Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено со страховки Арендатора )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Страхование арендаторов, часто называемое страхованием арендаторов, - это страховой полис, который предоставляет некоторые из преимуществ страхования домовладельцев , но не включает покрытие жилища или строения, за исключением небольших изменений, которые арендатор вносит в структуру. . Он обеспечивает страхование ответственности, а личное имущество арендатора застраховано от названных опасностей, таких как пожар, кража и вандализм. Также оплачиваются расходы, когда жилье становится непригодным для проживания . [1]Поскольку страхование арендаторов существует в основном для защиты от потерь личного имущества арендатора и обеспечения им покрытия ответственности, но не для страхования фактического жилья, оно значительно дешевле, чем полис домовладельцев. [ необходима цитата ] Владелец здания несет ответственность за страхование самого жилища, но не несет ответственности за имущество арендатора.

Общие требования [ править ]

Многие крупные и средние объекты арендуемой недвижимости включают в договор аренды требование о том, чтобы арендаторы имели страховку арендатора. [2] Если арендатор повреждает помещение, [3] арендодатель и другие арендаторы могут получить компенсацию от страховки виновного. Важно знать, какой тип ущерба покрывает ваша страховка. По сути, доступно три типа страхового покрытия: потеря возможности использования, личное имущество и личная ответственность. [4]

Отслеживание страховки арендаторов [ править ]

Несколько компаний отслеживают страхование арендаторов в многоквартирных комплексах, требуя от арендатора приобрести страховку, сохраняя при этом базу данных с датами истечения срока действия, отменами и дополнительной информацией, которую владелец / менеджер недвижимости может использовать для обеспечения покрытия для всех единиц. Среди компаний, занимающихся страхованием арендаторов, существуют некоторые вариации в методах. Некоторые компании в основном отслеживают свои собственные политики, в то время как другие отслеживают комбинацию своих собственных политик и сторонних политик, представленных арендаторами. Используя дополнительное отслеживание интересов, управляющие компании и владельцы недвижимости получают более полное представление о страховом профиле своей собственности, получая уведомления в случае изменения, отмены или прекращения действия страхового полиса, принадлежащего арендатору.Ограниченное количество сообществ требует, чтобы арендаторы указали их в политике какдополнительно застрахован . Это фактически затрудняет для владельца или управляющего недвижимостью возмещение ущерба от полиса ответственности арендатора, поскольку дополнительный застрахованный является стороной полиса, а не третьей стороной, которая имеет право на покрытие.

См. Также [ править ]

Ссылки [ править ]

  1. ^ http://www.nasdaq.com/article/details-buried-in-the-fine-print-of-renters-insurance-policies-cm664704
  2. ^ "Требование страхования арендаторов?" . Американская ассоциация владельцев и арендодателей недвижимости. 2011-02-11. Архивировано из оригинала на 2013-06-19 . Проверено 6 августа 2012 .
  3. ^ Leshnower, Рон. «Часто задаваемые вопросы о страховании арендаторов» . about.com . Проверено 7 августа 2012 .
  4. ^ «Правда о страховании арендаторов» . Rentalchoice.com. Архивировано из оригинала на 2014-04-18 . Проверено 9 мая 2013 .