Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Район налогов распределение ( TAD ), также известный как финансирование налога приращения , представляет собой определенный район , где недвижимость налог на имущество деньги собранные выше определенного порога в течение определенного периода времени (обычно 25 лет) , которые будут использоваться в течение определенного улучшения . Средства , привлеченные от TAD помещают в налоге свободного от связи (финансы) , где деньги могут продолжать расти. Эти улучшения обычно нужны для восстановления и особенно для завершения работ по перепланировке .

Финансирование с повышением налогов вызвало много критики как просто субсидия подключенным застройщикам. Калифорния, где эта практика началась, прекратила их использование, хотя в ближайшие годы она будет выплачивать долги по ранее сформированным округам.

Принятие в TAD обычно требует согласия всех местных органов власти , которые будут давать вверх налоги, таким образом , проект в городе также будет требовать одобрения округа «ами комиссии (или его местный эквивалент), а плата в школьном округе , в дополнение к городскому совету и, возможно, попечительскому совету поселка (если применимо).

Это отличается от района улучшений , владельцы которого соглашаются доплачивать за улучшения. Это только вариант для региона, который уже находится в хорошем экономическом состоянии.

Примеры [ править ]

Внешние ссылки [ править ]