Правило против вечных является правовой нормой в англо-американском общее право , что позволяет людям с помощью правовых документов ( как правило, акта или воля ) , чтобы осуществлять контроль над владением частной собственности на некоторое время далеко за пределами жизни людей , живущих в время написания инструмента. В частности, правило запрещает лицу создавать будущие интересы (традиционно условные остатки и исполнительные интересы ) в собственности, которая будет переходить через 21 год после срока жизни тех, кто жил на момент создания интереса, часто выражается как « жизнь в существе».плюс двадцать один год ». По сути, это правило не позволяет человеку указывать квалификацию и критерии в акте или завещании, которые продолжали бы влиять на право собственности на собственность еще долгое время после его или ее смерти, что часто называют контролем со стороны «мертвой руки» или " мортмейн ".
Основные элементы правила против бессрочного права возникли в Англии в 17 веке и были «кристаллизованы» в единое правило в 19 веке. [1] Классическая формулировка правила была дана в 1886 году американским ученым-юристом Джоном Чипманом Греем :
Никакие проценты не являются хорошими, если они не должны переходить, если вообще, не позднее, чем через двадцать один год после некоторой жизни, будучи при создании процента.
- Джон Чипман Грей, Правило против бессрочного права, § 201. [2]
Правило против бессрочной жизни служит нескольким целям. Во-первых, английские суды давно признали, что разрешение собственникам налагать долгосрочные непредвиденные обстоятельства на свою собственность вредит способности будущих поколений свободно покупать и продавать собственность, поскольку немногие люди будут готовы покупать собственность, у которой были нерешенные проблемы, связанные с ее владением. над ним. Во-вторых, судьи часто беспокоились о том, что мертвые могут наложить чрезмерные ограничения на владение и использование собственности теми, кто еще жив. По этой причине правило разрешает завещателям (составителям завещания) закладывать условные права собственности только на следующее поколение плюс 21 год. Наконец, правило против бессрочной жизни иногда использовалось для предотвращения того, чтобы очень большие, возможно, аристократические поместья находились в одной семье более чем для одного или двух поколений одновременно.[3]
Правило также распространяется на варианты приобретения недвижимости. Часто одна из целей отсрочки перехода прав - избежать или снизить налогообложение в той или иной форме. Например, завещание в завещании может быть передано внукам, часто с жизненным интересом к выжившему супругу, а затем к детям, чтобы избежать уплаты нескольких пошлин в связи с смертью или налогов на наследство на имущество наследодателя. Правило против бессрочного права было одним из средств, разработанных, по крайней мере, для ограничения этой стратегии уклонения от уплаты налогов.
Историческая справка [ править ]
| Право собственности |
|---|
| Часть общего закона серии |
| Типы |
| Получение |
| Поместья на земле |
|
| Транспортировка |
|
| Контроль будущего использования |
|
| Неимущественный интерес |
|
| похожие темы |
|
| Другие общее право областей |
Высшая категория: право и общее право |
Правило берет свое начало в деле герцога Норфолкского 1682 года. [4] Это дело касалось Генри, 22-го графа Арундела , который пытался ввести временное ограничение на исполнение, чтобы часть его собственности перешла к его старшему сыну (который был умственно неполноценным), а затем его второму сыну, а другое имущество перешло к его второму сыну, а затем к его четвертому сыну. План недвижимости также включал положения о перемещении собственности через много поколений, если возникнут определенные условия.
