Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Кристиана Молл
Ресторанный дворик Christiana Mall, вход.jpg
Вход в фудкорт
Место расположенияКристиана, Делавэр ,
США
Координаты39 ° 40′43 ″ с.ш., 75 ° 39′10 ″ з.д. / 39,67861 ° с.ш. 75,65278 ° з.д. / 39.67861; -75,65278 Координаты: 39 ° 40′43 ″ с.ш., 75 ° 39′10 ″ з.д.  / 39,67861 ° с.ш. 75,65278 ° з.д. / 39.67861; -75,65278
Адрес132 Christiana Mall
Newark , DE 19702
Дата открытия16 октября 1978 г . ; 42 года назад [1] ( 1978-10-16 )
РазработчикКомпания Рубин и Нью Касл Ассошиэйтс
УправлениеBrookfield Properties
ВладелецBrookfield Properties
Кол-во магазинов и услуг179
Кол-во якорных арендаторов5
Общая площадь торговых помещений1 267 241 квадратный фут (117 730,5 м 2 ) [1]
Кол-во этажей1 (2 в Barnes & Noble, JCPenney, Macy's и Nordstrom)
СтоянкаАвтостоянка на 6300 мест [1]
Доступ к общественному транспортуАвтобусный транспорт Автобус DART First State : 5, 15, 33, 44, 47X, 51, 54, 55, 64, 301, 305 у Christiana Mall Park & ​​Ride
Интернет сайтchristianamall.com

Christiana Mall является супер-региональный торговый центр расположен между городами Ньюарк и Уилмингтон, штат Делавэр , США. Торговый центр расположен на пересечении межштатной автомагистрали 95 (выход 4A) и Делавэрского маршрута 1 / Делавэрского маршрута 7 (DE 1 выход 164), недалеко от загородного клуба Cavaliers и недалеко от центра северо-восточного мегаполиса .

В торговом центре Christiana Mall есть четыре якорных магазина - Nordstrom , Macy's , JCPenney и Target, а также Barnes & Noble в качестве младшего ведущего и театры Cabela's и Cinemark, расположенные по периметру торгового центра. Торговый центр содержит 179 магазинов и принадлежит и управляется Brookfield Properties . Общая арендуемая площадь на одном уровне составляет 1 267 241 квадратный фут. [1] Christiana Mall - крупнейший торговый центр в штате Делавэр и крупнейший в пяти штатах без налога с продаж за пределами Орегона.. Christiana Mall находится около 40 миль (64 км) от центра города , Филадельфии . Из-за отсутствия налога с продаж в Делавэре торговый центр привлекает многочисленных покупателей из соседних штатов.

Местоположение [ править ]

Christiana Mall находится в некорпоративной районе северного Нью - Касл Каунти , штат Делавэр , недалеко от сообщества Christiana между городами Делавэр в Уилмингтон и Ньюарк и крупных городах Филадельфия и Балтимор . [1] [2] Торговый центр расположен к юго-востоку от развязки между межштатной автомагистралью 95 и Делавэр Маршрут 1 / Делавэр Маршрут 7 . Доступ к торговому центру осуществляется от выхода 164 DE 1, который соединяется с Mall Road, кольцевой дорогой вокруг торгового центра. Съезд 4A с I-95 обеспечивает доступ к южному направлению DE 1 и Mall Road. [2]В торговой зоне, окружающей торговый центр Christiana Mall, проживает 680 804 человека. [1]

Торговый центр Christiana обслуживается автобусными маршрутами DART First State 5, 15, 33, 44, 47X, 51, 54, 55 и 64, обеспечивающими местное автобусное сообщение с Уилмингтоном, Ньюарком и другими пунктами в округе Нью-Касл, а также между округами. обслуживание по трассе 301 до Дувра и сезонное обслуживание по трассе 305 до Льюиса и Рехобот-Бич . Все автобусы, обслуживающие торговый центр Christiana Mall, останавливаются в торговом центре Christiana Mall Park & ​​Ride возле Nordstrom, а маршруты 5, 15 и 51 также обслуживают автобусную остановку рядом с Target. [3]

Описание [ править ]

Christiana Mall содержит 1 267 241 квадратный фут (117 730,5 м 2 ) торговых площадей и 179 магазинов. Торговый центр стоит на якоре JCPenney , Macy's , Nordstrom и Target , Barnes & Noble выступает в качестве младшего ведущего , а театры Cabela и Cinemark выступают в качестве внешних посылок. В торговом центре есть более мелкие магазины, включая Anthropologie , Apple Store , Barnes & Noble , Alex and Ani , Kiehl's и Urban Outfitters . В торговом центре Christiana есть несколько ресторанов, в том числе ресторанный дворик.и такие рестораны, как Brio Tuscan Grille , California Pizza Kitchen , The Cheesecake Factory и Panera Bread . [1]

