 | Примеры и перспективы в этой статье относятся в первую очередь к Соединенным Штатам и не отражают общемировой взгляд на предмет . ( Декабрь 2014 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
| Договорное право |
|---|
 |
| Часть общего закона серии |
| Договор формирования |
| Защита от образования |
| Толкование договора |
| Отговорки за неисполнение |
| Права третьих лиц |
| Нарушение контракта |
|
| Средства |
|
| Квазидоговорные обязательства |
|
| Смежные области права |
|
| Другие общее право областей |
|
Опционный контракт , или просто вариант , определяются как «обещание , которое отвечает требования , предъявляемые к формированию договора и ограничивает власть векселедателя, чтобы отменить предложение». [1]
Опционный контракт - это тип контракта, который защищает адресата оферты от возможности оферента отозвать свое предложение о заключении контракта.
Согласно общему праву, требуется рассмотрение опционного контракта, поскольку он все еще является формой контракта, ср. Пересмотр (второй) контрактов § 87 (1). Как правило, адресат оферты может предоставить компенсацию за опционный контракт, заплатив деньги за контракт или предоставив стоимость в какой-либо другой форме, например, предоставив иное исполнение или послабление . Суды обычно стараются рассмотреть вопрос, если для этого есть какие-либо основания. [2] См. Рассмотрение для получения дополнительной информации. Единый торговый кодекс (UCC) устранила необходимость учета фирмы предложений между купцами в некоторых ограниченных обстоятельствах. [3]
Введение [ править ]
Вариант - это право передать объект недвижимости . Лицо, предоставляющее опцион, называется опционалом [4] (или, чаще, праводателем ), а лицо, которое имеет преимущество опциона, называется опционом (или, чаще, бенефициаром ).
Поскольку опционы равносильны отчуждению будущей собственности, в странах общего права они обычно подпадают под действие правила против бессрочного права и должны быть исполнены в сроки, установленные законом.
В отношении определенных типов активов (в основном земли ) во многих странах опцион должен быть зарегистрирован, чтобы иметь обязательную силу для третьей стороны.
Применение опционного контракта в односторонних контрактах [ править ]
Опционный контракт играет важную роль в односторонних контрактах . В односторонних договорах должник добивается принятия от кредитора путем исполнения. В этом сценарии классическая точка зрения на контракт заключалась в том, что контракт не заключался до тех пор, пока исполнение, к которому стремится кредитор, не было полностью выполнено. Это произошло потому, что вознаграждение за контракт было исполнением обещанного. Как только обещатель выполнил все обязательства, вознаграждение было удовлетворено, и был заключен контракт, и только обещавший был связан своим обещанием.
Проблема возникла с односторонними контрактами из-за позднего заключения контракта. В классических односторонних контрактах обещатель может отозвать свое предложение о заключении контракта в любой момент до полного выполнения обещанием. Таким образом, если обещанное лицо обеспечивает 99% требуемой производительности, он может отозвать обещание без каких-либо средств правовой защиты для обещанного. Обещатель имел максимальную защиту, и в этом сценарии обещанный имел максимальный риск.
Современный взгляд на то, как применяются опционные контракты, теперь обеспечивает некоторую безопасность обещающему в приведенном выше сценарии. [5] По сути, как только обещатель начинает выполнение, между обещанным и обещанным лицом неявно создается опционный контракт. Обещатель неявно обещает не отзывать предложение, а обещающий неявно обещает предоставить полное исполнение, но, как следует из названия, обещанный по-прежнему сохраняет «возможность» не завершить выполнение. Возмещение по этому опционному контракту обсуждается в комментарии d вышеупомянутого раздела. В основном, рассмотрение обеспечивается началом исполнения обещания.
Прецедентное право отличается от юрисдикции к юрисдикции, но опционный контракт может быть либо неявно создан мгновенно в начале исполнения (точка зрения «Пересмотр»), либо после некоторого «существенного исполнения». Кук против Колдвелл Банкир / Фрэнк Лайбен Риэлти Ко. , 967 SW2d 654 (Mo. App. 1998).