Когда его второй сын, Генри , унаследовал собственность своего старшего брата, он не хотел передавать другую собственность своему младшему брату Чарльзу. Чарльз подал в суд, чтобы обеспечить соблюдение своих интересов, и суд (в данном случае Палата лордов ) постановил, что такое изменяющееся состояние не может существовать бесконечно. Судьи считали, что связывать собственность слишком долго, превышающую срок жизни людей, живших в то время, было неправильным, хотя точный срок не был определен до другого дела, Cadell v. Palmer , 150 лет спустя. [5]
Правило против бессрочного права тесно связано с другой доктриной в общем праве собственности, правилом против необоснованных ограничений на отчуждение. Оба они проистекают из основополагающего принципа или ссылки в общем праве, не одобряющей ограничения прав собственности. [6] Однако, хотя нарушение правила о бессрочной жизни также является нарушением правила против необоснованных ограничений на отчуждение, обратное неверно. [7] Как уже было сказано, «Правило против бессрочного права - это древняя, но все еще жизненно важная норма права собственности, направленная на повышение конкурентоспособности имущественных интересов путем ограничения удаленности перехода прав». [8]По этой причине другой суд заявил, что положения правила основаны на «публичном порядке» и, таким образом, «представляют собой неотъемлемые правовые запреты. [9]
Общее право [ править ]
Юридический словарь Блэка определяет правило против бессрочного права как «[t] норма общего права, запрещающая предоставление наследства, если только проценты не должны переходить, если вообще, не позднее 21 года (плюс период беременности для покрытия посмертных родов). ) после смерти какого-то живого человека, когда возник интерес ". [10]
Согласно общему праву , срок был установлен в 21 год после смерти идентифицируемого лица, живого на момент возникновения интереса. Это часто выражается как «живет плюс двадцать один год». Согласно правилу общего права, никто не смотрит на то, действительно ли проценты будут переходить через 21 год после жизни. Вместо этого, если во время предоставления гранта существует какая-либо вероятность, даже маловероятная или маловероятная, что права на долю будут переданы вне периода бессрочного права, проценты аннулируются и исключаются из гранта.
Правило не распространяется на интересы самого лица, предоставившего право. Например, грант «Для A, пока алкоголь не продается в помещении, затем для B» будет нарушать правило в отношении B. Однако доставка в B будет прервана, оставив «A до тех пор, пока алкоголь будет не продается в помещении ". Это создало бы сбор, который можно просто определить в А, с возможностью возврата праводателя (или наследников праводателя). Грант для B будет недействительным, поскольку возможно, что алкоголь будет продаваться в помещении более чем через 21 год после смерти A, B и лица, предоставившего право. Однако, поскольку правило не распространяется на лиц, предоставляющих право, возможность возврата прав в отношении лица, предоставляющего право (или его наследников), будет действительной.
Изменение закона [ править ]
Во многих юрисдикциях есть законы, которые либо полностью отменяют правило, либо разъясняют его в отношении периода времени и лиц, на которых оно распространяется.
- В Соединенном Королевстве распоряжение имуществом, подпадающим под действие правила до 14 июля 1964 года, остается предметом этого правила. [11] Закон о бессрочной жизни и накоплении 1964 года предусматривает действие правила интересов, созданного впоследствии. Закон о бессрочной жизни и накоплении от 2009 года кодифицировал доктрину «выжидать и посмотреть», разработанную судами, и сделал бессрочный период 125 годами.
- В Республике Ирландия , [12] правило было отменено с 1 декабря 2009 года [13]
- У штатов США разные подходы.