Торговый центр Christiana является популярным местом для покупателей в районе долины Делавэр, сосредоточенном вокруг Филадельфии, а также привлекает посетителей из районов Нью-Йорка , Балтимора и Вашингтона, желающих совершить беспошлинный шоппинг . [4] Торговый центр ежегодно привлекает более 20 миллионов посетителей. [1] Christiana Mall - один из ведущих торговых центров США. Apple Store в торговом центре Christiana Mall утверждает, что продает больше iPhone, чем любое другое место в сети. [5] Торговый центр Christiana имеет оценочную стоимость более 1 миллиарда долларов. [6]

Якорные магазины [ править ]

  • JCPenney - (2 этажа, открыт в 1978 г., первоначальный якорь)
  • Macy's - (2 этажа, открыт в 1986 году, ранее Bamberger's )
  • Nordstrom - (2 этажа, открыт в 2011 году, построен на месте бывшего Strawbridge's )
  • Target - (1 этаж, открыт в 2010 году на месте бывшего Lord & Taylor )
  • Barnes & Noble - (2 этажа, открытие в 2009 г.)

История [ править ]

Ранняя история [ править ]

Wanamaker / Lord & Taylor (теперь Target) крыло, до ремонта

Торговый центр Christiana был разработан в конце 1970-х годов компаниями Rubin Company и New Castle Associates, чтобы конкурировать с более мелкими торговыми центрами Triangle (позже New Castle Square Mall) и Castle Mall (Pencader Plaza) в нескольких милях от них. Земля, на которой был построен торговый центр, состояла из четырех семейных ферм. Основным зданием ТРЦ была ферма Линам. Участок Кабелы и части I-95 были семейной фермой Морганов. Смежные торговые площади состояли из земель семейных ферм Клейвиллов и Кэрроллов.

Strawbridge & Clothier был первым магазином, открывшимся в сентябре 1978 года. Он включал в себя высокую башню с часами снаружи и ресторан на балконе второго этажа над входом в торговый центр с видом на большой перевернутый фонтан, в котором вода каскадом стекала в глубокий бассейн посередине. . [7] Вскоре после этого, 16 октября 1978 года, первая фаза торгового центра открылась для публики, которая включала небольшие магазины от Strawbridge & Clothier до двора Бамбергера (ныне Macy's), в котором находился второй фонтан. Bamberger's и крыло JCPenney включительно были построены на второй фазе, которая открылась в 1979 году.

Изменения в универмаге [ править ]

1990-е принесли много изменений в универмаг Christiana Mall. В 1995 году компания Hecht's в Вашингтоне, округ Колумбия, подразделение May Department Stores Company в Сент-Луисе, приобрела сеть Wanamaker , превратив все магазины в Hecht's. Годом позже Hecht's также приобрела сеть Strawbridge & Clothier, которая исторически была главным конкурентом Wanamaker (и со-якорем в торговом центре Christiana Mall). Поскольку переименованный Wanamaker's не так хорошо работал с именем Hecht, было принято решение сохранить имя Strawbridge, хотя Clothier было снято. Бывший магазин Wanamaker's площадью 190 000 квадратных футов был переоборудован для Lord & Taylor в 1997 году.

Christiana Mall между Macy's и JCPenney

Дела утихли, пока в 2005 году федеративные универсальные магазины, которым принадлежали Macy's и Bloomingdales, не купили сети универмагов May. В результате этой покупки у Federated остались три из четырех основных магазинов в торговом центре Christiana Mall: Macy's, Strawbridge's и Lord & Taylor. Компания Federated закрыла офисы Strawbridge и Lord & Taylor в 2006 году. Владелец торгового центра General Growth Properties приобрела здание Strawbridge по нераскрытой цене, но в то время не было объявлено никаких конкретных планов относительно бывшего помещения Lord & Taylor.

Вакантный магазин Lord & Taylor был окончательно снесен в начале 2010 года, чтобы построить одноуровневый магазин Target . Компания Target открылась в том же году, 10 октября 2010 года.

Вакантный магазин Strawbridge был снесен в 2008 году. Магазин Nordstrom площадью 123 000 квадратных футов вместе с новым крылом дополнительных элитных ритейлеров был построен, чтобы заменить Strawbridge. Новый Nordstrom открылся 8 апреля 2011 года как первый магазин в штате Делавэр и третий в районе Филадельфии.

В 2013 году на внешней стороне кольцевой дороги напротив Nordstrom началось строительство магазина Cabela площадью 100 000 квадратных футов . Cabela's открылся в мае 2014 года. [8]

Завершено строительство нового 12- зального кинотеатра Cinemark Theaters , который открылся в ноябре 2014 года.

