Районная застройка - это тип жилой застройки, в которой несколько одинаковых домов строятся на участке (участке) земли, который разделен на отдельные небольшие участки . Жилые комплексы трактатов встречаются в застройках пригородов мира, которые были смоделированы по концепции « Левиттауна » и иногда охватывают большие площади в десятки квадратных миль. [1] [2]
Дизайн [ править ]
Жилые районы появились в 1940-х годах, когда резко вырос спрос на дешевое жилье. Эффект масштаба означал, что большое количество идентичных домов можно было построить быстрее и дешевле, чтобы удовлетворить растущий спрос. Девелоперы приобретут дюжину или более смежных участков и возведут здание на конвейере. [3]
В жилищном строительстве тракта используется несколько архитектурных проектов, а затраты на рабочую силу снижаются, потому что рабочим нужно изучать навыки и приемы построения только этих проектов, а не повторять процесс обучения . Кроме того, поскольку все дома в застройке будут построены одновременно, стоимость покупки и транспортировки строительных материалов может быть снижена из-за эффекта масштаба . Такие компоненты, как стропильные фермы , сантехника и лестничные системы, часто изготавливаются заранее.на заводах и устанавливается на месте. Это позволяет строителям предлагать более низкие цены, что, в свою очередь, может сделать дома доступными для большей части населения. Ранние дома урочища часто были идентичны, но многие урочища с конца 20-го века имеют несколько дизайнов и другие вариации по площади, форме крыши и материалам, а также такие варианты, как гаражные отсеки, для более разнообразного внешнего вида. [3]
Пригород [ править ]
.jpg/440px-South_San_Jose_(crop).jpg)
.jpg){kind=link}
В популярной культуре Северной Америки иногда высмеивают концепцию жилого района как основу пригорода ; яркими примерами являются песни " Little Boxes " Мальвины Рейнольдс , " Suburbia " Pet Shop Boys и " Subdivisions " Rush.. Его также часто критикуют градостроители и архитекторы, поскольку при его строительстве упускаются из виду необходимые элементы успешного общественного строительства, вместо этого создается однородный жилой район без местной занятости, торговли, услуг или достопримечательностей в непосредственной близости от коммуны. Это приводит к сильной зависимости от поездок на автомобиле, поскольку жители не могут удовлетворить любую из этих потребностей на местном уровне. [4]
См. Также [ править ]
 | Викискладе есть медиафайлы по теме " Жилищный тракт" . |
- Пригород
- Жилой комплекс
- Список стилей дома
- Список типов домов
- Железнодорожная квартира
- Дом ленточной застройки
Ссылки [ править ]
- ^ "Почему существуют районы для печенья?" . HowStuffWorks . 2012-05-02 . Проверено 23 марта 2017 .
- ^ «15 вех, которые изменили жилье» . 2002-03-13 . Проверено 23 марта 2017 .
- ^ a b Кастер, Джек (август 1988 г.). Журнал Orange Coast: Настройте свой дом в трактире . Emmis Communications. п. 160.
- ^ «Почему транспортные расходы могут сделать« бордюры »дороже, чем жизнь в центре города» . Проверено 10 апреля 2018 г. - через The Globe and Mail.
