Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен из Industrial Estate )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Не путать с Бизнес-парком .
Часть промышленного комплекса муниципального аэропорта, Эдмонтон, Альберта , Канада

Промышленный парк (также известный как промышленные недвижимости , торговое имущество ) является область , зональной и планируется в целях промышленного развития . Индустриальный парк можно рассматривать как более «тяжелую» версию бизнес-парка или офисного парка, в котором есть офисы и легкая промышленность , а не тяжелая промышленность .

Промышленная зона Орикето в Турку , Финляндия

Преимущества [ править ]

Промышленная зона в Дакаре (Сенегал)
Промышленная зона в г. Трир- Цевен (Германия)

Промышленные парки обычно располагаются по краям, или снаружи, основной жилой площади в виде города , и , как правило , обеспечены хорошей транспортной доступностью, в том числе дороги и железнодорожным транспортом . [1] Одним из таких примеров является большое количество промышленных зон, расположенных вдоль реки Темзы в районе Ворот Темзы в Лондоне . Индустриальные парки обычно расположены рядом с транспортными объектами, особенно там, где совпадает более одного вида транспорта , включая автомобильные дороги , железные дороги , аэропорты и порты . Еще одна общая чертаСевероамериканский индустриальный парк представляет собой водонапорную башню , которая помогает удерживать достаточно воды для удовлетворения потребностей парка и для целей пожаротушения , а также рекламирует промышленный парк и местность, так как обычно название и логотип сообщества наносятся на его поверхность. [2]

Идея выделения земли посредством такого зонирования преследует несколько целей:

  • Сосредоточив выделенную инфраструктуру в ограниченной области, чтобы снизить затраты на эту инфраструктуру в расчете на бизнес. Такая инфраструктура включает дороги, железнодорожные подъездные пути, порты, источники электроэнергии большой мощности (часто включая трехфазную ), высокопроизводительные кабели связи, большие объемы водоснабжения и магистральные газопроводы . [3]
  • Для привлечения нового бизнеса путем предоставления интегрированной инфраструктуры в одном месте.
  • Право индустриальных парков на льготы. [4] [5]
  • Отделить промышленное использование от городских районов, чтобы попытаться уменьшить экологическое и социальное воздействие промышленного использования.
  • Обеспечить локальный контроль окружающей среды, специфичный для нужд промышленной зоны.

Сравнительный анализ [ править ]

Для производственных компаний, расположенных в индустриальных парках, важны результаты деятельности операторов индустриальных парков, поскольку стоимость инфраструктуры и услуг, взимаемых оператором индустриальных парков, является серьезным фактором конкурентоспособности производственных компаний. [6] [7]

Критика [ править ]

Разные индустриальные парки соответствуют этим критериям в разной степени. Многие небольшие общины создали промышленные парки с доступом только к близлежащей автомагистрали и только с основными коммуникациями и дорогами. Возможности общественного транспорта могут быть ограничены или отсутствовать.

Индустриальные парки в развивающихся странах, таких как Пакистан, сталкиваются с множеством дополнительных трудностей. Это включает в себя наличие квалифицированной рабочей силы и объединение в кластеры радикально разных промышленных секторов (например, фармацевтики и тяжелого машиностроения), что часто приводит к неблагоприятным результатам для отраслей, ориентированных на качество.

Варианты [ править ]

Индустриальный парк, специализирующийся на биотехнологиях , называется индустриальным парком биотехнологий. Он также может называться биоиндустриальным парком или эко-индустриальным кластером.

Плоские фабрики существуют в таких городах, как Сингапур и Гонконг , где земли мало. Обычно они похожи на квартиры , но вместо этого предназначены для отдельных предприятий. На плоских фабриках есть грузовые лифты и дороги, которые обслуживают каждый уровень, обеспечивая доступ к каждой фабричной партии.

См. Также [ править ]

  • Энергетический парк
  • Промышленный район
  • Мельничный город
  • Промышленная железная дорога
  • Киберпарк

Ссылки [ править ]

  1. ^ Схема индустриального парка 2008 г. «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 03 декабря 2008 года . Проверено 11 июня 2009 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  2. ^ Ferebee, Йоханна (20 августа 2019). «Новая водонапорная башня для обслуживания промышленных парков Brunswick-Columbus получает финансирование на проектирование» . PortCityDaily . Проверено 9 октября 2019 .
  3. ^ Земля индустриального парка и инфраструктура http://www.ground57.com/land-and-infrastructure/
  4. ^ Преимущества индустриального парка «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 23 ноября 2010 года . Проверено 4 июня 2009 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  5. ^ Список разрешений и отказов в соответствии со схемами индустриальных парков, 1999 и 2002 гг. «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 21 июля 2011 года . Проверено 11 июня 2009 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  6. ^ Фестель, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (май 2014 г.). «Бенчмаркинг энергетической и инженерной инфраструктуры индустриальных парков» . Журнал чистого производства . 70 : 15–26. DOI : 10.1016 / j.jclepro.2014.01.101 .
  7. ^ Фестель, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (30 сентября 2014 г.). «Бенчмаркинг инфраструктуры индустриальных парков в Германии» . Бенчмаркинг: международный журнал . 21 (6): 854–883. DOI : 10.1108 / Бий-01-2013-0015 . ISSN 1463-5771 . 

Внешние ссылки [ править ]

СМИ, связанные с индустриальными парками, на Викискладе?