Районная застройка - это тип жилой застройки, в которой несколько одинаковых домов строятся на участке (участке) земли, который разделен на отдельные небольшие участки . Жилые комплексы трактатов встречаются в застройках пригородов мира, которые были смоделированы по концепции « Левиттауна » и иногда охватывают большие площади в десятки квадратных миль. [1] [2]
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/8/8a/Markham-suburbs_aerial-edit2.jpg/440px-Markham-suburbs_aerial-edit2.jpg)
Дизайн
Жилые районы появились в 1940-х годах, когда резко вырос спрос на дешевое жилье, и в конце 1950-х / 1960-х годов это был широко распространенный дизайн дома, который считался средним американским домом. Эффект масштаба означал, что большое количество идентичных домов можно было построить быстрее и дешевле, чтобы удовлетворить растущий спрос. Девелоперы приобретут дюжину или более смежных участков и возведут здание в виде конвейера. [3]
В жилищном строительстве тракта используется несколько архитектурных проектов, а затраты на рабочую силу снижаются, потому что рабочим нужно изучать навыки и приемы построения только этих проектов, а не повторять кривую обучения . Кроме того, поскольку все дома в застройке будут построены одновременно, стоимость покупки и транспортировки строительных материалов может быть снижена из-за эффекта масштаба . Такие компоненты, как стропильные фермы , сантехника и лестничные системы, часто предварительно изготавливаются на заводах и устанавливаются на месте. Это позволяет строителям предлагать более низкие цены, что, в свою очередь, может сделать дома доступными для большей части населения. Ранние дома урочища часто были идентичны, но многие урочища с конца 20-го века имеют несколько дизайнов и другие вариации по площади, форме крыши и материалам, а также такие варианты, как гаражные отсеки, для более разнообразного внешнего вида. [3]
Пригород
![](http://wikiimg.tojsiabtv.com/wikipedia/commons/thumb/f/fe/South_San_Jose_(crop).jpg/440px-South_San_Jose_(crop).jpg)
В популярной культуре Северной Америки иногда высмеивают концепцию «урочища» как основу пригорода ; яркими примерами являются песни " Little Boxes " Мальвины Рейнольдс , " Suburbia " Pet Shop Boys и " Subdivisions " Rush . Его также часто критикуют градостроители и архитекторы, поскольку при его строительстве упускаются из виду необходимые элементы успешного общественного строительства, вместо этого создается однородный жилой район без местной занятости, торговли, услуг или достопримечательностей в непосредственной близости от коммуны. Это приводит к сильной зависимости от поездок на автомобиле, поскольку жители не могут удовлетворить любую из этих потребностей на местном уровне. [4]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ "Почему существуют районы для печенья?" . HowStuffWorks . 2012-05-02 . Проверено 23 марта 2017 .
- ^ «15 вех, изменивших жилищный фонд» . 2002-03-13 . Проверено 23 марта 2017 .
- ^ а б Кастер, Джек (август 1988). Журнал Orange Coast: Настройте свой дом в трактире . Emmis Communications. п. 160.
- ^ «Почему транспортные расходы могут сделать бордюры дороже, чем жизнь в центре города» . Проверено 10 апреля 2018 г. - через The Globe and Mail.