- Некоторые штаты придерживаются «выжидательного подхода» или «доктрины второго взгляда» и / или применяют «доктрину cy près». При выжидательном подходе обоснованность подозреваемого будущего интереса определяется на основе фактов, которые существуют сейчас в конце срока измерения, а не в момент возникновения интереса. [14] Согласно доктрине cy près, если процент действительно нарушает правило против бессрочного права, суд может изменить грант таким образом, чтобы это не нарушало правила, и снизить любой возраст наступления на случай непредвиденных обстоятельств до 21 года. [15]
- Другие штаты приняли Единое установленное законом правило против бессрочных выплат (или его вариант), которое продлевает период ожидания, как правило, до 90 лет после создания интереса. [16] [ требуется полная ссылка ]
- По крайней мере шесть штатов отменили правило полностью, и многие продлили период перехода на выжидательный подход на чрезвычайно долгий период времени ( например, во Флориде до 360 лет для трастов). [17]
- В Австралии каждый из штатов придерживается британского подхода к бессрочной выплате с изменениями в законодательстве . [18] В Новом Южном Уэльсе , например, Закон 1984 года о бессрочном использовании ограничивает бессрочный период до 80 лет [19], но также принимает подход «выжидания и посмотрим». [19]
Заявление в США [ править ]
Правило против бессрочного права - одна из самых сложных тем, с которыми сталкиваются студенты юридических факультетов. [20] Общеизвестно, что его сложно применить должным образом: в 1961 году Верховный суд Калифорнии постановил, что составление завещания, которое непреднамеренно нарушает правило, не является юридической халатностью . [21] В Соединенных Штатах норма общего права была отменена законом в Аляске, Айдахо, Нью-Джерси, Пенсильвании, [22] Кентукки, [23] Род-Айленде [24] и Южной Дакоте. [25]
В 1986 году было опубликовано новое Единое установленное законом правило США против бессрочного права, в котором используется «выжидательный подход» с фиксированным периодом ожидания в 90 лет вместо правила жизни плюс 21 год. [26] По состоянию на 2018 год [Обновить]31 юрисдикция приняла новое правило: Алабама, Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Коннектикут, Флорида, Джорджия, Гавайи, Индиана, Канзас, Массачусетс, Миннесота, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Йорк. Джерси, Нью-Мексико, Северная Каролина, Северная Дакота, Орегон, Южная Каролина, Южная Дакота, Теннесси, Юта, Вирджиния, Вашингтон и Западная Вирджиния, а также округ Колумбия и Виргинские острова США. По состоянию на 2015 год [Обновить]Законодательное собрание штата Нью-Йорк рассматривало вопрос о принятии нового правила. [27] [28] [мертвая ссылка ]
В других юрисдикциях применяется доктрина cy-près , которая подтверждает условные остатки и исполнительные интересы. При определенных обстоятельствах традиционное правило считало бы эти остатки и интересы недействительными. [25]
Приложения [ править ]
В 1919 году Веллингтон Р. Берт умер, оставив завещание, в котором указывалось, что, за исключением небольших пособий, его имущество не подлежало распределению до 21 года после смерти последнего из его внуков, родившихся при его жизни. Это условие было выполнено в 2010 году, через 21 год после смерти его внучки Мэрион Лэндсилл в ноябре 1989 года. После того, как наследники достигли соглашения, имущество, оценочная стоимость которого достигло 100-110 миллионов долларов, было окончательно распределено в мае 2011 года. 92 года после его смерти. [29]
Исключение для благотворительности [ править ]
Правило никогда не применяется к условиям, предъявляемым к передаче в пользу благотворительной организации, которая в случае нарушения передаст собственность другой благотворительной организации. Например, транспортное средство " Красному Кресту" , если у него есть офис на территории, а если нет, то Всемирному фонду дикой природы."будет действительным в соответствии с правилом, потому что обе стороны являются благотворительными организациями. Несмотря на то, что проценты фонда могут не переходить в течение сотен лет, передача, тем не менее, будет считаться действительной. Исключение, однако, не применяется, если передача по нарушение условия, не является переходом от одной благотворительной организации к другой благотворительной организации. Таким образом, изобретение "для Джона Смита, пока никто не управляет винным магазином в помещении, но если кто-то действительно управляет винным магазином в помещении, тогда Римско-католическая церковь "нарушит правило. Исключение не будет применяться к передаче от Джона Смита Римско-католической церкви, потому что Джон Смит не является благотворительной организацией. Кроме того, если первоначальная передача была" Джону Смиту и его наследникам в качестве до тех пор, пока Джон Смит или его наследники не используют помещения для продажи спиртных напитков, но если он это делает,затем Красному Кресту "это будет нарушением правила, потому что может пройти более 21 года, прежде чем проценты к Красному Кресту перейдут, и, следовательно, их проценты станут недействительными. ревертер.[ требуется разъяснение ]
Известный реальный пример этого исключения относится к библиотеке Уайденера Гарварда . Элеонора Элкинс Уайденер , благотворитель библиотеки, оговорила, что нельзя делать никаких «дополнений или изменений» на фасаде здания. [30] Если университет когда-либо изменит фасад, он уступит здание Бостонской публичной библиотеке . Поскольку и Гарвард, и Бостонская публичная библиотека являются благотворительными организациями, ограничение может действовать бессрочно.
