Спрусфилд - крупный загородный торговый парк в городке Лисберн, графство Даун , Северная Ирландия. Он находится на южной окраине Лисберна ; примерно в одной миле от центра города Лисберн и в десяти милях (16 км) от центра Белфаста . Спрусфилд расположен рядом с автомагистралями M1 и A1 . Он разделен на две части: Sprucefield Center и Sprucefield Park .
Sprucefield | |
---|---|
торговый парк | |
Координаты: 54.491 ° N 6.058 ° W54 ° 29′28 ″ с.ш., 6 ° 03′29 ″ з.д. / Координаты : 54 ° 29′28 ″ с.ш., 6 ° 03′29 ″ з.д. / 54,491 ° с. Ш. 6,058 ° з. |
Спрусфилд также является местом расположения передающей станции Лиснагарви .
Sprucefield Center
Центр Спрусфилда был разработан Марксом и Спенсером на месте хоккейного клуба Лиснагарви и открыт в марте 1989 года. [1] Близость к радиопередатчику требовала, чтобы центр был построен как клетка Фарадея для защиты электронного оборудования от электромагнитного поля мачты. [2] Sprucefield Center включает магазины, такие как Marks and Spencer , Next , Pets At Home , Boots . и Макдональдс .
Центр был практически разрушен в январе 1991 года в результате зажигательной атаки ИРА. Три из четырех магазинов были разрушены ( MFI , Allied Maples и Texas ), в то время как крыло Marks and Spencer пострадало только от воды. [3]
Об экспансии Marks and Spencer сообщалось уже много лет. В 1995 году было подано предварительное заявление на планирование, после чего в 1999 году было проведено общественное расследование. Служба планирования рекомендовала принять это предложение. В случае строительства пристройки потребуется снос и перенос передающей станции, хотя эти планы так и не были реализованы. В августе 2007 года Маркс и Спенсер открыли большой раздел товаров для дома (второй по величине в Великобритании после Манчестера) на сайте Sprucefield в том месте, где раньше находился магазин Homebase. Аренда здания Homebase не была продлена компанией M&S, которой принадлежит весь комплекс. M&S также обновила свой якорный магазин, открыв новое кафе, улучшив освещение и оборудовав пешеходные дорожки, удобные для посетителей. Расширение магазина Sprucefield делает его крупнейшим в Ирландии и третьим по величине в Великобритании. В апреле 2016 года компания Marks and Spencer сообщила, что в их магазине Lisburn Sprucefield зафиксирован самый высокий уровень продаж продуктов питания среди всех их магазинов в Великобритании, что делает его самым прибыльным магазином в сети M&S.
Sprucefield Park
Sprucefield Park был открыт в 2003 году, якорными арендаторами были Sainsbury's и B&Q . Есть четыре меньших единицы, занятых Currys , Argos и Next Home . Проект площадью 21 500 м 2 (231 426 футов 2 ) находился под управлением совместного предприятия Stannifer / Snoddons Construction. Stannifer - британская девелоперская компания, а последняя - строительная компания, базирующаяся в Хиллсборо, графство Даун . Строительство велось McLaughlin & Harvey . [4] Станнифер стал владельцем участка, в то время как он сохранил за собой 50% долю предложенного второго этапа. В 2004 году Westfield Group приобрела материнскую компанию Stannifer (Chelsfield) и получила контроль над акциями компании в Sprucefield Park.
