Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Серия McMansions в Лисбурге , штат Вирджиния

В пригородных общинах, особняк является уничижительным термином для большого «массового производства» жилище. Вирджиния Сэвидж Макалестер, которая также дала первое описание общих черт, определяющих этот стиль здания, ввела более нейтральный термин «Особняк тысячелетия» . [1]

Пример McWord , «McMansion» связывает общее качество этих роскошных домов с качеством массового производства фаст-фуда , напоминая о сети ресторанов McDonald's . [2]

Неологизм «особняк» , кажется, был придуман где- то в начале 1980 - х годов. [3] Он появился в Los Angeles Times в 1990 году [4] [5] и в New York Times в 1998 году. [6] Связанные термины включают «персидский дворец», [7] « гараж Махал », «стартовый замок », и « Хаммер Хаус ». [8] В маркетинговой терминологии часто используется термин «особняки-урочища» или дома для руководителей .

Описание [ править ]

Термин «McMansion» обычно используется для обозначения нового или недавнего многоэтажного дома без четкого архитектурного стиля [9], в котором внешний вид и размер важнее качества. [ необходима цитата ]

McMansion может относиться к негабаритным и дешево построенным домам, построенным сразу в одном подразделении, или к жилью, которая заменяет дом меньшего размера, в районе домов меньшего размера, который кажется слишком большим для своего участка (такой McMansion может не иметь стороны окна из - за близости к границам-другому McMansion связанных клише. [ править ] ).

Один писатель, занимающийся недвижимостью, объясняет успешную формулу McMansions: симметричные конструкции на четко обозначенных участках с палладианскими окнами по центру над главным входом и кирпичом или камнем, украшающим подъездную дорожку, плюс несколько дымоходов, слуховых окон , пилястр и колонн - и внутри , главный люкс с гардеробными и ванной-спа, отличными номерами, залами для завтрака и столовой, демонстрационной кухней и очень высокими и широкими гаражами для нескольких автомобилей и внедорожников. [10]

Типичные атрибуты также включают площадь более 3000 квадратных футов (280 м 2 ), [11] потолки от 9 до 10 футов (3 м) в высоту, двухэтажный портик , двухэтажный вестибюль с большой люстрой. , гараж на три или более автомобилей, обычно пять или более спален и множество ванных комнат, обширные элементы в стиле лепного украшения и роскошные, хотя и поверхностные, элементы интерьера.

Как отмечалось выше, McMansion, заменяющий дом в сообществе домов меньшего размера, покроет гораздо большую часть участка, чем строение, которое оно заменяет; в другом случае McMansions строятся в однородных сообществах одним разработчиком. [12]

Истоки [ править ]

Начиная с 1980-х годов в Калифорнии [10], концепция более крупного дома была предназначена для того, чтобы заполнить пробел между более скромным жилым домом в пригороде и высококлассными индивидуальными домами, которые можно найти в закрытых домах , на набережной или в сообществах с полями для гольфа. Такие сообщества развивались как подразделения, или ранее существовавшие районы были преобразованы за счет строительства на пустых участках или замены снесенных строений. Большие дома оказались популярными, и спрос резко вырос, особенно в свете новых законов о землепользовании, которые были приняты в 1980-х и 1990-х годах. [ необходима цитата ]

Попытки сэкономить, возможно, привели к снижению качества многих из этих новых домов, что побудило чеканку этого пренебрежительного термина. Поскольку в этих домах делается упор на мгновенное удовлетворение, они редко проектируются с учетом энергоэффективности, экологической устойчивости, ремонтопригодности и долговечности. [13]

В отчете за 2009 г. говорится, что Великая рецессия (2008–2012 гг.) Привела к стабилизации новых размеров домов в Соединенных Штатах, что противоречит предыдущему буму строительства McMansions . [14] Однако по мере восстановления экономики размеры домов вернулись к тенденции к росту. [15]

В течение 2010-х годов, когда стиль McMansion начал терять популярность, стиль домов на одну семью, получивший название McModerns, начал проникать в городские кварталы Северной Америки. [16] В отличие от орнамента и традиционного архитектурного стиля McMansions, McModerns подражают модернистским архитектурным стилям и популярны среди покупателей жилья из поколения миллениума . [17]

Атрибуты [ править ]

Местоположение [ править ]

Традиционный высококлассный особняк находится в одном из самых богатых жилых районов города (обычно называемых « Милями миллионеров »), которые обычно представляют собой закрытые ворота , набережные, ущелья или поля для гольфа, все из которых имеют одни из самых высоких жилых районов налоги на недвижимость в городе. Большинство этих сообществ обычно хорошо обосновались, а цены на недвижимость, как правило, высокие, но стабильные. [18] Сами дома отличаются архитектурными предпочтениями в целом в соответствии с окрестностями. [19]

Напротив, более крупный дом McMansion обычно строится на окраине города, часто дальше от центра города, чем пригородные дома. Особняки McMansions часто находятся на земле, которая зонирована как сельскохозяйственная (или недавно была изменена) вместо жилой, и часто за пределами городских границ, поскольку в обоих случаях налоги на недвижимость снижаются. Эти районы могут быть востребованы покупателями, которые хотят дом побольше, чем урочище, но не имеют средств, чтобы позволить себе дома в традиционных престижных районах города. Из-за этой демографической группы, которая более восприимчива к экономическим циклам бума и спада, цены нестабильны и часто подпитываются спекуляциями. [10]

Еще одна причина, по которой McMansions обычно находятся в отдаленных пригородных районах, заключается в том, что размеры участков в старых кварталах обычно не подходят для жилья такого большого размера. Особняки McMansions обычно строятся среди других больших домов подразделением на спекуляциях; они обычно строятся в массовом порядке девелоперской компанией для продажи в качестве недвижимости премиум-класса, но не предлагают специальных функций. Строительство, казалось бы, слишком большого дома на существующем участке часто вызывает гнев соседей и других местных жителей. В 2006 году, например, в недавно построенном доме в Kirkland, Вашингтон - богатый пригород на Сиэтл «s Eastside- стояли так близко к прилегающей территории, что, по словам председателя городской ассоциации соседства, «вы можете прочитать надписи на овощных консервах в соседнем доме». [20]

Дизайн [ править ]

Еще один типичный недостаток дизайна: в этом примере решение создать еще одну стену под углом 45 градусов только для главного входа привело к неудобной планировке даже крыши.

McMansions часто смешивают множество архитектурных стилей и элементов, комбинируя quins , крутые крыши, несколько линий крыши, сложную массу и ярко выраженные слуховые окна - все это создает что-то [ кто? ] рассмотрите неприятный беспорядочный вид. [9]

Строитель, возможно, пытался добиться дорогостоящих эффектов с помощью дешевых материалов, экономии на деталях или скрытых дефектов с облицовкой :

Хотя качество строительства может быть невысоким, а материалы - некачественными (от искусственной штукатурки до лепнины из пенополистирола и травертина, полученного из эпоксидной мраморной пыли), покупатели McMansion с нетерпением ждут; писатель по недвижимости относит их к поколению моих охваченных тревогой студентов Бостонского университета: «в основном молодые, мобильные, ориентированные на карьеру, высокооплачиваемые люди 30–40 лет», у которых слишком мало времени, чтобы нанять архитектора но ищите «роскошный дом», который они могут вскоре (и легко) продать, когда «пора двигаться дальше». [10]

Часто при строительстве McMansions приоритет отдается внутренней планировке. Утверждалось, что это приводит к тому, что внешний вид страдает "аморфным" или "раздутым" качеством. [21]

Некоторые районы также могут называться районами «Cookie Cutter» - в некоторых застройках все дома имеют одинаковую планировку и дизайн с небольшими отличиями, такими как цвет сайдинга или цвет ставен. [22]

Дом с большим гаражом и небольшой глубиной проезжей части занимает большую часть уличного фасада. Также бросается в глаза: несколько дешево установленных неоклассических элементов, кирпичный фасад, отсутствие боковых окон и окна с плохими пропорциями спереди.

Экономика [ править ]

С точки зрения застройщика, роскошные дома площадью 280 м 2 и более более прибыльны, чем дома меньшего размера. Во многих общинах мало доступных жилых участков; таким образом, строители, которые их приобретут, скорее всего, построят роскошный дом. По состоянию на 2014 год 32% построенных новых домов имели площадь 3000 квадратных футов (280 м 2 ) или более, а средний размер нового строительства увеличился до более 2600 квадратных футов (240 м 2 ). [23]

По всему миру [ править ]

Китай [ править ]

Популярность McMansions растет в Китае , и здесь были копии известных зданий, таких как Белый дом и Версальский дворец . [24] [25]

Критика [ править ]

Широко распространенное пренебрежение к McMansion проистекает из представлений о том, что эти дома выглядят и кажутся неподходящими для данного района, пустоши ( разрастание в пригороде , слишком много места для слишком небольшого количества людей) и ресурсов (строительные материалы, коммунальные услуги, длительные поездки на работу), проецируют претенциозность. (или отсутствие вкуса или изысканности) их владельцев [18] и общее несоответствие в архитектурных предпочтениях. [19]

McMansions подверглись обширной критике в Австралии за то, что они не вписываются в типичный австралийский дом (как правило, одноэтажный красный кирпич или бунгало ), а также потому, что в них используются материалы для рендеринга, которые воспринимаются как уродливые, чрезмерно преувеличенные и преувеличенные. Австралийцы часто покупают старые скромные дома в качестве сноса и строят McMansions на пустующих землях, что привело к тому, что один наблюдатель заметил, что в деревне «бедный дом стоит бок о бок с хорошим домом». [26]

Блог McMansion Hell Кейт Вагнер критикует McMansion с июня 2016 года. [27] [28]

См. Также [ править ]

  • Исполнительный дом
  • Особняк
  • Один плюс пять
  • Разрастание городов

Ссылки [ править ]

  1. ^ Вирджиния Сэвидж Макалестер: Полевой справочник по американским домам. Определенное руководство по определению и пониманию внутренней архитектуры Америки . Второе издание, Кнопф, Нью-Йорк 2013, ISBN  978-1-4000-4359-0
  2. ^ Макфедрис, Пол (2008). Полное руководство идиота по происхождению странных слов . Альфа-книги. п. 99. ISBN 978-1-59257-781-1.
  3. ↑ Пример из Braces, спортивных костюмов и утренней семинарии: руководство по выживанию после землетрясения (1985) Джони Винн [Хилтон]: «Кстати, McMansion - это действительно самый большой дом в округе»
  4. ^ Рецензия на книгу: поиск экологического взгляда на дизайн, обзор книги «Не на своем месте: восстановление идентичности регионального ландшафта», издательство Michael Hough Yale University Press. Los Angeles Times, 17 июля 1990 года. «Характер, который могут предложить их история и экология, - это добыча полезных ископаемых, чтобы уступить место анонимным жилым проектам, монолитным офисным башням, торговым комплексам с контролируемым климатом сомнительного дизайна и неудобным транспортным системам. оскорбленное название прогресса. Мы говорим здесь о марше мини-моллов и «McMansions » ».
  5. ^ Интерьеры; Размышляя об искусстве жить в малом. Los Angeles Times, 19 сентября 1998 г. "Размер среднего нового дома на одну семью увеличился с 1520 квадратных футов (141 м 2 ) в 1971 году до 2120 квадратных футов (197 м 2 ) в 1996 году, согласно данным '1998 Housing Факты, цифры и тенденции, опубликованные Национальной ассоциацией строителей жилья. Но не все живут в особняках McMansion и не стремятся к ним, - сказал Гейл Стивс, редактор журнала Home Magazine . - Каждый раз, когда мы делаем небольшой дом в журнале много писем ».
  6. ^ Чивер, Бенджамин - Близко к дому; Жизнь в кратере пока подойдет. New York Times , 27 августа 1998 года. «Планировалось строительство двадцати особняков, каждый из которых был спроектирован так, чтобы выглядеть как самый большой дом в городе. В McMansion, который мы считали нашим, была огромная кухня, более двух этажей».
  7. ^ Термин персидский дворец характерен для Лос-Анджелеса и Западного Голливуда и относится к домам, построенным иранскими иммигрантами, а не к иранской архитектуре . Голдин, Грег (17.06.2006). «В защиту персидского дворца» . LA Times . Архивировано 14 января 2012 года . Проверено 26 мая 2010 .
  8. ^ Фильтр, Алисия (2006-04-20). «McMansions: дома большого размера вызывают огромную реакцию» . Журнал делового права штата Иллинойс. Архивировано из оригинала на 2009-09-29 . Проверено 28 мая 2009 .
  9. ^ a b Стивен А. Музон, Сьюзен М. Хендерсон. Традиционные образцы строительства. McGraw-Hill Professional, 2004. "(1) викторианская дверь и габаритные огни на неопределенно классическом Макмансионе, (2) викторианские двери и боковые фонари на неопределенно георгианском Макмансионе, (3) возможно, восточная дверь лунных ворот в неопределенно классическом доме. . »Страницы 144 и 190.
  10. ^ а б в г Сесилия Течи. Разоблачения и эксцессы: разоблачения в Америке, 1900–2000 гг. University of Pennsylvania Press, 2004. Страницы 33–34.
  11. ^ Не считая подвала. Используется в качестве рабочего определения Ассоциацией исследований экологического дизайна в отчете за 2006 год. Согласно переписи 2000 года, это представляет собой площадь «на 30 процентов больше, чем средний новый дом, и больше, чем на 80 процентов». EDRA37: вне конфликта: материалы 37-й ежегодной конференции Ассоциации исследований экологического дизайна, 3–7 мая 2006 г., Атланта, Джорджия. Стр. 254.
  12. Перейти ↑ Zelinsky, Wilbur (2011). Еще не безлюдная земля: отслеживая развивающуюся американскую географию . Univ of Massachusetts Press. п. 96. ISBN 978-1-55849-871-6.
  13. ↑ Стоун, Мэдлин. «Американцы могли навсегда убить Макмансион» . Business Insider . Архивировано 21 февраля 2019 года . Проверено 21 февраля 2019 .
  14. ↑ Fletcher, июнь (2009-06-29). «McMansions из фаворита, на данный момент» . Wall Street Journal . Архивировано 28 апреля 2015 года . Проверено 25 мая 2010 .
  15. ^ Дарлин, Дэймон (2016-06-03). «Дома становятся больше, даже если семьи становятся меньше» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано 13 июня 2016 года . Проверено 22 июня 2017 .
  16. ↑ Вагнер, Кейт (30 июня 2017 г.). «Расцвет МакМодерна» . Обузданный . Архивировано 13 августа 2019 года . Проверено 12 августа 2019 года .
  17. ↑ Гарфилд, Леанна (7 августа 2017 г.). «Миллениалы отказываются от печенья McMansion ради« McModern » » . Business Insider . Архивировано 13 августа 2019 года . Проверено 12 августа 2019 года .
  18. ^ a b Майлз Джаффе. Словарь Хэмптона: Основное руководство по классовой войне. Созвездие, 2008. Стр. 82.
  19. ^ а б Фиона Аллон. Нация обновления: наша одержимость домом. UNSW Press, 2008. Стр. 151.
  20. ^ Чиу, Лиза (2006-06-08). «Большие дома на маленьких участках теснят соседей Киркланда» . Сиэтл Таймс . Архивировано 8 апреля 2015 года . Проверено 11 февраля 2008 .
  21. ↑ Из Metropolitan Home , Volume 24 (1992): «Это не McMansion. Каждая дверь идеально расположена, каждая пропорция точно правильная».
  22. ^ "Почему существуют районы для печенья?" . HowStuffWorks . 2012-05-02. Архивировано 16 сентября 2015 года . Проверено 5 ноября 2015 .
  23. ^ Kriston Капс (3 августа 2015). «Реконструкция - это сверхкрупные дома» . CityLab . Атлантический океан. Архивировано 6 августа 2015 года . Проверено 4 августа 2015 года .
  24. ^ Себаг-Монтефиоре, Кларисса (2014-04-25). «Почему китайские богатые хотят жить в Макмансионах и фальшивых замках» . www.ft.com . Проверено 30 июня 2020 .
  25. ^ Steinmetz, Фотографии Джорджа (2014-09-19). "Пусть расцветают сотня особняков" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 30 июня 2020 . 
  26. ^ Дэвисон, Грэм. «Прошлое и будущее австралийского пригорода». Австралийский планировщик (декабрь 1994 г.): 63–69.
  27. ↑ Дики, Колин (3 октября 2016 г.). «Буквальный ад McMansions» . Шифер . Архивировано 10 июня 2017 года . Проверено 28 июня 2017 года .
  28. ^ «Профиль и активность Кейт Вагнер - Обузданная» . Архивировано 26 августа 2017 года . Проверено 26 августа 2017 .

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Бернштейн, Фред А. "McMansions выходят из моды?" The New York Times , 2 октября 2005 г.
  • Флетчер, июнь. "Перенасыщение McMansion" . The Wall Street Journal , 16 июня 2006 г.
  • Лейнбергер, Кристофер Б. "Следующие трущобы?" The Atlantic Monthly, март 2008 г.
  • Рыбчинский, Витольд. «Как McMansions Go Wrong» Slate.com, 4 января 2006 г.
  • Долго, Джошуа. 2010. Странный город: чувство места и творческое сопротивление в Остине, штат Техас . Техасский университет Press.
  • Об архитектуре: собрание размышлений о столетии перемен, Ада Луиза Хакстейбл, Bloomsbury Publishing USA, 2008 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Фотографии интерьера McMansion , включая высокий коридор с люстрой, Boston.com.
  • McMansion Hell , веб-сайт, посвященный истории, спецификациям дизайна, архитектуре и общей вульгарности McMansion.