В недвижимости , земельная собственность или земельной собственность является собственностью , которая генерирует доход для владельца (обычно член шляхты ) без владельца , имеющего отношение фактической работы недвижимости.
В средневековой Западной Европе существовали две конкурирующие системы земельной собственности; манорализм , унаследованный от римской системы вилл , когда большое поместье принадлежит лорду поместья и сдается в аренду арендаторам ; и семейная ферма или Hof, принадлежащая и наследуемая в пределах семьи простого человека (ср. yeoman ), унаследованная по германским законам .
Господин фермер является в основном историческим термином для помещика , который имеет ферму как часть его имущества и на фермы в основном для удовольствия , а не для получения прибыли. [1] [2] Его площадь может варьироваться от десяти до сотен акров. Фермер-джентльмен нанял рабочих и управляющих фермой. Однако, согласно Энциклопедии сельского хозяйства 1839 года , он «не общался с этими второстепенными рабочими братьями». Главный источник дохода для джентльмена-фермера был получен не из дохода, который может приносить его земельная собственность; он либо имел доступ к своему личному доходу , либо работал профессионалом, либо владел крупным бизнесом в другом месте. Или все три. [3] [4] [5]
Современная земельная собственность часто состоит из жилых или промышленных земель, приносящих доход в виде арендной платы или платы за услуги, предоставляемые объектами на земле, такими как портовые сооружения. Владельцы часто заказывают карту поместья, чтобы помочь управлять своим имением, а также служить символом статуса. [6]
Земельная собственность была ключевым элементом феодализма и позволяла владельцу выполнять другие задачи, такие как государственное управление, военная служба, юридическая практика или религиозные обряды .
В более позднее время преобладающая роль помещичьих земель как основы государственной службы исчезла. Развитие обрабатывающей промышленности и торговли создало капиталистические средства получения дохода, но обычно требовали внимания владельца. Примерно в то же время правительства начали вводить налоги для финансирования правительственных бюро и вооруженных сил, чтобы талантливые люди могли выполнять государственные услуги за заработную плату без необходимости в доходах от владения сельхозугодиями.
Большая часть Соединенных Штатов Америки , как правило, Новая Англия , Пенсильвания и большинство штатов к западу от первоначальных колоний никогда не имели земельной аристократии , поэтому их вооруженные силы и правительственные учреждения никогда не могли быть организованы на основе земельной аристократии . [ необходима цитата ]
См. Также [ править ]
 | В Викицитатнике есть цитаты, связанные с: Земельная собственность |
Заметки [ править ]
- ^ "Определение -" Джентльмен-фермер " " . Издательство Оксфордского университета. 2016 . Проверено 25 июня +2016 .
Сельский джентльмен, у которого в поместье есть ферма.
- ^ «Определение - Джентльмен фермер» . Мерриам-Вебстер, Британская энциклопедическая компания . Проверено 25 июня +2016 .
Мужчина, который занимается сельским хозяйством в основном для удовольствия, а не для получения прибыли.
- ^ Клавдий Лаудон, Джон (1839). «Энциклопедия сельского хозяйства ... Четвертое издание и т. Д. - Книга I Сельскохозяйственные художники (страница 1123)» . Лонгман, Орм, Браун, Грин и Лонгманс . Проверено 25 июня 2015 года .
- ^ Kames, лорд Генри Home (1776). Джентльмен-фермер: попытка улучшить сельское хозяйство, подвергнув его проверке рациональных принципов . В. Крич. п. 67 . Проверено 25 июня 2015 года .
господа фермеры лорд площади овец.
- ↑ Куинн, Том (1 апреля 2012 г.). Жизнь на старой ферме (Глава - Фермерская династия) . Дэвид и Чарльз. ISBN 9781446354773. Проверено 25 июня +2016 .
Мой отец был фермером-джентльменом в том смысле, что у него был частный доход ... ему не нужно было слишком беспокоиться, если сама ферма не приносила денег.
- ^ Сара Бендалл, Карты, Земля и Общество: История, с Картобиблиографией, Карт Кембриджшира , 1600–1836 (Cambridge University Press, 1992)