Была выдвинута гипотеза, что опционные контракты могут помочь построить дороги свободного рынка, не прибегая к услугам выдающихся владельцев, поскольку дорожная компания могла бы заключать опционные контракты со многими землевладельцами и в конечном итоге завершить покупку участков, составляющих непрерывный маршрут, необходимый для строительства дороги. . [6]
Возможность назначения [ править ]
Общий принцип договорного права гласит, что получатель предложения не может уступить оферту другой стороне. Однако опционный контракт может быть продан (если иное не предусмотрено), что позволяет покупателю опциона встать на место первоначального адресата оферты и принять предложение, к которому относится опцион. [7]
Теория контрактов [ править ]
В экономике опционные контракты играют важную роль в области теории контрактов . В частности, Оливер Харт (1995, стр. 90) показал, что опционные контракты могут смягчить проблему задержки (проблема недостаточного инвестирования, которая возникает, когда точный уровень инвестиций не может быть указан в контракте). [8] Однако в теории контрактов ведутся споры о том, полезны ли опционные контракты, если стороны договора не могут исключить возможность пересмотра условий в будущем. [9] Как было указано Тиролом (1999), эти дебаты находятся в центре дискуссий об основах теории неполных контрактов . [10]В лабораторном эксперименте Хоппе и Шмитц (2011) подтвердили, что опционные контракты, не подлежащие пересмотру, действительно могут решить проблему задержек. [11] Более того, оказывается, что опционные контракты по-прежнему полезны, даже когда нельзя исключать пересмотр условий. Последнее наблюдение можно объяснить идеей Харта и Мура (2008) о том, что важная роль контрактов - служить ориентирами. [12]
См. Также [ править ]
- Предложение и принятие
- Твердое предложение
Ссылки [ править ]
- ^ Пересмотр (второй) контрактов § 25 (1981)
- ^ «Примеры и пояснения к контрактам, 7e», Брайан Блюм, 2017 стр. 104 [стр. 109 в версии PDF]. Wolters Kluwer.
- ^ «Единый торговый кодекс - § 2-205. Предложения фирм» . Юридический факультет Корнельского университета, Институт правовой информации .
- ^ http://dictionary.findlaw.com/definition/optionor.html
- ^ См. § 45 Пересмотра (Второй) Контрактов, чтобыузнать о законе о черной букве применения опционного контракта в этой ситуации.
- ^ Бенсон, Брюс Л. (2006). «Обосновывают ли проблемы, связанные с удержанием, принудительную покупку права отвода». Street Smart: конкуренция, предпринимательство и будущее дорог . п. 65.
- ^ Джон Д. Каламари, Джозеф М. Перилло, Закон договоров (1998), стр. 707.
- ^ Харт, Оливер (1995). Фирмы, контракты и финансовая структура . Кларендон Пресс.
- ^ Лион, ТП; Расмузен, Э. (2004). «Восстановленные контракты между покупателем и опционами: повторные переговоры, неэффективные угрозы и проблема задержек» (PDF) . Журнал права, экономики и организации . 20 (1): 148–169. DOI : 10.1093 / jleo / ewh027 . ISSN 8756-6222 .
- ^ Тироль, Жан (1999). «Незавершенные контракты: где мы находимся?». Econometrica . 67 (4): 741–781. CiteSeerX 10.1.1.465.9450 . DOI : 10.1111 / 1468-0262.00052 . ISSN 1468-0262 .
- ^ Хоппе, Ева I .; Шмитц, Патрик В. (2011). «Могут ли контракты решить проблему задержек? Экспериментальные доказательства». Игры и экономическое поведение . 73 (1): 186–199. DOI : 10.1016 / j.geb.2010.12.002 .
- ^ Харт, Оливер; Мур, Джон (2008). «Контракты как ориентиры *». Ежеквартальный экономический журнал . 123 (1): 1–48. CiteSeerX 10.1.1.486.3894 . DOI : 10.1162 / qjec.2008.123.1.1 . ISSN 0033-5533 .
