Перейти к навигации Перейти к поиску
 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( январь 2017 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Амортизация (или амортизация ; см. Орфографические различия ) - это погашение причитающейся суммы с течением времени путем внесения запланированных дополнительных платежей в счет основной суммы долга и процентов . Амортизировать ссуду - значит «убить ее». [1] В бухгалтерском учете под амортизацией понимается начисление или списание стоимости нематериального актива в качестве операционных расходов в течение расчетного срока его полезного использования с целью уменьшения налогооблагаемой прибыли компании. [2] [1]
Этимология [ править ]
Слово происходит от среднеанглийского amortisen « убивать», отчуждать in mortmain , от англо-французского amorteser , переделки amortir , от вульгарного латинского admortire «убивать», от латинского ad- и mort- «смерть».
Применение амортизации [ править ]
- При использовании в контексте покупки жилья амортизация - это процесс, при котором основная сумма ссуды уменьшается в течение срока ссуды, обычно это погашаемая ссуда . Когда производится каждый платеж по ипотеке, часть платежа применяется в качестве процентов по ссуде, а оставшаяся часть платежа применяется для уменьшения основной суммы. График амортизации , таблица подробно каждый периодический платеж по кредиту, показывает сумму долга и процентов и показывает , как основная сумма кредита уменьшается с течением времени. График амортизации может быть создан с помощью калькулятора амортизации . Отрицательная амортизация - это график погашения, при котором сумма кредита фактически увеличивается за счет невыплаты процентов в полном объеме.
- В бизнесе амортизация распределяет единовременную сумму на разные периоды времени, особенно для ссуд и других форм финансирования, включая соответствующие проценты или другие финансовые сборы. Амортизация также применяется к капитальным затратам определенных активов в соответствии с правилами бухгалтерского учета, особенно нематериальных активов , аналогично амортизации .
- В налоговом законодательстве США под амортизацией понимается система возмещения затрат на нематериальную собственность .
- В информатике , амортизируется анализ представляет собой метод анализа стоимости выполнения алгоритмов по последовательности операций. [3]
- В контексте правил зонирования амортизация относится к периоду времени, в течение которого несоответствующая собственность должна соответствовать новой классификации зонирования, прежде чем несоответствующее использование станет запрещенным. Например, если город меняет зону собственности с промышленной на жилую и устанавливает период амортизации в один год, вся недвижимость в пределах измененной зоны должна быть переведена из промышленного использования в жилое в течение одного года.
- В контексте секьюритизации кривая Джошуа относится к уникальному профилю амортизации, который приводит к инновационному распределению средневзвешенного срока службы (WAL) «в форме подковы» или «J-образной формы». Другими словами, если базовый вариант дает WAL, равный 10,0 лет, стрессовый случай и случай производительности приведут к сокращению WAL, которое меньше 10,0 лет из-за ускоренной амортизации.
См. Также [ править ]
- Налоговая амортизация
Ссылки [ править ]
- ^ a b "амортизировать" . Мерриам-Вебстер . Проверено 12 июля 2017 года .
- ^ «Амортизация» . BusinessDictionary . Проверено 12 июля 2017 года .
- ^ Кормен, Томас Х .; Лейзерсон, Чарльз Э .; Ривест, Рональд Л .; Стейн, Клиффорд (июль 2009 г.). «Глава 17». Введение в алгоритмы (третье изд.). MIT Press и McGraw-Hill.
Внешние ссылки [ править ]
| Библиотечные ресурсы по амортизации |
|
- Словарное определение амортизации в Викисловаре