 |
Подвале квартира является квартира расположена ниже улицы уровня, под другим структурообразования обычно в многоквартирном доме , но , возможно, дом или бизнес. Города в Северной Америке начинают признавать эти единицы в качестве жизненно важного источника жилья в городских районах и юридически определяют их как дополнительные жилые единицы или «ADU». Арендная плата в квартирах в цокольном этаже обычно намного ниже, чем в квартирах над землей, из-за ряда недостатков, характерных для квартир в цокольном этаже. Квартиры, как правило, тесные и, как правило, шумно как из-за шума неизолированных зданий, так и из-за движения транспорта на соседней улице. [1]Они также особенно уязвимы для краж со взломом , особенно с окнами на уровне тротуаров. В некоторых случаях использование подземного пространства в жилых помещениях является незаконным, но в любом случае это делается для того, чтобы владелец здания мог получать дополнительный доход. [1]
Домовладельцы обычно сдают арендаторам квартиры в подвале, чтобы получить дополнительный доход, чтобы компенсировать расходы на проживание. Владение домом с квартирой на цокольном этаже может быть выгодным вложением средств. Арендаторы будут приносить доход владельцу дома, сокращая расходы, а собственный капитал будет расти по мере увеличения стоимости собственности. [2]
Риски для здоровья жильцов [ править ]
Были отмечены некоторые риски для здоровья людей, живущих в подвалах, например плесень , радон и риск травм / смерти в результате пожара. Было высказано предположение, что апартаменты на цокольном этаже - это последний тип жилья, который арендатор должен искать из-за риска образования плесени. [3] Однако из-за спроса на доступное жилье подвальные апартаменты часто являются единственным доступным жильем для некоторых семей и отдельных лиц с низкими доходами. [4]
Переносимые по воздуху споры могут вызвать рост плесени во влажных и непроветриваемых помещениях, например в подвалах. [3] Наличие плесени может привести к «респираторным симптомам, респираторным инфекциям, аллергическому риниту и астме» [5], а также к заражению плесенью личных вещей. [3]
Жильцы подвальных люксов с большей вероятностью пострадают или умрут из-за пожара в доме. [6] [7] Многие домовладельцы не соблюдают правила пожарной безопасности, и часто правительства не соблюдают эти правила.
Известные люди [ править ]
Ряд отмеченных художественных достижений произошел в подвальных помещениях, занятых борющимися авторами, художниками и музыкантами. Энди Уорхол снял один из своих первых фильмов « Миссис Уорхол» (черно-белый, 66 минут) в подвальной квартире своего дома, где жила его мать ( Джулия Уорхола ). Рут Маккенни основала серию рассказов в The New Yorker , позже переизданных в книге My Sister Eileen , на ее опыте проживания со своей сестрой в заплесневелой однокомнатной квартире в подвале, непосредственно примыкающей к станции метро Christopher Street на 1 и 1 этажах. 2 поезда, на Гей-стрит , 14в Гринвич-Виллидж, за которую она платила 45 долларов в месяц (что эквивалентно 820 долларам в 2019 году). [8] Квартира была ограблена в течение первой недели в течение шести месяцев, когда они жили в ней.
См. Также [ править ]
- Английский подвал
- Пентхаус
Ссылки [ править ]
- ^ а б Дэвид В. Чен, « Будь так низко, подвал часто бывает домом» , «Нью-Йорк Таймс» (25 февраля 2004 г.).
- ^ "Подвальная квартира" . Подвал Брат . Дата обращения 7 марта 2019 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ a b c «Руководство арендатора по плесени» . Архивировано из оригинала на 2013-01-01.
- ^ Алин Танасеска; Эрнест Чуй Винг-так; Алан Смарт (октябрь 2010 г.). «Вершины и основания: терпимость государства к незаконному жилью в Гонконге и Калгари». Habitat International . 34 (4): 478–484. DOI : 10.1016 / j.habitatint.2010.02.004 .
- ^ Всемирная организация здравоохранения в Европе. «Влага и плесень: риски для здоровья, профилактика и меры по исправлению» (PDF) . Проверено 28 сентября 2012 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Рейтинги квартир. «4 совета по безопасности при проживании в подвальных помещениях» . Здоровье и безопасность . Проверено 28 сентября 2012 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Новости CBC. «1 человек погиб в результате пожара в доме Эдмонтона» . Проверено 28 сентября 2012 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ↑ Моя сестра Эйлин , стр. 197.