Изменение прав собственности [ править ]

В марте 2003 года The Rouse Company заключила соглашение с филадельфийским инвестиционным трастом Пенсильвании по недвижимости (PREIT) на приобретение 50% акций Christiana. Роуз получила свою долю в Christiana и 225 миллионов долларов наличными в обмен. PREIT получит шесть торговых центров и получит 285 миллионов долларов в виде ипотечного долга. PREIT также передаст акции на сумму более 38 миллионов долларов партнерству, контролируемому его руководителями, которым принадлежала доля в Christiana. Шесть торговых центров, которыми торговала Роуз, были более старой собственностью, принадлежавшей таким магазинам, как Strawbridge's, Sears и JCPenney. Торговыми центрами были Cherry Hill Mall , Moorestown Mall , Plymouth Meeting Mall , The Gallery at Market East , Exton Square Mall.и Echelon Mall . Стратегия Роуз в торговле заключалась в обновлении своих активов. Приобретя Christiana, который является одним из ведущих торговых центров США, Rouse выполнила свою задачу, избавившись от собственности, которая лучше вписывалась в портфель PREIT.

Перепланировка 1991 года [ править ]

Первая реконструкция и расширение торгового центра были завершены в 1991 году. Он состоял из треугольных залов Ванамакера, идущих от Macy's и JCPenney. Там, где они сошлись, был атриум с потолочными окнами и новый фонтан, ставший новым центральным двором, где происходит большинство событий. Теперь с четырьмя якорями, три из которых сосредоточены в южном конце, торговый центр в целом принял изогнутую крестообразную форму.

2008-2011 редевелопмент [ править ]

Christiana Mall между Macy's и Target

General Growth Properties приобрела бывший магазин Lord & Taylor , планируя новую концепцию, известную как «Коллекция эпицентра», выставочный зал интернет-каталогов. От этих планов отказались к декабрю 2008 года, когда пустой якорь был продан Target Corporation , здание было снесено в марте 2010 года, а Target открылась 10 октября 2010 года. [1] Новый ресторанный дворик открылся весной 2009 года в пространстве, ранее занимавшем кинотеатр. Первоначальный ресторанный дворик был преобразован в торговую площадку. На 214000 квадратных футов (19900 м 2 ) Строубридж в магазине был снесен и заменен дополнительным пространством торгового центра и новой двухуровневый, 140000 квадратных футов (13 000 м 2 ) Nordstromкоторый открылся 8 апреля 2011 года. [9]

С двух сторон от центра были добавлены открытые торговые площади, выходящие на улицу « авеню ». Дополнения включали новое освещение, полы и обманчивый двухэтажный высокий вход, примыкающий к ресторанному двору рядом с XXI Forever и Barnes & Noble, хотя интерьер торгового центра остается полностью одноуровневым. В рамках проекта было перемещено, обновлено или заменено до 100 магазинов центра. [1] Планы реконструкции были разработаны архитектурной фирмой RTKL Associates Inc. [ необходима ссылка ]

2013-2014 редевелопмент [ править ]

В 2013 году началась работа по развитию магазина Cabela's площадью 100 000 квадратных футов, театра Cinemark с 12 залами площадью 50 000 квадратных футов, которые должны были быть перед торговыми площадками. В рамках этого проекта экстерьера будет расширена кольцевая дорога ТРЦ и добавлена ​​дополнительная парковка. Пандусы эстакады I-95 были построены осенью 2013 года и открыты губернатором Джеком Маркеллом 17 октября 2013 года.

Экстерьерные проекты были завершены в 2014 году. Cabela's открылся в мае, а 12-зальный кинотеатр Cinemark открылся в ноябре. Весной и летом 2014 года торговый центр Christiana Mall добавил много новых магазинов в интерьер торгового центра, в то время как многие существующие магазины были реконструированы.

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e f g h i j "Christiana Mall" . Brookfield Properties Retail Group .
  2. ^ a b Министерство транспорта Делавэра (2008). Официальная транспортная карта Делавэра (PDF) (Карта). Довер: Департамент транспорта штата Делавэр.
  3. ^ «Маршруты и расписания» . DART Первое состояние . Проверено 16 августа 2013 года .
  4. Перейти ↑ Nieves, Evelyn (11 декабря 1996 г.). «Налоговая фобия наполняет торговый центр в Делавэре» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 23 апреля 2011 года .
  5. ↑ Родригес, Сальвадор (14 ноября 2013 г.). «Почему магазин Apple в Делавэре занимает первое место по продажам iPhone» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 21 ноября 2013 года .
  6. ^ "Кристиана - торговый центр Делавэра за миллиард долларов" . Делавэр Бизнес сейчас. 3 октября 2018 . Проверено 23 ноября 2018 года .
  7. ^ DeBard, Ruth (29 декабря 2005). «Фонтан Кристиана» . Flickr .
  8. ^ Симмонс, Karie (18 апреля 2014). «Краткий обзор: Cabela's готовится к открытию 1 мая в торговом центре Christiana Mall» . Ньюарк Пост .
  9. ↑ Корриган, Марк (8 апреля 2011 г.). «В день открытия магазин Nordstrom собирает много посетителей» . Сесил Виг . Проверено 9 апреля 2011 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт