Апарт - отель или апарт - отель (также жилая комплекс , или продленное пребывание отель ) является обслуживаемыми апартаментами комплексов , который использует отель систему -style бронирования. Это похоже на аренду квартиры, но без фиксированных контрактов, и жильцы могут «выехать», когда захотят.
Апарт-гостиничный комплекс обычно предлагает полностью оборудованные апартаменты. Эти комплексы обычно строятся по индивидуальному заказу и похожи на гостиничный комплекс, содержащий различное количество квартир. Продолжительность проживания в этих апарт-отелях варьируется от нескольких дней до месяцев или даже лет. Люди, которые останавливаются в апарт-отелях, используют их для длительного проживания; поэтому отели часто оснащены большинством вещей, которые может потребоваться обычному дому.
Происхождение
Апарт-отели были сначала созданы в местах отдыха как жилье для семей, которым нужно было «жить» в квартире, а не «оставаться», как в отеле. Апартаменты могут служить «домом для отдыха», но обычно обслуживаются. Позже эти квартиры превратились в полноценные дома, позволяющие жильцам делать все, что они делали дома, например, убирать, мыть и готовить.
Отели для длительного проживания
Отели для длительного проживания, также называемые апартаментами с обслуживанием или апарт- отелями, представляют собой тип жилья с функциями, недоступными в стандартных отелях. Эти функции предназначены для обеспечения большего количества домашних удобств. В настоящее время в Северной Америке насчитывается 27 сетей длительного проживания, включающих не менее 7 отелей, представляющих более 2000 объектов. [ необходима цитата ] Среди отелей для длительного проживания есть существенные различия в отношении качества и имеющихся удобств. Некоторые из экономических сетей привлекают клиентов, которые используют отели в качестве полупостоянного жилья. В отелях длительного проживания обычно есть прачечная самообслуживания и предлагаются скидки при длительном проживании, начиная с 5 или 7 дней. У них также есть номера (или «люксы») с кухнями. Кухни обычно включают в себя как минимум: раковину, холодильник (обычно полноразмерный), микроволновую печь и плиту. На некоторых кухнях также есть посудомоечные машины и обычные духовки. Отели для длительного проживания предназначены для деловых путешественников в длительных командировках, для семей, находящихся в процессе переезда, и для других лиц, нуждающихся во временном жилье.
Сеть Residence Inn была основана в 1975 году в Уичито, штат Канзас , Джеком ДеБоэром и приобретена Marriott Corporation в 1987 году. По состоянию на апрель 2005 года насчитывалось более 450 отелей Residence Inn в США, Канаде и Мексике. Staybridge Suites и Candlewood Suites , принадлежащие InterContinental Hotels Group , являются двумя примерами отелей, предназначенных для деловых людей и путешественников с длительным пребыванием. Другой бренд отелей для длительного проживания - Homewood Suites , входящий в Hilton Worldwide . Один бренд возник в результате слияния отелей Extended Stay America и Homestead Hotels, которые в 2004 году объединились в отели Extended Stay Hotels, в собственности и под управлением которых находится более 670 отелей в Соединенных Штатах. Сеть отелей Choice Hotels International , франчайзер таких брендов, как Comfort Inn, Comfort Suites, Sleep Inn и Quality Inn, управляет брендом MainStay Suites. В 2005 году они приобрели гостиничную сеть Suburban Extended Stay с более чем 150 открытыми и строящимися отелями. Сеть недорогих отелей для длительного проживания Intown Suites была основана в 1988 году и насчитывает 139 заведений в 21 штате. С 1999 года американская сеть бюджетных отелей Motel 6 , принадлежащая Blackstone Group (ранее Accor ) [1], управляет Studio 6, сетью отелей для длительного проживания с недельными тарифами. Сеть обеспечивает кухню в своих комнатах и позволяет домашним животным, и работает в 18 штатах США и Канаде. В Великобритании Roomzzz были первой национальной сетью апарт-отелей, открывшейся в 2006 году. За последние несколько лет в Индии произошел резкий рост числа деловых поездок, поскольку Индия все больше интегрируется в мировую экономику, и спрос на апартаменты с обслуживанием будет значительно увеличиваться. . Есть много игроков с сервисными квартирами, таких как PAJASA [2], у которых более 3000 инвентаря, это рынок, работающий для корпораций.
Размещение в одноместном номере
Однокомнатные гостиницы (чаще сокращенно SRO ), также называемые «жилыми гостиницами» [3], представляют собой форму жилья, которая обычно предназначена для жителей с низкими или минимальными доходами. Обычно они снимают небольшие одноместные комнаты без удобств, таких как кухни, туалеты или ванные комнаты, которые сдаются в аренду как постоянное и / или основное место проживания [4] отдельным лицам в многоквартирном доме с общими кухнями, туалетами или ванными комнатами. Подразделения SRO обычно имеют размер 8 футов на десять футов. [5] В то время как соседи по комнате, проживающие в одной квартире, могут также иметь спальню и делить ванную комнату и кухню, арендатор СРО арендует единицу СРО индивидуально. [6] Квартиры СРО - наименее дорогая форма несубсидируемого арендного жилья, при этом средняя арендная плата даже в Нью-Йорке составляет от 450 до 705 долларов в месяц. [7]
СРО могут представлять собой форму доступного жилья , в некоторых случаях для бывших или иным образом бездомных . [8] Этот термин в основном используется в Канаде и США. С 1970-х и 1980-х годов наблюдается рост перемещения единиц СРО, нацеленных на малообеспеченных работников, из-за джентрификации, когда объекты СРО продаются и превращаются в квартиры. [9] В период с 1955 по 2013 год в США был ликвидирован почти один миллион единиц СРО в связи с регулированием, переоборудованием или сносом. [10]
Термин относится к тому факту, что арендатор снимает однокомнатную комнату, а не целую квартиру (квартиру). Подразделения СРО могут быть предоставлены в ночлежке , многоквартирном доме или при незаконном переоборудовании частных домов во множество небольших помещений СРО. Существует множество уровней качества, от «кабинки с потолком из проволочной сетки» на нижнем уровне до небольших гостиничных номеров или небольших квартир-студий без ванных комнат на более высоком уровне. [11] Их также можно назвать «гостиницами СРО», что подтверждает, что многие здания являются старыми гостиницами, находящимися в плохом состоянии ремонта и обслуживания. [12] Аббревиатура SRO также означает «только одинокий резидент». [13]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ «Мировой лидер в сфере гостеприимства - AccorHotels Group» (PDF) .
- ^ Шарма, Варда (14 марта 2018 г.). «Место как дом, недалеко от работы» . Индус . ISSN 0971-751X . Проверено 20 июля 2019 .
- ^ «Определение размещения в жилом отеле / одноместном номере» . www.lawinsider.com . Закон инсайдерской . Проверено 21 декабря 2018 .
- ^ «Определение размещения в жилом отеле / одноместном номере» . www.lawinsider.com . Закон инсайдерской . Проверено 21 декабря 2018 .
- ^ «ИСТОРИЯ СРО ЖИЛЫХ ОТЕЛЕЙ В САН-ФРАНЦИСКО» . www.ccsroc.net . СРО Центральный Город Сотрудничество . Проверено 19 декабря 2018 .
- ^ «Рассмотрение жилищных СРО в Нью-Йорке и за его пределами» . www.huduser.gov . PD&R Edge . Проверено 7 декабря 2018 .
- ^ Брайан Дж. Салливан и Джонатан Берк, Однокомнатные жилые дома в Нью-Йорке: истоки и размеры кризиса, 17 CUNY L. Rev.113 (2013). Доступно по адресу: 10.31641 / clr170104. п. 117
- ^ Однокомнатные отели исчезают в Чикаго - Chicago Tribune
- ^ Беккет, Кэтрин; Герберт, Стив. Изгнан: новый социальный контроль в городской Америке . Oxford University Press, 2009. стр. 27
- ^ Ионова, Марьяна (3 июня 2013 г.). «Жилье площадью 60 квадратных футов за 80 долларов в неделю, которое также является полностью незаконным: пришло время вернуть СРО» . nextcity.org . Следующий город . Проверено 8 декабря 2018 .
- ^ Брайан Дж. Салливан и Джонатан Берк, Однокомнатные жилые дома в Нью-Йорке: истоки и размеры кризиса, 17 CUNY L. Rev.113 (2013). Доступно по адресу: 10.31641 / clr170104. п. 115
- ^ «Грот, Пол. Жизнь в центре города: история жилых отелей в Соединенных Штатах. Глава первая - противоречивые идеи о жизни в отелях. Беркли: Калифорнийский университет Press, c1994, 1994» .
- ^ Беккет, Кэтрин; Герберт, Стив. Изгнан: новый социальный контроль в городской Америке . Oxford University Press, 2009. стр. 27