Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Центр города Вурхиз
Voorheestownsign.JPG
Место расположенияВурхиз, Нью-Джерси , США
Координаты39 ° 51′00 ″ с.ш., 75 ° 00′08 ″ з.д. / 39.8500 ° N 75.0023 ° W / 39,8500; -75,0023 Координаты : 39.8500 ° N 75.0023 ° W39 ° 51′00 ″ с.ш., 75 ° 00′08 ″ з.д. /  / 39,8500; -75,0023
Дата открытия1970 (как Echelon Mall)
2008 (как Центр города Вурхиз) [1]
РазработчикКомпания Rouse
ВладелецMason Asset Management и Namdar Realty Group
Кол-во магазинов и услуг50+
Кол-во якорных арендаторов2 (1 открытый, 1 свободный)
Общая площадь торговых помещений664 380 кв. Футов (61 723 м 2 ) [1]
Кол-во этажей2 (3 в бывшем Macy's)
СтоянкаСтоянка
Доступ к общественному транспортуАвтобусный транспорт NJ Transit Автобус NJ Transit : 403, 451, 459
Интернет сайтvoorheestowncenter .com

Центр города Вурхиз (бывший торговый центр Echelon ) - это региональный торговый центр и жилой район, расположенный в городке Вурхиз, штат Нью-Джерси , США. Он был построен в 1970 году и назван в честь аэродрома «Эшелон», который располагался на месте нынешнего торгового центра. [2] Торговый центр Echelon был переименован в Центр города Вурхиз в 2007 году. [3] В настоящее время Босков является единственным якорем торгового центра.

История собственности [ править ]

Место, на котором был построен Echelon Mall, начиналось как аэродром; почти 200 акров (0,81 км 2 ) сельскохозяйственных угодий, купленных энтузиастами авиации Роджерсом и Жаннетт Смит в 1939 году. Аэродром «Эшелон» был зарегистрирован в 1944 году, и в нем размещалось 20 самолетов. Проект включал в себя три взлетно-посадочные полосы, сувенирный магазин, небольшое кафе и ангар, способный вместить шесть самолетов. Аэродром в основном использовался для рекреационных полетов, уроки пилотирования, а также взлетно-посадочная полоса и чартерные рейсы.

Роджерс Смит погиб в авиакатастрофе в 1950 году, и его жена арендовала аэродром Хью и Кей Хэмилл, которые управляли аэродромом, пока миссис Смит не продала его в 1962 году. Новые владельцы переименовали поле в Delaware Valley Airpark и управляли им для еще три года. В 1969 году было начато строительство торгового центра Echelon Mall. Торговый центр, разработанный компанией Rouse , открылся в 1970 году. [4] [5]

Echelon Mall [ править ]

Вывески Old Echelon Mall на Сомердейл-роуд

До перепланировки не началась в январе 2007 года Эшелон Mall был валовой арендуемая площадь в 1,127,308 кв футов (104,730.3 м 2 ). [6] [7] Это сделало его вторым по величине торговым центром на юге Нью-Джерси после Cherry Hill Mall . Эшелон был построен в 1970 году как жилой и коммерческий центр в Вурхизе. В октябре 1992 года в торговом центре Echelon Mall открылся семейный развлекательный центр под названием Exhilarama, которым владела и управляла компания Edison Brothers Stores . Exhilarama был популярным крытым развлекательным центром в середине 1990-х, пока не закрылся в 1996 году. В том же здании, что и Exhilarama, находился кинотеатр General Cinema.кинотеатр, который закрылся через несколько лет. Здание было снесено, а земля использовалась для парковки торгового центра.

Отклонить [ править ]

Нижний уровень смотрит со стороны Boscov на фуд-корт

Эшелон был популярным торговым центром примерно до 2000 года, когда у торгового центра начались проблемы, и к 2005 году уровень вакантных площадей составлял почти 75%. [8] У Echelon было несколько проблем, которые способствовали его высокому уровню вакансий, в том числе чрезмерное расширение; в торговом центре было четыре якоря. Sears , построенная в 1998 году, закрылась всего три года спустя. Кроме того, остальная часть торгового центра не подверглась столь необходимому ремонту, чтобы оставаться конкурентоспособным и привлекательным. Джей Си Пенни покинул торговый центр вскоре после Сирса. С тех пор национальные сети постепенно теряли силу. Большая часть верхнего этажа пустует, особенно в секции возле Macy's.