Парк Спрусфилд (как и Центр Спрусфилда) сталкивался с серьезными возражениями почти на каждом этапе. Sainsbury's объявила о своем переезде в Северную Ирландию 20 июня 1995 года [5] и открыла свои первые магазины в 1997 году, однако до открытия магазина Sprucefield осталось восемь лет. Заявка на разрешение на планировку была подана в июле 1998 года, а окончательное разрешение было получено в феврале 2001 года. [6] Разрешение на строительство центра также включало многозальный кинотеатр и отель на 150 мест, однако они еще не построены. Хоккейный клуб Лиснагарви, который продал свои поля Маркс и Спенсер для развития в 1989 году, снова был вынужден переехать, когда он продал свои поля разработчикам Спрусфилд-парка. [1]
В декабре 2004 года магазин B&Q был сильно поврежден зажигательным устройством. Магазин был закрыт примерно на полгода. [7] В январе 2005 года в магазине Sainsbury центра была обнаружена еще одна зажигательная бомба, однако она была успешно обезврежена. Оба инцидента, а также другие, такие как разрушение магазина Next в торговом центре Forestside в Белфасте, были возложены на республиканцев- диссидентов . [8]
В сентябре 2015 года B&Q объявила, что ее филиал в Спрусфилде стал одним из пяти магазинов в Северной Ирландии, которые она закроет. [9]
Вторая фаза
В июне 2004 года разработчики объявили о планах построить на территории универмага John Lewis 220 000 кв. Футов (20 000 м 2 ) и еще 29 дополнительных единиц. Несмотря на возражения розничных продавцов Lisburn и Торговой палаты Белфаста, разработка была одобрена в июне 2005 года тогдашним министром окружающей среды Северной Ирландии Джеффом Рукером . [10] Однако в октябре 2005 года шесть сторон, выступавших против застройки, получили право требовать судебного пересмотра разрешения на строительство. Этими сторонами были городской совет Белфаста, Торгово-промышленная палата Белфаста, Торгово-промышленная палата Лисберна, владельцы Lisburn's Bow Street Mall, Central Craigavon Limited и AM Developments Limited (AM Developments строит центр площади Виктории в центре Белфаста). 10 мая 2006 г. апелляция была оставлена без изменения, фактически лишив разрешения на строительство. Однако судья, судья Гирван, сказал, что он выносил решение не по существу самого магазина, а по тому, как было принято решение о выдаче разрешения. Это позволило подать новую заявку на планирование. [11]
Westfield и Snoddens подтвердили свою приверженность получению разрешения на строительство в ноябре 2006 г. после нового судебного иска со стороны Central Craigavon Ltd., владельцев торгового центра Rushmere. [12] Westfield подробно описал свое новое приложение для планирования 26 августа 2008 года. Число дополнительных запланированных торговых единиц было сокращено с 29 до 19, однако разработчики признали, что предложение «якобы такое же» при общей площади около 50 000 квадратных метров. метров (540 000 квадратных футов). [13]
В марте 2014 года Westfield согласился продать Sprucefield Park компании Intu Properties plc за 70 миллионов фунтов стерлингов. [14]
Рекомендации
- ^ a b Гамильтон, Грэм (10 февраля 2001 г.). «Хоккей: Гарви разбогател на 2 миллиона фунтов стерлингов». Белфаст Телеграф . Газеты Belfast Telegraph.
- ^ Леонард, Кэрол (15 марта 1989 г.). «Следы и искры; Городской дневник». The Times . Газеты Times.
- ^ МакКиттрик, Дэвид (7 января 1991 г.). «ИРА возрождает атаки с зажигательными бомбами». Независимый . Газетное издательство PLC. п. 3.
- ^ Розничная торговля - Sprucefield Park . Доступ 28 июня 2007 г.
- ^ O'Kane, Павел, Сэинзбери инвестировать 100 млн фунтов в 7 новых торговых точек в Северной. Irish Times 21 июня 1995 г.
- ^ «Сэм Фостер поддерживает новостные розничные предложения в Sprucefield» (пресс-релиз). Департамент окружающей среды Северной Ирландии. 7 февраля 2006 . Проверено 21 августа 2006 года .
- ^ « Возгорание вызвало « зажигательное устройство »» . BBC News . 20 декабря 2004 . Проверено 21 августа 2006 года .
- ^ «Зажигалка обезврежена в магазине» . BBC News . 29 декабря 2004 . Проверено 21 августа 2006 года .
- ^ «Магазины B&Q закроются в Северной Ирландии: останется 300 рабочих мест» . BBC News . 29 сентября 2015 . Проверено 26 октября 2015 года .
- ^ «Зеленый свет для магазина Джона Льюиса» . BBC News . 1 июня 2005 . Проверено 21 августа 2006 года .
- ^ «Вызов магазину за 40 миллионов фунтов стерлингов сохраняется» . BBC News . 10 мая 2006 . Проверено 21 августа 2006 года .
- ^ Мэнли, Джон (9 ноября 2006 г.). «Розничные торговцы бросают вызов праву». Ирландские новости . The Irish News Ltd. стр. 52.
- ^ Мэнли, Джон. «Планы Спрусфилда немного изменились», - Irish News . стр.54. 29 августа 2008 г.
- ^ О'Нил, Джулиан (20 марта 2014 г.). «Новые владельцы розничных парков в Спрусфилде должны рассмотреть планы Джона Льюиса» . BBC News . Проверено 25 марта 2014 года .
Внешние ссылки
- Официальный сайт Sprucefield Center