Копиголд владения был формой обычного владения землей, распространенного в Англии со времен средневековья . Земля находилась во владении в соответствии с усадебным обычаем , а способ землевладения получил свое название от того факта, что « документ о праве собственности », полученный арендатором, был копией соответствующей записи в списках усадебного суда . Арендатор - или зависимый владелец - кто держал землю, таким образом , юридически известный как тенакль . [1] [2]
Принципы
Привилегии, предоставленные каждому арендатору, и точные услуги, которые он должен был оказать лорду поместья и / или лорду Парамаунту в обмен на них, были описаны в свитке или книге, хранящейся у управляющего , который дал копию соответствующего въезд к арендатору. Следовательно, этих арендаторов впоследствии стали называть копи-холдерами, в отличие от фриголдеров . [3] Фактический термин «копиолд» впервые упоминается в 1483 году, а «копиолдер» - в 1511–1512 годах. [4] Конкретные права и обязанности владельцев копий сильно варьировались от одного поместья к другому, и многие из них были установлены обычаями. Первоначально некоторые работы и услуги лорду требовались от владельцев копий (например, четырехдневная работа в году), но позже они были заменены эквивалентом арендной платы. Каждый обычай поместья устанавливал права на использование различных ресурсов земли, таких как лес и пастбища, а также количество животных, разрешенных на общей территории. Copyholds очень часто требуется выплата типа смерти долга , называемого Heriot к помещику при кончине в тенакле.
Наследование
Разработаны два основных типа авторского владения:
- Авторское право на наследство : с одним основным арендатором, который платил арендную плату и брал на себя обязанности перед Господом. После его смерти владение обычно переходило к его следующему наследнику (наследникам) - который мог быть старшим сыном или, если сына не существовало, старшей дочерью ( первородство ); младший сын или, если сына не было, младшая дочь ("Borough English" или ultimogeniture ); или все сыновья или все дети в равных или иным образом предписанных долях (разделенное наследование или « молоток »), в зависимости от обычаев этого особого поместья. На практике местные правила наследования часто применялись со значительной гибкостью. В течение своей жизни арендатор обычно мог «продать» владение другому лицу, формально передав его лорду поместья при условии, что лорд передаст его «покупателю». Эта трехсторонняя сделка была занесена в список поместья и сформировала новую «копиолд» для покупателя.
- Копеголд для жизней : когда несколько (обычно трое) поименованных лиц удерживали помещение на протяжении всей своей жизни. Первый названный пожизненный арендатор выступал в качестве арендатора и платил арендную плату и наследников; в то время как два других, как было сказано, «находятся в состоянии возврата и остатка» и фактически сформировали очередь. Когда первая жизнь умерла, вторая по имени унаследовала собственность и назначила новую третью жизнь в конце новой очереди. Они были занесены в судебные списки как «копилдс» для этого типа арендаторов. Можно было обменять реверсию и остальные жизни на другие в течение всей жизни после выплаты штрафа лорду. Однако продать эти владения, как правило, не удавалось, так как право на владение имело три жизни . Таким образом, авторское владение на всю жизнь считается менее надежным видом аренды, чем право собственности на наследство. [5]
Право собственности на землю часто не фигурировало в завещании . Это потому, что его наследование уже было предопределено обычаем, как только что описано. Следовательно, он не может быть передан или изобретен в завещании какому-либо другому человеку. В некоторых случаях исполнитель наследственного имущества владел копихолдом в течение одного года после смерти наследодателя, что называлось "годом исполнителя", параллельно с той же концепцией в общем праве . Формулировки, касающиеся распоряжения прибылью года исполнителя или наследника, часто указывают на копихолд.
Отмена
Право собственности было постепенно предоставлено (превращено в обычные земельные владения - либо в собственность, либо в аренду на 999 лет ) в результате Закона об авторском владении в 19 веке. К этому времени служение лорду поместья было просто символическим, освобожденным от покупки копихолда путем уплаты «штрафа в качестве отсрочки верности ». Акты об авторском праве 1841, 1843, 1844, 1852, 1858 и 1887 гг. Были объединены в Законе об авторском праве 1894 г. [6]
Часть V Закона о собственности 1925 года окончательно погасила последний из них.
Смотрите также
- Феодальное землевладение
- История английского земельного права , в том числе:
- Большой и мелкий сержанты , аренда в различных услугах
- Рыцарская служба , аренда на воинской службе
- Франкалмойн или бесплатная подаяние, аренда на религиозной службе
- Socage , аренда товарами или наличными, в том числе в таких формах, как:
- Gavelkind , частичное наследство
- Городской английский , наследство младшего сына
- Burgage , городская собственность, часто с правом голоса, с различными условиями аренды
- Виллен (вид владения, предшествовавшего копихолду)
Рекомендации
- Перейти ↑ Wilkes, J. (1815). "Лорд" . Энциклопедия Londinensis . 13 . Дж. Уилкс, 1815. стр. 661 . Проверено 15 января 2019 года .
Лорд - это также титул ... Лорд Месне - это тот, кто является владельцем поместья, и в силу этого имеет арендаторов, держащих его за плату и по копии судебной ведомости; и все же считает себя высшим господином, которого называют господином первостепенным .
- ^ «Отчеты о делах: Палата лордов» . Юрист . ns S. Sweet. 10 (1): 893–895. 1865 . Проверено 13 января 2019 .
- ↑ Bland, W., Enclosure of Commons and Waste Lands, ранее в поселках Белпер, Даффилд, Хейзелвуд, Хейдж, Холбрук, Терндич и в других местах старого округа Даффилд , jjb.uk.com
- ^ "копихолд, копайхолдер" . Оксфордский словарь английского языка (Интернет-изд.). Издательство Оксфордского университета. (Требуется подписка или членство в организации-участнике .) (Требуется подписка)
- ↑ Уильям Блэкстон, Комментарии к законам Англии (1753 г.), книга 2, глава VI «О современных английских землях»
- ^ Закон об авторском праве 1894 г.
дальнейшее чтение
- Эндрю Барсби (1996). Поместье закон .
- Грей, CM (1963). Авторское право, справедливость и общее право .
- Скривен, Джон (Сержант присяжных), Трактат об авторском владении, обычном безусловном владении и древнем владении землей: с юрисдикцией суда барона и суда леет; также приложение, содержащее правила проведения судов обычного права, судов барона и судов, формы судебных списков, депутаций и заверений авторского права, а также выдержки из соответствующих актов парламента , 2 тома, 2-е. изд., Лондон, 1823 .
- Tawney, RH (1912). Аграрная проблема XVI века .
Внешние ссылки
- Британская энциклопедия, 11-е издание