforce (Индианаполис) .

Башня Salesforce
Башня Salesforce SF 2017.jpg
Строится сентябрь 2017 г.
Salesforce Tower находится в Сан-Франциско.
Башня Salesforce
Башня Salesforce
Расположение в Сан-Франциско
Salesforce Tower находится в Калифорнии.
Башня Salesforce
Башня Salesforce
Расположение в Калифорнии
Salesforce Tower находится в США.
Башня Salesforce
Башня Salesforce
Расположение в США
Бывшие именаТрансбайская башня
Рекордная высота
Самый высокий в Сан-Франциско с 2018 года [I]
ПредшествуетПирамида Трансамерики
Основная информация
СтатусПолный
ТипКоммерческие офисы, розничная торговля
Место расположения415 Mission Street
Сан-Франциско, Калифорния
Координаты37°47′24″N 122°23′49″W / 37.7899 ° N 122.3969 ° W / 37.7899; -122.3969 Координаты : 37.7899 ° N 122.3969 ° W37°47′24″N 122°23′49″W /  / 37.7899; -122.3969
Строительство началось2013 (2013)
Завершенный2018 г.
Открытие8 января 2018 г.
Расходы1,1 миллиарда долларов США
ВладелецБостон Недвижимость (100%)
Высота1070 футов (326 м) [1]
Технические подробности
Количество этажей61
Площадь пола1600000 квадратных футов (150 000 м 2 )
Лифты / лифты34
Дизайн и конструкция
АрхитекторPelli Clarke Pelli Architects
РазработчикБостон Недвижимость
ИнженерМагнуссон Клеменчич Ассошиэйтс
Генеральный подрядчикClark Construction Group /
Hathaway Dinwiddie (совместное предприятие)
Веб-сайт
www .salesforcetower .com
Рекомендации
[2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]

Salesforce Tower , ранее известная как Transbay Tower , представляет собой офисный небоскреб высотой 1070 футов (326 м) [1] в районе Юг Маркет в центре Сан-Франциско . Он расположен по адресу 415 Mission Street между улицами First и Fremont, рядом с местом транзитного центра Transbay. Башня Salesforce является центральным элементом плана реконструкции San Francisco Transbay . План включает сочетание офисных, транспортных, торговых и жилых помещений. Это было последнее здание, построенное Сезаром Пелли при его жизни.

По завершении строительства в 2018 году он стал самым высоким небоскребом на горизонте Сан-Франциско с высотой верхней крыши 970 футов (296 м) и общей высотой 1070 футов (326 м), что превышает высоту 853 футов (260 м) пирамиды Трансамерики. . Это также второе по высоте здание к западу от реки Миссисипи после Гранд-центра Уилшир в Лос-Анджелесе. Башня Salesforce выше, чем Wilshire Grand, если исключить декоративные шпили, [11] [12] и с более высокой линией крыши, чем башня банка США в Лос-Анджелесе, башня Salesforce является самой высокой в ​​соответствии с линией крыши. [13]

История [ править ]

Девелоперское товарищество Hines Interests Limited Partnership по предложению архитектора Сезара Пелли из Pelli Clarke Pelli Architects [14] было выбрано в качестве победителя глобального конкурса в 2007 году на право приобретения участка. Жюри из семи экспертов по развитию, собранное Transbay Joint Powers Authority (TJPA), выбрало Хайнса по предложениям от Forest City Enterprises и архитектора Ричарда Роджерса; и от Rockefeller Development Group Corp. и Skidmore, Owings & Merrill . [15] В 2012 году Boston Properties приобрела 50% акций проекта, а в 2013 году приобрела большую часть оставшейся доли Hines, чтобы стать собственниками 95% проекта. [16]

Башня находилась в полуразрушенном районе, ранее использовавшемся в качестве входа на уровне земли в Терминал Transbay в Сан-Франциско , который был снесен в 2011 году. TJPA продала участок Boston Properties and Hines за 192 миллиона долларов США [17]. и торжественная закладка фундамента для новой башни произошла 27 марта 2013 года, а строительные работы ниже уровня, начавшиеся в конце 2013 года. [18] [19] Проект является совместным предприятием генеральных подрядчиков Clark Construction и Hathaway Dinwiddie Construction . [19] [20]

Изначально застройка была оформлена согласно спецификации, так как у Hines не было заранее оформленного договора аренды с крупным арендатором. 11 апреля 2014 г. Salesforce.com объявила, что подписала договор аренды на 714 000 квадратных футов (66 300 м 2 ), чтобы стать якорным арендатором здания. [10] Ранее известное как Transbay Tower, здание было переименовано в Salesforce Tower. [21] Аренда была оценена в 560 миллионов долларов США на 15 с половиной лет, начиная с 2017 года. [22]

Башня открылась в 2018 году и насчитывает 61 этаж, а декоративный венец достигает 1070 футов (326 м). Первоначальное предложение предусматривало башню высотой 1200 футов (370 м), но позже ее высота была уменьшена. [9] Первые арендаторы здания начали въезжать в здание 8 января 2018 г. После открытия здание было на 97% сдано в аренду арендаторам, включая Salesforce, Covington & Burling , WeWork , Bain & Company , Accenture , McDermott Will & Emery и Hellman & Friedman. . [23]

61-й этаж, известный как «этаж Охана», служит смотровой площадкой и холлом для сотрудников и гостей Salesforce. Он доступен для использования некоммерческими организациями по вечерам и в выходные дни. [24] Транзитный центр Transbay расположен непосредственно рядом со зданием и соединен с уровнем парка мостом на 5-м этаже. [25]

5 февраля 2019 года компания объявила и открыла предварительную регистрацию на общественные туры по «Охана Флор» один раз в месяц, начиная с 23 февраля. [26]

В мае 2019 года Boston Properties выкупила оставшиеся 5% акций Hines в здании, чтобы стать единственным владельцем и оператором. [27]

Дизайн [ править ]

Архитектурная фирма, выбранная для проектирования башни Salesforce, также была проектировщиками Gran Torre Santiago , самого высокого здания в Южной Америке, на которое большое влияние оказало здание. Башня Salesforce состоит из навесной стены из стекла и стали, окружающей стальной конструкционный каркас, который окружает железобетонное ядро. [28]

След от Salesforce Tower находится на свалке недалеко от первоначальной набережной Сан-Франциско, в районе, подверженном разжижению почвы во время землетрясений . Чтобы учесть сейсмический риск, конструкция башни смоделирована таким образом, чтобы выдерживать самые сильные землетрясения, ожидаемые в регионе. [29] Его фундамент включает 42 сваи, забитые почти на 300 футов (91 м) в скалу, и фундамент толщиной 14 футов (4,3 м) . [30]

Награды [ править ]

10 апреля 2019 года Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) назвал Salesforce Tower «Лучшим высотным зданием в мире» за 2019 год на 17-м ежегодном симпозиуме, церемонии и ужине международной премии CTBUH International Best Tall Building Awards в отеле Grand Hyatt. Шэньчжэнь, Шэньчжэнь , Китай. [31] [32]

В популярной культуре [ править ]

Фильмы и сериалы [ править ]

  • Первое появление Salesforce Tower в фильме был анимационный фильм 2014 года Big Hero 6 . Хотя строительство Salesforce Tower началось только год назад, когда был выпущен фильм, в фильме появилась стилизованная версия завершенной башни. [33] [34]
  • Башню также можно увидеть на нескольких кадрах из фильма Веном 2018 года . [35]

Видеоигры [ править ]

  • В Ubisoft «s Watch Dogs 2 , башню также можно увидеть завершена, даже если видео игра была выпущена в 2016 году и расположена в том же году, в то время как здание было еще в стадии строительства. [36]

Другое [ править ]

  • В короне башни находится девятиэтажная электронная скульптура «День за ночь», созданная художником Джимом Кэмпбеллом, на которой представлены абстрактные видеоролики с низким разрешением Сан-Франциско, которые будут сниматься каждый день. После активации 21 мая 2018 года он считался самым высоким произведением искусства в мире. [37] [38]
  • На Хэллоуин 2018 года в ответ на петицию, собравшую 11000 подписей, световая инсталляция башни была сделана так, чтобы она выглядела как Око Саурона . [39]
  • Salesforce Tower также входит в набор Lego Architecture «San Francisco Skyline», выпущенный в 2018 году. [40]

Галерея [ править ]

  • Башня Salesforce в апреле 2017 года, за день до церемонии закрытия, справа строится 181 Fremont.