Поблизости расположено множество других торговых центров, в том числе Cherry Hill Mall и небольшие торговые центры в Мурстауне и Дептфорде . В то время как Echelon конкурировал с этими центрами в течение многих лет, появление новых центров , такие как Прогулке в Sagemore в Марлтоне , и значительное обновление Дептфорда Mall, с добавлением JCPenney, обеспечило более привлекательные торговые альтернативы в этой области. Кроме того, в то время как большинство торговых центров Соединенных Штатов расположены рядом с шоссе между штатами или, по крайней мере, с главной магистралью, до Эшелона относительно сложно добраться, так как он расположен на несколько малоизвестном перекрестке Сомердейл и Бернт Милл Роудс в Вурхизе.

Планы первой перепланировки [ править ]

Бывшая вывеска Macy's на одном из входов в торговый центр

После того, как его предложение о магазине Walmart было отклонено жителями, PREIT представила планы сноса заброшенных якорных магазинов и прилегающих торговых площадей, чтобы освободить место для многофункционального «центра города» с супермаркетом площадью 65 000 квадратных футов (6000 м 2 ). и 130 000 квадратных футов (12 000 м 2 ) розничных магазинов вдоль благоустроенного бульвара. PREIT реконструировал уменьшенный торговый центр, чтобы в нем разместились небольшие специализированные магазины на 253 000 квадратных футов (23 500 м 2 ), а также якорные магазины Macy's и Boscov's .

Торговый центр был официально переименован в Центр города Вурхиз. Церемония закладки фундамента проекта реконструкции состоялась 30 января 2007 года. [9] Были снесены бывшие здания Sears и JCPenney, а также коридор торгового центра между Macy's и бывшим JCPenney.

В декабре 2007 года были завершены работы в торговом центре в центре города. Примерно в то же время были построены кондоминиумы и новые офисные комплексы. Где-то весной 2008 года состоялось торжественное открытие городского центра Вурхиза. В мае 2011 года муниципальные офисы городка Вурхиз переехали в центр города. Согласно PREIT, Центр города Вурхиз - лишь третий торговый центр в Соединенных Штатах, который будет привязан к муниципальным офисам. [10]

Бывшая витрина Macy's в мае 2017 года, через пару месяцев после того, как Macy's закрыл свой магазин.

Будущая перепланировка [ править ]

В октябре 2015 года PREIT продал Voorhees Town Center за 13,4 миллиона долларов Namdar Realty Group после того, как Macy's объявила о закрытии 36 магазинов, не указанных в названии. [11] Однако, когда Macy's позже выпустил заявление, объявляющее о закрытии магазинов, Центр города Вурхиз не упоминался. [12]

4 января 2017 года было объявлено, что Macy's закроется весной 2017 года в рамках плана по закрытию 68 магазинов по всей стране, в результате чего Boscov's остался единственным якорем. [13]

В течение 2017 и 2018 годов многие национальные торговцы покинули торгово-развлекательный центр, который испытывал трудности. В то время доля вакантных площадей в торговом центре составляла 40 процентов.

В марте 2018 года чиновники городка Вурхиз выдвинули план, согласно которому торговый центр объявлен «районом редевелопмента», и некоторые части торгового центра будут признаны принадлежащими выдающимся владельцам. [14] План призывал поселок приобрести большую часть торгового центра и закрытого якорного магазина Macy's для перепланировки.

К июню 2018 года город начал принимать предложения от потенциальных застройщиков, чтобы предотвратить серьезную ситуацию с доменами. Некоторые из предложенных идей включали «добавление микропивоварен и создание атмосферы, более похожей на атмосферу Xfinity Live или Dave & Buster» . [15]

К сентябрю 2018 года власти поселка выбрали Brandywine Financial Services Corp., чтобы «превратить в основном пустой торговый центр в многофункциональный центр с жилыми и развлекательными заведениями». [16] Должностные лица городка указали, что некоторые части торгового центра могут быть снесены во время реконструкции.

