Исторический район Вашингтон-авеню расположен в центре города Сент-Луис , штат Миссури , вдоль Вашингтон-авеню и ограничен бульваром Делмар на севере, Локаст-стрит на юге, 8-й улицей на востоке и 18-й улицей на западе. Здания датируются концом 19 века - началом 1920-х годов. Они демонстрируют множество популярных архитектурных стилей тех лет, но большинство из них представляют собой стили возрождения или коммерческий стиль, который позже стал известен как Чикагская школа архитектуры. Большинство из них представляют собой большие многоэтажные здания из кирпича и камня, построенные как склады.для швейного района Сент-Луиса. Многие имеют терракотовые акценты на фасадах . После Второй мировой войны спад производства одежды в стране и предпочтение одноэтажных промышленных площадей привели к тому, что многие здания пустовали или использовались недостаточно из-за функционального устаревания .
Район начал перестраиваться в 1990-х годах. В 1998 году штат Миссури ввел налоговую льготу на реконструкцию исторических зданий, что сделало крупномасштабную реконструкцию финансово осуществимой. Местные и национальные застройщики приобрели множество зданий вдоль Вашингтон-авеню и в других частях центра города. Здания перепланируются под кондоминиумы и апартаменты в стиле лофт .