  • Башня Salesforce (в центре слева) и Пирамида Трансамерики (в центре справа) с башней Койт (слева) и паромной аркой на пирсе 43 (на переднем плане)

  • Вид с земли в конце 2018 года после завершения строительства

  • Вид на улицу Salesforce Tower с августа 2019 г.

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Сан-Франциско
  • Список самых высоких зданий в Калифорнии
  • Список самых высоких зданий в США
  • Gran Torre Santiago
  • Башня цапли
  • Башня Salesforce (Индианаполис)
  • Salesforce Tower (Сидней)

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Башня Salesforce - Строительство Кларка» . Кларк Констракшн Групп, ООО.
  2. ^ «Описание проекта: Первая улица, 101 (Трансбайская башня)» (PDF) . Комиссия по планированию Сан-Франциско. 4 октября 2012 . Проверено 6 апреля 2013 года .
  3. ^ Башня Salesforce в Emporis
  4. ^ "Башня Salesforce" . SkyscraperPage .
  5. ^ Башня Salesforce в Structurae
  6. ^ "Пелли Кларк Описание башни Пелли Трансбей" . Проверено 21 марта 2014 года .
  7. ↑ Кинг, Джон (12 августа 2007 г.). «План Б: Архитекторы: Пелли Кларк Пелли» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 23 сентября 2007 года .
  8. ↑ Кинг, Джон (21 сентября 2007 г.). « « Агрессивный график »для предлагаемого транзитного центра Transbay, башни (изображение)» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 17 февраля 2008 года .
  9. ^ a b «Да, предлагаемая Transbay Transit Tower уменьшилась на сто футов» . SocketSite . 12 марта 2012 . Проверено 6 апреля 2013 года .
  10. ^ a b «Boston Properties подписывает договор аренды 714 000 квадратных футов с Salesforce.com в здании Salesforce Tower (ранее Transbay Tower)» (пресс-релиз). Реестр. 11 апреля 2014 г.
  11. ^ "Лос-Анджелес против Сан-Франциско в битве за самое высокое здание" . 26 января 2015 года . Проверено 25 июля 2015 года .
  12. Перейти ↑ Slayton, Nicholas (12 сентября 2016 г.). "Удивительный вид на Большой шпиль Уилшира" . Новости Лос-Анджелеса . Проверено 13 сентября 2016 года .
  13. ^ «Высокие здания в цифрах: самые высокие вертолетные площадки» . CTBUH Journal, 2014 г., выпуск II . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 28 марта 2018 года .
  14. ^ «Здания в Соединенных Штатах из стали» . Достигайте новых высот со сталью . Проверено 12 июля 2019 года .
  15. ↑ Кинг, Джон (10 сентября 2007 г.). «Жюри называет фаворитом трансбайского терминала, башни» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 21 марта 2014 года .
  16. ^ Дайнин, JK (19 марта 2013). «Boston Properties берет под свой контроль Transbay Tower, самое высокое здание в Сан-Франциско» . Проверено 21 марта 2014 года .
  17. ^ "Boston Properties и Hines закрывают рекордную продажу земли для участка Transbay Transit Tower" (пресс-релиз). BusinessWire. 26 марта 2013 г.
  18. ^ Дайнин, JK (27 марта 2013). «Хайнс, Бостон Пропертис сливает церемониальную грязь в Transbay новаторски» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 6 апреля 2013 года .
  19. ^ a b «Кларк строит Transbay Tower в Сан-Франциско» (пресс-релиз). 12 августа 2013 . Проверено 21 марта 2014 года .