Положение о сохранении [ править ]
Чтобы удовлетворить правило против вечности, класс людей должен быть ограниченным и определяемым. [31] Таким образом, нельзя сказать в деле «пока не умрет последний из ныне живущих людей в мире плюс 21 год». Чтобы избежать проблем, вызванных неправильно составленными юридическими документами, практикующие специалисты в некоторых юрисдикциях почти всегда включают «исключающую оговорку» как форму отказа от ответственности . Эту стандартную оговорку обычно называют «клаузулой Кеннеди» или «оговоркой Рокфеллера», потому что определяемое «жизнь в существе» обозначается как потомки Джозефа П. Кеннеди (отца Джона Ф. Кеннеди ) или Джона Д. Рокфеллера.. Оба обозначают хорошо известные семьи со многими потомками и, следовательно, подходят для именованных, идентифицируемых жизней в существовании. Какое-то время было популярно использовать пункт о королевских жизнях и продлевать срок действия до тех пор, пока последний из потомков (например) королевы Виктории, живущей сейчас, не умрет плюс 21 год. [ необходима цитата ]
Связанные правила [ править ]
Юрисдикции могут ограничивать периоды узуфрукта . Например, если корпорация строит горнолыжный склон и предоставляет права пользования (узуфрукт) в качестве подарка корпоративным партнерам, они не могут длиться бессрочно, но должны быть прекращены по истечении определенного периода, например 10 лет. Вечное пользование таким образом запрещено и «вечный» может означать длительный, но конечный период, например, 99 лет. Здесь узуфрукт отличается от доли , которая может удерживаться бессрочно.
Культурные ссылки [ править ]
Правило против вечности фигурирует как видный сюжет в фильме 1981 года « Жара тела» . Это также фигурировало как второстепенная сюжетная линия в фильме 2011 года Потомки .
См. Также [ править ]
- Cestui que
- Доктрина Сай-Пре
- Исполнительный договор
- Исполнительный интерес
- Устав Мортмэйна
- Теллуссон - Вудфорд
- Положение о королевских жизнях
Ссылки [ править ]
Сноски [ править ]
- ^ Merrill & Smith (2017) , стр. 567.
- ^ Цитировано по Merrill & Smith (2017) , стр. 567.
- ^ Merrill & Smith (2017) , стр. 567-68.
- ^ 3 гл. Cas. 1, 22 англ. Rep.931 (глава 1682)
- ^ 1 кл. & Фин. 372, 6 англ. Rep.936 (HL 1832, 1833)
- ^ "Коул против Петерса, 3 SW3d 846 | Casetext" . casetext.com .
- ^ Коул, 3 SW3d 846.
- Перейти ↑ Wedel v. American Elec. Power Service Corp., 681 NE2d 1122 (штатное приложение, 1997 г.). См. Также Matter of Estate of Kreuzer, 243 AD2d 207, 674 NYS2d 505 (NYAD, 3d Dept. 1998) (закон поддерживает передачу прав на владение как можно раньше).
- ↑ Symphony Space, Inc. против Pergola Properties, Inc., 88 NY2d 466, 669 NE2d 799 (NY 1996).
- ^ Юридический словарь Блэка, Deluxe 8-е изд.
- ^ «Правила против бессрочного и чрезмерного накопления (LC251)» (PDF) . Шестая программа правовой реформы: трастовое право. Юридическая комиссия . 1998-03-31. Архивировано из оригинального (PDF) 15 марта 2008 года.
- ^ "Закон о реформе законодательства о земле и передаче прав, № 27 от 2009 г., раздел 16" (PDF) .
- ^ «Закон о правовой реформе 2009 Земля Передачи Собственности и» . Дублин : A&L Goodbody. 2009-07-22. Архивировано из оригинала на 2011-09-03 . Проверено 14 декабря 2009 .
- ^ "Ждать и видеть доктрину" . TheFreeDictionary.com .
- ^ "доктрина cy pres" . TheFreeDictionary.com .
- ^ Сводка законных правил против бессрочного права
- ^ «Устав и Конституция: Просмотр Устава: Солнце в Интернете» . www.leg.state.fl.us .
- ^ Закон 1985 г. о бессрочной жизни и накоплении (ACT) s8 (1); Закон 1984 года о бессрочных действиях (NSW), s8; Закон о бессрочной жизни и накоплении 1968 года (Vic) s5; Закон 1974 года о праве собственности (Qld) s209; Закон 1992 года о бессрочном использовании и накоплении (Tas) s6 (1); Закон о праве собственности 1969 года (WA) s103; Закон о праве собственности (NT)
- ^ a b Закон 1984 г. о бессрочных действиях (NSW) s7.
- ↑ Белчер (1991) , стр. 46.
- ^ Лукас v. Хэмм , 56 Cal.2d 583, 15 Cal.Rptr. 821, 364 P.2d 685 (1961).
- ^ Для интересов, созданных 1 января 2007 г. или позднее (20 Па. Cons. Stat. § 6104)
- ^ Kentucky Пересмотренный Устав § 381.224 .
- ^ "34-11-38" . webserver.rilin.state.ri.us . Проверено 19 сентября 2019 .
- ^ a b Мойнихан, Корнелиус Дж .; Курц, Шелдон Ф. (2002). Введение в Закон о недвижимости (3-е изд.). Сент-Пол, Миннесота : Западная группа . п. 248. ISBN 978-0-314-26031-4. OCLC 49800778 .
- ^ Единообразные уполномоченные по закону, Единое установленное законом правило против бессрочного права
- ^ "Законопроект Ассамблеи штата Нью-Йорк A1737" . Сенат штата Нью-Йорк . 3 октября 2015 г.
- ^ "Уполномоченные по унифицированному закону, Законодательный информационный бюллетень - Законное правило против бессрочного" .
- ^ «Наследники миллионера получают наследство через 92 года: лесной барон Веллингтон Р. Берт наконец расстается со своим состоянием, через 21 год после смерти его последнего внука» . CBS News . Сагино, Мичиган. Ассошиэйтед Пресс. 8 мая 2011 . Проверено 13 мая 2011 года .
- ↑ Zachary M. Seward, " Widener Library Bridge Coming Down , The Harvard Crimson , 18 ноября 2003 г.; дата обращения 2017.03.07.
- ^ Макфейл против Доултона Макфэйл против Доултона [1971] AC 424
Процитированные работы [ править ]
- Белчер, Джонатан (1991). «Реформа Вирджинии нормы общего права против бессрочного права» . Колониальный юрист . 20 (1): 46–62.
- Merrill, Thomas W .; Смит, Генри Э. (2017). Недвижимость: принципы и политика . Серия университетских историй (3-е изд.). Сент-Пол: Foundation Press. ISBN 978-1-62810-102-7.
Внешние ссылки [ править ]
- Schurig, Elizabeth M .; Джетель, Эми П. (2007). «Краткое изложение законов о государственной власти против бессрочного права» (PDF) . Американская ассоциация адвокатов . Проверено 2 августа 2011 .
- Бейкер, Томас А .; Карбоне, Джун Р. (1990). «Правило против вечности» . Проверено 2 августа 2011 .
