 | Эта статья включает в себя список литературы , связанной литературы или внешних ссылок , но ее источники остаются неясными, поскольку в ней отсутствуют встроенные цитаты . ( Октябрь 2010 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
 | |
| Место расположения | Нью-Хейвен, Коннектикут |
|---|---|
| Дата открытия | 1967 |
| Дата закрытия | 2002 г. |
| Кол-во якорных арендаторов | 2 |
| Общая площадь торговых помещений | 165000 квадратных футов (15300 м 2 ) |
| Кол-во этажей | 2 |
Chapel Square Mall был торговый центр в центре города Нью - Хейвен , штат Коннектикут . Это был один из первых полностью закрытых кондиционированных торговых центров в центре города в Соединенных Штатах; Сейчас он переоборудован в квартиры.
Создание [ править ]
Первоначально предложенный как часть проекта реконструкции Черч-стрит в 1957 году, после многих планов и изменений, он открылся в 1967 году. Торговый центр был спроектирован нью-йоркскими архитекторами Латропом Дугласом, с двумя уровнями и площадью 165 000 квадратных футов (15 300 м 2 ). Она была закреплена двумя смежными универмагов: New Haven -На EDW. Малли Ко , (1962-1982) (который был перенесен сюда из где офисная башня Chapel Square и Omni Hotel в настоящее время находится), и большой филиал Нью - Йорка основе, Мэйси (1964-1993). Оба были построены на более ранних стадиях разработки.
Продление и отклонение [ править ]
Несмотря на непрекращающуюся критику разрушительного воздействия обновления города , в частности, воздействия, которое оно оказало на Нью-Хейвен , торговому центру удалось остановить некоторый ранее спад розничной торговли в центре города. Фактически, с середины 1960-х до середины 1980-х, когда близлежащий торговый центр Westfield Connecticut Post был значительно расширен, центр Нью-Хейвена оставался доминирующим региональным торговым центром. Однако, как и аналогичные проекты той эпохи, он начал проявлять признаки необходимости обновления и ремонта, начиная с начала 1980-х годов. В 1984 году торговый центр Chapel Square и офисная башня были проданы успешному застройщику торгового центра The Rouse Company из Колумбии, штат Мэриленд., который полностью отремонтировал Чапел-сквер к 1986 году, добавив несколько новых известных в стране магазинов, филиал престижной сети товаров для дома Conran и большой ресторанный дворик второго уровня с видом на New Haven Green . Улучшения были недолгими из-за резкого спада в экономике , неспособности найти арендатора, заменяющего обанкротившегося Эдв. Местоположение Malley Co., корпоративное банкротство и последующее закрытие магазина Macy's и кончина сети Conran немедленно сказались на жизнеспособности торгового центра. В 1995 году управление торговым центром перешло к Торгово-промышленной палате Нью-Хейвена.
Конверсия [ править ]
В апреле 2002 года город Нью-Хейвен продал права на торговый центр и перестройку компании William, Jackson, Ewing, Inc. из Балтимора, известной успешными проектами городской розничной торговли и многофункциональными проектами, такими как Центральный вокзал в Нью-Йорке и магазины Liberty Place. в Филадельфии. Разочарование от невозможности приобрести соседнее пустующее здание Macy's, которое было сочтено WJE как необходимое для того, чтобы сделать проект достаточно большим для розничной торговли, позволило партнерскому разработчику Дэвиду Нибергу из Актона, Массачусетс, и его партнеру Рональду Каплану, президенту PMC Group из Филадельфии при поддержке Фонда недвижимости Любера Адлера взяла на себя реконструкцию. Отражая сильные стороны девелопера Ниберга и Каплана, торговый центр был преобразован в роскошный жилой комплекс в 2003-2004 годах, при этом часть крыши была удалена, чтобы создать внутренний двор. Считается, что это первый закрытый торговый центр, переоборудованный в апартаменты в США. Несколько пространств на первом этаже были переделаны под торговые и коммерческие помещения, выходящие на улицу.и хотя на сдачу в аренду им потребовалось несколько лет после первоначального строительства, теперь они включают такие магазины, какStarbucks , Sprint , Rite Aid и Buffalo Wild Wings , а также несколько местных высококлассных ресторанов, магазинов и ночных клубов. Этой реконструкции торгового центра частично приписывают помощь в возрождении других близлежащих районов центра города.
Источники [ править ]
- Агард-Джонс, Ванесса - Волшебный торговый центр Make Believe - Новый журнал, v29 # 5, 18 апреля 1997 г.
- Альтшулер, Дэвид - Кооператив близок к переезду в торговый центр Chapel Square.
- Гиллерс, Джиллиан - Чапел-сквер скоро откроется - The Yale Herald, 6 марта 2003 г.
- Хейзел, Дебра - Начало с чистого листа - Публикации ICSC, июль 2003 г.
- James DeadMalls.com - 28 января 2006 г.
Координаты : 41.3064 ° N 72.9257 ° W41 ° 18′23 ″ с.ш. 72 ° 55′33 ″ з.д. / / 41.3064; -72,9257