  20. ^ Розато младший, Джо (28 марта 2013). «Человек за новой Трансбайской башней» . NBC Bay Area . Проверено 6 апреля 2013 года .
  21. ↑ Эллен Хуэт и Джон Коте (11 апреля 2014 г.). «Salesforce заключает знаменательную сделку по аренде половины Transbay Tower» . Хроники Сан-Франциско .CS1 maint: uses authors parameter (link)
  22. ^ Ходж, Патрик (11 апреля 2014). «Salesforce доминирует над Transbay Tower с самой большой арендой в Сан-Франциско» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .
  23. ↑ Торрес, Бланка (10 января 2018 г.). «Самое высокое здание Сан-Франциско, Salesforce Tower, открывается при сдаче в аренду 97 процентов» . Сан-Франциско Бизнес Таймс .
  24. ↑ Килинг, Брок (24 сентября 2018 г.). «Вот вид с этажа Оханы в Salesforce Tower» . Обузданный Сан-Франциско .
  25. ^ "Транзитный центр Transbay Сан-Франциско вновь открывается без автобусного сообщения" . CBS News Область залива Сан-Франциско . 1 июля 2019 . Проверено 12 июля 2019 года .
  26. ^ "Экскурсии по башне Salesforce" .
  27. ↑ Петерсон, Джон (9 мая 2019 г.). «Boston Properties берет на себя полный контроль над Salesforce Tower по мере продажи Hines» . IPE RA . Проверено 23 октября 2019 года .
  28. ^ «ESCSI Salesforce Towerdate = 29 ноября 2017 г.» .
  29. ^ "Башня Salesforce использует" сейсмический расчет, основанный на характеристиках " " . Conco. 20 декабря 2015 года . Проверено 9 июля 2017 года .
  30. ↑ Стоктон, Ник (11 ноября 2015 г.). «Залить фундамент самого высокого небоскреба Сан-Франциско заняло 18 часов» . ПРОВОДНОЙ .
  31. ^ "CTBUH назвал лучшее высотное здание в мире в 2019 году среди 20 других обладателей награды!" . tallinnovation2019.com . 10 апреля 2019 . Проверено 29 мая 2019 года .
  32. ^ Когли, Бриджет (12 апреля 2019). «Имена CTBUH Сан - Франциско Salesforce Tower мир "лучшее высотное здание" . Www.dezeen.com . Retrieved May 29, 2019 .
  33. ^ «Salesforce в Твиттере» . Twitter. 12 ноября 2014 . Проверено 27 июня 2017 года .
  34. ^ «Хайнс: Если вы это пропустили ...» Facebook. 4 сентября 2015 года . Проверено 28 июня 2017 года .
  35. ↑ Перейра, Алисса (24 апреля 2018 г.). «Вот места Сан-Франциско, которые мы заметили в новом трейлере Marvel« Веном »» . sfgate.com . Архивировано из оригинального 29 июля 2019 года . Проверено 29 июля 2019 года .
  36. ^ http://www.sfchronicle.com/entertainment/article/How-video-game-makers-build-a-better-SF-pixel-by-10814384.php
  37. ^ Уайтинг, Сэм (13 сентября 2017 г.). «Превью скульптуры Salesforce в галерее Hosfelt» . SF Gate . Проверено 14 сентября 2017 года .
  38. ↑ Хеллер, Натан (25 мая 2018 г.). «Яркие огни башни Salesforce» . Житель Нью-Йорка . Проверено 14 июня 2018 года .
  39. ^ "Огненный Глаз Саурона смотрит на Сан-Франциско с вершины башни Salesforce - SFChronicle.com" . www.sfgate.com . 1 ноября 2018 . Проверено 13 марта 2019 года .
  40. ^ "Сан-Франциско - 21043 | Архитектура | Магазин LEGO" . shop.lego.com . Проверено 29 июля 2019 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Блог о сносе и строительстве Transbay
  • Веб-камера строительства башни Salesforce
  • Предложение Transbay Transit Center от Pelli Clarke Pelli Architects