К январю 2019 года планы начали уточняться, что «включает пивные корты вместо фуд-кортов, лазертаг, спортивные бары и ночные кинотеатры на открытом воздухе, когда позволяет погода». [17] Также в план включены дополнительные городские дома и квартиры, которые могут быть построены в бывшем здании Macy's и вокруг него.

Якоря [ править ]

  • Босков (открыт в 1990 г.)

Бывшие якоря [ править ]

  • Macy's (открыт в 2006 году; закрыт в 2017 году), ранее Strawbridge's (открыт в 1970 году; закрыт в 2006 году)
  • Lit Brothers (открыт в 1970 году, закрыт в 1977 году)
  • JCPenney (открыт в 1976 году; закрыт в 2003 году; свободен в 2003-2007 годах; снесен в 2007 году)
  • Gimbels (открыт в 1977 г., закрыт в 1986 г.); ранее Lit Brothers
  • Стерна (открыт в 1986 г., закрыт в 1990 г.); ранее Gimbels , теперь Boscov's
  • Sears (открыт в 1998 году; закрыт в 2001 году; вакантен в 2001-2007 годах; снесен в 2007 году)

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b "Информационный бюллетень центра города Вурхиз" (PDF) . PREIT . Архивировано из оригинального (PDF) 9 августа 2011 года . Проверено 16 октября 2010 года .
  2. ^ «PREIT объявляет о начале строительства в центре города Вурхис: снос бывшего здания Sears в торговом центре Echelon, вторник, 30 января 2007 г., в 11:00. Реконструкция превратит торговый центр Echelon в центр города Вурхис» ,пресс-релиз PREIT от 29 января 2007 г. Недвижимость была продана неизвестному владельцу в октябре 2015 г. По состоянию на 28 февраля 2008 г.
  3. ^ «Echelon Mall: Вурхиз, Нью-Джерси» . deadmalls.com . Проверено 5 апреля 2015 года .
  4. ↑ Отт, Дуайт (19 октября 1986 г.). «Легкий путь из Южного Джерси» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 1 декабря 2011 года .
  5. ^ Мисенко, Rachel (9 сентября 2009). «Аэродром Echelon будет в центре внимания Вурхиза» . Курьер-Почта . Проверено 9 сентября 2009 года .[ мертвая ссылка ]
  6. ^ "Справочник крупных торговых центров: Echelon Mall" . Международный совет торговых центров . Архивировано из оригинала на 30 сентября 2007 года.
  7. ^ «ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ ICSC: основные конфигурации и типы». Архивировано 21 июня 2007 г. в Wayback Machine , Международный совет торговых центров . По состоянию на 16 августа 2007 г.
  8. ^ Wither Echelon?, Блог Тома Лоренца. 4 марта 2005 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
  9. ^ Grzyboski, Лиза. Проект городского центра в Вурхизе , Courier-Post , 31 января 2007 г. [ мертвая ссылка ]
  10. ^ "Вурхиз перемещает ратушу в новый торговый центр" . NJ.com . Проверено 18 сентября 2011 года .
  11. ↑ Адельман, Джейкоб (30 октября 2015 г.). «PREIT продает Центр города Вурхиз после того, как узнает, что один из якорных магазинов закроется» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 22 ноября 2015 года .
  12. ↑ Адельман, Джейкоб (9 января 2016 г.). «Якорные магазины в центре Вурхиса, кажется, останутся на месте» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 10 февраля, 2016 .
  13. ^ Parmley, Suzette (4 января 2017). «Этой весной закроются четыре филиала Macy's» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 4 января 2017 года .
  14. ↑ Уолш, Джим (27 марта 2018 г.). «Бывший торговый центр Echelon в Вурхизе может столкнуться с осуждением» .
  15. ↑ Уолш, Джим (26 июня 2018 г.). «Предлагаются варианты развлечений для бывшего торгового центра Echelon Mall» .
  16. ↑ Уолш, Джим (18 сентября 2018 г.). «Будет ли в будущем многофункциональный комплекс для торгового центра Voorhees?» .
  17. ^ Дюар, Билл (29 января 2019). «План воскресить умирающий торговый центр с« пивным двориком »и фильмами для автомобилей» .

Внешние ссылки [ править ]

  • Веб-сайт центра города Вурхиз
  • PREIT пресс-релиз
  • Международный совет торговых центров: Echelon Mall